APARTAMENTO - 117 M² - T3 EM PORTUGAL

Apartamento T3 com localização privilegiada na cidade de Aveiro em ótimo estado de conservação. Muito próximo da Estação de Comboios e da Av. Dr. Lourenço Peixinho, a principal artéria da cidade, este apartamento apresenta excelentes áreas, das quais destacamos os 3 quartos de 13, 15 e 18m2, e a sala com 30m2. É composto por hall de entrada com bastante arrumação, cozinha de excelentes dimensões e bem equipada, sala de estar ampla com lareira associada a recuperador de calor e uma varanda com vista bonita e desafogada. Dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos e varanda, uma magnífica suite e mais um quarto de banho completo, para além de um arrumo e um lugar de garagem na cave. Dispõe de aquecimento central (gás canalizado), e os quartos, hall e a sala apresentam chão em soalho em excelente estado de conservação, o que confere a esta proposta um maior conforto e beleza. Localiza-se no 4º andar, com acesso por elevador e tem uma excelente orientação solar, com um quarto e sala de estar voltados a poente, e o outro quarto, a suite e a cozinha voltados a nascente. O condomínio do prédio é gerido por uma empresa, cabendo a esta fração o valor de ?42 mensais, dos quais cerca de ?4 são para o fundo de reserva. O prédio foi intervencionado no exterior recentemente, pelo que não se prevê despesas de condomínio neste contexto nos próximos anos. Ideal para quem procura o conforto e a comodidade de viver no centro da cidade, fazendo a maioria das deslocações diárias a pé, e promovendo assim uma vida mais calma e saudável, económica e amiga do ambiente. Mas as deslocações para fora da cidade também estão facilitadas, com as excelentes acessibilidades e facilidade de estacionamento não pago nas traseiras do edifício. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de