Alvara b

LOJA FRAÇÃO A Loja com Alvará de Comércio e Serviços para Arrendamento. Unidade no rés-do-chão localizada a aproximadamente 15 minutos da praia de Mira, 5 minutos de Vagos, 20 minutos de Cantanhede, no distrito de Aveiro concelho de Vagos. Esta propriedade recém-construída foi construída para um alto padrão e a unidade está pronta para ocupar. 135 m2 de espaço útil com W.C., estacionamento off-road, construído de acordo com as especificações modernas. Junto à Estrada Nacional, na Zona de Vagos, com Estacionamento Privativo para clientes. Montras amplas e de grande visibilidade. • 135 m² construídos • Construção Nova • 1 wc ou casas de banho • Certificação energética: B • Localizada em estrada principal e de fácil acesso. Próxima de: • Serviços públicos; • Centro Social e Comunitário; • Centro Social e Paroquial; • Extensão de Saúde; • ATL e jardim de Infância; • EB1; • Complexo Desportivo. • Acessibilidades a: A17; A25; Vagos e Calvão. Valor 650€ Excelente localização. Perto de todas as comodidades. Uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações!

A Quinta Costo Lobo é um terreno rústico com capacidade de edificação com 2,75 hectares, e passará a urbana de acordo com o projeto que for remetido e aprovado pelos compradores, sendo que o alvará de construção está em vias de prorrogação anual e considera 17.000m2 de edificabilidade, entre as quais até 6000 m2 para moradias multifamiliares, 8.159 m2 de serviços e o sobrante depende do projeto (excluindo-se hotelaria). Histórico Existiu um projeto, que não foi dado seguimento e que se caracterizava por uma implantação final Loteamento Cruzeiro, Residências implantação, Residências piso -1, 0,1 e 2. O projeto previa a construção até 500 quartos e estúdios para estudantes e professores, respetivamente, uma vez que se situa entre dois pólos universitários e está prevista a abertura de mais cursos, designadamente Engª Aeroespacial e Medicina. A zona a branco também faz parte do lote, mas não é edificável, e será para jardim/zonas verdes. Potencial: A Zona H0 prevê 11 lotes de habitação unifamiliar com a possibilidade de edificar uma área total de 3638,5m2, mas poderá alterar para H1, sendo deste modo considerada a edificação de 40 fogos (habitação multifamiliar) e uma área total de construção próxima dos 6000m2. Características: A cércea máxima dos edifícios não deve exceder os 9 metros, excetuando situações tecnicamente justificadas (b) do ponto 1 art.41º do Reg. PUE. A cércea de 9 m permite construir 3 pisos acima do solo, a que se pode acrescentar a cave. As zonas de equipamentos de utilidade social ou de utilização coletiva, nomeadamente, educação, desporto, cultura, apoio social, saúde, religião, proteção civil e segurança (art.3º do PUE), Não pode ser hotelaria. Diligências a realizar para a constituição do lote: - procedimento de loteamento está concluído faltando apenas solicitar a emissão do alvará de obras de urbanização para se poderem registar os lotes destinados a habitação, as área de cedência ao domínio público municipal (arruamentos e passeios) e a área de parcela sobrante de equipamento que está agora em causa. Para essa emissão de alvará, irá ser necessário prestar caução no montante de 776.742,98 (calculado para as infraestruturas) através de garantia bancária, hipoteca sobre bens imóveis, depósito em dinheiro ou seguro de caução. De momento, embora o terreno esteja dentro do perímetro urbano de Évora, a certidão permanente passará a terreno urbano com a emissão de alvará de loteamento que implicará o registo de cada um dos lotes e da respetiva parcela sobrante agora em causa. A área de equipamento prevista de 8159,15m2 (serviços) permite a possibilidade de uma edificação máxima com cerca de 17.000m2 considerando-se a implantação máxima permitida de 0,7 e a possibilidade da cércea de 9 metros a construir 3 pisos acima do solo. A possibilidade de construir apenas uma parte dos 17.000m2 e depois vender uma outra área sobrante com a restante edificabilidade irá sobretudo depender da solução de projeto de edificação a apresentar, que preveja e possibilite essa opção, e que respeite as condicionantes do PUE já referidas e que seja aceite em termos urbanísticos pela CM de Évora.

Descrição do Imóvel: Apartamento T2 próximo à Nacional 1, num 2.º andar sem elevador com varanda, arrumo e lugar de garagem. Localização e envolvente: Localizado na Rua Igreja, 224 2ºDir., na freguesia de Argoncilhe, concelho de Santa Maria da Feira. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração): Área bruta privativa: 98,4200m² Área bruta dependente: 23,8700m² Principais características: - 2.º andar sem elevador - Orientação solar: nascente (quartos) e poente (sala e cozinha) - Lugar de garagem para 1 carro - Arrumo (na garagem) - Cozinha com despensa, mobilada e equipada (Forno, Fogão, Exaustor) - Varanda na cozinha - 1 Suite - 2 Roupeiros (quartos) - Alvará Utilização - 2003 - Condomínio mensal - 25,00? Pontos de interesse: - a 500m dos CTT de Argoncilhe - a 500m da Farmácia de São Martinho - a 120m da Padaria das Cavadas - a 1100m da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe - a 1100m da E.B. 2/3 de Argoncilhe - a 1900m da Escola Básica de Aldriz - a 2000m do Supermercado Continente de Grijó - a 2200m do Parque de Lazer de Argoncilhe - a 4200m do Supermercado Lidl de Grijó - a 4500m do Supermercado Pingo Doce de Grijó Transportes e acessos: - Bons acessos ás grandes vias rodoviárias (A41; IC2; A1); Destaca-se pela sua localização, apartamento com bastante luminosidade, proximidade de transportes e serviços e proximidade a escolas e acesso às principais vias de circulação. Se procura um apartamento perto de serviços, supermercados, transportes públicos e acessos à A41 ou A1, esta pode ser a solução certa para si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores... #ref:ZMPT546298

Identificação do imóvel: ZMPT547154 Descrição do imóvel Apartamento T0 com mezaninne, varanda e amplo jardim de usufruto do condomínio. Localização e envolvente Localizada na Rua do Bonfim 189, na freguesia de Bonfim, concelho do Porto. Zona central, de uso misto, residencial, comércio, e serviços. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área bruta privativa: 38m² - Área bruta dependente: 15m² Pontos de interesse - 350m do Supermercado Pingo Doce Fernão Magalhães - 350m do Colégio D. Dinis - 450m da Creche e Jardim Infantil 'O Pequerrucho' - 450m do Supermercado LIDL Av. Camilo - 450m da Escola E B 2,3 Doutor Augusto César Pires Lima - 1km do Shopping Via Catarina Transportes e acessos - 95m dos autocarros STCP (paragem Campo 24 de Agosto ? autocarro 206,700,800,801) - 200m do metro do Porto (paragem 24 de Agosto) - 1km dos Comboios (paragem Campanhã) - 2km da A43 - 13km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 2015 - Cozinha openspace mobilada e equipada (combinado, placa de indução, exaustor, forno, MLR, MLL, microondas) - Condomínio mensal: 30? - Viabilidade para AL - Alojamento local #ref:ZMPT547154

Identificação do imóvel: ZMPT547067 Descrição do imóvel Apartamento T2+1 semi-novo, na baixa do Porto, em exploração de Alojamento Local, com um generoso terraço; duas suites, uma delas independente em relação ao apartamento (anexo no exterior); e uma mezannine por cima da sala. Este apartamento está a ser promovido equipado, mobilado e recheado. Localização e envolvente Localizada na Rua do Bonfim 150, na freguesia do Bonfim, concelho Porto. Zona de uso misto, com habitação, vasto comércio, serviços e equipamentos, transportes públicos e acessibilidades. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Área do terreno integrante: 28m² - Área bruta privativa: 57m² - Área bruta dependente: 24m² Pontos de interesse - 150m do Campo 24 de Agosto - 250m do Supermercado Continente 24 de Agosto - 300m do Supermercado Pingo Doce Fernão Magalhães - 500m do Supermercado LIDL Av. Camilo - 500m da Escola E B 2,3 Doutor Augusto César Pires Lima - 1km do Shopping Via Catarina Transportes e acessos - 45m dos autocarros STCP (paragem Campo 24 de Agosto ? autocarro 206,700,800,801) - 110m do metro do Porto (paragem 24 de Agosto) - 1km dos Comboios (paragem Campanhã) - 2km da VCI - 13km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 11/2018 - R/c voltado para as traseiras do prédio - Terraço/espaço exterior com 24m² - Suite 1 (integrada no apartamento) - Suite 2 (inserida no anexo exterior) - Mobilado, equipado e recheado (com tudo o que se apresenta nas fotografias, exceto o espelho com moldura castanha/dourada) - Cozinha equipada com Exaustor, Placa, Forno, Microondas, MLL, MLR, e frigorífico. -... #ref:ZMPT547067

T1 muito bem localizado na Alameda das Antas no Empreendimento Antas Built, muito próximo do Alameda Shopping, estação de metro do Dragão, Praça Francisco Sá Carneiro - vulgarmente designada por Praça Velasquez e também do Matadouro de Campanhã que será reconvertido num espaço multicultural e bastante dinamizador da zona. Com área de 60m2, todo orientado a sul, prédio do ano de 2022, cozinha equipada (placa / frigorífico / exaustor), aquecimento, estores elétricos, sem varanda, condomínio com jardim, garagem. Classe energética B. Alvará de licença de utilização NUD/672730/2021 CMP, emitida em 2021/12/30. Ref 2021-047 By The Sea Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 / +351 969 131 494 Licença AMI 6679

(ref.: mad/01358 - cn madalena) procura um excelente negócio junto à praia? a sua oportunidade está aqui! prédio em espinho segunda linha da praia junto ao casino sol verde. composto por, cave, rés do chão e 1 andar, com possibilidade de ampliar para 2 andar e recuado. sendo possível habitação unifamiliar ou multifamiliar. o edifício está dividido em duas frações autónomas com zonas comuns. fração a que já funcionou como restaurante (atualmente ainda possui licença/alvará para exploração de restauração) é composta por 2 pisos, dividido da seguinte forma: cave e rés do chão com salão amplo com balcão, 3 wc, cozinha, arrumos e garagem. fração b no primeiro andar com apartamento de tipologia t2+1 composto por dois quartos com roupeiros, um quarto +1 com janela pequena e roupeiro, escritório no hall. um wc completo e um de serviço, sala, cozinha, lavandaria e terraço. orientação nascente, poente nota- imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, no entanto o estado atual encontra-se habitável. da praia ao golf, passando pelo centro hípico, os famosos restaurantes da cidade, casino, instituições bancárias, estação de comboios, museus e centro hospitalar, será tudo o que pode encontrar num raio de 500 m. uma cidade onde se faz tudo a pé, e por isso, não existem autocarros. tem a famosa feira de espinho às segundas-feiras. encontre na cidade de espinho o lifestyle que sempre desejou. acorde, desperte e sinta maresia! não perca tempo... agende já a sua visita! aqui, no grupo chave nova, "damos casa, aos seus sonhos"! para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova

Se procura um T2 acolhedor e bem localizado na zona de Paranhos, não procure mais! Este apartamento no centro da Cidade do Porto, oferece o conforto que tanto procura. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2, em Paranhos, a escassos metros da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). Com uma áreas entre os 67 e 69 m2, estes T2?s têm uma sala-de-estar com cozinha totalmente equipada em ?openspace?, uma suite e mais um WC de apoio ao segundo quarto e às restantes zonas da casa. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a poucos metros da estação de metro de Salgueiros (Estação de Salgueiros ? linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). O projeto é da autoria da Arquiteta Sofia Granjo e contempla 34 apartamentos dos quais 21 são T1?s e 13 são T2?s, distribuídos por 7 pisos. Com orientação a nascente ou poente, todos os apartamentos têm varanda ou terraço, e lugar de garagem distribuídos por 2 caves. Além disso, a sua localização privilegiada permite-lhe desfrutar de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer, tais como serviços, supermercados, escolas e universidades, hospitais, excelentes transportes públicos e bons acessos à Via de Cintura Interna. De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS SALA/COZINHA ?OPENSPACE? »» Piso em soalho flutuante; »» Paredes revestidas a aglomerado de mármore compacto entre móveis; »» Armários em MDF lacado; »» Lava-louça em inox e misturadora mono comando OFA ou equivalente; »» Eletrodomésticos Candy; CASA-DE-BANHO »» Piso em mosaico porcelânico; »» WC revestido a mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; »» Louça sanitária suspensa Sanindusa; »» Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado; »» Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho; »» Torneiras misturadoras monocomando OFA; QUARTOS »» Piso em soalho flutuante; »» Roupeiros embutidos e portas em MDF lacado; DIVERSOS »» Tetos falsos em todas as divisões; »» Projetores de LED; »» Paredes entre apartamentos com isolamento térmico; »» Portas de segurança Portrisa ou equivalente; »» Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; »» Videoporteiro, »» Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; »» Pré-instalação de ar condicionado sistema ?multisplit?; »» Elevadores Orona ou equivalente. Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciar?se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Certificação energética: B Está titulada pelo alvará de licenciamento de obra s de demolição/ construção n.º NUD/458829/2022/CMP, emitido pela Câmara Municipal do Porto em 06/09/2022. »»»»»» Não perca mais tempo e marque já a sua reunião. «««««« »» Condições especiais de financiamento. «« Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. TEMOS A SOLUÇÃO IDEAL PARA SI.

Investidores, este é o momento certo para investir em imóveis de qualidade! São 21 os T1?s que estão disponíveis para si. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, está implantado num terreno com 1000 m2 e a poucos metros da estação de metro de Salgueiros (Estação de Salgueiros ? linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). Este empreendimento oferece uma combinação única de localização privilegiada e acabamentos modernos, tornando-o uma escolha atrativa para quem procura um investimento imobiliário rentável. A poucos metros do Pólo universitário, quem viver nestes apartamentos pode desfrutar de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer, tais como serviços, supermercados, escolas e universidades, hospitais, excelentes transportes públicos e bons acessos à Via de Cintura Interna. Com a crescente procura por imóveis na região, investir num T1 nesta localização o seu investimento irá se valorizar ao longo do tempo para além de também ser uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento. Com uma áreas úteis entre os os 50 e 53 m2, estes T1?s têm uma sala-de-estar com cozinha totalmente equipada em ?openspace?, uma suite e mais um WC de apoio ao segundo quarto e às restantes zonas da casa. O projeto é da autoria da Arquiteta Sofia Granjo e contempla 34 apartamentos dos quais 21 são T1?s e 13 são T2?s, distribuídos por 7 pisos. Com orientação a nascente ou poente, todos os apartamentos têm varanda ou terraço, e lugar de garagem distribuídos por 2 caves. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS SALA/COZINHA ?OPENSPACE? »» Piso em soalho flutuante; »» Paredes revestidas a aglomerado de mármore compacto entre móveis; »» Armários em MDF lacado; »» Lava-louça em inox e misturadora mono comando OFA ou equivalente; »» Eletrodomésticos Candy; CASA-DE-BANHO »» Piso em mosaico porcelânico; »» Paredes revestidas a mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; »» Louça sanitária suspensa Sanindusa; »» Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado; »» Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho; »» Torneiras misturadoras monocomando OFA; QUARTOS »» Piso em soalho flutuante; »» Roupeiros embutidos e portas em MDF lacado; DIVERSOS »» Tetos falsos em todas as divisões; »» Projetores de LED; »» Paredes entre apartamentos com isolamento térmico; »» Portas de segurança Portrisa ou equivalente; »» Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; »» Videoporteiro, »» Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; »» Pré-instalação de ar condicionado sistema ?multisplit?; »» Elevadores Orona ou equivalente. Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciar?se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Certificação energética: B Está titulada pelo alvará de licenciamento de obra s de demolição/ construção n.º NUD/458829/2022/CMP, emitido pela Câmara Municipal do Porto em 06/09/2022. »»»»»» Não perca mais tempo e marque já a sua reunião. «««««« »» Condições especiais de financiamento. «« Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. TEMOS A SOLUÇÃO IDEAL PARA SI.

(ref.: cs-586 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações: fração a: loja comercial com 240m2 de área bruta + logradouro, com alvará para exploração de minimercado, totalmente equipado e pronto a funcionar. a venda engloba o imóvel e todo o recheio existente: - equipamento de frio - equipamento informático e de faturação - estantes, expositores e balcões - sistema de ar concionado (novo) - maquinaria diversa o valor de venda poderá ser negociado com a retirada do recheio. fração b: andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. áreas conforme cpu: área total do terreno: 411m2 área implantação do edifício: 240m2 área bruta privativa total: 313m2 área de terreno integrante das frações: 171m2 valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na ava

(ref.: cs-585 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações (loja comercial no rés do chão e este andar moradia no 1º piso). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. este imóvel está atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. uma das cozinhas ainda não tem os móveis mas já existem e serão colocados. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). áreas conforme cpu: área bruta privativa: 151m2 área bruta dependente: 11m2 área do terreno integrante: 39.5m2 nota: possibilidade de venda da totalidade do prédio constituído por 2 frações autónomas: - andar de moradia t5 (fração b) - 1º piso + - loja comercial com alvará para minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar (fração a) - rés do chão valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procu

(ref.: cs-585-1 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações (loja comercial no rés do chão e este andar moradia no 1º piso). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. este imóvel está atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. uma das cozinhas ainda não tem os móveis mas já existem e serão colocados. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). áreas conforme cpu: área bruta privativa: 151m2 área bruta dependente: 11m2 área do terreno integrante: 39.5m2 nota: possibilidade de venda da totalidade do prédio constituído por 2 frações autónomas: - andar de moradia t5 (fração b) - 1º piso + - loja comercial com alvará para minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar (fração a) - rés do chão valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a pro

(ref.: cs-589-1 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações: fração a: loja comercial com 240m2 de área bruta + logradouro, com alvará para exploração de minimercado, totalmente equipado e pronto a funcionar. a venda engloba o imóvel e todo o recheio existente: - equipamento de frio - equipamento informático e de faturação - estantes, expositores e balcões - sistema de ar concionado (novo) - maquinaria diversa o valor de venda poderá ser negociado com a retirada do recheio. fração b: andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. áreas conforme cpu: área total do terreno: 411m2 área implantação do edifício: 240m2 área bruta privativa total: 313m2 área de terreno integrante das frações: 171m2 valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na a

(ref.: cs-610-1 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações: fração a: loja comercial com 240m2 de área bruta + logradouro, com alvará para exploração de minimercado, totalmente equipado e pronto a funcionar. a venda engloba o imóvel e todo o recheio existente: - equipamento de frio - equipamento informático e de faturação - estantes, expositores e balcões - sistema de ar concionado (novo) - maquinaria diversa o valor de venda poderá ser negociado com a retirada do recheio. fração b: andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. áreas conforme cpu: área total do terreno: 411m2 área implantação do edifício: 240m2 área bruta privativa total: 313m2 área de terreno integrante das frações: 171m2 valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na a

(ref.: cs-585-2 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações (loja comercial no rés do chão e este andar moradia no 1º piso). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. este imóvel está atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. uma das cozinhas ainda não tem os móveis mas já existem e serão colocados. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). áreas conforme cpu: área bruta privativa: 151m2 área bruta dependente: 11m2 área do terreno integrante: 39.5m2 nota: possibilidade de venda da totalidade do prédio constituído por 2 frações autónomas: - andar de moradia t5 (fração b) - 1º piso + - loja comercial com alvará para minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar (fração a) - rés do chão valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a pro

(ref.: cs-610-2 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações: fração a: loja comercial com 240m2 de área bruta + logradouro, com alvará para exploração de minimercado, totalmente equipado e pronto a funcionar. a venda engloba o imóvel e todo o recheio existente: - equipamento de frio - equipamento informático e de faturação - estantes, expositores e balcões - sistema de ar concionado (novo) - maquinaria diversa o valor de venda poderá ser negociado com a retirada do recheio. fração b: andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. áreas conforme cpu: área total do terreno: 411m2 área implantação do edifício: 240m2 área bruta privativa total: 313m2 área de terreno integrante das frações: 171m2 valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na a

(ref.: cs-585-3 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações (loja comercial no rés do chão e este andar moradia no 1º piso). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. este imóvel está atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. uma das cozinhas ainda não tem os móveis mas já existem e serão colocados. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). áreas conforme cpu: área bruta privativa: 151m2 área bruta dependente: 11m2 área do terreno integrante: 39.5m2 nota: possibilidade de venda da totalidade do prédio constituído por 2 frações autónomas: - andar de moradia t5 (fração b) - 1º piso + - loja comercial com alvará para minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar (fração a) - rés do chão valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a pro

(ref.: cs-585-4 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações (loja comercial no rés do chão e este andar moradia no 1º piso). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. este imóvel está atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. uma das cozinhas ainda não tem os móveis mas já existem e serão colocados. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). áreas conforme cpu: área bruta privativa: 151m2 área bruta dependente: 11m2 área do terreno integrante: 39.5m2 nota: possibilidade de venda da totalidade do prédio constituído por 2 frações autónomas: - andar de moradia t5 (fração b) - 1º piso + - loja comercial com alvará para minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar (fração a) - rés do chão valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a pro

(ref.: cs-585-5 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações (loja comercial no rés do chão e este andar moradia no 1º piso). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. este imóvel está atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. uma das cozinhas ainda não tem os móveis mas já existem e serão colocados. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). áreas conforme cpu: área bruta privativa: 151m2 área bruta dependente: 11m2 área do terreno integrante: 39.5m2 nota: possibilidade de venda da totalidade do prédio constituído por 2 frações autónomas: - andar de moradia t5 (fração b) - 1º piso + - loja comercial com alvará para minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar (fração a) - rés do chão valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a pro

(ref.: cs-610-3 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 2 frações: fração a: loja comercial com 240m2 de área bruta + logradouro, com alvará para exploração de minimercado, totalmente equipado e pronto a funcionar. a venda engloba o imóvel e todo o recheio existente: - equipamento de frio - equipamento informático e de faturação - estantes, expositores e balcões - sistema de ar concionado (novo) - maquinaria diversa o valor de venda poderá ser negociado com a retirada do recheio. fração b: andar de moradia t5 com 162m2 de área bruta + logradouro, atualmente transformado em 2 apartamentos (t2 + t3) com espaço exterior independente para cada habitação. grande oportunidade quer para habitação própria quer para investimento (mercado de arrendamento). localizado na freguesia de campo, concelho de valongo, muito próximo ao cruzamento do padre américo. está inserido em zona habitacional calma e tranquila. áreas conforme cpu: área total do terreno: 411m2 área implantação do edifício: 240m2 área bruta privativa total: 313m2 área de terreno integrante das frações: 171m2 valor da venda conjunta das 2 frações: 260.000€ para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue*** *** *** |*** *** *** ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado, apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na a

Apartamento T3 em bom estado geral, 2 casa se banho, cozinha equipada. Não tem varanda, é ensolarado. Situado no 9 andar de um prédio com 11 andares, com lugar de garagem coberto, arrumo na cave, espaço para parqueamento externo, zona com área verde. Localizado na Rua Rodrigues de Freitas, n 149, na freguesia de Pedrouços, concelho da Maia. Zona estudantil (ISCAP e Polo Universitário do Porto), com comércio, serviços e brinquedos ao ar livre para crianças. Área útil: 106m². Pontos de interesse: Hospital São João e Polo Universitário, Supermercado Minipreço, 200m do Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP) 130m do Parque Urbano dos Amores 1km do Muito bem servidos de transportes e acessos 50m dos autocarros STCP (paragem Cavadas autocarro 506/604/705) 850m do metro do Porto (paragem Hospital São João) 1km da A3 Alvará de Utilização:115/09 - Ano de construção de 2009. Certificação Energética: B. Condomínio mensal: 53eur

**Cond_ **NG_ZL** **NG_VP** **NG_CL** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno com 496m², para construção de moradia com cerca de 179m² de implantação, virado a Sul, a cerca de 1.5 km do centro da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 496 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção máxima aprovada 365m² segundo o alvará de loteamento INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada, com cerca de 179m² de implantação máxima e 345m² de área bruta máxima de construção, permitindo ainda a construção de um anexo com 20m². Lotecom excelente disposição solar e a cerca de 1.5km do centro da vila da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *