APARTAMENTO T3 EM PORTO DE 110,00 M² EM PORTUGAL

Este apartamento T3+1 duplex, com varanda, terraço e garagem, encontra-se em bom estado de conservação. Construído em 1999, parcialmente renovado, está localizado na Rua do Agueiro. Esta zona é muito bem servida de transportes, dispondo de todo o tipo de comércio e serviços na proximidade e estação de metro a 450m. Inserido em edifício de 6 pisos, com elevador, ao nível do 1ª andar. Orientação Solar: Nascente Área total: 121,30 m2 Área bruta privativa: 110,00 m2 Área bruta dependente: 1,30 m2 (varanda) Garagem 10 m2. Dispõe ainda de um terraço com 45 m2 (afetação de uso exclusivo) Caraterísticas: - 1º piso: Hall de entrada e distribuição; Cozinha totalmente equipada, com despensa; Lavandaria com acesso ao terraço; Sala comum com acesso ao terraço; Escritorio (+1, sem luz direta); 1 Casa de banho de serviço; Arrumo no vão da escada de acesso ao piso superior; Arrumo exterior, junto à porta de entrada para o apartamento. - 2º piso: 3 quartos (2 com roupeiro embutido), tendo um acesso à varanda; 1 Casa de banho completa, com banheira; 2 casas de banho de serviço, 1 das quais com bidé. Dispõe de: Varanda, Arrumo, Vídeo porteiro, Gás canalizado, AQS por termoacumulador, Garagem na cave para 1 viatura, Escada de acesso ao piso 2, em madeira maciça Pisos em madeira maciça de carvalho e cerâmica. Transportes públicos a 450 m (5 min a pé): Estação de metro (D. João II), Autocarros STCP à porta, linhas diurnas e noturnas (M) Todo o tipo de estabelecimentos de ensino na proximidade. IMI: 236 / ano 2x118, Condomínio: 50 / mês Estamos ao seu dispor para informação adicional ou agendamento de visita. Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. - Garanto um acompanhamento personalizado, na concretização do seu projeto, de compra ou venda de um imóvel. Quem somos: - A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador. - Prestamos um serviço c