APARTAMENTO T2 80M2 EM PORTUGAL

Condomínio fechado no bairro das Artes, em Cedofeita. Composto por 10 apartamentos tipologia T2 e 4 apartamentos tipologia T1 inseridos num edifício apalaçado. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias com excelentes áreas, o que permite que o edifício seja adequado também para habitação familiar e não apenas para arrendamento ou alojamento local. - Jardim comum; - Lugares de aparcamento; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 3 Frentes (Nascente/Sul/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Soalho em Carvalho - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar e secar roupa da marca Bosch - Móveis de cozinha lacados - Aquecimento Central por pavimento radiante nas salas e quartos - Revestimento de WC em mármore Estremoz - Pré-Instalação de AC - Caixilharia em PVC com vidro duplo de alta correção acústica e térmica - Lavandaria completa para o condomínio Estado do edifício: - Construção em betão armado - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Número de pisos do edifício: 4 - Apartamentos por piso: 4 - Fachada em reboco pintado Características da fração: Área útil de 79m2 Pátio: 39m2 Área total de construção: 118m2 Rés do chão Elevador Aquecimento central Pré instalação de ar condicionado Cozinha equipada Jardim Pátio Vidros duplos Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada Vídeo porteiro Vista: jardim Orientação solar: sul Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A CENTURY 21 GRUPO ALIADOS I é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no setor Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, na Praça Gomes Teixeira, um dos grandes símbolos da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nas atividades que lhe prestamos. A equipa CENTURY 21 GRUPO ALIADOS I, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os consultores CENTURY 21 GRUPO ALIADOS I destacam-se pela sua vertente humana e dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabelecemos relações duradouras com os nossos clientes e é por eles que, todos os dias, trabalhamos com afinco para garantir a sua satisfação. É esta dedicação, honestidade e exigência que nos torna no seu parceiro de eleição. A nossa loja está situada na Praça Gomes Teixeira, nº 25 na Baixa do Porto