APARTAMENTO T1 48,23 M2 EM PORTUGAL

Apartamento T1 diferenciador, prático e apaixonante. Virado a nascente, com um terraço de 23M2, trata-se de uma reabilitação nova com acabamentos de extrema qualidade. O apartamento apresenta vistas desafogadas e tem alguns pontos interessantes que inspiram qualquer cliente: - tecto trabalhado; - portadas originais recuperadas; - pavimento em madeira; - pé direito elevado; - e traços diferenciadores. Excelente localização com todos os serviços, metro e comércio a um pequeno passo. Edifício com traça antiga totalmente reabilitado adaptado às necessidades de uma vida citadina. Composto por 6 apartamentos tipologia T1 e T2 inseridos num edifício tradicional com fachada e estrutura tipicamente portuense. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias com excelentes áreas, o que permite que o edifício seja adequado também para habitação familiar e não apenas para arrendamento ou alojamento local. - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente); - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2019 - Número de pisos do edifício: 4 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada em reboco pintado Características da fração: Área total de 71,2 m2 Área útil de 48,2 m2 Área exterior de 23 m2 1º Piso Ar condicionado invertor Cozinha totalmente equipada Máquina de lavar e secar Varanda/Terraço Vidros duplos Vídeo porteiro Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente O apartamento está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabel