APARTAMENTO - 140 M2 - T4 - 36422834 EM PORTUGAL

Apartamento T4+1 com 140m2 de área útil privativa, 2 frentes, em plena cidade do Porto, a 200 metros da rotunda da Boavista. O apartamento é de 1974 e está localizado num segundo piso, em prédio com 2 elevadores. Não possui lugar de garagem. É constituído por hall espaçoso (8.5m2), sala de estar/jantar (40m2) com muita luminosidade e recuperador de calor, cozinha com 11m2, 3 quartos voltados a Sul com varanda (20.5, 15.5 e 9m2), quarto/escritório voltado a Norte (11 m2), quarto extra interior, 3 WC completos e varanda/marquise a toda a largura do apartamento e arrumos (8m2). Construtivamente destaque para o pavimento em madeira (parquet) na sala e quartos, aquecimento central elétrico, caixilharia de alumínio, video porteiro novo, hall forrado a madeira, cozinha em bom estado, entre outros. O apartamento está em bom estado e perfeitamente habitável, podendo ser alvo de pequenas obras de renovação/modernização como pinturas de paredes e tetos e melhorias pontuais nas instalações sanitárias. Tem enorme potencial para uma renovação mais profunda, dado que facilmente poderá ter um layout mais contemporâneo com a supressão do quarto interior e a abertura da cozinha, que proporcionará uma sala de grandes dimensões. Está muito bem localizado e perto de todo o tipo de serviços e comércio como escolas, bancos, supermercados, shopping Cidade do Porto, Península e Brasília, farmácias, Casa da Música, etc. Está servido igualmente de transportes públicos (autocarros/paragem de taxis) destacando-se a proximidade com a estação da metro "Casa da Música". Concretize o seu negócio com a IAD Portugal, onde acompanhamos processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Se reside no estrangeiro, dispomos de advogados e notários credenciados para acompanhar todo o processo,