APARTAMENTO - 73 M2 - T3 - 36422311 EM PORTUGAL

Apartamento T3 localizado no centro de Esgueira em excelente estado de conservação. Este apartamento é composto por hall de entrada de acesso à cozinha (com marquise), à sala comum, a dois WC completos e aos três quartos. Com 72,68m2 de área útil (área total de 104,8 m2), este apartamento é luminoso e funcional, com as suas divisões de áreas generosas e bem distribuídas. Não necessita de obras, tendo sofrido remodelação recente na cozinha e quartos de banho, onde apresenta mobiliário e equipamentos muito recentes. O preço apresentado inclui cozinha equipada com micro-ondas, forno, fogão, exaustor e esquentador a gás (canalizado); bem como algum mobiliário existente nos quartos e a iluminação instalada. Embora se encontre num 3º andar sem acesso por elevador, é uma excelente proposta que o convidamos a vir conhecer, seja o seu objetivo habitação própria ou investimento para arrendamento, onde consegue uma boa taxa de rentabilidade. A sua centralidade é um trufo a realçar, pois está a escaços metros dos mais diversos serviços e áreas comerciais, donde se destaca a farmácia a 224m, a Unidade de Saúde Familiar e a Escola Primária e Secundária a 460m. As Estações Rodoviária e Ferroviária ficam a apenas 1,8km (4min) de carro, e a 1,5km (16min) se fizer o trajeto a pé, e com elas o início da Av. Dr. Lourenço Peixinho, a principal artéria da cidade de Aveiro. A poucos metros de distância tem acesso a transportes públicos, que facilitam o acesso ao centro da cidade e à Universidade que fica a 3,5km de distância (6 minutos de carro). Está integrado em zona residencial com vários espaços verdes, parque infantil e facilidade de estacionamento. Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura e eventual orientação na obtenção de crédito bancário com as melhores condições do mercado! #ref: 72750