MORADIA T4 PRÓXIMO AO SOLDADO DESCONHECIDO, EM PORTUGAL

Excelente moradia T4, de 3 frentes. Localizada próximo ao Soldado Desconhecido, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias de acesso ao Porto, Valongo, Maia e ao centro de Gondomar. Zona ajardinada no exterior com privacidade. Composta por 4 pisos, sub-cave, cave, rés-do-chão e 1º andar. Na sub-cave localiza-se uma garagem fechada com portões automatizados com capacidade para 3 viaturas; e uma arrecadação para arrumos. Na cave localiza-se um salão espaçoso e amplo com acesso a terraço e espaço verde. Existe também uma suite com closet, varanda e acesso ao terraço.  No rés-do-chão encontra uma sala comum com bastante exposição solar e com ampla área. Uma cozinha com despensa e luz direta com móveis lacados a alto brilho e equipada com exaustor e placa. Neste piso existe ainda um quarto com varanda e um wc completo. No 1º andar encontra 2 suites com áreas generosas e com boa exposição solar, com acesso a um terraço solário para usufruir do sol em total privacidade. A moradia de arquitetura moderna, prima pela modernidade e qualidade de construção, bem como pela qualidade superior de acabamentos, nos quais se destacam: - Vídeo porteiro; -Alarme; -Portões automatizados; -Câmaras de CCTV; -Painel solar para aquecimento de águas com capacidade para 300L; -Pré-instalação de Ar condicionado nas suites; -Pré-instalação de Aspiração Central; -Caixilharia adonizada de alta qualidade com vidro duplo e isolamento acústico e térmico; Possibilidade de colocação de recuperador de calor na sala do rés-do-chão.Toda a habitação está equipada com tetos falsos e focos em led para melhor eficiência energética. Foram realizadas obras de melhoramento que ainda não estão espelhadas no Certificado Energético visto este ter sido emitido anteriormente à realização dessas obras. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.   “ O Seu Sonho Começa Aqui!”   Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.   COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.