APARTAMENTO T2 DUPLEX VENDA PENICHE EM PORTUGAL

T2 APARTAMENTO, Ferrel, Peniche Este apartamento moderno de 72 m2 - com uma varanda de 10m2 E um terraço no telhado de 10m2. Vem com uma licença de alojamento local, localizado num bairro residencial tranquilo. Uma localização privilegiada a 5 minutos de distancia de carro da Praia do Baleal ou Praia da Almagreira. Inserido numa area com cafés, padarias, restaurantes, lavandaria, mini-mercados, uma loja de flores, farmácia, talho, bancos e muito mais.. Cozinha e Sala De Estar em Plano Aberto: SALA DE ESTAR Luzes reguláveis embutidas Radiador elétrico HJM com temporizador automático. Salamandrade pellets ainda na garantia. 4 Portas de vidro duplos Janelas viradas a sul com luz natural durante todo o dia. Quando todas as portas estão abertas - a varanda de 10m2 torna-se uma extensão da sala Armário de armazenamento 1m2 COZINHA Luzes reguláveis embutidas Janela virada a sul 10 Grandes + 2 Armários Médios + 4 Gavetas Grandes Totalmente equipado com Hotpoint Ariston top de gama. Eletrodomesticos: um microondas + um forno para assar e grelhar com ventilador de ar forçado, calor superior e inferior + Schott Ceran Fogão. Um Frigorígico novo LG com compressor inversor inteligente e uma garantia de 10 anos + uma Máquina de Lavar Roupa Whirlpool Zen + um Beko ProSmart Inverter Máquina de lavar louça. QUARTO #1 Luzes reguláveis embutidas Radiador elétrico HJM com temporizador automático. Aquecedor de toalhas Acesso direto a casa de banho. Roupeiro embutido. QUARTO #2 Luzes reguláveis embutidas Roupeiro embutido 2 Janelas do tamanho da porta com mini varanda para ventilar roupa de cama. (vidros duplos) BANHEIRO Luzes reguláveis embutidas Aquecedor de toalhas Prateleiras e armarios incluidos com espelho Grande chuveiro walk-in com vidrode proteção Janela fosca com persianas externas VARANDA 10 m2 Orientação Sul Pérgola de madeira para sombra durante o dia, ainda assim conseguimos dislumbrar o nascer e o pôr do sol. Luz exterior incluida Dispensa de armazenamento com 1m2 Area de total privacidade. TERRAÇO NO TELHADO 10 m2 Vista 360 Decoração de qualide exterior incluída ESCADAS Os dois ultimos vãos de escadas pertencem ao apartamento. Ou seja, se desejar construir um telhado, pode ter uma entrada coberta. Eu tenho usado como espaço de armazenamento extra onde cabe a minha bicicleta também. ESTACIONAMENTO Há sempre estacionamento disponível na rua. Todos os vizinhos conhecem-se uns aos outros, existe o espirito de comunidade. PARA O INVESTIDOR Apartamento vem com uma licença de alojamento local ativo. Ferrel, Baleal e Peniche são destinos de eleição para surfistas de todo o mundo. AC está embutido e pronto para ser ligado se você quiser adicioná-lo. Um painel solar para água quente doméstica. As janelas de vidro duplo com persianas exteriores e o forno a pellet contribuem para uma eficiência térmica e uma conta de eletricidade mais baixa. DISTÂNCIAS Praia do Baleal a 5 minutos de carro ou 20 min a pé Praia da Almagreira a 5 minutos de carro ou 20 min a pé Peniche a 8 minutos de carro Praia Del Rey Campo de Golfe a 10 minutos de carro Óbidos a 15 minutos de carro Caldas da Rainha a 20 minutos de carro Aeroporto de Lisboa a 60 minutos de carro MOBILIÁRIO INCLUINDO 1 Armário de entrada, 1 Cama 160cm, Cortinas em quartos, 1 Mesa da varanda, 1 Mangueira de água PORQUE VENDO? Eu amo este apartamento e os passeios matinais nas praias. Ferrel é uma cidade onde os moradores vivem durante todo o ano. A atmosfera é quente. Mas eu preciso de uma casa maior. PROCESSO DE COMPRA Eu sou representado por uma empresa de advogados imobiliários. Juntamente com você - e seu advogado, se tiver um - criaremos o contrato de promessa e participamos no encerramento em Notary Cartório Notarial Dr. Rui Ferreira, em Alcobaça. Categoria Energética: B