APARTAMENTO T3 91,00 M2 EM PORTUGAL

Excelente oportunidade de negócio e investimento!!! Apartamento como novo com aproveitamento de sotão, salão comum de condomínio e garagem fechada na Vagueira, zona de praia. Zona: O prédio deste apartamento, devido ao seu posicionamento Norte/Sul, confere-lhe alguma caraterísticas muito especiais. Posiciona-se numa zona tranquila e muito bem localizada, ladeado de praceta própria de estacionamento na artéria principal da Vagueira. Com vista para a Ria, 300 metros apenas, e vista para o mar a cinco minutos da praia a pé. Próximo de todo o tipo de comércio, farmácia, Banco, abastecimento de combustível e outros serviços. Acessos rápidos a zonas industriais, cidades em arredores como Aveiro, Vagos, Gafanhas e Ílhavo, rápido acesso à A25, A1, A17 e IC2. Caraterísticas: Apartamento T2 mobilidado, em estado imaculado como novo, ausência de humidades e salitre, o que prova a qualidade da sua construção, de...m2, fica no segundo andar do prédio, mas servido por elevador, com varandas em todas as divisões exceto na cozinha, com vistas desafogadas, com excelente térmica, boa exposição solar e caixilharia com vidro duplo, garagem, salão comum para condomínio de confraternizações e aproveitamento de sótão equipado já com WC, salão e dois quartos. Distribuindo-se da seguinte forma: Hall amplo de entrada com excelente luz natural, sala ampla de estar e jantar com fogão de sala, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e mobilada, com espaço social para refeições singular, dois quartos com roupeiros embutidos, um WC com banheira. Todas as divisões em piso cerâmico premium, garagem fechada individual. Aproveitamento de sótão, amplo salão equipado com água e esquentador com possibilidades de se fazer uma cozinha, dois quartos já adaptados e um WC completo, conferindo a este espaço uma soma de condições para habitar. No piso menos um, temos o acesso à garagem e ao sótão comum de condomínio, excelente para confraternizações ou outros, de âmbito social. Falando da Vagueira, para mutios considerada a melhor Praia do Mundo, galardão de bandeira azul desde 1989, e classificada pela Quercus devido à qualidade da água, como praia Dourada. Este lugar da Freguesia da Gafanha da Boa Hora, Concelho de Vagos, tem crescido e atraído moradores, a sua vivacidade não se resume à estação quente. Por algum motivo lhe chamam a melhor praia do mundo. As pessoas, o peixe, a Arte Xâvega, as condições privilegiadas para os desportos marítimos, o desfrutar de lindas caminhadas pelos passadiços da Vagueira, assim como o constante investimento da Autarquia e proximidade a várias redes viárias, fixação de indústrias, fazem desta praia uma zona permanente para habitar. (ref:C0385-00185)