APARTAMENTO T1 36,00 M2 EM PORTUGAL

Apartamento de excelente qualidade T1 na Baixa do Porto. Inserido num edifício em betão reabilitado com elevador. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias adequadas para para arrendamento e alojamento local; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Caixilharias em madeira lacada - Carpintarias lacadas - Porta de alta segurança - Cozinha equipada com micro-ondas, exaustor e placa vitrocerâmica da marca "TEKA" ou equivalente - Moveis termolaminados de cor branco brilho - Mármore Branco Ibiza ou Estremoz - Sistema automática de deteção de incêndios - Aquecimento eléctrico - Ar condicionado instalado Estado do edifício: - Sistema de pórticos em betão armado e lajes aligeiradas - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Fachada em reboco areado e pintado - Fachada nova com placagem a granito ao nível do rés do chão Características da fração: Área bruta de 43,7m2 Área útil de 36m2 Rés do chão Elevador Pavimento em soalho de madeira flutuante Ar-condicionado Vídeo porteiro com sistema de abertura por código Cozinha equipada com electrodomésticos Placa Vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Localização excelente - a 2 minutos a pé da estação principal do metro da Trindade - comodidade de aproximação a todos os serviços, restauração, lojas e vida noturna O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa