OVAR-1ª LINHA MAR MORADIA COM COMÉRCIO (056F) EM PORTUGAL

(ref.: 056f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) moradia destinada a habitação e ou comércio localização de luxo, mesmo na 1ª linha de mar, na praia em esmoriz o imóvel está dividido em 3 andares independentes (com entradas independentes) - rés-do-chão, 1º e 2º andar - rés-do-chão constituído por várias divisões: salão amplo, já foi um café/bar, 2 wc, 1 cozinha + um t1, cozinha, quarto e garagem individual - 1º andar tem um salão amplo, já foi um café/bar, com um wc feminino e masculino - 2º andar com pequeno salão e com 2 terraços mesmo em frente ao mar excelente oportunidade de investimento! sobre o concelho de ovar: ovar situa-se na região centro do país (nut ii), integrando também a sub-região do baixo vouga (nut iii). o baixo vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do grande porto e a sul pelo baixo mondego. a oeste é limitado pelo oceano atlântico. inclui, desde abril de 2008, 11 concelhos: águeda, albergaria-a-velha, anadia, aveiro, estarreja, ílhavo, murtosa, oliveira do bairro, ovar, sever do vouga e vagos. o município é limitado a norte pelo município de espinho, a nordeste por santa maria da feira, a leste por oliveira de azeméis, a sul por estarreja e murtosa e a oeste pelo oceano atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis. o concelho de ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte. pertencente à diocese do porto, é composto por 5 freguesias - união das freguesias de ovar, são joão, arada e são vicente de pereira jusã; esmoriz; válega; cortegaça e maceda. com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de aveiro (35 km a sul) e do porto (35 km a norte). o seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à