280m2 area bruta construtiva

Quinta com 5000m2 e moradia com 520m2 de área bruta, a 500mt da Rotunda de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia. Localização FANTÁSTICA: A 500 metros da Rotunda de Santo Ovídio Vista SOBERBA: Encosta de Santo Ovídio até ao mar A CASA DE SONHO O NEGÓCIO SEM LIMITES... Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva. A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos, implantado no alto de um terreno com 5029m2. Depois, a possibilidade de piscina, campo de ténis, pomar, horta e instalações de apoio, tudo isto no centro de Vila Nova de Gaia, mas a dois passos da auto-estrada A1, do Metro, e da rotunda de Santo Ovídeo. No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204 m2 de área de implantação. Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes, 30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção. Sem limites, é a possibilidade de investimento nesta propriedade. Fale comigo e vamos encontrar uma solução!

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A Quinta da Arrochada está inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto. A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Patrimônio Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização. Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa. Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta com árvores de grande porte. Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico. Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias. Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância. Para investimento ou habitação própria, se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje! Nota: Área bruta construtiva: 573 m2 Área bruta dependente: 275 m2 Área pruta privativa 220 m2;ID RE/MAX: 124851165-122 Refª do Imóvel: 124851165-122

O apartamento do 1º andar direito, destina-se a habitação, de tipologia T2. A fracção possuí 91,37m2 de área bruta coberta (já considerando a sua quota parte das áreas comuns). Tem como área coberta privativa 84,05m2, constituída por uma sala e cozinha, dois quartos e uma casa de-banho. A fracção dispõe de dois lugares de estacionamento exterior de acesso pela área exterior comum, num total de 26,25m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - fernando.ribeiro@vilalusa.pt 224006949 - rio.tinto@vilalusa.pt (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

O apartamento do piso rés-do-chão direito, destina-se a habitação, de tipologia T2, A fracção possuí 88,87m2 de área bruta coberta (já considerando a sua quota parte das áreas comuns). Tem como área coberta privativa 81,75m2, constituída por uma sala, uma cozinha, dois quartos e uma casa-de-banho. A fracção dispõe de dois lugares de estacionamento exterior de acesso pela área exterior comum, num total de 26,25m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - fernando.ribeiro@vilalusa.pt 224006949 - rio.tinto@vilalusa.pt (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma