Apartamento t4 duplex garagem terracos sto

(ref.: 2224001 - vila azul) apartamento t4 duplex em prédio com cave, rés do chão, 1º e 2º andar. situado no 2º andar este apartamento é constituído por 2 pisos: no 1º um hall de entrada, sala comum, um w/c de serviço, cozinha equipada, despensa e escadas de acesso ao 2º piso (aproveitamento de vão do telhado) constituído por um hall com acesso a 1 terraço, 4 quartos com muitos espaços para arrumação,, um deles suite, e um w/c de apoio aos 3 quartos, todos com acesso a terraço. 5 terraços com 28m2 no total ar condicionado elevador com garagem privativa no exterior para dois carros com 27m2 zona habitacional a 5 minutos de carro de santo ovídeo com acesso a todo o tipo de comércio e serviços, do hospital santos silva e metro. para mais informações ou visita contacte joana teixeira ********* vila azul imobiliária

Apartamento T4 Dúplex com terraços, varandas e vistas desafogadas e de mar, garagem individual, localizado freguesia Serzedo, Vila Nova De Gaia. O apartamento de 2 pisos, e ao nível de entrada, é composto por sala de estar com lareira servida por grande varanda, que permite ter uma mesa, cadeiras e fazer refeições na mesma, cozinha grande, com janelas até ao teto, equipada (fogão, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, esquentador), 2 quartos, cada um com guarda-fatos embutido e um deles tem varanda, Hall de entrada com 1 wc transformado em despensa (era WC completo, ainda tem o poliban instalado), Hall dos quartos composto por, mais 1 WC bem espaçoso, completo com banheira e escadaria para o andar de cima e um pequeno roupeiro. Piso superior, encontramos grande hall que serve como sala interior e tem acesso ao terraço, 2 quartos, ambos com roupeiros embutido, 1 deles com uma varanda e outro tem acesso direto ao terraço; 1 WC super espaçoso, completo, com banheira e janela que permite a entrada de luz natural, um dos terraço fica virado ao mar, com panorâmicas vistas, o outro fica virado para a frente do imóvel. Na cave temos uma garagem individual para 2 viaturas. Este apartamento está inserido num 2º e 3º andar prédio com uma construção, tem elevador. Se quer viver num local calmo, sem barulhos e com vista para o mar este é o apartamento perfeito. Apartamento soalheiro, com vistas desafogadas e de áreas bem grandes (com um total de 185m2). Distâncias de carro: - 5min do Pingo Doce, Continente e Lidl; 3min dos CTT; 2min da Farmácia, Padaria, Churrasqueira e Paragem Camionetas; 6min da Escola Secundária; 4min da Escola EB 2/3; 1min da Escola Primária; 5min do nó de acesso da Granja ao IC1; 10min nó de acesso autoestrada dos Carvalhos; 6min da praia da Aguda; 12min do Gaia Shopping. AGUARDAMOS O SEU CONTACTO. Se necessário, TRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, sem custos. DÚVIDAS? ESCLARECIMENTOS? CONTACTE-NOS, PRESTAREMOS TODA A AJUDA NECESSÁRIA. --------------- Todas as características do imóvel indicado devem ser confirmadas na visita ao local. ---------------- Somos profissionais no ramo imobiliário e seguros, com vasta experiência no sector. Estamos disponíveis para esclarecimentos, não hesite em nos contactar.

Apartamento T4 Duplex com 3 grandes terraços em empreendimento localizado na Rua de Serralves, a 300 metros do Museu de Arte Contemporânea de Serralves, empreendimento numa das melhores zonas da cidade do Porto, na proximidade da zona ribeirinha, da Marginal e da Foz do Douro. São sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. Pré-instalação para bomba de calor ou caldeira a gás. Aquecimento de águas por painéis solares. Electrodomésticos embutidos incluídos: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas e máq. lavar loiça (no T1 não está incluído o micro-ondas). Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das fracções. Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados, assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. Previsão de conclusão da obra: fim do 2º semestre 2023. Condições de pagamento: - 20% no CPCV e início da obra - 10% na fase final da estrutura de betão (6... #ref:35240_7

Apartamento T4 Duplex, em localização de excelência, pois conjuga a serenidade da zona com a proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes, e uma vista fantástica sobre o rio e a ponte Vasco da Gama. No topo de um prédio de 5 pisos, ocupando o último andar (4º andar), tem 2 frentes com dois terraços de cerca de 30 m2 cada, e duas varandas. Com vista desafogada em ambos os lados. A privacidade, o conforto e o bem-estar estão inteiramente assegurados, proporcionando um estilo de vida tranquilo e onde nada lhe vai faltar. Equipado ar condicionado em todas as divisões, som ambiente com bluetooth, estores elétricos, aspiração central. No primeiro piso temos a sala (39 m2) ampla e cozinha (15 m2) em open space, totalmente equipada, conta ainda com inúmeras zonas de arrumação embutida. A cozinha dá acesso à sala que tem uma generosa varanda com churrasqueira. Uma casa de banho social Um Quarto com varanda Uma Suite e um vestiário, ambos espaçosos No piso superior temos 2 quartos suite com 2 casas de banho e 2 terraços. O apartamento conta com uma garagem (box). Previsão de conclusão: Junho 2022. Imagens de empreendimento anterior do mesmo construtor, podem não corresponder à fração. #ref:SRE_BLO_944_SO_226_F

Apartamento T4 Duplex novo, com previsão de entrega Janeiro 2022. Apartamento de linhas modernas, espaçoso, com varandas, terraços e 1 garagem box. Piso inferior: Sala em open space com cozinha em ilha com cerca de 50 m2, com acesso uma varanda. Um espaço de lavandaria tem máquina de lavar e secar. Dos três quartos, um deles é suite e todos têm boas áreas, 2 com varandim e 1 com varanda. Piso Superior: Sala com 37 m2, e uma casa de banho. Dois Terraços de 32 m2 e 22 m2. Tem os seguintes equipamentos: Ar condicionado, estores elétricos com corte térmico, painéis solares, cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux; placa de indução, extrator em coluna, forno, micro-ondas, máquina da loiça, frigorifico tipo americano. Máquina de lavar roupa e secar. Bancadas da cozinha em Corian branco. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões, incluindo varandas. Junto ao empreendimento encontra um parque infantil, comércio e serviços, tais como CTT, bancos, farmácia, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e autocarros. Nota: Fotografias de apartamento modelo. Podem não corresponder à fração. #ref:SRE_BLO_932_SO_236_I

Apartamento T4 Duplex novo, com previsão de entrega Janeiro 2022. Apartamento de linhas modernas, espaçoso, com varandas, terraços e 1 garagem box. Piso inferior: Sala em open space com cozinha em ilha com cerca de 50 m2, com acesso uma varanda. Um espaço de lavandaria tem máquina de lavar e secar. Dos três quartos, um deles é suite e todos têm boas áreas, 2 com varandim e 1 com varanda. Piso Superior: Open Space com 52.7 m2, uma casa de banho. Dois Terraços de 32 m2 cada um. Tem os seguintes equipamentos: Ar condicionado, estores elétricos com corte térmico, painéis solares, cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux; placa de indução, extrator em coluna, forno, micro-ondas, máquina da loiça, frigorifico tipo americano. Máquina de lavar roupa e secar. Bancadas da cozinha em Corian branco. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões, incluindo varandas. Junto ao empreendimento encontra um parque infantil, comércio e serviços, tais como CTT, bancos, farmácia, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e autocarros. Nota: Fotografias de apartamento modelo. Podem não corresponder à fração. #ref:SRE_BLO_932_SO_236_J

Apartamento T4 Duplex, com 288 m2, vista rio, terraço de 147 m2, varanda de 41 m2 e 4 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia, com o Douro aos seus pés? Este apartamento está inserido no novo empreendimento privado Quinta de São Marcos que está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro. Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar. Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2. A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar. Finalização do projeto previsto para final de Outubro de 2022. Condições de pagamento: 20% na assinatura do CPCV; 15% 6 meses após a celebração do CPCV; 15% 12 meses após a celebração do CPCV; 50 % na data da celebração da escritura. #ref:35278

Apartamento T4 DUPLEX num ultimo piso COM TERRAÇOS e com uma localização privilegiada, onde poderá apreciar o centro da cidade de Aveiro. e um excelente Sol. Distribuido por dois pisos, No 1º piso encontramos um hall de entrada com roupeiro para poder deixar seus casacos, sapatos e carteiras quando chegar a casa. A cozinha espaçosa equipada: placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor, combinado encastrado, instalação para máquina de lavar roupa. tem lavandaria ao lado da cozinha. A sala tem 55m2 de área, Tem duas suites e uma casa de banho para dar apoio à área social. As louças sanitárias serão suspensas do tipo Sanindusa. No piso superior tem outra sala com 34m2 com acesso aos terraços e duas suites. Este apartamento possui dois lugares de garagem e ainda um arrumo fechado na cave. Ao nível de equipamento: a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores, Porta de segurança na entrada de cada fração. Aparcamento privativo na cave, ecoponto no passeio de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos e indiferenciados. Carpintaria em mdf hidrófugo lacado à cor branca. Puxadores e ferragens em aço inox. As cozinhas com mobiliário em termolaminado com tampos

Apartamento T4 dúplex de cobertura com 2 terraços em pleo centro de Paços de Ferreira, a escassos metros da Câmara Municipal, Finanças, tribunal, CTT, comércio e serviços. Principais características: 5. e último andar. 2 elevadores. 189m2 de área total. Cozinha mobilada e equipada com: fogão, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Suite. Lareira na sala comum. 6 roupeiros embutidos. Chão em madeira maciça. Caixilharia com vidros duplos. Despensa. Porta de segurança. 3 casas de banho completas. Garagem fechada para duas viaturas lado a lado. Vistas desafogadas. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... Remax Move (On The Move - Mediação Imobiliária, Lda.) Licença AMI-8968 ID: 123331024-671

Apartamento T4 Duplex - Fundão Excelente apartamento, com localização privilegiada e uma vista espectacular sobre o Parque Verde da cidade do Fundão, composto por quatro quartos, sala com lareira, duas casas de banho, cozinha, marquise e garagem fechada. Dispõe de dois terraços com boas áreas e uma ótima exposição solar. Inserido numa zona com comércio, serviços e áreas de lazer. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER

Apartamento T4 Duplex último piso a poucos minutos do centro de Aveiro. Magnífico apartamento muito bem localizado em Aveiro, muito próximo de todo o tipo serviços, hospital, universidade, centro comercial, situado no último piso do edifício, composto por 4 suites,wc de serviço, sala ampla e bastante luminosa, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas, lavandaria, terraços com vistas sobre a cidade, varanda, garagem fechada, equipado com painéis solares, ar condicionado, aspiração central. Marque já a sua visita connosco!! #ref:4959

Apartamento T4 Duplex novo, com previsão de entrega Setembro 2021. Apartamento de linhas modernas, espaçoso, com varandas, arrecadação e 1 garagem box. Piso inferior: Sala em open space com cozinha em ilha com cerca de 50 m2, com acesso uma varanda. Um espaço de lavandaria tem máquina de lavar e secar. Dos três quartos, um deles é suite e todos têm boas áreas, 1 com varandim e 2 com varanda. Piso Superior: Suite com 31 m2, casa de banho. Dois Terraços de 32 m2 e 22 m2. Tem os seguintes equipamentos: Ar condicionado, estores elétricos com corte térmico, painéis solares, cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux; placa de indução, extrator em coluna, forno, micro-ondas, máquina da loiça, frigorifico tipo americano. Máquina de lavar roupa e secar. Bancadas da cozinha em Corian branco. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões, incluindo varandas. Junto ao empreendimento encontra um parque infantil, comércio e serviços, tais como CTT, bancos, farmácia, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e autocarros. Nota: Fotografias de andar modelo. Podem não corresponder à fração. #ref:SRE_BLO_932_SO_221_D

Apartamento T4 Duplex novo, com previsão de entrega Novembro 2021. Apartamento de linhas modernas, espaçoso, com varandas, arrecadação e 1 garagem box. Piso inferior: Sala em open space com cozinha em ilha com cerca de 50 m2, com acesso uma varanda. Um espaço de lavandaria tem máquina de lavar e secar. Dos três quartos, um deles é suite e todos têm boas áreas, 1 com varandim e 2 com varanda. Piso Superior: Suite com 31 m2, casa de banho. Dois Terraços de 32 m2 e 22 m2. Tem os seguintes equipamentos: Ar condicionado, estores elétricos com corte térmico, painéis solares, cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux; placa de indução, extrator em coluna, forno, micro-ondas, máquina da loiça, frigorifico tipo americano. Máquina de lavar roupa e secar. Bancadas da cozinha em Corian branco. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões, incluindo varandas. Junto ao empreendimento encontra um parque infantil, comércio e serviços, tais como CTT, bancos, farmácia, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e autocarros. --------------------------------------------------------------- Nota: Fotografias de apartamento modelo. Podem não corresponder à fração. --------------------------------------------------------------- #ref:SRE_BLO_932_SO_221_D

Espaçoso apartamento T4 duplex, com 250 m2, em construção. Conta com uma garagem box, dois terraços e duas varanda. Conta com varandas em todas as divisões, uma na cozinha e sala e a outra nos quartos, no piso inferior, e com 2 terraços no piso superior. Localizado no Montijo, é um empreendimento novo, em urbanização recente e muito bem organizada, a apenas 20 minutos do centro de Lisboa. Conta com 10 apartamentos, T2 a T4, distribuídos da seguinte forma pelos quatro pisos: Piso -1 - Garagens Piso 0 - T2 Piso 1, 2 e 3 - T3 Piso 4 - T4 Duplex Todos os apartamentos têm lugar de garagem e todos têm varanda ou terraço. Os Duplex no quarto piso contam com terraço. Neste empreendimento destaca-se a qualidade de construção e dos acabamentos, e as linhas modernas. Tem comodidades como aspiração central, sistema de climatização Daikin, estores elétricos, painéis solares Vulcano para aquecimento de águas e alarme, sistema de som ambiente com bluetooth. Os apartamentos contam também com isolamento térmico, vidros duplos com proteção térmica, pavimento com isolamento térmico e acústico, quartos com roupeiros embutidos, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens (extração de fumos, forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa, e máquina de lavar loiça), bancadas em silestone e portas de alta segurança, churrasqueira na varanda. Muito próximo de Lisboa, mas numa zona tranquila, tem a localização perfeita para receber famílias. Perto do empreendimento encontra espaços verdes, comércio e serviços, tais como como bancos, farmácias, restaurantes, cafés, supermercados, ginásio e escolas. Previsão de conclusão: Setembro 2021 Imagens de... #ref:DUP_918_SO_206

(ref.: ga00491-cp - umseisum) apartamento t4 dúplex + box 2 carros + 2 terraços, em serzedo 1 andar: - hall de entrada composto por 1 despensa (era um wc completo, com poliban, mas de momento funciona como despensa, contudo, ainda tem o poliban instalado) escadas para o andar de cima e um pequeno roupeiro; - sala de estar com lareira e uma grande varanda (esta varanda tem espaço para ter uma mesa, cadeiras e fazer refeições na mesma); - cozinha bem grande, com janelas até ao teto, equipada com fogão, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, esquentador e tem espaço mais que suficiente para ter uma mesa grande de refeições; - hall dos quartos do 1 andar composto por 2 quartos, cada um com roupeiro embutido e um deles tem varanda, mais 1 wc bem espaçoso completo com banheira. 2 andar: - ao subir para o 2 andar tem o hall dos quartos e wc, contudo, por ser tão grande pode ser usado como uma segunda sala de estar; - 2 terraços, com acesso através do hall/sala do 2 andar, um virado para a frente do apartamento e outro virado para as traseiras, vista para o mar; - 1 wc super espaçoso, completo, com banheira e janela que permite a entrada de luz natural; - 2 quartos, ambos com roupeiro embutido, 1 deles com uma varanda e outro tem acesso direto ao terraço; garagem: - garagem fechada (box com dois portões individuais) com espaço para 2 carros estacionados lado a lado. este apartamento está inserido num prédio com uma construção recente. está num 2 andar e o dúplex no 3 andar. tem elevador. de verão é bem agradável de se estar e de inverno é bem quente. é usado, mas está como novo. se quer viver num local calmo, sem barulhos e com vista para o mar este é o apartamento perfeito. apartamento soalheiro (nascente/poente), com vistas desafogadas e de áreas bem grandes. distâncias de carro: - 5 minutos do pingo doce, continente e lidl; - 3 minutos dos ctt; - 2 minutos da farmácia, padaria, churrasqueira e paragem de cam

Espaçoso Apartamento T4 Duplex sito na cidade de Faro com garagem em box e arrecadação na cave de um prédio de 3 pisos sem elevador. Composto por hall de entrada, sala comum virada a poente, cozinha equipada, 4 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 3 casas de banho, lavandaria, 2 terraços, 1 com BBQ. #ref:PC01182

Excelente apartamento T4 duplex, com 162 m2. Na entrada tem um generoso hall de entrado que dá acesso a uma sala com generosas áreas e varanda, com cozinha mobilada e equipada, 3 quartos um deles é suite e no mesmo andar tem um Wc. No outro andar é composto por um quarto, um salão e, um Wc e dois terraços a nascente e outro a poente. Com garagem (box). Faça a sua visita.

Apartamento T4 situado em Aldoar Junto ao Parque da Cidade.  O apartamento tem um jardim de 84m2 e um pátio de 9.9m2 inserido num pequeno condomínio com apenas seis habitações. A proximidade do mar e da foz demonina este apartamento como paradisíaco.  É de realçar o belíssimo projeto de arquitetura presente que foi pensado ao pormenor cada habitação. A excelente exposição solar do empreendimento (sul e poente) é mais um dos benefícios deste empreendimento. Este Luxuoso T4 disposto entre o piso térreo e o 1º piso, com 4 suites, WC de serviço e open space com acesso a pátio e jardim. Dispõe de garagem para 1 viatura e arrumos. O edifício Portas do Parque é constituído por 4 pisos, sendo o piso térreo destinado a aparcamento e garagens e os restantes pisos constituídos por apenas 2 apartamentos cada (6 frações), de tipologias T2,T3 e T4, assegurando assim uma maior tranquilidade no uso das zonas comuns. Todas as habitações têm uma relação privilegiada com o exterior – seja no piso 1, com os seus jardins privativos, seja nos pisos superiores, com amplas varandas ou terraços na cobertura – tirando partido da magnífica exposição solar do edifício com as suas grandes frentes a Sul e Poente. O piso térreo destina-se a aparcamento, permitindo um fácil e direto acesso ao estacionamento das viaturas.   CRG1486   Damos todo o acompanhamento do processo até a escritura. -Marque já a sua visita!   LMDS IMÓVEIS   Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de todo a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis. Damos todo o acompanhamento do processo até a escritura. -Marque já a sua visita!   LMDS IMÓVEIS   Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de todo a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis.

Fantástico Apartamento de tipologia T4, DUPLEX, em Santa Maria de Lamas. Completamente remodelado, possui 2 Terraços e 1 Varanda! Situado num prédio com elevador. Composto por: - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria - Sala c/Recuperador de Calor e acesso a Varanda - WC Serviço - 1 Quarto - 1 Suíte c/WC Privativo e roupeiros embutidos - WC Completo Andar superior: - 2 Quartos c/roupeiros embutidos - Arrumos - WC Completo - 2 Terraços (1 exposto a Nascente e outro a Poente) E ainda: - Arrumos na Cave - Lugar de Garagem p/2 carros Outras Características: - Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos Excelente localização, acessível a todo o tipo de comércio e serviços. Não perca esta fantástica oportunidade! Estaremos cá para o/a ajudar em cada passo. Agende já a sua visita! *912 573 837*  *Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Messenger para rede móvel nacional. ____________________________ Está interessado em comprar? Precisa de ajuda para o seu crédito? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com uma equipa experiente e pronta para ajudá-lo.

Dois Últimos Apartamentos Novos bem localizados, com excelentes acabamentos e exposição solar, tipologias T3 e T4 Duplex no último piso com 2 terraços e 2 salas, ainda disponíveis com preços compreendidos entre 295.000? a 430.000? com áreas brutas até 234,29 m2. Cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, aspiração central completa, pré-instalação de aquecimento central, sistema inovador de domótica, varandas, suite, 6 roupeiros embutidos e lugar de garagem. Marque já a sua visita!! #ref:4871