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Vende-se apartamento T1 Semi Novo a 1km da praia de Cabanas em Tavira. Composto por sala com varanda, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho completa. Tem ar condicionado. Zona muito bonita, com jardins e de fácil estacionamento. Visite! * T1 Semi New apartment for sale 1km from Cabanas beach in Tavira. Comprising living room with balcony, equipped kitchen, bedroom with wardrobe and bathroom. It has air conditioning. Very beautiful area, with gardens and easy parking. Visit! * T1 Semi Appartement neuf à vendre à 1 km de la plage de Cabanas à Tavira. Comprenant séjour avec balcon, cuisine équipée, chambre avec placard et salle de bain. Il dispose de la climatisation. Très belle région, avec jardins et parking facile. Visite! * T1 semi nuovo appartamento in vendita a 1 km dalla spiaggia di Cabanas a Tavira. Composto da soggiorno con balcone, cucina attrezzata, camera da letto con cabina armadio e bagno. Dispone di aria condizionata. Zona molto bella, con giardini e facilità di parcheggio. Visitare!

(ref.: gaia/a/1304 - casas na hora - loja de gaia) t3 recente com terraço em condomínio fechado a 1km de santo ovidio se procura um excelente apartamento em condomínio fechado, com 3 quartos, sendo uma suíte, 3 casas de banho, duas completas e uma de serviço. roupeiros embutidos nos quartos, três lugares de garagem e ótimo terraço, com 45 m², aspiração e aquecimento central, sala ampla com 40 m², já o encontrou! este ótimo apartamento tem potencial para ser sua próxima morada, e ainda conta com estores eléctricos, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de loiça. vidros duplos, duas frentes e exposição solar nascente/poente., alarme e porta de segurança. o prédio é de 2002, está em bom estado de conservação, possui agradável jardim, court de ténis, parque infantil e está situado a 1km de santo ovídio, 14 min a pé e 3 min de carro. possui escola, infantário, pingo doce, mini preço, paragens de autocarro a poucos metros. entre em contacto connosco para agendar visita e conhecer de perto mais detalhes! sv/1304 a imobiliária casas na hora de gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e tv), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração. estamos localizados em frente ao hotel holiday inn em gaia, na r. visconde das devesas, 808. trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco! ************************************************************** the real estate casas na hora de gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. we work with lease management, installation kit (water, electricity

REF 142 P/20 JT Apartamento T3 de 3 Frentes (Norte/Sul/Poente) em Condomínio Fechado - a 1km da Praia da Madalena O imóvel é composto por Hall de entrada, Sala ampla com lareira e acesso para a Varanda, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, Lavandaria, 3 quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas, Varandas e Garagem individual (Box). O apartamento está equipado com Aquecimento Central. Excelente localização, próximo de confeitarias, farmácia, bancos, supermercados, escolas, transportes públicos, entre outros serviços. Está localizado a 1km da Praia da Madalena, a 3 km dos principais acessos para a autoestrada, a 10 minutos do Centro de Gaia e do Porto. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento adicional e para agendamento de visitas. Venha Conhecer!

Terreno para construção de Moradia Independente a 1Km das Praias - MADALENA (ref.: mad/00761 - cn madalena) terreno, para venda, na madalena, vila nova de gaia. caracterização do terreno: terreno plano com 850m², 16m de frente, ideal para a construção de uma moradia térrea. acessibilidades: terreno com muito bons acessos, situado na madalena. localizado a 1km das praias, a 5 minutos do acesso à a1, 5 min das estações cp da madalena e de coimbrões, 6 min do gaiashopping, 8 min do metro de santo ovídio e 10 min do hospital de gaia/espinho. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

T1 C/72m2 A 1Km DO ARRABIDA SHOPPING Apartamento para recuperar T1 no R/C, localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.Excelente localização com transportes públicos a 200m e a penas 4min de carro da Ponte da Arrábida. CARCTERISTICAS DO IMÓVEL - Hall de entrada;- Cozinha;- Sala Ampla;- Quarto+1;- 1 WC;- Lugar de estacionamento; PONTOS PRINCIPAIS - 1Km da estação de comboios das Devesas;- 3min de carro do ArrabidaShopping;- 4min de carro da Marina da Afurada;- 4min da Ponte da Arrábida;- Numa proximidade com transportes públicos, cafés, supermercados, etc?; - Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura.-Marque já a sua visita!-Não hesite em contactar: 929 182 192/// 937 345 874   LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós CRG1370

T2 Canidelo - Vila Nova de Gaia em condomínio fechado a 1km da praia Apartamento T2 em Canidelo, muito bem distribuído e muito acolhedor, Em condomínio fechado com jardim, pátio com bancos exteriores e ginásio A 1 km da praia de Lavadores, Pedras Amarelas, no centro de Canidelo, local bastante sossegado, Com garagem fechada com 24m2, possibilidade de fazer arrumo na garagem, Com pré instalação de alarme, todo o apartamento com aquecimento central elétrico, persianas elétricas e vidros duplos, Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e roupa, Sala ampla com lareira com recuperador de calor, Quartos com roupeiros, 1 Wc completo + 1 wc de serviço, Muito bem conservado, Excelente localização próximo dos correios, Junta de Freguesia, supermercados e a 1km da praia, Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita!

(ref.: t-25332 - remax vantagem - imóveis banca) 11 terrenos urbanos localizados na periferia do perímetro urbano de silves, a 1km do centro da cidade. 11 lotes de terrenos para construção de moradias unifamiliares, (lotes 1 a 9, 11 e 12). a área total dos lotes é de 6.510m², com uma área máxima de implantação de 1.475m². área bruta de construção máxima total de 2.425m², com máximo de pisos abaixo do solo igual a 1 e número máximo de pisos acima do solo igual a 2. as moradias inseridas nos lotes 1 a 6 são de tipologia t2 e as moradias dos lotes 7 a 12 são de tipologia t3, todas com 2 lugares de estacionamento. o loteamento encontra-se inserido em plano de pormenor - pp do pateiro, aprovado em 2008 e 2021. zona classificada como espaço de urbanização programada, integrada num núcleo funcional, com classificação de moradias propostas a t2 e t3. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** 11 urban land plots located on the outskirts of the urban perimeter of silves, 1km from the city center. 11 plots of land for the construction of single -family housing, (plots 1 to 9, 11 and 12). the total area of the plots is 6,510m², with a maximum deployment area of 1,475m². gross total construction area of 2,425m², with maximum floors below ground equal to 1 and maximum number of floors above ground equal to 2. the homes inserted in lots 1 to 6 are t2 typology and the dwellings of lots 7 12 are t3 typology, all with 2 parking places. the plots are inserted in the pateiro detail plan - pateiro pp, approved in 2008 and 2021. zone classified as programmed urbanization space, integrated into a functional nucleus, with classification of housing proposed to t2 and t3. for more information, documentation or marking visits, contact, please: francisco rocha **** ********* *************** 11 terrain urbain situé à la périphérie du périmètre urbain de silves, à 1

(ref.: t-25332 - remax vantagem - imóveis banca) 11 terrenos urbanos localizados na periferia do perímetro urbano de silves, a 1km do centro da cidade. 11 lotes de terrenos para construção de moradias unifamiliares, (lotes 1 a 9, 11 e 12). a área total dos lotes é de 6.510m², com uma área máxima de implantação de 1.475m². área bruta de construção máxima total de 2.425m², com máximo de pisos abaixo do solo igual a 1 e número máximo de pisos acima do solo igual a 2. as moradias inseridas nos lotes 1 a 6 são de tipologia t2 e as moradias dos lotes 7 a 12 são de tipologia t3, todas com 2 lugares de estacionamento. o loteamento encontra-se inserido em plano de pormenor - pp do pateiro, aprovado em 2008 e 2021. zona classificada como espaço de urbanização programada, integrada num núcleo funcional, com classificação de moradias propostas a t2 e t3. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** 11 urban land plots located on the outskirts of the urban perimeter of silves, 1km from the city center. 11 plots of land for the construction of single -family housing, (plots 1 to 9, 11 and 12). the total area of the plots is 6,510sqm, with a maximum deployment area of 1,475sqm. gross total construction area of 2,425sqm, with maximum floors below ground equal to 1 and maximum number of floors above ground equal to 2. the homes inserted in lots 1 to 6 are t2 typology and the dwellings of lots 7 12 are t3 typology, all with 2 parking places. the plots are inserted in the pateiro detail plan - pateiro pp, approved in 2008 and 2021. zone classified as programmed urbanization space, integrated into a functional nucleus, with classification of housing proposed to t2 and t3. for more information, documentation or marking visits, contact, please: francisco rocha **** ********* *************** 11 terrain urbain situé à la périphérie du périmètre urbain de silves, à 1

APARTAMENTO T2 C/ LUGAR DE GARAGEM A 1KM DA ROTUNDA DE STO.OVIDIO Apartamento T2 com uma rea total de 113 metros quadrados, situado em Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Excelente localizao, apenas 1Km da rotunda de Santo Ovidio e do metro, com transportes pblicos a porta. CARACTERISTICAS DO IMVEL: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala Ampla; - 2 Quartos; - WC; - Lugar de Garagem; Localizado prximo zona de comrcio, servios e escolas. Apartamento situado RC, com Lugar de garagem na cave. tima oportunidade para a sua prpria habitao e investimento! Visite mais imoveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1723 LMDS IMVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparncia, sempre em busca das melhores solues para Vendedores, Compradores e Colaboradores.

T2 NOVO em Esmoriz a cerca de 1km da PRAIA Marque a sua visita Tel.: 934 024 605 NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE!!!

Excelente apartamento em bom estado de conservação localizado num pequeno bloco a 1km da praia da Oura. Composto por hall de entrada,cozinha com terraço fechado tipo marquise,wc completo,quarto de casal com roupeiro,sala de estar e jantar com terraço e 1 lugar de estacionamento na garagem. TEM BOAS AREAS E BOA EXPOSIÇÃO SOLAR,ESTANDO VIRADO A NASCENTE-POENTE. Vistas desafogadas de campo. Boa oportunidade seja para residir,ferias ou rentabilizar. Marque já a sua visita.

(ref.: 240-t-21035 - lardesonho vila do conde - póvoa de varzim - famalicão) fabuloso terreno de construção para moradia individual c/ área bruta de construção de 312m2, com possibilidade de construir cave, r/c e 1º andar, localizado a 800 metros do metro e a 1km da praia de árvore. venha visitar e idealize a moradia dos seus sonhos junto do centro e da praia!!

Excelente apartamento T2 situado no Castêlo da Maia, a cerca de 1km do Instituto universitário da Maia (Ismai). Apartamento T2 inserido num prédio com 2 elevadores, com cerca de 85 m2 de área útil, distribuídos da seguinte forma: hall de entrada, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, lavandaria, sala comum, dois quartos com roupeiros embutidos e um wc completo. De salientar que o apartamento dispõe de aquecimento central e lugar de garagem e arrumos na cave.

Apartamento T2 totalmente renovado, com 80m2. Encontra-se na Rua dos Moinhos, junto à Casa do Povo de Fátima, a 1Km do Santuário de Fátima e 400m da Casa dos Pastorinhos de Fátima (Aljustrel). Encontra-se com 2 quartos com roupeiros encastrados, 1 Casa de Banho, 1 Sala e Cozinha equipada, 1 Sala de Arrumações com Bomba de Calor incluída e 1 Garagem privativa. Todo o apartamento foi isolado com Capoto no seu exterior, pelo que se encontra com um excelente isolamento. O Certificado Energético acima mencionado é referente a casa quando essa ainda não tinha sido renovada (moradia de 1951). Interessados deverão contactar Francisco Gil Oliveira (917607349).

(ref.: gn/00972 - cn gaia norte) prestação desde 185€/mês moradia em banda t2 renovado, para venda, situada em santa marinha, vila nova de gaia, zona do candal, a 1km do cais de gaia. com 50m2 de área, renovado, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e frigorífico), hall, 2 quartos (um com roupeiro), ar condicionado, wc completo e pequeno espaço exterior. ideal para o mercado de investimento ou habitação própria. excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Apartamento T3 Duplex com óptima exposição solar -Nascente/Poente - a 1km da Praia das Pedras do Corgo. A habitação conta com detalhes de elevada qualidade de construção e encanto arquitectónico ímpar. A sala do apartamento apresenta o aproveitamento do pé direito pela altura do piso superior e recorte exterior do edifício, criando assim uma amplitude espacial incomum. Sendo a divisão principal do lar, a sala - com cerca de 40m2 - tem uma varanda de 8m2 voltada a Poente, aproveitando a projecção solar até ao pôr-do-sol (Vista para o mar). A sala conta com recuperador de calor com sistema de aquecimento de interecção central (módulo de aquecimento das águas de aquecimento da habitação no recuperador de calor). A cozinha, com uma área generosa - cerca de 14m2 - permite o conforto da família para refeição rápida (espaço para mesa de 4/6 pessoas). Com vistas de bosque - voltada a Nascente - a cozinha fica equipada com todos os essenciais (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado). Esta divisão conta ainda com zona independente de lavandaria - com cerca de 4m2 - com luz directa natural, onde se encontra a caldeira de aquecimento ás águas sanitárias e aquecimento da habitação. O acesso á cozinha pode ser feito pela porta de serviço no hall principal da habitação ou pela porta de serviço para a sala. Conta ainda com um armário despenseiro com muita arrumação. A habitação conta com dois quartos-suites - voltados a Nascente, com sol pela manhã - ao nível do seu primeiro piso. O terceiro quarto - com WC partilhado - encontra-se no piso zero da habitação - também voltado a Nascente. Todos os quartos contam com armário... #ref:16-610

Apartamento T2 Novo em Construção com 109,10 m2 de área, 21,60 m2 de área de varanda e 29,00 m2 de área de garagem. Composto por: Hall de entrada, cozinha equipada, Sala de Estar/Jantar, Quartos/Suite. Com Varandas e Aparcamento automóvel. Todo o apartamento com Pavimento flutuante a escolher pelo cliente. Estore Térmico, com motor, de tonalidade idêntica à caixilharia. Iluminação Led de encastrar em tecto Tipo Foco. Portão seccionado com motor no lugar de garagem fechada (1 fechado outro aberto). Iluminação com 1 ponto de luz de tecto. Excelentes áreas, boa localização a 1Km da Praia, próximo de escolas, hipermercado, bomba de combustível, pão quente e com acessos privilegiados A1 Porto e Praias. Equipamentos: Instalação de Ar condicionado Tipo Split. Sistema alarme. Painel solar para aquecimento de águas sanitárias instalado na cobertura. Intercomunicador. Recuperador de calor a pellets... Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Madalena

(ref.: mad/00113 - cn madalena) terreno para construção com 1470m2 de área, a 1km da praia canidelo. terreno com 40m de frente, e 35m de profundidade média. zona servida de vários serviços na proximidade. possibilidade de construção de: - moradia unifamiliar, ou duas moradias geminadas; - conjunto de 4 a 5 moradias em banda; - edifício de prestação de serviços, ou posto de lavagem auto, etc. excelente oportunidade de negócio. contacte-nos. marque já a sua visita.

(ref.: 1640a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se quintinha (casa antiga para restaurar + terreno) localizada em canedo no lugar de framil, próximo da capela de santa luzia. próximo da a32 e a cerca de 1km do centro de canedo. potencial para restaurar para transformar em quintinha de eventos ou de alojamento ou até mesmo para viver! zona tranquila mas com excelentes acessibilidades. - terreno com cultivo - árvores de fruto - vinhas - adega - canastro outras informações: edifício de um andar e com logradouro área total: 165m2 área coberta: 125m2 área descoberta: 40m2 terreno rústico área total: 2300m2 há a possibilidade de adquirir um segundo terreno junto a este (por valor a designar) ficando assim com duas frentes e maior área exterior! >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. a concretizar os seus sonhos desde 2007. ref. interna: 1640a

(ref.: 240-t-21035 - lardesonho vila do conde - póvoa de varzim - famalicão) fabuloso terreno de construção para moradia individual c/ área bruta de construção de 520m2, com possibilidade de construir cave, r/c e 1º andar, localizado a 800 metros do metro e a 1km da praia de árvore. venha visitar e idealize a moradia dos seus sonhos junto do centro e da praia!!

T1 TODO RENOVADO COM TERRAÇO PRÓXIMO DA CASA DA MÚSICA Apartamento T1 renovado, no 2º andar, inserido numa zona residencial calma a 500m do Metro (Francos). PONTOS PRINCIPAIS: -500m do metro (Francos);- 1Km da Casa da Música;- Próximo do Hospital da Prelada;- Próximo do Mercadona;- Próximo do Continente Bom dia Ramalde;-Bons acessos rodoviários (A1; A28);- Numa proximidade com transportes públicos (STCP), serviços, supermercados, etc?) CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: - Cozinha equipada;- Pavimento em madeira;- Varanda;- WC Completo;- Terraço; -Prestação Mensal desde 337?/ mês a 40 anos.-Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura.-Marque já a sua visita!-Não hesite em contactar -929 182 192///937 345 874///963 355 097///939 415 232CRG1262

Apartamento T2 Novo com 109,10 m2 de área, 21,60 m2 de área de varanda e 29,00 m2 de área de garagem. Composto por: Hall de entrada, cozinha equipada, Sala de Estar/Jantar, Quartos/Suite. Com Varandas e Aparcamento automóvel. Todo o apartamento com Pavimento flutuante a escolher pelo cliente. Estore Térmico, com motor, de tonalidade idêntica à caixilharia. Iluminação Led de encastrar em tecto Tipo Foco. Portão seccionado com motor no lugar de garagem fechada (1 fechado outro aberto). Iluminação com 1 ponto de luz de tecto. Excelentes áreas, boa localização a 1Km da Praia, próximo de escolas, hipermercado, bomba de combustível, pão quente e com acessos privilegiados A1 Porto e Praias. Equipamentos: Instalação de Ar condicionado Tipo Split. Sistema alarme. Painel solar para aquecimento de águas sanitárias instalado na cobertura. Intercomunicador. Recuperador de calor a pellets... Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte.

T0 a 1km do Hospital da Covilha. É composto por um Quarto / Sala, 1 Wc, 1 Cozinha e um Terraço

(ref.: 240-n-22259 - lardesonho vila do conde - póvoa de varzim - famalicão) excelente loja com 79m2, localizada a 1km da praia, grande montra, local com muita passagem, ar condicionado e bons acessos. para mais informações e para agendamento de visita, ligue já: andressa perez* *** *** ***

(ref.: od2/00094 - cn oliveira do douro 2) excelente vista panorâmica sobre o vale do mesio, numa zona calma e recatada com todas as acessibilidades viárias. com todo o tipo de serviços na proximidade, desde supermercados, lojas, serviços públicos etc. prestação desde 325€ mês localização: situa-se a 1km do centro de freamunde e do parque da cidade de freamunde situa-se a 5km do centro de lousada situa-se a 5km do centro de paços de ferreira acesso a autoestrada a42 a 2km nota: o imóvel situa-se junto a freamunde (paços de ferreira) mas pertence ao concelho de lousada. zona fronteiriça entre os dois concelhos. contate a sua loja chave nova oliveira do douro 2 *************** **** ** *** ***

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T3 com 133m2, localizado num 1º andar de um prédio com elevador. Composto por hall de entrada com roupeiro de parede, cozinha espaçosa, sala ampla com varanda e lareira, corredor, 3 quartos sendo dois deles com roupeiros embutidos e uma suite, uma wc social. Possui uma garagem box para dois carros. Com uma boa exposição solar, áreas amplas, localizado perto da estação, a 1KM da Marinha Grande, 15KM de Leiria, e a 8KM da Praia de São Pedro de Moel. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE79636 #ref:LE79636

T2 em Campo Valongo para arrendamento de, no mínimo, 12 meses. Necessária comprovação de rendimentos. Necessário fiador e caução de 3 meses. Uma casa de banho completa. Remodelado. 1 andar sem elevador. Estação de comboio de São Martinho do Campo há 1km de distância. Distância de 4km da CESPU.

(ref.: 03605 - predimartins - soc. med. imob., lda.) t2 em campo valongo para arrendamento de, no mínimo, 12 meses. necessária comprovação de rendimentos. necessário fiador e caução de 3 meses. uma casa de banho completa. remodelado. 1 andar sem elevador. estação de comboio de são martinho do campo há 1km de distância. distância de 4km da cespu.

(ref.: 240-n-22929 - lardesonho vila do conde - póvoa de varzim - famalicão) fantástico pavilhão industrial com 875m2 a 1km da saída de famalicão da a7/a3, com vestiários e sanitários. este pavilhão é composto por 720m2 de pavilhão, 155m2 de logradouro coberto e 110m2 escritório. situa-se em zona industrial, próximo de todos os acessos e serviços. não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

(ref.: 240-n-22928 - lardesonho vila do conde - póvoa de varzim - famalicão) fantástico pavilhão industrial com 875m2 a 1km da saída de famalicão da a7/a3, com vestiários e sanitários. este pavilhão é composto por 720m2 de pavilhão, 155m2 de logradouro coberto e 110m2 escritório. situa-se em zona industrial, próximo de todos os acessos e serviços. não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!