Ano imi

PROPOSTA ACEITE - Apartamento T2 c/ piscina e lugar de garagem, inserido no condominio "Longo Horizontes" em Albufeira. O apartamento está sito no 1º andar e está em muito bom estado de conservação. Tem duas varandas viradas ao sul, com vista jardim e vista mar à distancia. O apartamento é composto por dois quartos, duas casas de banho sendo uma em-suite, hall, cozinha equipada, arrumos e sala de estar com lareira. Tem ar-condicionado nos quartos e na sala. Vende-se equipado. Está sem móveis! Na cave tem um lugar de garagem e o prédio tem elevador. Condominio: eur860/ ano IMI: eur390/ ano // T2 apartment with pool and garage space, for sale in the condominium "Longo Horizontes" in Albufeira. The apartment is located on the 1st floor and in very good condition. There are two south-facing balconies from where you have garden/ pool view and some sea view. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms whereas one is a suite, hall, storage room, equipped kitchen and living room with fire-place. There is air-conditioning in the living room and the two bedrooms. Sold equipped. There are no furniture in the apartment. In the garage you have a parking space, and the building has elevator. Condominium fee: eur860/ year IMI tax: eur390/ year

Exclusividade IAD Portugal ! Apartamento em Quarteira, Village Alsakia, Portugal Sonha com um refgio no encantador Village Alsakia em Quarteira, Portugal? Temos o local perfeito para si! Este apartamento atravessado, localizado no primeiro andar de uma residncia tranquila com elevador, est em excelente estado de conservao. A orientao Este/Oeste proporciona uma luminosidade excepcional ao longo do dia. Caractersticas do apartamento: Cozinha independente com varanda Sala de jantar/sala espaosa com varanda 2 quartos com armrios embutidos 1 casa de banho equipada com chuveiro 1 WC independente Ar condicionado reversvel "Samsung" para um conforto ideal durante todo o ano Vidros duplos recentes, de elevada performance acstica e trmica. 1 lugar de estacionamento na garagem Pontos Fortes: Este apartamento luminoso oferece no s um espao de vida confortvel, mas tambm a oportunidade de aceder e utilizar o terrao no ltimo andar, ideal para aproveitar os dias ensolarados. A localizao perfeita, perto do centro desportivo com piscina e campos de padel. Alm disso, estar a poucos passos do mar, de lojas e do centro de Quarteira, proporcionando-lhe um estilo de vida conveniente e agradvel. Detalhes Adicionais: Localizao: Village Alsakia, Quarteira, Portugal Andar: 1 andar com elevador Estacionamento: 1 lugar na garagem Ar Condicionado: Reversvel "Samsung" Proximidade: Centro desportivo, piscina (acesso pago: 500/ano por 4 cartes), padel, mar, lojas, centro de Quarteira. Condomnio: 650/ano IMI: 285/ano O apartamento vendido mobilado e equipado. (O fogo a pellets no faz parte do mobilirio, opo de compra se estiver interessado.) Este apartamento uma oportunidade rara no mercado imobilirio. No perca a oportunidade de viver ou investir neste local excepcional. Para mais informaes ou para agendar uma visita, entre em contato comigo hoje mesmo! #ref: 109277

Vilamoura - REF.A01723 - Apartamento T1 situado junto à Marina de Vilamoura, composto por quarto, quarto de banho, sala e cozinha equipada. Lugar de estacionamento na cave. A 10 mn á pé das praias. CLASSE ENERGÉTICA - D ANO DE CONST. - 1990 COND.: 300 EUR/ ANO IMI: 254 EUR / ANO

Estudio com terraço exclusivo de 16m2 no rés do chão junto das piscinas do Complexo turístico de 3 Estrelas "Albufeira Jardim" situado a 800 metros da baixa de Albufeira e da famosa Praia dos Pescadores, situado estrategicamente no coração de Albufeira, permitindo umas férias em tranquilidade a 10 minutos a pé do centro da Cidade. No complexo turístico de 3 ***Albufeira Jardim usufruirá de diversas actividades nos espaços comuns, piscinas, bar da piscina, campo de ténis, restaurante, Apartamento Vendido mobilado e equipado. Valor Condominio; 900 Euros/Ano IMI: 109 Euros/Ano O Bloco A5 onde se encontra inserido foi pintado em 2020 Excelente oportunidade de investimento, beneficiando da licença de Alojamento Local. Poderá ainda dar a exploração ao complexo turístico Albufeira Jardim das seguintes formas: - Através de contratos anuais com resultado final da exploração turística, deduzidas as despesas, 65% para os proprietários e dividido consoante as permilagens sem encargos de condomínio - Através de contratos sazonais, de 60 a 120 dias pelo total faturado pelo apartamento, paga comissão de 35% e todas as despesas referentes ao apartamento (água+luz e condomínio). Com mais de 300 dias de Sol por ano, Albufeira é o destino ideal para quem procura relaxar junto ao mar. Mas nem só de praias paradisíacas é feita esta Cidade, que conta com inúmeros monumentos que representam grande parte da sua história, assim como uma gastronomia rica com os peixes e mariscos mais frescos. Venha visitar antes que comece o Verão!

Excelente T3 Povoa, vista mar, varandas, garagem, arrumo, lareira, cozinha equipada, 8P Edifício emblemático e referência na póvoa de Varzim. Área da habitação 119.80 m Área das varandas 30.25 m; Área da garagem individual 27.50 m (com tomadas, prateleiras e arrumação); Imóvel sem hipoteca; Condomínio aproximado de 500EUR/ano; imi aproximado de 370EUR/ano; Certificado energético c Habitação T3, 8 andar (vistas para o mar e sobre a cidade) Constituída: 3 Quartos, todos com 2 grandes portas de vidro duplo, caixilharia especial e estores em alumínio térmico, com varandas com serventia pelos quartos, voltados ao poente e com vista permanente para o mar (vê-se o por do sol das camas). Um dos quartos é suite, com casa de banho revestida em pedra e banheira de hidromassagem. Casas de banho com loiças e metais roca, acessórios de luxo completos, móveis, resguardos e espelhos com luz e ficha. Portas, parquet e rodapé em carvalho maciço. 5 Roupeiros embutidos com 14 portas; halls e corredores em mármore moleanos. Caldeira mural a gás natural (edp) roca, com radiadores por toda a casa (10 radiadores). Sala com grandes janelas, varanda com + de 10 m e fogão de sala com recuperador de calor elétrico. Todos os cómodos estão equipados com iluminação em led. Cozinha nova (ikea), com eletrodomésticos a+ encastrados, a saber: placa induzida (bosch), forno digital autolimpante (bosch), micro-ondas, exaustor de topo, combinado a++ (encastrado), máquina de lavar loiça (encastrado); Lavandaria exterior, com balcão, cerâmicos, banca e torneiras topo de gama e móveis a condizerem com o interior (idênticos). O conjunto do balcão cozinha/lavandaria tem 8m de comprimento, fantástico para cozinhar!!!!! Hall, lavandaria e cozinha recebem sol de manhã. Hall, sala e quartos recebem o sol a tarde. 1 wc com banheira de hidromassagem + 1 wc com base e coluna de duche + toalheiro aquecido xl. Todas as loiças e metais da marca roca. Wc com resguardos de vidro, espelhos e metais em aço inoxidável. Iluminação de toda a casa em led de alto rendimento. Garagem individual (área 27.50 m), com prateleiras e armários a toda volta, fechadura extra e tomadas de energia (fichas). Exposição: nascente, poente (predominante). Todos os cômodos (quartos, sala, cozinha e corredores) recebem luz direta do sol! Edifício emblemático e referência na póvoa de varzim. Bem localizado e central Ótima envolvente, servida por transportes públicos, bancos, restaurantes, lojas de conveniências, minimercado, talhos, padaria, ginásios, piscinas municipais (vl) e cdp e etc. Faz-se tudo a pé! Estacionamento público à porta o ano todo (para além da garagem individual). Vistas magníficas para o mar, para campo de futebol e para o futuro equipamento cultural da praça de toiros. Ótima envolvente, servida por transportes públicos, bancos, restaurantes, conveniências, talhos, padaria e etc. Sob o prédio bancos, clínicas, agências, farmácias, restauração. Vê-se o por do sol a partir das camas.

Vilamoura - REF.A01713 - Apartamento situado em condomínio fechado, composto por 1 quarto, 1 quarto de banho, sala comum com lareira com área de jantar, cozinha e terraço virado para a piscina. Piscina e jardim comuns. Mobilado e equipado. 2 andar sem elevador. Estacionamento na cave. Área de const. - 57 M2. CLASSE ENERGÉTICA - D ANO DE CONST. - 1990 COND. 512,78 EUR/ ANO IMI: 187,39 EUR / ANO

Vilamoura - REF. A01769- Excelente apartamento T0, totalmente renovado e decorado com muito bom gosto, prximo do club house do campo de golfe Pinhal, campos de tnis / padel (Vilamouratnis), praias (Falsia e Marina) e a poucos min. da Marina. Composto por sala, kitchenette, quarto de banho, arrecadao, hall e terrao. Piscina e jardim comuns. Para venda mobilado e equipado. timo investimento para frias. Facilidades (Supermercado, restaurantes, caf, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, transportes pblicos, etc... CLASSE ENERGTICA - C ANO CONST.: 1984 COND.: 488 EUR /ANO IMI: 117 EUR /ANO

Apartamento localizado em uma área calma, mas perto de todos as comodidades como: restaurantes, mercados, banco, transporte público etc. Apenas 10 min a pé de uma das mais belas praias do Algarve, a Praia da Falésia.Situado no último andar de um condomínio com estacionamento e arrecadação na cave.É composto por com 2 quartos,  1 casa de banho com aquecedor, uma  espaçosa sala de estar & jantar, cozinha equipada com acesso a varanda e barbecue.O apartamento é espaçoso com óptimas áeras, com 3 varadas e 1 sacada, tem 3 instalações de ar condicionado, vidros duplos e estores térmicos. Excelente para residência permanente ou rentabilizar. Vendido com mobília.Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!Área bruta total: 93,7 m2  // Área útil: 78,76 m2Condominio: 324,85 /ano     IMI: 270,00 /ano

Apartamento T2 Semi-Novo com, garagem, arrecadação e 2 varandas, situado numa zona super tranquila e de eleição de Armação de Pêra (Quinta dos Arcos), com vistas desafogadas a 350 metros da praia e de todo o tipo de comércio e serviços. Composto por: enorme hall de entrada com vídeo porteira, porta de segurança e roupeiro, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa, sala espaçosa em open space com a cozinha, 2 varandas (sala e 1 quarto) tendo ainda um excelente lugar de garagem devidamente demarcado na cave do prédio e uma ampla arrecadação. Apartamento muito bem conservado, estimado e vendido semi-mobilado Exposição Solar: Nascente Ano de Construção 2005 Condomínio Anual de 240 EUR Ano IMI Anual de 342 EUR Área total 99 m2 Coberta 84 m2 Garagem 10 m2 Arrecadação 5 m2 1andar com elevador (2)

Apartamento T3, inserido num 1º andar de um prédio de apenas 3 apartamentos. Apartamento com 3 bons quartos, possui grandes áreas e um terraço coberto de aproximadamente 45m2. O imóvel fica localizado numa perpendicular à Avenida 5 de Outubro em Faro. Todos os serviços e comercio nas imediações do edifício. Condominio - 20?/ano; IMI - 210?/ano; (Ver Vídeo do Imóvel) (ref:C0358-00466)

Apartamento T2 Usado, muito central perto do mercado e ctt a 195 metros da praia com garagem e varandas. Composto por: hall de entrada, despensa, sala comum, cozinha independente, 2 quartos com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa, 2 varandas (sala cozinha e quartos) tendo ainda um excelente lugar de garagem devidamente demarcado na cave do prédio. Exposição Solar: Sul Ano de Construção 1987 Condomínio Anual de 420 EUR Ano IMI Anual de 234 EUR Área total 93,60 m2 Coberta 81,10 m2 Garagem 12,50 m2 7andar com elevador (2)

Apartamento T3, inserido num 1º andar de um prédio de apenas 3 apartamentos. Apartamento com 3 bons quartos, possui grandes áreas e um terraço coberto de aproximadamente 45m2. O imóvel fica localizado numa perpendicular à Avenida 5 de Outubro em Faro. Todos os serviços e comercio nas imediações do edifício. Condominio - 20eur/ano; IMI - 210eur/ano; (Ver Vídeo do Imóvel)

Vilamoura - REF.A01684 - Apartamento duplex T1 + 1 composto por 2 quartos de banho, sala comum, cozinha equipada e terraço. Arrecadação e estacionamento na cave. Piscina e jardim comum. Área de const. - 80 M2. CLASSE ENERGÉTICA - C ANO CONST. - 2001 CONDOMÍNIO: 1.065 EUR/ ANO IMI: 415 EUR

Apartamento T3 totalmente renovado, em excelente estado, situado numa das zonas mais agradáveis para viver; - Zona calma de fácil acesso ao centro da cidade, próximo de comércio, serviços e transportes; - 1x Cozinha, 1x Despensa, 1x Marquise, 1x Sala, 2x Casa de Banho, 3x Quartos e 1x Varanda; - Não está Mobilado; - Não tem Garagem; - 20EUR/mês Condominio - 215.85EUR/ano IMI Área útil: 105 m2; Situado no 3. Andar (sem Elevador) Ano de Construçao: 1995 Junto à: - Escola Básica 2 e 3 Ciclo Jorge de Montemor-o-Velho - Piscinas Municipais Montemor-o-Velho - Campo de Futebol das Lages - Agrupamento de Escolas de Montemor-o-Velho - GNR - Clinica Veterinaria - Lidl & Intermarche

- Zona calma de fácil acesso ao centro da cidade, próximo de comércio, serviços e transportes; - 1x Cozinha, 1x Despensa, 1x Marquise, 1x Sala, 2x Casa de Banho, 3x Quartos e 1x Varanda; - Não está Mobilado; - Não tem Garagem; - 20EUR/mês Condominio - 215.85EUR/ano IMI Área útil: 105 m2; Situado no 3. Andar (sem Elevador) Ano de Construçao: 1995 Certificado Energético: E Junto à: - Escola Básica 2 e 3 Ciclo Jorge de Montemor-o-Velho - Piscinas Municipais Montemor-o-Velho - Campo de Futebol das Lages - Agrupamento de Escolas de Montemor-o-Velho - GNR - Clinica Veterinaria - Lidl & Intermarche

Apartamento T3 RENOVADO em Montemor-o-velho, Coimbra Junto à: - Escola Básica 2º e 3º Ciclo Jorge de Montemor-o-Velho - Piscinas Municipais Montemor-o-Velho - Campo de Futebol das Lages - Agrupamento de Escolas de Montemor-o-Velho - GNR - Clinica Veterinaria - Lidl & Intermarche - Estação de Verride | Comboios CP - Zona calma de fácil acesso ao centro da cidade, próximo de comércio, serviços e transportes; - 1x Cozinha, 1x Despensa, 1x Marquise, 1x Sala, 2x Casa de Banho, 3x Quartos e 1x Varanda; - Não está Mobilado; - Não tem Garagem; - 20€/mês Condominio - 215.85€/ano IMI Área útil: 105 m2; Situado no 3.º Andar (sem Elevador) Ano de Construçao: 1995 Certificado Energético: E

Apartamento T1 localizado a apenas 200 m da Praia de Armação de Pera! Inserido num prédio com 2 entradas e equipado com 2 elevadores, o apartamento situa-se no 3º andar. Características do imóvel: - Corredor com arrumações - Sala com varanda coberta - Cozinha equipada e mobilada - Casa banho com poliban - Quarto interior (sem janela) com roupeiro embutido e arrumos Sito no centro de Armação de Pera, muito próximo aos principais serviços, tais como, correios, farmácias, bancos, pastelarias, restaurantes, etc... A belíssima praia de Armação de Pera a escassos minutos a pé.. Oportunidade ideal para rentabilizar ou para férias! Condomínio: 220?/ano Imi: 100?/ano #ref:City-22-38A

Quarteira - REF. A01730 - Com bonita vista panorâmica de mar e serra, apartamento T3 todo renovado com muito bom gosto, composto por 3 quartos, 2 quartos de banho, sala comum, cozinha totalmente equipada e 2 terraços. Estacionamento exterior. Área de construção aprox. - 100,60 M2. Próximo de todas as facilidades. COND.: 740 EUR/ ANO IMI: 500 EUR / ANO

Vilamoura - REF. A01741 - Excelente apartamento T0+1, próximo do club house do campo de golfe Pinhal, campos de ténis / padel (Vilamouraténis), praias (Falésia e Marina) e a poucos min. da Marina. Composto por sala, kitchenette, quarto, quarto de banho, arrecadação, hall e terraço. Piscina e jardim comuns. Para venda mobilado e equipado. Ótimo investimento para férias e com historial longo de aluguer turístico + arrendamento. Facilidades (Supermercado, restaurantes, café, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, transportes públicos, etc... CLASSE ENERGÉTICA - C COND.: 535,80 EUR /ANO IMI: 193,94 EUR /ANO

Apartamento T2 de 81m2 com terraço, vista mar e cidade, localizado em zona calma e residencial, no Cerro de Piedade. Apenas a 10 minutos a pé da Praia do Peneco e do centro histórico da cidade. Composto por sala, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. O apartamento está sito no rés-do-chão e tem lugar de estacionamento exterior. O condomínio tem um jardim comum e piscina privada disponível para os proprietários, mediante aluguel de um passe anual. Esta propriedade é perfeita para suas férias ou rentabilizar! Condomínio: 800eur/ano IMI: 284eur/ano

Venda URGENTE - necessidade de liquidez MAIS DE 20% de RENTABILIDADE LÍQUIDA AO ANO! (incluindo o pagamento de todos os impostos - aquisição e arrendamento) Loja com 100m2 e WC Estabelecimento com 100m2 localizado em Pombal, no PombalFashion junto à entrada da A1 e próximo do acesso ao IC8. Loja de canto com 2 frentes e 5 montras. Mobília e acessórios incluídos. Tem 1 wc com aproveitamento para arrumos. 100m2 que também podem ser utilizados como ARMAZÉM. Centro com estacionamento gratuito e porteiro-segurança 24h/dia, 365 dias/ano. IMI - € 167,64 Condomínio - € 245,00.

Excelente Oportunidade !!! Apartamento T3 Semi-Novo 150 m2, 2 wcs, muito central a 200 metros da praia com garagem e ampla varanda com churrasqueira. Composto por: hall de entrada, cozinha, despensa, ampla sala, 3 quartos c/roupeiros embutidos, 2 wcs completos, varanda com churrasqueira e ainda um lugar de garagem devidamente demarcado na cave do prédio. Exposição Solar: Sul / Poente Ano de Construção 2013 Condomínio Anual de 980 EUR Ano IMI Anual de 520 EUR Área total 147 m2 Coberta 109 m2 descoberta 38 m2

Excelente Apartamento T2 Como Novo com garagem, varanda, vistas de mar e desafogadas a 170 metros da praia e de todo o tipo de comércio e serviços. Composto por: hall de entrada, porta de segurança, roupeiros embutidos, 2 quartos, 1 varanda, 1 wc completo, ampla sala e cozinha, vistas amplas e desafogadas. 6 andar com elevador (2) Apartamento Vendido totalmente mobilado e equipado conforme o existente, muito bem conservado e estimado, como novo. Totalmente RENOVADO em 2020 Exposição Solar: Sul/Poente Ano de Construção 1987 Condomínio Anual de 310 EUR Ano IMI Anual de 260 EUR Prédio de excelente construção, bem administrado e conservado. Área total 99 m2 Coberta 80 m2 Varanda 6 m2 Garagem 13 m2 Excelente Investimento para Férias, Residir ou Rendimento, reúne todas as condições.

(ref.: 3438/23 - áreas de luz - mediação imobiliária, unipessoal lda) apartamento t2 mobilado, perto da praia praia da vieira, vieira de leiria apartamento ao nível do 3.º andar, em prédio de 6 apartamentos cozinha equipada com placa, exaustor, esquentador e frigorifico sala com varanda e cozinha com marquise, e com despensa possui 2 quartos mobilados, um com varanda vidros duplos com janelas em pvc e estores em alumínio com vista mar no horizonte, e a cerca de 400 metros da praia apartamento vendido mobilado e equipado valor de condomínio de 210 eur/ano imi de 110 eur/ano boa oportunidade!! para mais informações contacte-nos.

OPORTUNIDADE !!! Apartamento T2 com piscina, garagem, varanda, situado numa zona super tranquila e de eleição de Armação de Pêra (Urbanização Quinta dos Arcos), com vista de mar muito amplas e desafogadas a 390 metros da praia e de todo o tipo de comércio e serviços. Composto por: hall de entrada com vídeo porteira, porta de segurança e roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 varanda, 1 wc completo, sala espaçosa, cozinha, vistas amplas e desafogadas. 4 andar com elevador, penúltimo andar Apartamento Vendido totalmente mobilado e equipado conforme o existente á exceção de roupas, loiças, objetos pessoais e televisões, muito bem conservado e estimado, como novo. Exposição Solar: Nascente Ano de Construção 2009 Condomínio Anual de 490 EUR Ano IMI Anual de 285 EUR Área total 96 m2 Coberta 80 m2 Varanda 4 m2 Garagem 12 m2 Excelente Investimento para Férias, Residir ou Rendimento, reúne todas as condições. BAIXA DE PREÇO ANTES 239.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT547295 Está à procura: - Apartamento T4 no centro de Vila Real? - Com excelentes acessos? - Para habitação própria? Venha ver o que temos reservado para si. Este imóvel está localizado na Praceta Póvoa de Varzim, bem no centro da cidade de Vila Real. Este é constituído por um apartamento situado no 3º andar de tipologia T4 com uma área útil de 138m². Este apartamento, remodelado, possuí uma cozinha mobilada e equipada com forno, máquina de lavar loiça, fogão, placa de indução e gás, exaustor e frigorifico combinado. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor e vaso de enchimento para aquecimento central, duas casas de banho, 4 quartos, 3 varandas, uma marquise com acesso pela cozinha com dispensa/lavandaria. Dispõe de aquecimento central, caixilharia dupla com vidro duplo com corte térmico. As canalizações e instalação elétrica foram colocadas de novo a quando da remodelação, porta de segurança, garagem fechada com arrumo. O prédio não tem elevador Áreas de acordo com a caderneta predial: - Área de Bruta Privativa- 138m ² - Área Bruta Dependente- 21,5m² Condomínio: 160€/ano IMI: 260,87€ Proximidade: o Transportes Públicos – 260 m (4 min a pé) o UTAD – Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro – 1,6 Km (15 min a pé) o Unidade de Saúde Familiar – 550 m (8 min a pé) o Hospital Privado da Trofa – 650 m (9 min a pé) o Farmácia – a 200 m (4 min a pé) o Pastelaria – a 280 m (5 min a pé) o Jardim de infância/Escola Primária das Árvores – 1 Km (13 min a pé) o Escola Secundária São Pedro – 600 m (6 min a pé) o Supermercado – 650 m (8 min a pé) o Shopping e Hipermercado “O Nosso Shopping” – a 2 Km (23 min a pé 9... #ref:ZMPT547295

Apartamento T2, localizado na Rua Latino Coelho, no Porto, com as seguintes características:• Área total: 88 m2.• Com duas frentes: Norte e Sul• Localizado em área premium da cidade do Porto, a escassos metros da Praça da Praça do Marquês e muito próximo da Praça Velásquez • Localizado ao nível do 3º andar, sem elevador.• Não dispõe de lugar de estacionamento nem garagem• Possui duas varandas: uma virada para a Norte para a Rua Latino Coelho, a outra virada a Sul para a Travessa de Santo Isidro.Informação importante: Este imóvel está integrado na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) do Bonfim, o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais informação acerca dos incentivos em vigor para a reabilitação urbana: (url) situado no centro do Porto com elevado potencial de transformação, integrado em prédio com poucas fracções. Localização servida por transportes públicos, comércio e serviços de proximidade. A poucos metros de distância, dispõe de várias garagens de recolha automóvel.Descrição do interior:• Sala de estar e jantar• 2 quartos (um deles com varanda). Ambos voltados a Sul, dispondo de excelente luz natural• Casa de banho completa e remodelada há 3 anos• Cozinha com varanda• Vidros duplos (e caixilharia dupla do lado da Latino Coelho) Informações adicionais: • IMI: 150? / ano• Possibilidade de beneficiar de isenção de IMI por 3 anos, para habitação própria e permanente• Condomínio: aproximadamente 8? / mês (para limpeza da escada)Pontos próximos e distâncias: • Estação de metro “Marquês” – linha amarela do Metro do Porto – a 500 metros•... #ref:ZMPT534901

PT - Moradia de tipologia T3 em banda para venda em Albufeira. Esta moradia encontra-se numa zona calma e residencial. A cerca de 5 minutos a pé do Mercado Municipal, GNR, Hospital dos Lusíadas, a cerca de 10 minutos do Centro de Saúde e 15 minutos do centro de Albufeira onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e algumas das excelentes praias algarvias. É composta por 3 pisos. No piso 0 temos uma cozinha semi-equipada com despensa, uma casa de banho de serviço, uma sala de boa dimensão com lareira e acesso ao exterior com barbecue onde poderá desfrutar das suas refeições ao ar livre com a família e amigos. No piso 1 encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum. Uma casa de banho completa com janela. O piso 2 dispõe de uma suite com casa de banho, dois bons espaços que poderá usar como closet ou arrumação e uma fantástica varanda para poder usufruir das belas noites quentes de verão. A propriedade dispõe de um portão elétrico para colocar a sua viatura e um jardim. IMI 320€/ano Não hesite, marque já a sua visita e venha conhecer! A Agência Imobiliária Premiumkey está localizada em Albufeira, junto ao McDonalds. Pode contactar-nos pelo site www.premiumkey.pt, (+351)926418515 Whatsapp disponível, ou para o [email protected] A nossa equipa de profissionais trabalha com clientes Nacionais e Estrangeiros há mais de 10 anos, sendo a nossa especialidade a zona do Algarve. Tratamos de todo o processo de compra e venda de um imóvel. Contacte-nos sem compromisso. Premiumkey, a sua Imobiliária para comprar ou vender um imóvel. EN - T3 townhouse for sale in Albufeira. This house is located in a quiet and residential area. About 5 minutes walk from the Municipal Market, GNR, Hospital dos Luzíadas, about 10 minutes from the Health Center and 15 minutes from the center of Albufeira where you will find all kinds of shops, services and some of the excellent beaches of the Algarve. It consists of 3 floors. On the 0th floor we have a semi-equipped kitchen with a pantry, a service bathroom, a good-sized living room with a fireplace and access to the outside with a barbecue where you can enjoy your meals outdoors with family and friends. On the 1st floor we find two bedrooms with built-in wardrobes and a common balcony. A complete bathroom with window. The 2nd floor has a suite with a bathroom, two good spaces that you can use as a closet or storage and a fantastic balcony to enjoy the beautiful warm summer nights. The property has an electric gate to park your car and a garden. IMI 320€/year Do not hesitate, book your visit now and come and see! Premiumkey Real Estate Agency is located in Albufeira, next to McDonalds. You can contact us via the website www.premiumkey.pt, (+351)926418515 Whatsapp available, or to [email protected] Our team of professionals has been working with national and foreign clients for over 10 years, with our specialty being the Algarve area. We handle the entire process of buying and selling a property. Contact us without obligation. Premiumkey, your Real Estate agency to buy or sell a property. FR - Maison de ville T3 à vendre à Albufeira. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel. À environ 5 minutes à pied du marché municipal, GNR, Hospital dos Luzíadas, à environ 10 minutes du centre de santé et à 15 minutes du centre dAlbufeira où vous trouverez toutes sortes de commerces, services et certaines des excellentes plages de lAlgarve. Il se compose de 3 étages. Au 0ème étage, nous avons une cuisine semi-équipée avec un garde-manger, une salle de bain de service, un salon de bonne taille avec une cheminée et un accès à lextérieur avec un barbecue où vous pourrez prendre vos repas en plein air en famille et entre amis. Au 1er étage, nous trouvons deux chambres avec placards et un balcon commun. Une salle de bain complète avec fenêtre. Le 2ème étage a une suite avec une salle de bain, deux bons espaces que vous pouvez utiliser comme placard ou rangement et un fantastique balcon pour profiter des belles chaudes nuits dété. La propriété dispose dun portail électrique pour garer votre voiture et dun jardin. IMI 320€/an Nhésitez pas, réservez votre visite dès maintenant et venez voir ! Lagence immobilière Premiumkey est située à Albufeira, à côté de McDonalds. Vous pouvez nous contacter via le site www.premiumkey.pt, (+351)926418515 Whatsapp disponible, ou à [email protected] Notre équipe de professionnels travaille avec des clients nationaux

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio situado numa das principais ruas de acesso à sé de Viseu. É construído em 387m2 de área, a necessitar de intervenção. Fisicamente encontra-se dividido, sendo composto no lado esquerdo por três apartamentos e no lado direito mais três apartamentos. No rês do chão por duas divisões (antigamente as chamadas ''lojas'') Está inserido em zona ARU - Os prédios urbanos ou frações autónomas, concluídos há mais de 30 anos ou localizados em Áreas de Reabilitação Urbanas (ARU's), beneficiam dos seguintes incentivos: Isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação IMI - INCENTIVO DE REDUÇÃO DO VALOR DA TAXA DE IMI (EM 10% E EM 30%) Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões onerosas de imóveis (IMT) para as aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação e isenção de IMT, na primeira transmissão de imóveis que tenham sido objeto de reabilitação urbana Beneficiam da taxa reduzida de 6% as empreitadas de reabilitação urbana, realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados em ARU, ou no âmbito de operações de requalificação e reabilitação de reconhecido interesse público nacional. São dedutíveis à Coleta, em sede de IRS, até ao limite de 500, 30% dos encargos suportados pelo proprietário, relacionados com a reabilitação de imóveis localizados em ARU ou imóveis arrendados passíveis de atualização faseada das rendas nos termos dos artigos 27.º e seguintes do NRAU, que sejam objeto de ações de reabilitação Tributação à taxa autónoma de 5% das mais-valias auferidas por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, sem prejuízo da opção pelo englobamento, decorrentes da primeira alienação, subsequente à intervenção, de imóvel localizado em ARU e de redução de taxas devidas pela avaliação do estado de conservação. Os rendimentos prediais, auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, são tributados à taxa de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de: - imóveis situados em ARU recuperados nos termos das respetivas estratégias de reabilitação; - imóveis arrendados passíveis de atualização faseada das rendas de acordo com o NRAU, que sejam objeto de ações de reabilitação. Não perca mais tempo e peça já hoje a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS88244

Apartamento tipo Estúdio inserido em edifício residencial no centro de Vilamoura, bem próximo da Marina de Vilamoura. O apartamento está orientado a sul, foi totalmente renovado e é composto por uma kitchenette e sala em plano aberto, casa de banho, hall de entrada, arrumos e arrecadação na cave. Existe facilidade de estacionamento na zona. Apartamento ideal para Rendimento. Bom Investimento. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma rentabilidade anual bruta de 5,5% /ano Características: - Área útil ? 48 m2 - Área bruta - 48 m2 - IMI - 125? /ano - Condominio -266? /ano - Ano de Construção - 1975 - Certificado Energético - D - Edifício Habitacional - Vista de Cidade - Curta distância a pé de serviços e da praia - Localização central - Elevador - Arrecadação - Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida - Cozinha Equipada - Ar-condicionado - Termoacumulador - Vidros duplos - Pavimento Cerâmico - Pavimento Madeira Flutuante - Roupeiros Embutidos - Porta blindada de alta segurança - Sistema de Vídeo Porteiro - Jardim Vilamoura foi desenvolvido como um lugar para viver, visitar e passar férias. Vilamoura oferece a melhor localização, estilo de vida e diversão, no Algarve através de um vasto leque de oportunidades de lazer - incluindo uma marina premiada, praias, campos de golfe renomados e instalações equestres de classe mundial. Vilamoura oferece um conjunto de comodidades únicas como a Marina, praias, serviços de saúde, comércio, bancos, golfes, centro de ténis e pádel, piscinas municipais, museu, colégio internacional, centro equestre, parque ambiental Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança.