APARTAMENTO - 104 M2 - T2 - 37289299 EM PORTUGAL

Charmoso apartamento T2 completamente mobilado e equipado, disponível a partir dos meados de Setembro, inserido em condomínio privativo com piscina, jardim e parque infantil. Inserido ao nível do primeiro andar num condomínio tranquilo e sossegado, este apartamento, com varanda, lareira e lugar de garagem, beneficia de uma localização muito próxima das mais lindas praias de Vila Nova de Gaia (Francelos). O apartamento tem uma área bruta privativa de 104,5 m2, a orientação solar é nascente (quartos) poente (sala), é composto por: - hall de entrada, aberto para a sala de estar e de jantar; - sala de estar com lareira, dois sofás, dois cadeirões e acesso para a varanda com vistas para o jardim comum e para o mar; - sala de jantar com mesa e quatro cadeiras; - cozinha, mobilada e equipada com esquentador (novo), placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina do café, liquidificadora e videoporteiro; - despensa para arrumação; - casa de banho social, com duche; - casa de banho completa, de apoio aos dois quartos, com banheira; - um quarto de casal com armário embutido, mesas de cabeceiras, secretária e cadeira; - um quarto mobilado para escritório, com secretária, cadeirão, sofá-cama e armário embutido; Ainda, nas áreas comuns do imóvel, encontrámos diversos armários embutidos que garantem uma grande capacidade de arrumação. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com tetos falsos e iluminação embutida em todas as divisões, muita luz natural durante todo o dia e está pronto para lhe proporcionar grande conforto, num contexto familiar e tranquilo. O condomínio, com apenas 44 frações no total, dispõe de sala de reuniões, portaria e casa dos lixos. As condições de arrendamento são: - contrato de 1 ano, com início nos meados de Setembro de 2022 - 2 rendas antecipadas (primeira e última) - 2 rendas de caução - fiador - de 15 em 15 dias limpeza do apartamento incluída no va