APARTAMENTO T3 EM PORTO DE 117,00 M² EM PORTUGAL

Apartamento de tipologia T3, com suite, garagem, arrumo e varandim, em Vilar do Paraíso, em zona residencial bastante tranquila. - De duas frentes, ótima exposição solar (Nascente / Poente), ao nível do segundo andar, com elevador; - Área total: 134,5 m2 - Área bruta privativa 118,5 m2 - Área bruta dependente 16 m2 (arrumo e garagem) - Apartamento com somente dois anos de uso IGUAL A NOVO - Edifício com excelente qualidade de construção e ótimos acabamentos, concluído em 2020. Distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada e distribuição; - Sala comum com 26 m2, voltada poente. - Cozinha com 10 m2, totalmente equipada; - Lavandaria com 3 m2, voltada a poente; - Hall dos quartos; - 1 Suite com roupeiro, com 17,5 m2 voltada a nascente, casa de banho com cabine de duche; - 2 Quartos com 14,5 m2 e 13,5 m2, com roupeiro, voltados a nascente; - 1 casa de banco completa, com cabine de duche; - Garagem e arrumo na cave. Equipamentos: - Estores elétricos, com isolamento; - Caixilharia com vidro duplo, com corte térmico; - Tetos falsos com iluminação embutida (LED); - Aquecimento central em todas as divisões; - Painel solar individual, para aquecimento de águas - Caldeira a Gás (natural); - Pisos em flutuante AC4 e cerâmica; - Porta de segurança, blindada; - Gás natural e fibra ótica. Localização: - Rua José Brandão, Vilar do Paraíso, - A 1,5 km do metro (estação de Santo Ovídeo); - A 5 km do Mar (Praia da Madalena); - A 2 km do jardim de Soares dos Reis e centro de Gaia e do Gaia Shoping; - Supermercado Aldi a 750 m, farmácia Invicta a 700 m; - Diverso comércio e serviços na proximidade; - Acesso à A44 a 1km e A1 a 2 Km; - Transportes públicos a 550 m; STCP 903, Espírito Santo - Serzedo, etc., UTC - Espinho - Escola básica (Lagos) a 350 m. Condomínio 67 /mês - IMI: 285/ ano Estou ao seu dispor para informação adicional ou agendamento de visita. Acompanho todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito