Vl court 30 c

(ref.: vl 475 - vl real estate) magnífica oportunidade de investimento - preços de lançamento empreendimento "gold village" a preços lançamento prédio composto por 30 frações com generosas varandas e terraços - bonita arquitetura - moderno - funcional - bons acabamentos - comodidade - design o prédio localiza-se próximo da igreja de fânzeres.. proximidade de escolas, c+s de santa bárbara a 5 minutos a pé.. comércio, supermercados a curta distância.. farmácia. bancos. centro de saúde. ginásio estação de metro de fânzeres a 5 minutos (de carro). início da obra: final de 2023 duração da obra: 2 anos condições de pagamento com preço de lançamento: cpcv: reserva 20% início da obra: 10% final estrutura de betão: 10% escritura: 60%

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(ref.: vl 363 - vl real estate) excelente apartamento, como novo, junto ao rio douro. - condomínio fechado com segurança 24 horas - piscina coberta; - court ténis - jardim infantil - ginásio t4 duplex, último piso recuado - duas salas (45m2+20m2) - 2 suites - 1 varanda - 1 terraço c/ 26m2 - 3 lugares de garagem - arrumos bons acabamentos: - aquecimento central; ~ as duas salas têm recuperador de calor; - madeiras maciças; - caixilharia com vidros duplos; vistas de rio, segurança, conforto, tranquilidade, centralidade....

Excelente T3 Povoa, vista mar, varandas, garagem, arrumo, lareira, cozinha equipada, 8P Edifício emblemático e referência na póvoa de Varzim. Área da habitação 119.80 m Área das varandas 30.25 m; Área da garagem individual 27.50 m (com tomadas, prateleiras e arrumação); Imóvel sem hipoteca; Condomínio aproximado de 500EUR/ano; imi aproximado de 370EUR/ano; Certificado energético c Habitação T3, 8 andar (vistas para o mar e sobre a cidade) Constituída: 3 Quartos, todos com 2 grandes portas de vidro duplo, caixilharia especial e estores em alumínio térmico, com varandas com serventia pelos quartos, voltados ao poente e com vista permanente para o mar (vê-se o por do sol das camas). Um dos quartos é suite, com casa de banho revestida em pedra e banheira de hidromassagem. Casas de banho com loiças e metais roca, acessórios de luxo completos, móveis, resguardos e espelhos com luz e ficha. Portas, parquet e rodapé em carvalho maciço. 5 Roupeiros embutidos com 14 portas; halls e corredores em mármore moleanos. Caldeira mural a gás natural (edp) roca, com radiadores por toda a casa (10 radiadores). Sala com grandes janelas, varanda com + de 10 m e fogão de sala com recuperador de calor elétrico. Todos os cómodos estão equipados com iluminação em led. Cozinha nova (ikea), com eletrodomésticos a+ encastrados, a saber: placa induzida (bosch), forno digital autolimpante (bosch), micro-ondas, exaustor de topo, combinado a++ (encastrado), máquina de lavar loiça (encastrado); Lavandaria exterior, com balcão, cerâmicos, banca e torneiras topo de gama e móveis a condizerem com o interior (idênticos). O conjunto do balcão cozinha/lavandaria tem 8m de comprimento, fantástico para cozinhar!!!!! Hall, lavandaria e cozinha recebem sol de manhã. Hall, sala e quartos recebem o sol a tarde. 1 wc com banheira de hidromassagem + 1 wc com base e coluna de duche + toalheiro aquecido xl. Todas as loiças e metais da marca roca. Wc com resguardos de vidro, espelhos e metais em aço inoxidável. Iluminação de toda a casa em led de alto rendimento. Garagem individual (área 27.50 m), com prateleiras e armários a toda volta, fechadura extra e tomadas de energia (fichas). Exposição: nascente, poente (predominante). Todos os cômodos (quartos, sala, cozinha e corredores) recebem luz direta do sol! Edifício emblemático e referência na póvoa de varzim. Bem localizado e central Ótima envolvente, servida por transportes públicos, bancos, restaurantes, lojas de conveniências, minimercado, talhos, padaria, ginásios, piscinas municipais (vl) e cdp e etc. Faz-se tudo a pé! Estacionamento público à porta o ano todo (para além da garagem individual). Vistas magníficas para o mar, para campo de futebol e para o futuro equipamento cultural da praça de toiros. Ótima envolvente, servida por transportes públicos, bancos, restaurantes, conveniências, talhos, padaria e etc. Sob o prédio bancos, clínicas, agências, farmácias, restauração. Vê-se o por do sol a partir das camas.

Apartamento T4 Duplex, Praia da Lavra/Matosinhos. Vistas Mar /Praia. Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis. A 200 m da Praia. 3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul. Implantado em 3 pisos. 1. Andar: Sala Comum /Varanda de gaveto Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue. Banho com Duche. Hall de entrada. Quarto. 2. Andar: Hall de distribuição. 3 Quartos (1 Suite) e segundo Banho. Solário/ Poente. 3. Andar: Salão Lazer + Arrumos. Cave: Lugar de Garagem para 2 viaturas. + Arrumo Caixilharia Dupla/Vidro duplo. Sala com Recuperador de Calor. Aquecimento Central. Vídeo Porteiro. Jardineiro. Vigilância noturna. Com todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado, em área envolvente. Área Total: 258 m2 Área Útil interior: 180 m2 Área Exterior: 40 m2 Lugar de Garagem Duplo: 30 m2 Arrumo: 8 m2 Em bom estado de conservação. Preço: 680.000 EUR Nota: Oferta de todo o Mobiliário e Decoração existente. Certificado Energético: C 3 Pedras Imobiliária Contato para visita:Tlm. 969 012 200

Ref. 22.0/44 Apartamento T4 Duplex, Praia da Lavra / Matosinhos. Vistas Mar / Praia. Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis. A 200 m da Praia. 3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul. Implantado em 3 pisos. 1. Andar: Sala Comum /Varanda de gaveto Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue. Banho com Duche. Hall de entrada. Quarto. 2. Andar: Hall de distribuição. 3 Quartos (1 Suite) e segundo Banho. Solário/ Poente. 3. Andar: Salão Lazer + Arrumos. Cave: Lugar de Garagem para 2 viaturas. + Arrumo Caixilharia Dupla/Vidro duplo. Sala com Recuperador de Calor. Aquecimento Central. Vídeo Porteiro. Jardineiro. Vigilância noturna. Com todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado, em área envolvente. Área Total: 258 m2 Área Útil interior: 180 m2 Área Exterior: 40 m2 Lugar de Garagem Duplo: 30 m2 Arrumo: 8 m2 Em bom estado de conservação Oferta de todo o Mobiliário e Decoração existente. Certificado Energético: C FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal Tratamos de toda a documentação sem custos.

Apartamento T4 Duplex, Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos. Vistas Mar /Praia. Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis. A 150 m da Praia. 3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul. Implantado em 3 pisos. 1. Andar: Hall de entrada Sala Comum /Varanda de gaveto Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue. Banho com Duche. Quarto. 2. Andar: Hall de distribuição. 3 Quartos com Roupeiros (1 Suite) Terceiro Banho. Solário/ Poente. 3. Andar: Salão Lazer + Arrumos. Cave: Lugar de Garagem para 2 viaturas. + Arrumo Caixilharia Dupla/Vidro duplo. Sala com Recuperador de Calor. Aquecimento Central Elétrico. Vídeo Porteiro. Jardineiro. Vigilância noturna. Com todo o tipo de comércio e serviços em área envolvente, incluindo Farmácia, Hipermercado e Hospital Privado. Área Total: 258 m2 Área Útil interior: 180 m2 Área Exterior: 40 m2 Lugar de Garagem Duplo: 30 m2 Arrumo: 8 m2 Em bom estado de conservação. Preço: 680.000 EUR Nota: Oferta de todo o Mobiliário, Decoração e Equipamento existente. Certificado Energético: C 3 Pedras Imobiliária Contato para visita:Tlm. 969 012 200

Identificação do imóvel: ZMPT559075 Apartamento T1, em Condomínio Fechado, com Varandas e Garagem fechada (Box) em Moreira da Maia. O Apartamento apresenta uma boa orientação solar, nascente/sul, encontrando-se numa zona habitacional tranquila e central Servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes à porta. Resumo das Principais Características: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e maquina de lavar loiça (tudo da marca Bosch) - Lavandaria orientada a nascente/sul - Sala com recuperador e com acesso a uma varanda orientada a Nascente/ Sul - Hall do quarto com armário embutido - Suite com armário embutido, casa de banho com banheira hidromassagem e com acesso a uma varanda orientada a Nascente/ Sul Outras valências: - Condomínio Fechado com Jardins, Zonas de Lazer, Court de Ténis e Sala de Festas - Garagem fechada (box), com possibilidade de carregamento de carro elétrico - Prédio com elevador - Vista ampla e desafogada - Aquecimento Central - Caldeira - Caixilharia vidro duplo - Aspiração central - Acesso ao Condomínio pode ser feita por 3 entradas: Rua Joaquim Silva Torres (em frente ao Aldi) Rua Dr. Farinhote (em frente aos Bombeiros) Praceta Dr. Raul Faria Moreira Ramalhão (frente do prédio) Áreas consoante a caderneta: Área bruta privativa: 63,5000 m² Área bruta dependente: 30,7700m² Área bruta de construção: 94,2700m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Alvará de licença de 2004, emitido pela C.M. da Maia - Valor do Condomínio: 40 ?/mês PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - 'Pão ao Metro': 200m - Restaurante' Mira o Metro': 350m -... #ref:ZMPT559075