MATOSINHOS-T3 EM MATOSINHOS SUL (A 01775) EM PORTUGAL

(ref.: a/01775 - imoleça imobiliária) t3 em matosinhos sul apartamento t3 com 156m2 de área útil e 185m2 de área bruta. edifício composto por 13 pisos, este t3 é no 11º piso e está inserido em condomínio reservado, permitindo-lhe obter uma vista deslumbrante de mar e cidade. apresenta segurança 24h/dia, um jardim privativo com zonas arbóreas numa extensão de cerca de 2500m2, podendo assim usufruir de um padrão climático muito local e que ajuda a mitigar os efeitos das alterações criadas pelo meio citadino. a fachada foi motivo de obra para a colocação de capoto o que também torna o edifício com uma maior qualidade térmica e acústica. o apartamento, propriamente dito, está exposto a nascente/poente, o que o leva a ter muita luminosidade, conforto térmico e uma deslumbrante vista do horizonte mar. excelentemente bem cuidado e com materiais de construção de primeira qualidade, destacar as caixilharias em alumínio com vidro duplo, os pavimentos em madeira maciça, cozinha moderna em modo open space com ilha, casas de banho renovadas e o fato de ter muita arrumação (5 roupeiros). organizado em hall de entrada, cozinha equipada e ampla sala (50m2), ambos compartimentos a poente, casa de banho completa e um segundo hall que dá acesso a outra casa de banho completa, a dois quartos e à suite. está ainda a escaços metros do parque da cidade, metro, serviços, comércio, tais como confeitarias, restaurantes, estúdios fitness, ginásio, farmácia, supermercado modelo continente e mercadona, etc. dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumos. áreas do apartamento. área privativa: halls 10,00 m2 (6,00 + 4,00m2); cozinha 25,00m2; sala 50,00m2; quartos 30,00m2 (14,00 + 16,00m2) suite 25,00m2; casa de banho privativa 5,00m2; casas de banho completas 8,00m2 (3,00 + 5,00m2); lavandaria 3,00m2. área dependente: garagem 25,00m2; arrumos - 4,00m2. enquadramento paisagístico e urbanístico zona constituída essencialmente por préd