APARTAMENTO - 132 M2 - T3 EM PORTUGAL

Fantástico apartamento de luxo T3+1, localizado no centro de Aveiro. Duplex com acabamentos de alta qualidade, com uma área bruta privativa de 132m2 + 27.5m2 num total de área habitável de 159.5m2 e uma área de garagens e estacionamento de 64.9m2, ao lado do centro comercial Glicínias, situado perto das escolas secundárias e básica, do hospital e da universidade de Aveiro, restaurantes. Zona Envolvente: Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Mercado, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro Comercial, Bombeiros, Banco e muitos outros serviços. Situado no 4º andar do prédio, com elevador, tem uma distribuição bastante funcional, com 224m2 de área bruta: com hall de entrada, cozinha (equipada) com zona de lavandaria, despensa, sala ampla onde pode criar duas zonas distintas de estar e jantar, hall dos quartos com roupeiro, casa de banho completa, dois quartos com roupeiros e uma fantástica varanda que acompanha a sala e os quartos dando maior conforto e luz natural. No duplex tem uma excelente suite com acesso a um terraço com 21,10m2 e acesso exclusivo a um arrumo com 27,50m2 com luz natural, ideal para um escritório ou ginásio. Na cave do edifício tem ainda (pertencente à fração) uma garagem fechada dupla com dois portões e um lugar de estacionamento. PISO 4: Hall Cozinha com lavandaria Sala comum 2 quartos Casa de banho Despensa Escadas para o piso superior Varanda que ocupa toda a largura da sala e dos 2 quartos. PISO 5 Quarto Terraço Casa de banho Arrumo com luz natural que passa através de uma claraboia e uma porta de vidro, tem uma área de 27,5 m2 e com acesso exclusivo pelo terraço. Desta divisão poderá fazer um escritório ou até um ginásio, uma vez que o espaço é bastante generoso. CAVE: 2 garagens fechadas 1 lugar de estacionamento CARACTERISTICAS: Certificação energética: B- Porta Blindada Elevador Aquecimento central Aspiração central Estores elétricos Janelas com vidro duplo