PRÉDIO DE CHARME NO CENTRO HISTÓRICO DO PORTO, PORTO EM PORTUGAL

**** Licença De Alojamento Local Activa **** Localizado numa rua de relevo histórico da cidade do Porto, este prédio encontra-se, actualmente, a ser explorado em Alojamento Local, tendo sido uma das primeiras unidades de Portugal a ser arrendado sob este regime. Renovado na totalidade em 2014, com uma intervenção profunda de substituição total das instalações de águas, esgotos, eléctricas, telefónicas, de incêndio, cobertura e caixilharia, este activo cumpre, também, os requisitos da legislação em vigor para operar como um hotel de charme. No total, o edifício é composto pelas seguintes unidades de alojamento: - 3 T2´s - 2 T1´s - 3 T0´s - 1 Loja (Possibilidade de ser transformada num T1) Todos os apartamentos têm acesso a um terraço comum, existindo dois com um terraço privativo, e são vendidos mobilados e com a cozinha equipada. Em termos de investimento, contabilizando apenas as 8 unidades em funcionamento, estima-se os seguintes valores: - Lucro Líquido: 87.312,85eur - Rentabilidade Líquida Anual: 6.24% Quer obter retorno sobre o seu investimento através de uma propriedade já testada no mercado de AL? Ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portefólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 150 imóveis no Porto, Algarve, Lisboa e interior de Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!