APARTAMENTO T3, COM LUGAR GARAGEM E ARRUMOS, VILA NOVA DE EM PORTUGAL

APARTAMENTO RENOVADO NO CENTRO DE GAIA O apartamento T3 com um dos quartos suite (casa de banho privativa), foi renovado de uma forma geral e, em particular, no que diz respeito a pavimentos (pisos novos com pavimento flutuante nos quartos, sala comum e hall de entrada, e mosaico na cozinha, wc e casa de banho), canalizações novas de água, esgotos e, no caso da instalação elétrica esta renovada a cerca de 80 %. No apartamento foi instalado um recuperador, novo, a lenha, de duas faces, que permite um "aquecimento simétrico" da sala comum dada a sua localização (centro da sala) e a existência de duas portas. Existe também uma despensa / divisão, independente, com cerca de 1,5 m2, que pode ser usada para o acondicionamento da lenha, divisão esta com localização muito próxima quer do recuperador quer do elevador, o que garante o conveniente e fácil manuseamento da lenha, isto sem pôr em causa a existência de área de arrumos" suficiente, uma vez que a cozinha, grande, é dotada de muitos armários. O apartamento é dotado de uma sala comum grande, em que os envidraçados se apresentam com vidro duplo. Como já mencionamos o apartamento possui uma cozinha muito ampla, apresentando-se dotada de eletrodomésticos e de armários às cotas superior e inferior, de um e outro lado da cozinha. Adjacente à cozinha existe a marquise, fechada, mas dotada de envidraçados passíveis de serem abertos, e nesta um tanque de lavar roupa. As persianas da cozinha são motorizadas e os vidros são duplos. Os três quartos são dotados de roupeiros grandes, um dos quartos é dotado de uma ampla e independente casa de banho completamente nova. O apartamento possui duas casas de banho completas e um wc de serviço. O apartamento possui um amplo hall de entrada dotado de armários igualmente amplos. Salienta-se o facto de o apartamento possuir uma luminosidade sem paralelo em todas as divisões. As vistas para o lado da cidade do Porto são verdadeiramente agradáveis e não mais serão ocultadas por qualquer construção. Existe um acesso (desde a marquise) por escada coletiva interior, para aceder a um outro "arrumo", existente ao nível do r/c (jardim), independente, de cerca de 5 m2. Esta escada permite também o acesso ao lugar de estacionamento em garagem coletiva. Notas de interesse: - O apartamento localiza-se a 450 m de duas estações do "metro" e a igual distância da estação de caminho de ferro de General Torres, a 150 m de um supermercado (em fase final de construção), a 200 m de uma farmácia, e a 50 m do Museu Soares dos Reis. - Foi executado um piso novo no hall de entrada do prédio e, bem assim, o polimento dos outros patamares da escada, para além do facto de ter sido há muito pouco tempo substituída a tubagem coletiva de abastecimento de água aos diferentes pisos.