APARTAMENTO T4+1 REMODELADO, COM GARAGEM, NA AVENIDA DA EM PORTUGAL

(ref.: a01172-am - umseisum) apartamento t4+1 remodelado, com garagem, em edifício modernista com frente recuada para a av. da boavista. com entrada pela rua tenente valadim, o edifício, de grande centralidade, consegue também usufruir de recato. localizado a a dois minutos do jardim botânico do porto e da casa das artes. próximo do estádio do bessa. a 15 minutos da rotunda da boavista, da casa da música e de serralves. próximo de várias escolas (colégio primeiros passos, escola santa maria, colégio alemão do porto, colégio do rosário, escola secundária fontes pereira de melo e escola secundária clara de resende) e do pólo universitário do campo alegre (faculdade de letras, faculdade de arquitectura, faculdade de ciências da universidade do porto) hospitais na vizinhança (hospital da luz - clínica do porto, hospital lusíadas porto e casa de saúde da boavista). apartamento de quatro frentes, virado a sul nos quartos e salas. foi recuperado, mantendo a arquitectura e materiais originais. as canalizações foram renovadas;. foi colocado aquecimento central ligado ao gás de cidade. tem caixilharias duplas e estores eléctricos nas salas cozinha com tampos em corian. hall de entrada permite o acesso a três zonas distintas da casa: zona social, zona de serviço (com entrada independente) e zona de quartos. no hall da entrada principal há armário embutido. a zona social tem sala de estar com varanda e sala de jantar. o escritório pode ser integrado na sala de estar (divido por uma porta de correr) ou ficar isolado da sala, com acesso pelo hall de entrada. na zona de serviço existe a cozinha, despensa e lavandaria. há ainda um quarto e uma casa de banho. a zona de serviço tem uma entrada independente pelo exterior. a zona dos quartos tem 3 quartos com óptimas áreas, armário embutido no corredor, quarto de arrumos, e casa de banho completa. garagem individual e aparcamento dentro da área exterior do prédio. áreas do imóvel áreas de