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Apresentamos um excelente apartamento T3 em condomínio, bastante soalheiro (orientação solar nascente/poente), irrepreensível estado de conservação (totalmente renovado no ano 2022), vista desafogada para espaços verdes, acabamentos de elevada qualidade, localizado numa zona muito prestigiada, encontrando-se rodeado por uma variedade de comércio e serviços diversificados, zona servida de parqueamento gratuito na rua, carregamentos públicos de EV's a 50 metros de distância, com parque infantil e circuito de manutenção nas traseiras do prédio. Características: 2 elevadores, ano de construção - 2006, recolha diária de lixo (piso 0), porta blindada, estores elétricos, ar condicionado inverter com 3 saídas, trituradora de resíduos no lava-louça, carregamento elétrico (tomada inserida na garagem com ligação ao apartamento), caixilharias (mudadas recentemente) em PVC com vidro duplo e basculantes (oscilo batentes), apresentando elevado desempenho, tanto térmico como acústico. Áreas e descrição das divisões: * Hall de entrada - 4,56 m2, tecto falso com focos, pavimento em madeira maciça; * Sala ampla de 2 ambientes (estar e jantar) com 26,62 m2, bastante soalheira (orientada a poente), com acesso a uma varanda (comum à divisão cozinha), com 6 m2, ideal para momentos de relaxamento. * Cozinha - 13,43 m2, totalmente equipada com esquentador a gás, placa eléctrica de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e arca congeladora vertical (independentes), máquina de lavar louça, triturador de resíduos no lava-louça, máquina de lavar e secar roupa (todos os equipamentos da cozinha são do ano 2023, à excepção da máquina de lavar e secar roupa, adquirida em 2024), orientada a poente, com zona de refeições, e que conta ainda com uma despensa, e uma zona de lavandaria, proporcionando espaço adicional para armazenamento. * 2 quartos com boas dimensões - 12 m2 e 15 m2, (orientados a nascente), e ambos servidos de roupeiros embutidos. * 1 suite com boas dimensões - 19 m2, (orientada a nascente), servida de roupeiros embutidos (2), pequena zona de vestir, e casa de banho completa com 4,76 m2, servida de banheira de hidromassagem. * 1 casa de banho completa com 3,19 m2, servida de cabine e base de duche. Garagem com 75 m2, com capacidade para 3/4, e onde poderá usufruir de uma zona de ampla arrumação, com energia conectada ao apartamento, servida de tomada para carregamento de veículos eléctricos. Comodidades: Comércio e serviços: Continente de Telheiras, Pingo Doce de Telheiras, Centro Comercial do Colombo, entre outros, tudo num raio de menos de 1 Km. Saúde: Hospital de Santa Maria, Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas, farmácias. Ensino - Colégio Militar, Externato da Luz, Universidade Católica Portuguesa, Universidade Europeia - Polo Carnide, Escola Secundária Vergílio Ferreira, o Colégio Alemão, o Colégio Planalto e o Externato da Luz, num raio de 1 Km. Transportes públicos: autocarros (703 e 747), Táxis, Uber, estação de Metro (linha azul) de Carnide e Pontinha e Telheiras (linha verde), 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Acessibilidades: Eixo Norte-Sul, Segunda Circular, IC19, CRIL e CREL. Condições de arrendamento: * Prazo contratual: 2 anos (mínimo) ou superior - dá-se primazia e preferência a arrendamento de longa duração; * Pagamento para início de contrato: 1 caução e 1 renda antecipada; * Documentação solicitada: último IRS, 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores); * Disponibilidade - Abril/Maio de 2025. Informações legais do imóvel: Certificado Energético: classe B Licença de Habitação nº número 38/UT/2006, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 31/01/2006,. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento, que combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada!

Maquina de Sumos XXL Severin ES 3570 Completo na caixa, nunca usado sem defeitos nem falhas A caixa pode apresentar sinais de armazenamento, sem afetar a qualidade e o desempenho do artigo - Abertura c/ 7 cm de diâmetro p/ inserção de frutos e vegetais inteiros Potência: 800 W - Filtro de corte em aço inoxidável, inclui escova Ao valor acresce os Portes

VW Amarok 2.0 TDi Style 4x4 (10 km) 30000 EUR Marca VW Modelo Amarok Versão 2.0 TDi Style 4x4 Combustível Diesel Mês de Registo Dezembro Ano 2023 Quilómetros 10 km Cilindrada 1 996 cm3 Potência 204 cv Segmento SUV / TT Cor Azul Tipo de Caixa Manual Número de Mudanças 6 Nº de portas 4 Tracção Integral Condição Novo VIN WV4ZZZT16PS014255

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Tipo de veículo: Utilitário Ano do modelo: 2013 Mês do modelo: Agosto Quilómetros: 229 000 Tipo de caixa: Automática Combustível: Diesel Fabricante: Audi Modelo: A3 Cor: Branco Cilindrada (cm³): 2000 Potência (cv): 150 Audi A3 Sportback S-Line Plus 2.0TDI Carro muito estimado Revisão completa feita CX Automática DSG Patilhas no volante Travão de mão automático sensores estacionamento Etc.

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Sony PlayStation 5 Slim Standard Edition 1TB SSD Completamente novo na caixa, ainda selada nunca aberta nunca foi aberto. Conteúdo da caixa: Consola PlayStation®5 Slim Comando sem fios DualSense™ SSD de 1 TB Cabo HDMI Cabo de alimentação de CA Cabo USB Materiais impressos "SALA DE JOGOS DO ASTRO" (jogo pré-instalado) ao valor acresce os Portes

VW Carocha (80 000 km) 3000 EUR Marca VW Modelo Carocha Combustível Gasolina Mês de Registo Janeiro Ano 1971 Quilómetros 80 000 km Cilindrada 1 584 cm3 Potência 50 cv Segmento Utilitário Cor Branco Tipo de Caixa Manual Nº de portas 2 Lotação 5 Registo(s) 2 Origem Nacional Não fumador Sim 2º Chave Sim Condição Usado VIN WVW00001112392611

VW Amarok 2.0 TDi CD Extra CM IP 4Motion (233 000 km) 10000 EUR Marca VW Modelo Amarok Versão 2.0 TDi CD Extra CM IP 4Motion Combustível Diesel Mês de Registo Dezembro Ano 2011 Quilómetros 233 000 km Cilindrada 1 968 cm3 Potência 163 cv Segmento SUV / TT Cor Preto Tipo de Caixa Manual Número de Mudanças 6 Nº de portas 4 Lotação 5 Tracção Integral Emissões CO2 214 g/km Registo(s) 1 Origem Nacional Livro de Revisões completo Sim Não fumador Sim 2º Chave Sim Consumo Urbano 10.2 l/100km Consumo Extra Urbano 6.9 l/100km Condição Usado VIN WV1ZZZ2HZB8062816 Equipamento Áudio e Multimédia Apple CarPlay Android Auto Bluetooth Rádio Sistema mãos livres Porta USB Sistema de navegação Ecrã táctil Controlo de funções do veículo por voz Conforto e Outros Equipamentos Gancho de Reboque Volante em pele Volante desportivo AC automático Sensor de chuva Vidros eléctricos dianteiros Vidros eléctricos traseiros Electrónica e Assistência à Condução Câmara de marcha-atrás Retrovisores exteriores com regulação eléctrica Limitador de velocidade Hill Holder Controlo de pressão dos pneus

VW Amarok 3.0 TDI CD Highline Plus 4x4 (44 597 km) 23000 EUR Marca VW Modelo Amarok Versão 3.0 TDI CD Highline Plus 4x4 Combustível Diesel Mês de Registo Abril Ano 2021 Quilómetros 44 597 km Cilindrada 2 967 cm3 Potência 258 cv Segmento SUV / TT Cor Azul Tipo de Caixa Automática Nº de portas 4 Lotação 3 Tracção Integral Registo(s) 1 Origem Nacional 2º Chave Sim Condição Usado VIN WV1ZZZ2HZLH019871 Equipamento Áudio e Multimédia Apple CarPlay Android Auto Bluetooth Rádio Porta USB Sistema de som Ecrã táctil Conforto e Outros Equipamentos AC automático bi-zona Estofos em tecido Apoio de braço dianteiro Apoio de braço traseiro Volante em pele Volante multifunções Volante com patilhas de velocidade Fecho central sem chave Sensor de chuva Electrónica e Assistência à Condução Sensor de estacionamento dianteiro Sensor de estacionamento traseiro Câmara de marcha-atrás Retrovisores exteriores com regulação eléctrica Limitador de velocidade Controlo de tracção Hill Descent Control Hill Holder Faróis direcionais Luzes diurnas LED Farolim traseiro LED Follow me home Sistema start/stop Controlo de pressão dos pneus Direcção assistida Diferencial autoblocante Diferencial controlado centralmente Performance e Tuning Pneus 4 estações Segurança ABS Controlo de estabilidade (ESP) Airbag do condutor Airbag do passageiro Airbag central do condutor e passageiro ISOFIX

Quarto maior 230€ por mês, por pessoa. Quarto mais pequeno 220€ por mês, por pessoa. As camas são beliches. 2 casas de banho. Acesso a cozinha e internet. Supermercados e comboio próximo (aproximadamente 25 minutos para Lisboa).

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