Anexo 2

Para aqueles que procuram uma propriedade com duas casas separadas, esta é uma grande oportunidade. Esta bela floresta de pinheiros, perto da praia do Burgau e de todas as comodidades, tem uma espaçosa moradia de quatro quartos, um escritório, duas salas, uma cozinha e uma garagem dupla. O anexo, tem 2 quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar. Ambos necessitam de uma remodelação, mas têm boas dimensões e muito potencial, Uma vez recuperada, esta será uma propriedade com excelente valor comercial. 

Anexo no rés do chão da moradia com 2 quartos pequenos,mobilado e equipado, com pequeno espaço no exterior,pode ter animais,zona de moradias muito tranquila,a 5 minutos da ilha da fuseta,perto de escola preparatória,fácil aceso a transportes públicos,facilidade de estacionamento.

anexo com cozinha quarto e wc tudo mobilado e iquipado com internet, sistema de tv. agua,luz,gas incluidas neste valor,se for para pessoa so.sao 375 euros,sem cauçao.em PARCEIROS-LEIRIA

2 Moradias em Canelas com Boa exposição solar - Casa Principal com as seguintes especificações: - Moradia T2 cujo um dos quartos é suite; - 2 quartos de banho completo com poliban de hidromassagem; - Vidros Duplos; -2 poços de água; - Cozinha com fogão placa e exaustor; - Garagem com anexo espaçoso e casa de banho de serviço; -Lavandaria; -Adega; - Campo de cultivo; -Casa Segundaria -Moradia por acabar com 1 quarto; - com instalação elétrica e entrada de água completa; - 2 casas de banho; Visite Já !! Não perca a oportunidade!!

2 Lotes em Palmeira de Faro, 1 lote com 243m2 e outro com 247m2, para construção de moradia de rés-do-chão e andar com 160m2 de área coberta. Garagem ou anexo com 30m2. Preço: 45.000€ cada lote (Ref: 2665)

Carregueiros, Tomar Valor negociável Vendo duas moradia geminadas e anexo agrícola para recuperar. Construção de 1934 e 1960. Possibilidade de juntar as moradias. Do anexo agrícola poderá fazer garagem ou armazém. Ambas as casas com 3 quartos e 3 pisos, sendo o rés do chão virado para a rua traseira que é mais baixa que a rua da frente. As casas possuem assim 2 frentes e um pequeno espaço de terra nas traseiras. São 3 cadernetas independentes (portanto, 3 escrituras). Cada casa e anexo com cerca de 70m2. Junto do campo de futebol e da capela de Carregueiros. A 5 minutos de Tomar, 50 minutos de Santarém e 1h30 de Lisboa. Sitio sossegado e bonito. Excelente oportunidade de negócio ao lado de uma cidade turística e estudantil. Posso enviar mais fotografias por mail.

Carregueiros, Tomar Vendo duas moradia geminadas e anexo agrícola para recuperar. Construção de 1934 e 1960. Possibilidade de juntar as moradias. Do anexo agrícola poderá fazer garagem ou armazém. Ambas as casas com 3 quartos e 3 pisos, sendo o rés do chão virado para a rua traseira que é mais baixa que a rua da frente. As casas possuem assim 2 frentes e um pequeno espaço de terra nas traseiras. São 3 cadernetas independentes (portanto, 3 escrituras e respectivos certificados energéticos, isentos nestes casos). Cada casa e anexo com cerca de 70m2. Junto do campo de futebol e da capela de Carregueiros. A 5 minutos de Tomar, 50 minutos de Santarém e 1h30 de Lisboa. Sitio sossegado e bonito. Oportunidade de negócio ao lado de uma cidade turística e estudantil.

Alugo anexo São Roque da Lameira Porto, bons acesos e transportes públicos metro comboio a 200 metros autocarro a porta sitio muito sossegado, anexo fica dentro de uma moradia com boa área tem um quarto com cama de casal 2 mesinhas de cabeceiras roupeiro tv sem Wi-Fi cozinha muito agradável com moveis frigorifico placa forno exaustor mais mesa casa de banho com maquina de lavar roupa e estendal Possibilidade de guardar 1 carro só durante a noite no pátio, não faco contrato de arrendamento só acordo oficial com algumas regras, agua e luz incluída no valor que pretendo arrendar, este anexo só da par uma senhora ou um casal sem filhos de preferência idosos interessados pretendo referencias. não respondo a mensagens qualquer esclarecimentos pode ligar sem compromisso,

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Linda casa clássica em uma pequena cidade localizada a apenas 2 km da praia de Praia Verde. Este terreno voltado para o sul tem uma linda frente característica da pequena entrada da rua, que é uma das duas entradas. A casa principal tem 2 quartos e um banheiro muito grande. Na entrada: O corredor passa pelos 2 quartos à direita e ao banheiro grande no final. À esquerda está o plano aberto de convivência e área de jantar, com cozinha recente, pequena área de dinig e um espaço de convivência de bom tamanho. O salão abre para uma varanda muito grande da qual você tem vista para o jardim maduro, piscina e os campos de laranja em frente, perfeito para jantar ao ar livre e relaxar. Possui uma piscina grande e o jardim é de bom tamanho, mas de baixa manutenção, com uma variedade de árvores maduras, árvores frutíferas, arbustos e flores que cria um efeito de jardim tropical. O jardim e o terreno se estendem até a parte traseira da propriedade, onde você encontra a entrada traseira do imóvel, com portão elétrico abrindo até uma grande área de estacionamento, grande o suficiente para vários carros, até mesmo um motorhome. Ao lado da casa principal, fica um anexo com uma pequena cozinha, quarto e banheiro. O imóvel e o anexo apresentam várias opções de alteração para atender aos requisitos pessoais dos proprietários. Uma lavanderia separada, sala de armazenamento e quarto extra com chuveiro que poderia ser usado como outro quarto extra com alguma criatividade. Em todos os bons bens com muitas possibilidades. Casa característica, em boa localização, grande varanda e piscina grande. Visualização recomendada! Ligue para nossa equipe para marcar sua visualização no 00351 281 023 461. - REF: VIL_400

Carregueiros, tomar vendo duas moradia geminadas e anexo agrícola para recuperar. construção dos anos 30. possibilidade de juntar as moradias. do anexo agrícola poderá fazer garagem ou armazém. ambas as casas com 3 quartos e 3 pisos, sendo o rés do chão virado para a rua traseira que é mais baixa que a rua da frente. as casas possuem assim 2 frentes e um pequeno espaço de terra nas traseiras. são 3 cadernetas independentes (portanto, 3 escrituras e respectivos certificados energéticos, isentos nestes casos). cada casa e anexo com cerca de 70m2. junto do campo de futebol e da capela de carregueiros. a 5 minutos de tomar, 50 minutos de santarém e 1h30 de lisboa. sitio sossegado e bonito. oportunidade de negócio ao lado de uma cidade turística e estudantil.

(ref.: 240-m-19598 - lardesonho vila do conde - póvoa de varzim - famalicão) 2 moradias em gaveto para restauro, com anexo, dispõe de óptima exposição solar, terreno com área total de 753m2, bons acessos, próximo da autoestrada. ideal para reconstruir a seu gosto!

(ref.: famalicao/m/00889 - casas na hora - loja famalicão) 2 moradias unifamiliar em venda conjunta. moradia 1: no rés-do-chão composto por 2 anexos com 2 casas de banho, sala, arrumos e logradouro envolvidos. a propriedade dispõe ainda de vídeo-porteiro, alarme e lareira. o imóvel, dado às suas características, pode ser explorado para turismo rural / habitação e está inserido num lote com uma área de 2232 m2. moradia 2: rés-do-chão constituída por sala, casa, cozinha e suite; 1º piso com anexo e logradouro envolvente com a área de 3.108 m2. localizam-se a 1 km do centro da póvoa de lanhoso. excelente oportunidade, marque já a sua visita!

(ref.: t-22164 - remax vantagem - imóveis banca) para mais informações, contactar: rui arez |*** *** *** | ************** conjunto de 2 lotes para construção de moradias unifamiliares de 2 pisos, cave e sótão, com: - 184,50 m² de área bruta privativa; - 81 m² de área de implantação de habitação; - entre 6,69m² e 11,99 m² de área de implantação de anexo; localizado: - a 4 km da lourinhã; - a 11 km do nó de acesso à a8 - ramalhal; - a 14 km de torres vedras; - a 60 km de lisboa; nota: - no total existem nesta urbanização em venda individual: - 8 lotes para moradias uni-familiares,todas com a mesma a.b.p. e a.i.h.; - 1 lote para construção de prédio multi-familiar; considerado desde 2004 como a capital portuguesa dos dinossauros, graças à sua riqueza em vestígios jurássicos, o concelho da lourinhã tem um grande potencial turístico graças aos seus 12 quilómetros de praias e ao seu património natural e arquitectónico, dos quais são exemplo o "museu da lourinhã", o "dinoparque" ou o "forte de paimogo". gostaria de saber mais? não perca esta oportunidade, faça uma visita sem compromisso.

Se anda a pesquisar por um imóvel que lhe dê a possibilidade de aplicar o Golden Visa no Algarve, esta é a sua oportunidade! A localização é especial, inserida num lote de 24 hectares, a propriedade assenta numa zona alta do Parque Natural da Costa Vicentina e daí pode ver Sagres e o Oceano. Um lugar edílico rodeado de natureza onde impera a paz, a calma e a serenidade. Se procura um lugar especial para relaxar ao som da natureza que tal apostar nesta propriedade e viver de forma mais saudável? Poder colher, aos primeiros raios de sol, fruta diretamente das árvores que estão próximas à casa principal é realmente um privilégio. Assim que entramos na propriedade encontramos os painéis solares que fazem deste imóvel praticamente autossustentável e de baixo consumo. Com 2 tipos de painéis, é possível fazer o aquecimento das águas e produção de energia para consumo e venda à rede. 2014 foi o ano de construção desta propriedade, de estilo tradicional e apenas um piso. Cozinha em open space para a sala com pré-instalação de lareira, um quarto e casa de banho. Com um pé direito alto foi possível fazer um mezanino onde se encontra mais um quarto e uma zona de leitura. Voltando à zona da sala, há grandes portas e janelas que permitem a entrada de luz natural. Toda a casa principal tem chão aquecido. Temos como anexo um AL de um quarto onde, caso o deseje, pode receber os seus hóspedes ou a sua família. Possui cozinha equipada e sala com lareira. Para além deste, existe um outro onde se encontrava a casa original com vários espaços com grande potencial (um deles era usado anteriormente como cavalariça). Nesta zona deixe a sua imaginação fluir e faça o seu projeto. Contate-nos para conhecer este imóvel único. Características: -Vista Mar -Piso radiante -Lareira (pré-instalação) -Campo de Ténis - REF: 3916

As casas de habitação foram remodeladas há cerca de 4 anos. A casa principal tem cerca de 80 m2, composta por um quarto, sala, wc, cozinha, um alpendre com uma óptima vista. Tem também um anexo em pedra com 55 m2 e terreno com poço. A casa mais pequena tem cerca de 56 m2 tem um quarto/escritório, sala, wc e cozinha.

Propriedade composta por uma casa principal, 2 anexos, lavandaria, piscina, área de estacionamento exterior e terreno para cultivo. Totalmente mobiladas e equipadas, prontas a habitar. 3 acessos, um, de acesso à zona de piscina, outro de acesso aos anexos e outro de acesso à casa principal. Casa principal - 4 quartos Hall de entrada com acesso a sala de estar e cozinha estilo open space, com salamandra a pellets. Corredor com distribuição para os quartos. 4 Quartos um deles suite. Duas casas de banho (ambas com janela e uma privativa da suite) ambas com duche e chuveirinho junto à sanita. Anexo 1 - 2 quartos Sala de estar e cozinha estilo open space, com acesso a hall de distribuição para casa de banho e 2 quartos. Anexo 2 - 2 quartos Sala de estar e cozinha estilo open space, com acesso a casa de banho e 2 quartos. Lavandaria Equipada com máquina de lavar roupa e 2 cilindros para o aquecimento das águas de cada anexo Extras instalados na propriedade: ? Caixilharia com vidros duplos com sistema de oscilo batente ? Cozinhas totalmente esquipadas ? Casas de banho com janela e equipadas com toalheiros aquecidos (elétricos) ? Cilindro para aquecimento de águas ? Gás canalizado para a placa da casa principal ? Jardim com pedras e limoeiro ? Piscina com sal ? Várias tomadas de apoio ao jardim e iluminação controlada por relógio ? Área da piscina acessível por todas as habitações ? Parede de pedra na cozinha da casa principal Proximidades: ? 2 Minimercados (250m e 400m) ? Hipermercados e outros serviços variados 5/6km ? Praia dos Supertubos (7km) ? Outras praias na envolvência (7/8km) ? Aeroporto (88km).

(ref.: i008/22 - imo xxi mediação imobiliária) esta bela moradia t3+2 conta com um anexo de 2 quartos com entrada independente - ideal para hóspedes e familiares - e ainda uma área total de 3.500 m2 que inclui uma garagem espaçosa para 4 carros, pomar, jardim, canil e galinheiros. é o investimento perfeito; proporcionando-lhe o luxo de espaço e tranquilidade enquanto desfruta dos benefícios do curto tempo de viagem tanto para o centro de fiães como de lourosa. fiães, sta. m.ª da feira 385.000€ marque já a sua visita! *** *** *** *************** ref: i008/22 rés-do-chão 3 quartos armários embutidos cozinha sala 2 wc's 2 entradas independentes andar superior 2 quartos sala varanda 1 wc arrumos anexo 2 quartos cozinha sala 1 wc completo lavandaria exterior garagem p/ 4 carros arrumos 1 wc poço canil galinheiro pomar outros destaques aquecimento central bons acessos transportes públicos zona sossegada comercializado por: imo xxi - real estate ami 16871

Propriedade situada na povoação de Mártires, a 1km da cidade de Estremoz, composta por moradia principal, dois anexos e garagem, com 206 m2 de área coberta total e terreno com 750 m2. A moradia principal, registando uma área de 85 m2, é constituída por cozinha com acesso direto ao exterior e sala com comunicação entre si, que poderá ser utilizada como espaço de refeições, WC equipado com banheira, 2 quartos com luz natural e sala com possibilidade de entrada pela via pública. O anexo 1 possui cozinha com lareira tradicional Alentejana ainda em funcionamento, quarto e WC completo, marquise e arrecadação, com uma área total de 63 m2. O anexo 2 apresenta a tradicionalmente ampla cozinha com lareira Alentejana igualmente em funcionamento e 2 despensas, uma delas com ligação para máquina de lavar roupa e 24 m2 de área coberta. A garagem, com uma área de 34 m2, encontra-se equipada com lareira tradicional Alentejana em funcionamento e compartimentos para criação de animais. A propriedade conta com um agradável logradouro e encontra-se totalmente vedada, com portão de acesso e diversas árvores de fruto, um furo de água que abastece todo o exterior e um tanque. A sua localização e as demais características fazem dele um imóvel único para aquisição de habitação permanente, secundária ou investimento imobiliário.

(ref.: 240-t-21336 - lardesonho vila do conde - póvoa de varzim - famalicão) fantástico terreno para construção com área total de 1.800 m2 com anexo, 2 poços, óptima localização, boa exposição solar, garagem interior, perto de vários serviços. boa oportunidade de negocio. agende já a sua visita!

Anexo mobilado, 1 quarto grande com roupeiro, cama de casal e um sofá 2 lugares. kitchenette equipada com placa de indução, termoacumulador, frigorifice e microondas 1 Wc grande. agua e electrticidade incluído O anexo fica em moradia, aconselha-se a quem tenha carro. Vila Nova da Caparica, perto da Costa da Caparica sem recibo 1 mês de caução contacto acca@fct.unl.pt

2 moradias com Piscina, Campo de Futebol e Salão de Jogos num lote de 2145m2Propriedade tipo "quintinha" a 3km do centro de Fafe e 6 km do centro de Guimarães.Toda murada num local calmo, com total privacidade.Perfeita para morar ou para lazer e fim de semana.Com campo de futebol que pode ser Transformado em campo de ténis.Dispõe de 2 habitações independentes.Uma casa rústica, tipo chalé, forrada a madeira, muito bonita com 14.5m2 área privativae com 29m2 de área de construçãoPor trás tem um pequeno quintal com arvores de frutos. Exatamente no meio das duas casasfica a piscina, toda cercada e com imensa privacidade, c/ bar de apoio.A outra casa mais moderna, com 181m2 área privativa e 191m2 de área dependente.Com 3 quartos, todos c/ casa de banho privativa e um pequeno closet.Salão enorme onde se podem fazer festas, jantares, etc., com sala de jogos, um bilhar e uma mesade ping-pong.Tem uma pista em cimento à volta do campo de futebol par andar de bicicleta.Tem duas entradas, por duas ruas. Uma na parte da frente da propriedade e outra nas traseiras.Tem poço que enche a piscina.Há muitos sítios para arrumos e partes verdes muito bonitas ao redor.Atributos:Alarme, Anexo Habitacional, Animais Permitidos, Arrecadação, Árvores de fruto, Campo de Ténis, Cave,Churrasco, Despensa, Estacionamento, Furo de Água, Garagem Exterior, Jardim, Kitchenette, Lareira,Marquise, Mobilado, Parque Infantil, Piscina Privada, Quintal/horta,Suite, Terraço, Varanda, Vedação, Vista de serraTipologia: T5.

(ref.: memmartins/a/01487 - casas na hora - loja mem martins - sintra) apartamento t2+1 / anexo - totalmente remodelado - próximo ao bairro alegre - agualva visibilidade: boa c/ duas frentes: posição solar: nascente e poente; área útil do apartamento: 70m2; cozinha: 12m2 equipada c/ placa, forno, exaustor, termoacumulador acesso ao logradouro, jardim e anexo; sala: 14m2; quartos: 12m2 cada um e ambos c/ roupeiros embutidos; casas de banho completa: 3m2 móvel de lavatório; espelho; poliban c/ resguardo e janela; hall/corredor: 6m2; anexo: 30m2; openspace (cozinha e sala): 18m2 cozinha equipada c/ / placa, forno, exaustor, termoacumulador; quarto: 10m2; casas de banho completa: 3m2 móvel de lavatório; espelho; poliban c/ resguardo e janela; logradouro/jardim: 100m2; zona com áreas para jardim ou cultivo, zona de lazer e um alpendre; climatização e conforto: caixilharia em alumínio lacada a branco c/ vidros duplos e janelas oscilobantes; com tetos falso com luzes led; pavimento flutuante e cerâmico; canalização e parte elétrica toda renovada; nota: inserido num edifício de 2 andares sendo o imóvel num r/c; boa vizinhança; prédio pintado recentemente; inserido em zonas de moradias; facilidade de estacionamento; zona envolvente: proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas, fácil acesso à ic19 e outro tipo de transportes públicos; ajudamos no seu processo de crédito habitação! marque a sua visita e faça deste apartamento a sua nova habitação! agência imobiliária casas na hora mem martins / sintra pertence a uma rede imobiliária com várias agências pelo país, assumindo uma lógica de serviços imobiliários e turísticos a 360º, com soluções integradas que passam pela compra e venda, arrendamento, gestão de arrendamento, arrendamento turístico e todos serviços associados; a nossa agência presta serviços de consultoria imobiliária atuando na grande lisboa, permitindo apresentar um serviço de excel

Moradia T4 + 2 Independente à venda em Alfontes, Boliqueime. Moradia térrea de 300m2 com 4 quartos com anexo de 2 quartos, inserida num lote de terreno de 2300m2, situa-se em Alfontes numa zona rural muito calma. No centro deste terreno totalmente vedado encontra-se a moradia principal, ligada ao anexo por um alpendre coberto. Através de uma outra parte coberta, faz-se a entrada principal da casa que nos liga à zona de quartos e às áreas sociais da casa. De um lado temos a ala dos quartos, bastante iluminada com os envidraçados voltados a sul, onde se encontra, um quarto em suite e 3 quartos que partilham 2 casas de banho. Na outra ala encontra-se a sala com lareira, cozinha bastante ampla que inclui a zona de refeições e ligação com o alpendre do exterior perfeito para refeições ao ar livre, uma despensa e a lavandaria. O anexo que era anteriormente a garagem foi convertida em T2 dispondo de uma cozinha, dois quartos e casa de banho. Moradia foi construída em 2004, com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, vidros duplos e furo com purificador e cisterna. Excelente investimento para residência ou casa de férias. Fica a 4km de Boliqueime, 12km da Marina de Vilamoura e das respetivas praias e a 25km do Aeroporto de Faro Nesta região para onde quer que as atenções se virem, as cores da serra e do mar estão sempre presentes. A região tem um fantástico clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol, marcada com as cores do mar e das flores do campo. Deixe se levar pela vastidão da costa algarvia, tendo como pano de fundo as mais belas praias da Europa, onde se avistam os recortes dos rochedos e das falésias sobre as finas áreas douradas. Marque já a sua visita!

Excelente apartamento T2+2, com 3 WC, ampla sala com recuperador de calor e aquecimento para 3 quartos a partir deste, varandas e vistas desafogadas. Condomínio fechado com aparcamento, garagem, anexo com churrasqueira, wc, forno de lenha e jardim privado. Apartamento composto por, no primeiro andar, 2 quartos com 20 m2 cada, com grandes roupeiros e acesso a varanda, 1 casa de banho com banheira com 6 m2, 1 sala com 26 m2 com recuperador de calor e aquecimento central a partir deste e acesso a varanda, cozinha com 15 m2 também com acesso a varanda. No segundo andar encontramos mais 2 quartos com roupeiros embutidos com 18m2 cada, em um deles tem acesso a varanda fechada com 7m2, 1 casa de banho com 6m2 também com banheira, uma sala com 12m2 de acesso aos quartos, encontra também uma grande área de arrumação com 40m2 nas aguas furtadas com 2 acessos, com vidros duplos em todas as janelas e varandas. Por fim encontra um anexo, cozinha c/ lareira com 33m2, ideal para receber visitas, um jardim relvado com 60m2 e wc de apoio com 1.7m2, e uma garagem fechada com 25m2 área suficiente para um carro e muita arrumação. Prédio pequeno, com excelente vizinhança a 2 min do centro de Cernache, zona muito tranquila e com bastante facilidade de acessos a Coimbra (10min) e a Condeixa (5min). Oportunidade de negócio, venha visitar sem compromisso. Certificado energético Cat. B VENDE O PRÓPRIO

(ref.: 1-m-000529 - agência ourém - sede da imotrust) moradia t5 de 2 pisos, sótão, anexo e logradouro com diversas arvores e fruto. no rés de chão temos 2 espaços amplos, 1 espaço para arrumos e 2 wc. no piso superior temos hall de entrada, cozinha, 5 quartos, sala, salão com lareira e 2 casas de banho. o imóvel tem uma varanda na frente e um terraço bastante amplo. o sótão está dividido em 3 espaços com bom pé direito. no exterior encontra-se o anexo com muita luz natural e ainda uma lareira aberta, podendo ser aproveitado para diversos fins. o imóvel encontra-se bem localizado, mesmo no centro da freguesia de urqueira e boa exposição solar. somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal. se necessitar de ajuda na obtenção de crédito, pode contar com a nossa ajuda na obtenção do mesmo. não hesite. uma oportunidade única de poder realizar os seus sonhos. marque a sua visita!

(ref.: 3176/02 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) apartamento t3 com terraço e anexo quinta da alçada - leiria apartamento ao nível do 1.º andar com 2 varandas e 1 terraço cozinha equipada com placa, forno e esquentador, despensa 2 varandas, roupeiro e 2 casas de banho caixilharia nova de alumínio com vidro duplo arrecadação no sótão, boas áreas. terraço dividido com anexo tipo t0, cozinha com lareira, wc e arrumos. ideal para investimento ou habitação própria. venha conhecer!

Vende o próprio Não quero ser contactado com ofertas de agências ou telemarketing Ideal para investidor. MORADIA para reabilitar com mais 2 anexos de 35m2 cada e pátio de 60m2 Um anexo já reabilitado está pronto a estrear e habitar ideal para moradia familiar ou fazer apartamentos para alugar ou hostel situa-se no Prior Velho, rua Moçambique Perto do aeroporto e de fácil acesso ao centro de Lisboa / CRIL / A1. Rede da Carris à porta. Em fase de remodelação total. Preço a evoluir conforme o avanço das obras. 1ero anexo, com muita luz, pronto a habitar composto por quarto, sala com kitchenette e casa de banho com duche, wc. Anexo 2ndo para remodelar Moradia para remodelar completamente Ideal para investidor. Vende o próprio Não quero ser contactado com ofertas de agências ou telemarketing