APARTAMENTO T1 À VENDA EM GUALTAR, BRAGA EM PORTUGAL

T1 mobilado, moderno e em excelente estado em Gualtar, praticamente novo (prédio construído em 2020). Situado numa rua tranquila e sem saída, minimizando o ruído e circulação de automóveis. A área é muito perto da Universidade do Minho, do Hospital de Braga e do Laboratório Ibérico de Nanotecnologia, pontos de referência na cidade de Braga. Encontra-se também perto de serviços essenciais como supermercado, farmácia, ginásio e cabeleireiro. A zona dispõe de amplo estacionamento na rua, e o apartamento inclui ainda um lugar de garagem (acessível através de comando remoto). Sendo um prédio moderno, conta com videoporteiro, código para entrada sem necessidade de chave e 2 elevadores. Está localizado no quarto andar (último do prédio), oferecendo vistas maravilhosas das redondezas através de uma varanda generosa. O apartamento encontra-se completamente equipado para habitação: Cozinha e sala open space: frigorífico, forno, fogão, exaustor, máquina da loiça, máquina da roupa, micro-ondas (tudo elétrico), mesa de jantar, sofá, armário, mesa de centro, estante e duas secretárias. Quarto: cama grande de 180x200cm, cómoda espaçosa, duas mesinhas de cabeceira e toucador. Casa de banho completa. O apartamento tem uma excelente exposição solar e dispõe ainda de armários embutidos na sala e no quarto, e de uma unidade de ar condicionado em cada divisão. Todas as janelas têm estores elétricos e caixilharia com vidro duplo, e estão ainda equipadas com uma película refletora que elimina 80% do calor e radiação, para maximizar a capacidade de isolamento e eficiência energética. A janela do quarto possui ainda um comando remoto para o estore, permitindo programar horas de abrir e fechar automaticamente. Tem gás natural para o aquecimento da água e dispõe também de painel solar no telhado que, nos dias de sol, contribui para o aquecimento da água e elimina a necessidade de gastar no gás. Entre em contacto para visitas/quaisquer questões.