APARTAMENTO T3 EM PORTO DE 105,00 M² EM PORTUGAL

APARTAMENTO T3+1 | LEÇA DA PALMEIRA | A DOIS PASSOS DA PRAIA E PERTO DE TUDO Aprecia viver numa zona em franca revitalização e próximo de todo o tipo de serviços, comercio e lazer? Apresento-lhe uma excelente oportunidade, em Leça da Palmeira, muito próximo da Marina/ porto Leixões e do Forte de Leça. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Apartamento T3+1, no 3º piso, com 2 frentes, virado a sul e norte; - Área útil de 83,65 m2; Área bruta total= 105 m2 - Cozinha (7,5 m2), com necessidade de renovação - Hall entrada (6 m2) e corredor - Sala comum (20 m2) - 3 Quartos (13,5 m2; 9,5 m2; 9 m2) - 1 Escritório (4,8 m2) - Lavandaria (2,8 m2), em varanda marquizada - 1 casa da banho completa (4,2 m2), com banheira - 1 WC serviço (2,7 m2), com necessidade de renovação - Canalização original (aço galvanizado) - Pavimento em madeira (taco), exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica - Intercomunicador; cilindro; - Caixilharia dupla (alumínio no exterior e madeira no caixilho interior) com vidro simples - Edifício sem elevador nem garagem ENVOLVENTE: - Praias de Leça da Palmeira (500 m) - Escolas (infantários, ensino básico e secundário) num raio de 1,5 km - Parque de lazer Quinta da Conceição (1,8 km) - Centro Leça da Palmeira (1 km); Próximo do aeroporto (8 km) - Acesso fácil a transportes públicos (autocarros carreiras 105/ 106/ 507/ 601); Estação de metro mais próxima- Mercado Matosinhos (1 km) - Acesso fácil, pela ponte de Leça, às rodovias A28 (2 km), A4 (3,5 km) e A41 (5,7 km) Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas,...) Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar. PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO Realize o seu negócio com o seu consultor IAD, o qual acompanhará todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a pos