APARTAMENTO T2+1 RUA DE TÂNGER, LORDELO DO OURO EM PORTUGAL

Apartamento T2+1 com duas frentes (Sudoeste-Nordeste) e duas varandas, localizado numa zona privilegiada, na Rua de Tânger - Lordelo do Ouro, a 140m da Marechal Gomes da Costa. O apartamento é bastante funcional e possui uma planta bem organizada que permite uma clara separação da zona social e privada. Inserido ao nível do 2.º andar de um prédio sem elevador e sem garagem. Nota: Como o imóvel está habitado, as visitas estão condicionadas à disponibilidade da proprietária. O apartamento está organizado da seguinte forma: - Hall de entrada - distribuição para a zona social e privada. Zona Social: Orientada a Sudoeste - Sala - com acesso a uma varanda que acompanha a sala e cozinha (6m2); - Cozinha - com acesso a varanda (equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça); - Casa de banho de serviço (neste momento dispõe apenas de sanita, uma vez que foi convertida em despensa/arrumação, mas facilmente poderá ser reconvertida, pois mantém toda a canalização); - Divisão +1 - com 3,5 m2 (sem luz natural); Zona privada: Orientada a Nordeste - Quarto 1 - com acesso a varanda; - Quarto 2; - Casa de banho completa (com banheira). Áreas da caderneta predial: - Área bruta privativa: 88,50m2; - Área bruta dependente: 9,10m2. Distâncias: - Av. marechal Gomes da Costa - 140m; - Av. da Boavista - 200m; - Parque de Serralves - 300m; - Colégio Nossa Senhora do Rosário - 350m; - Lycée Français - 650m; - Escola Secundária Garcia de Horta - 800m; - Parque da Cidade - 1,2Km; - Acesso à A1 - 1,2Km; - Praia (Foz do Douro) - 2,1Km. Outras valências: - Estores elétricos; - Janelas duplas, sendo as exteriores de vidro simples e as interiores de vidro duplo; -... #ref:ZMPT545892