Al sakia village
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Portugal (Todas as cidades)
Apartment T2 + 1 leased without furniture and equipment, with sea view in the center of the historic village. In a building with no elevator. Property consisting of: Entrance Hall with wardrobe, living room with sea view, 3 bedrooms in which 1 of them has wardrobe, WC with bath and kitchen with balcony. Terms of Lease: * 2 Lace * 1 Security Deposit * Proof of income; Irs * Portuguese Guarador * 1 Year renewable contract * The practice of AL is not allowed * All available information does not exempt the confirmation from the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. * This region, known as the Saloia Zone, allows to slow down the city's everyday life while maintaining a pleasant pace of living and a desirable lifestyle. Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21. ' Where the Sea is Bluest ' ? Ericeira, was elected in 2018 the 2nd best Parish of Lisbon to live, being in analysis security, accesses and leisure spaces. Between customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and surfing. The 3rd place was assigned to the parish of Mafra, seat of County (currently with 11 parishes). A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, yet focused on the needs of modern day-to-day.
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- Land located on the outskirts of the village of Salvador - Penamacor. With plantations of Indian fig trees, olive trees, oaks, vines, eucalyptus and 2 wells. The place is extremely peaceful, silent, very safe, good mobile network, open views of nature and Serra da Estrela on the horizon. - Terreno situado nos arredores da aldeia de Salvador - Penamacor. Com plantações de figueiras da índia, oliveiras, carvalhos, videiras, eucaliptos e 2 poços. O local é extremamente tranquilo, silencioso, muitíssimo seguro, boa rede móvel, vistas desafogadas para a natureza e para a Serra da Estrela no horizonte. - Grundstück am Rande des Dorfes Salvador - Penamacor. Mit Plantagen indischer Feigenbäume, Olivenbäume, Eichen, Weinreben, Eukalyptus und 2 Brunnen. Der Ort ist äußerst friedlich, still, sehr sicher, gutes Mobilfunknetz, freie Aussicht auf die Natur und die Serra da Estrela am Horizont. - Grond gelegen aan de rand van het dorp Salvador - Penamacor. Met plantages van Indiase vijgenbomen, olijfbomen, eiken, wijnstokken, eucalyptus en 2 waterputten. De plaats is extreem vredig, stil, zeer veilig, goed mobiel netwerk, vrij uitzicht op de natuur en Serra da Estrela aan de horizon. - 该土地位于萨尔瓦多 (Penamacor) 村的郊区,拥有印度无花果树、橄榄树、橡树、葡萄树、桉树种植园和 2 口水井。 这个地方非常平和、安静、非常安全,移动网络良好,可以看到开阔的自然风光和远处地平线上的埃什特雷拉山脉(Serra da Estrela)。 Gāi tǔdì wèiyú sà'ěrwǎduō (Penamacor) cūn de jiāoqū, yǒngyǒu yìndù wúhuāguǒ shù, gǎnlǎn shù, xiàngshù, pútáo shù, ānshù zhòngzhí yuán hé 2 kǒu shuǐjǐng. Zhège dìfāng fēicháng pínghé, ānjìng, fēicháng ānquán, yídòng wǎngluò liánghǎo, kěyǐ kàn dào kāikuò de zìrán fēngguāng hé yuǎn chǔ dìpíngxiàn shàng de āi shén tè léi lā shānmài (Serra da Estrela). - تقع الأرض على مشارف قرية سلفادور (بيناماكور)، ويوجد بها مزارع لأشجار التين الهندي وأشجار الزيتون والبلوط والكروم والأوكالبتوس وبئرين. المكان هادئ للغاية وصامت وآمن للغاية وشبكة الهاتف المحمول جيدة وإطلالة مفتوحة على الطبيعة وسيرا دا استريلا في الأفق البعيد. taqae al'ard ealaa masharif qaryat salfadur (binamakur), wayujad biha mazarie li'ashjar alatin alhindii wa'ashjar alzaytun walbulut walkurum wal'uwkalbitus wabirin. almakan hadi lilghayat wasamat wamin lilghayat washabakat alhatif almahmul jayidat wa'iitlalat maftuhat ealaa altabieat wasayran da astirila fi al'ufuq albaeid. - Terrain situé à la périphérie du village de Salvador - Penamacor. Avec plantations de figuiers indiens, oliviers, chênes, vignes, eucalyptus et 2 puits. L'endroit est extrêmement paisible, silencieux, très sûr, bon réseau mobile, vue dégagée sur la nature et la Serra da Estrela à l'horizon. - Terreno situato alla periferia del villaggio di Salvador - Penamacor. Con piantagioni di fichi d'india, ulivi, querce, viti, eucalipti e 2 pozzi. Il posto è estremamente tranquillo, silenzioso, molto sicuro, buona rete mobile, vista aperta sulla natura e sulla Serra da Estrela all'orizzonte. - Terreno situado en las afueras del pueblo de Salvador - Penamacor. Con plantaciones de higuera de indias, olivos, robles, vides, eucaliptos y 2 pozos. El lugar es sumamente tranquilo, silencioso, muy seguro, buena red móvil, vistas abiertas a la naturaleza y a la Serra da Estrela en el horizonte.
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Charmoso duplex T2 com varanda e vista para o rio. Este lindo apartamento está localizado em Belém, um bairro vibrante e histórico de Lisboa com uma sensação de aldeia. O apartamento fica a 5 minutos a pé da esplanada do rio e do centro de Belém, com muitos restaurantes, cafés e bares na área. O apartamento foi recentemente remodelado e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Situa-se no 3º (último) andar de um edifício tradicional lisboeta e é composto por: - Quarto principal com guarda-roupa - Casa de banho com chuveiro - Sala de estar / jantar / cozinha aberta - Varanda com vista para o rio - Escritório - Quarto no mezanino Todos os quartos estão equipados com aquecimento reversível. Possibilidade de obter uma licença AL (Alojamento Local) que é necessária para plataformas de aluguel de curto prazo (AirBnB, Booking.com etc.) Entre em contato para maiores informações ou para agendar uma visita! __________________________________________________________________________ Charmant duplex de 2 chambres avec balcon et vue fleuve. Ce bel appartement est situé à Belém, un quartier animé et historique de Lisbonne avec une sensation de village. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied de l'esplanade du fleuve et du centre de Belém, avec de nombreux restaurants, cafés et bars dans le quartier. L'appartement a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Il est situé au 3ème (dernier) étage d'un immeuble traditionnel Lisboete et se compose de: - Chambre principale avec garde-robe - Salle de bain avec douche - Séjour / cuisine ouverte - Balcon avec vue sur la rivière - Coin bureau - Chambre en mezzanine Toutes les chambres sont équipées de chauffage réversible. Possibilité d'obtenir une licence AL (Alojamento Local) requise pour les plateformes de location courte durée (AirBnB, Booking.com etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! _______________________________________
500.000 €
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House T3 +3 (+3 - garage with 2 rooms and 1 attic used) detached with swimming pool and sea view 10 minutes walk from the beach S. Julião and 8 km from Ericeira. The property consists of: - R / C with kitchen, living room with stove, toilet with poliban, 2nd room with access to sheds, storage room and garage (can be converted into 2 rooms / bedrooms) - Floor 1 with 2 bedrooms (one with wardrobe and access to balcony), suite with balcony with sea view, with wardrobe and toilet with 2 washbasins - 2nd floor with large attic with sea view and toilet with poliban Outdoor: swimming pool, patio, shed with leisure area and barbecue, toilet with poliban and parking area for 2 cars. Equipment: pre-installation of air conditioning, electric heating, video intercom, automatic entrance gate. Kitchen with oven, induction hob, hood, washing machine, dishwasher, water heater, microwave, American refrigerator. Rental conditions: * 6 lace * 2 deposit * Proof of income; IRS * 1-year non-renewable contract * The practice of AL is not allowed This region, known as the Saloia area, allows you to relax from the city life, maintaining a pleasant rhythm of life and an attractive lifestyle. Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21. Ericeira - 'Where the sea is bluer' - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very reputable beaches for surfing, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurf, windsurf, bodyboard and stand-up paddle are also very popular. This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish of Lisbon to live, being under analysis the safety, accesses and leisure spaces. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. The 3rd place was attributed to the parish of Mafra, the county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as World Heritage by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures such as the unique Tapada Nacional de Mafra. * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *
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Este apartamento espaçoso e muito bem apresentado encontra-se na aldeia de Vale de Grou, localizado paralelamente à Estrada Nacional EN2 e apenas a 5 minutos a pé de Vila de Rei. Aqui vai encontrar as lojas locais, restaurantes e amenidades. A propriedade foi construída no ano 2000 e é acessada através de um estacionamento coberto e fechado, a partir daqui há uma escada que leva à porta da frente do apartamento. Assim que entrar na propriedade pode começar a apreciar os meios que o actual proprietário percorreu, ao apresentar este belo apartamento pronto a habitar. Com uma sensação de espaço, foi excepcionalmente projetado com bom gosto e alto nível de decoração usado por toda parte. Da escada de entrada, mais um conjunto independente de escadas leva ao nível superior, onde mais 2 quartos, banheiro e pequena sala de estar com cozinha compacta podem ser encontrados. Esta área poderá ser arrendada separadamente do apartamento principal ou com licenciamento a cobrar, ser promovida como Alojamento Local (AL) para rendimento adicional. No exterior existe um pequeno jardim de fácil manutenção e acesso a um pátio/churrasqueira aberta para entretenimento. Em resumo, este espaçoso apartamento foi finalizado com um padrão muito alto. Para apreciar isso em sua totalidade, a visualização é altamente recomendável. Oferece a qualquer comprador uma localização ideal fora da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades e uma excelente relação qualidade/preço. VDR0099 Vale da Grou Apartment. This spacious and very well-presented apartment can be found in the village of Vale do Grou, located parallel to the EN2 National Estrada and is only a 5-minute walk from the town of Vila de Rei. Where the local shops, restaurants and amenities can be found. The property built in the year 2000, is accessed via the covered and gated parking area, from where the stairway leads up to the front door of the apartment. Once you enter the property you can begin to appreciate the lengths the current owner has gone to, in presenting this beautiful apartment. With the feeling of space, it has been exceptionally and tastefully designed, with high level of décor used throughout. Comprising on the first floor is the main entrance hallway, lounge, kitchen, 2 bathrooms, 3 spacious double bedrooms. The property is fully double glazed throughout and benefits with both air conditioning and a pellet burner being fitted. From the entrance stairway, a further independent set of stairs leads to the upper level, where an additional living area can be found, comprising of 2 further bedrooms, bathroom and small living area with kitchenette. This area could be rented out separately from the main apartment or with collect licencing, be promoted as an Alojamento Local (AL) for additional income. Outside there is a small easily maintainable garden and access to an open patio / BBQ area for entertaining. In summary, this spacious apartment has been finished to a very high standard. To appreciate this in its full, viewing is highly recommended. It offers any purchaser an ideal out of town location but with easy access of all the amenities and excellent value for money. VDR0099 Vale de Grou Apartment
179.000 €
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Lote de terreno urbano com 670m2, destinado a comércio e com construção iniciada, localizado em Alvito, Beja (ref.: n-25138 - remax vantagem - imóveis banca) lote de terreno urbano com 670m2 de área bruta, destinado a comércio e com construção iniciada, localizado em alvito, beja. o imóvel localiza-se a nascente da vila, em zona habitacional, com comércio variado e serviços. boas acessibilidades, perto do rossio da feira e da ermida de são sebastião. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** plot of urban land with 670m2 of gross area, intended for trade and with construction started, located in alvito, beja. the property is located at the east of the village, in a residential area, with varied trade and services. good accessibility, close to rossio da feira and ermida de são sebastião. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain urbain de 670m2 de surface brute, destiné au commerce et dont la construction a commencé, situé à alvito, beja. la propriété est située à l'est du village, dans un quartier résidentiel, avec commerces et services variés. bonne accessibilité, à proximité de rossio da feira et ermida de são sebastião. pour plus d'informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter: francisco rocha **** ********* *************** parcela de suelo urbano con 670m2 de superficie bruta, destinada a comercio y con construcción iniciada, ubicada en alvito, beja. la propiedad está situada al este del pueblo, en una zona residencial, con comercio y servicios variados. buena accesibilidad, cerca de rossio da feira y ermida de são sebastião. para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: francisco rocha **** ********* *************** chamadas para rede móvel nacional calls to national mobile network app
85.000 €
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Shop with license for hairdresser, located in a quiet village about 7 km from the village of Ericeira. LU: 172/2013 _ AU: 159.80 m² The store is composed as follows: Entrance/reception, salon for hairdresser, three rooms for aesthetics all with water and one with shower base, laundry area and bathroom. All divisions are in pladur and can be changed or removed. Rental conditions: * 2 laces, * 1 deposit, * Portuguese guarantor, * Proof of income, * 5 years non-renewable, * Not accepted AL (local accommodation) * All available information does not exempt the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. *
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(ref.: t-25517 - remax vantagem - imóveis banca) terreno misto com 628m2 no sítio do curral (alvito, beja) para construção de edifício destinado a armazém/indústria com dois pisos. obra por iniciar. localiza-se a nascente da vila, perto da zona habitacional, com comércio e serviços. possui acessibilidades, estando perto do rossio da feira e da ermida de s. sebastião. prevê-se ser constituído por espaço amplo com instalações sanitárias. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** mixed plot of land with 628m2 in sítio do curral (alvito, beja) for the construction of a building for a warehouse/industry with two floors. works to start. it is located at the east of the village, close to the residential area, with shops and services. it has accessibility, being close to rossio da feira and the ermida de s. sebastião. it is expected to consist of ample space with sanitary facilities. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain mixte de 628m2 à sítio do curral (alvito, beja) pour la construction d'un bâtiment pour un entrepôt/industrie de deux étages. travails pour commencer. elle est située à l'est du village, à proximité du quartier résidentiel, avec commerces et services. il a l'accessibilité, étant proche de rossio da feira et de l'ermida de s. sebastião. il devrait être composé d'un grand espace avec des installations sanitaires. pour plus d'informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter: francisco rocha **** ********* *************** terreno mixto de 628m2 en sítio do curral (alvito, beja) para la construcción de un edificio para almacén/industria de dos plantas. trabajos por empezar. se encuentra al este del pueblo, cerca de la zona residencial, con comercios y servicios. tiene accesibilidad, estando cerca de rossio da feira y de la
13.000 €
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(ref.: t-25515 - remax vantagem - imóveis banca) terreno misto com 489m2 no sítio do curral (alvito, beja) para construção de edifício destinado a armazém/indústria com dois pisos. obra por iniciar. localiza-se a nascente da vila, perto da zona habitacional, com comércio e serviços. possui acessibilidades, estando perto do rossio da feira e da ermida de s. sebastião. prevê-se ser constituído por espaço amplo com instalações sanitárias. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** mixed plot of land with 489m2 in sítio do curral (alvito, beja) for the construction of a building for a warehouse/industry with two floors. works to start. it is located at the east of the village, close to the residential area, with shops and services. it has accessibility, being close to rossio da feira and the ermida de s. sebastião. it is expected to consist of ample space with sanitary facilities. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain mixte de 489m2 à sítio do curral (alvito, beja) pour la construction d'un bâtiment pour un entrepôt/industrie de deux étages. travails pour commencer. elle est située à l'est du village, à proximité du quartier résidentiel, avec commerces et services. il a l'accessibilité, étant proche de rossio da feira et de l'ermida de s. sebastião. il devrait être composé d'un grand espace avec des installations sanitaires. pour plus d'informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter: francisco rocha **** ********* *************** terreno mixto de 489m2 en sítio do curral (alvito, beja) para la construcción de un edificio para almacén/industria de dos plantas. trabajos por empezar. se encuentra al este del pueblo, cerca de la zona residencial, con comercios y servicios. tiene accesibilidad, estando cerca de rossio da feira y de la
19.000 €
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(ref.: n-25541 - remax vantagem - imóveis banca) loja com 99m² no centro de sousel, destinada a comércio e serviços. integrada no rés de chão de prédio de 2 pisos. a loja estáocalizada em zona central, junto à câmara municipal de sousel rodeada da existência de comércio e serviços disponiveis na vila. é constituída por espaço amplo com montra, composto de duas áreas ligadas por um corredor largo. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** shop with 99m² in the center of sousel, intended for trade and services. integrated on the ground floor of a 2-storey building. the store is located in a central area, next to sousel town hall, surrounded by the existence of shops and services available in the village. it consists of a large space with a shop window, consisting of two areas connected by a wide corridor. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** magasin de 99m² au centre de sousel, destiné au commerce et aux services. intégré au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. le magasin est situé dans une zone centrale, à côté de la mairie de sousel, entouré par l'existence de commerces et de services disponibles dans le village. il se compose d'un grand espace avec vitrine, composé de deux zones reliées par un large couloir. pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter: francisco rocha **** ********* *************** tienda de 99m² en el centro de sousel, destinada a comercio y servicios. integrado en la planta baja de un edificio de 2 plantas. la tienda está situada en una zona céntrica, junto al ayuntamiento de sousel, rodeada de la existencia de comercios y servicios disponibles en el pueblo. se trata de un gran espacio con escaparate, formado por dos ambientes comunicados por un amplio pasillo. para más información, documentació
35.000 €
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(ref.: m-25417 - remax vantagem - imóveis banca) moradia com 142,5m2 situada no centro da belissima aldeia de seda. está localizada em frente ao café restaurante 'candieirinho', próximo da igreja matriz. a moradia com 142,5m2 em lote de terreno com 70m2, de tipologia t1, é composta por cave com três divisões; rés de chão com cozinha, sala com lareira e salão com acesso ao 1º andar; 1ºandar com quarto, casa de banho e varanda. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** townhouse with 142.5m2 located in the center of the beautiful village of seda. it is located in front of the café restaurant 'candieirinho', close to the igreja matriz. the villa, with 142.5m2 on a plot of land with 70m2, type t1, comprises a basement with three divisions; ground floor with kitchen, living room with fireplace and lounge with access to the 1st floor; 1st floor with bedroom, bathroom and balcony. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** maison de 142,5m2 située au centre du magnifique village de seda. il est situé en face du café restaurant 'candieirinho', près de l'igreja matriz. la villa, avec 142,5m2 sur un terrain de 70m2, type t1, comprend un sous-sol avec trois divisions; rez-de-chaussée avec cuisine, séjour avec cheminée et salon avec accès au 1er étage; 1er étage avec chambre, salle de bain et balcon. pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter: francisco rocha **** ********* *************** vivienda con 142,5m2 ubicada en el centro del hermoso pueblo de seda. está ubicada frente al café restaurante 'candieirinho', cerca de la igreja matriz. la villa, con 142,5m2 en una parcela de terreno con 70m2, tipo t1, consta de un sótano con tres divisiones; planta baja con cocina, salón con chimenea y salón con acceso a la 1ª planta; 1er piso con dormitor
39.900 €
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Portugal (Todas as cidades)
Lote de terreno urbano com 670m2, destinado a comércio e com construção iniciada, localizado em Alvito, Beja (ref.: n-25138 - remax vantagem - imóveis banca) lote de terreno urbano com 670m2 de área bruta, destinado a comércio e com construção iniciada, localizado em alvito, beja. o imóvel localiza-se a nascente da vila, em zona habitacional, com comércio e serviços variados. boas acessibilidades, perto do rossio da feira e da ermida de são sebastião. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** plot of urban land with 670sqm of gross area, intended for trade and with construction started, located in alvito, beja. the property is located at the east of the village, in a residential area, with varied trade and services. good accessibility, close to rossio da feira and ermida de são sebastião. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain urbain de 670m2 de surface brute, destiné au commerce et dont la construction a commencé, situé à alvito, beja. la propriété est située à l'est du village, dans un quartier résidentiel, avec commerces et services variés. bonne accessibilité, à proximité de rossio da feira et ermida de são sebastião. pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter: francisco rocha **** ********* *************** parcela de suelo urbano con 670m2 de superficie bruta, destinada a comercio y con construcción iniciada, ubicada en alvito, beja. la propiedad está situada al este del pueblo, en una zona residencial, con comercio y servicios variados. buena accesibilidad, cerca de rossio da feira y ermida de são sebastião. para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: francisco rocha **** ********* *************** chamadas para rede móvel nacional calls to national mobile network a
85.000 €
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Portugal (Todas as cidades)
Apartment 1 duplex, new, located in flat center of the village of Ericeira. The property is composed as follows: - Living room and kitchen in open space, equipped kitchen, bathroom with shower base. Through the living room you have access to the bedroom on the upper floor. Equipment: Kitchen equipped with hob, oven, hood and water heater Rental conditions: * 2 lace * 1 deposit * Proof of income; IRS * Guarantor Portuguese * 1-year non-renewable contract * The practice of AL is not allowed * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *
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1 bedroom apartment furnished, located in the center of the village. The property is with pedestrian access to shops and beaches. Property composed of: - Entrance hall with wardrobe, living room with living area and dining area, kitchen equipped with dining counter, bedroom with wardrobe and double bed and bathroom with shower base. Equipment: Equipped kitchen with stove, extractor hood, water heater, refrigerator and washing machine. Rental conditions: - 2 entrance incomes; - 1 bond income; - Presentation of proof of income and IRS; - Guarantor Portuguese; - 1-year non-renewable contract; - Does not accept exploration as Local Accommodation (AL). * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *
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House T5 (3+, two divisions in the attic)isolated with garage, garden, sea view located in the village of Ericeira. LU: 99/2010 _ AU: 244.20 m² The property is composed as follows: - Floor 0 with entrance hall, living room with fireplace and access to garden, dining room and kitchen in open space with access to outdoor space, bathroom with shower base, one bedroom. - Floor 1, hall of the bedrooms, three suites (two with wardrobe, one with closet). - Floor 2, bedroom with access to terrace with sea view, storage area, bathroom with polyban, office. Large garage with storage area, garden, terrace and barbecue. Equipment: Kitchen equipped with hob, oven, hood, water heater, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine. * Not included in the project. Rental conditions: * 2 lace, * 1 deposit, *Surety * Proof of income, * 1-year renewable contract, * Does not accept AL (local accommodation) * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *
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