Apartamentos t4 luxo construcao

Apartamentos T4 em construção com possibilidade de escolher acabamento e personalizar o interior dos apartamentos; Em busca de um lugar para morar, que lhe ofereça proximidade do centro, lazer e, ao mesmo tempo, todos os privilégios que só a natureza é capaz de transmitir? Pois bem, esta é a oportunidade de habitar num local que lhe proporciona mais qualidade de vida. Preservando as emblemáticas características da construção Acrescentar, estes apartamentos conjugam o design, o conforto e a funcionalidade. O Green Terrace C2 enquadra-se na segunda fase de um projeto urbanístico de qualidade, que visa potenciar a sua sensação de tranquilidade e bem-estar. PREÇO: Desde 255.000,00EUR Área: Desde 150m2 Não percam esta oportunidade, agende uma visita sem compromisso, e conheça este fantástico imóvel!

Apartamentos de tipologia T4 em construção inseridos em condomínio fechado com piscina situado a entrada este de Olhão. Este novo edifício é composto por 4 blocos habitacionais com cave para estacionamentos, no rés do chão encontrará uma piscina comum e jardim e nos 4 pisos superiores encontrará as restantes frações representando um total de 45 apartamentos. Existem 5 apartamentos T1 para venda a partir de 156 000 Euros. 19 Apartamentos de tipologia T2 para venda a partir dos 182 000 Euros. 17 Apartamentos de tipologia T3 para venda a partir de 254 000 Euros e 4 Apartamentos de tipologia T4 para venda a partir de 318 000 Euros. Os apartamentos estão a ser construídos com acabamentos de qualidade e serão entregues equipados para o fim do ano de 2022. Venha visitar e faça já sua reserva antes que seja tarde!

Apartamentos T4 à venda, Azurém, Guimarães Os apartamentos com áreas desde 236 m2, possuem qualidade e conforto, onde destacamos as suas vistas, que poderão ser apreciadas desde da varanda.  Situados numa zona perto do centro da cidade de Guimarães, com layout funcional, áreas generosas bem distribuídas, excelente exposição solar e muita luz natural, A sua localização próximo de várias valências e infraestruturas, faz com que este empreendimento seja muito importante para a sua vida do dia a dia. O Apartamento composto por:  - Hall de entrada;  - Cozinha;  - Sala de estar e jantar;  - Corredor;  - Closet;  - 2 suítes;  - 2 quartos;  - 2 wc´s privativos;  - 1 wc completo;  - 1 wc de serviço;  - Terraço;  - Varanda. Outras características: - Móveis de cozinha tipo italiano, de design moderno; - Cozinha equipada (placa de indução, forno, combinado de encastre, micro-ondas,   exaustor, máquina lavar roupa e máquina de lavar louça); - Lavandaria equipada com bomba de calor; - Instalação de ar-condicionado; - Aspiração Central; - Pavimento em soalho flutuante; - Roupeiros embutidos lacados em branco; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; - Teto falso em pladur, com projetores LED embutidos / luz indireta; - Vídeo porteiro com visor a cores; - Porta blindada de alta segurança; - Paredes estucadas e pintadas; - Instalação para telefone; - Televisão por cabo em fibra ótica com tomada de TV; - Garagem fechada para 2 carros; - Portão exterior de acesso à garagem automático. Os apartamentos T4 do 1º andar têm terraço, nos restantes andares com varanda. Valores desde 415.000 ? até 450.000 ? Áreas dos Apartamentos:                     - Bloco E:         - T4 1º Esquerdo com terraço: 329,00 m2         - T4 2º ao 5º Esquerdo: 236,00 m2 Para mais informações contate-nos. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães a mais de 14 anos, o cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis!

(ref.: 04610-t4 - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04610-t4 descrição: preços lançamento. t4 desde 195m2 até 460m2. com ou sem piscina privada. viva numa das melhores localizações da ilha da madeira e maior potencial de valorização. empreendimento de luxo, primeira linha mar, com excelentes áreas, acabamentos e 23 piscinas privadas. com recepção, piscina adultos e crianças, bar/restaurante (interno), ginásio, sala jogos, zona de trabalho e reuniões, acesso direto à praia formosa*, amplas áreas ajardinas, circuito pedonal, parque para visitas, etc, etc. cozinha equipada e ar-condicionado incluídos. apartamentos com terraço ou quintal. arrecadação e estacionamento. condomínio previsto 1€m/m2. alguns com estacionamento em box e postos para veículos elétricos. acesso direto ciclo-via, junto centro comercial, zona comercial, restaurantes, cafés, clinicas, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, cinemas, escolas, etc, etc. de certeza um dos melhores empreendimento na ilha da madeira. ideal para viver, rendimento, alojamento local, investir, etc. facilidades pagamento e financiamento bancário. opção de pagamento em cripotativos (criptomoedas) através da nossa imobiliária. visite apartamento modelo através da nossa imobiliária e obtenha todo o nosso apoio com confiança e credibilidade desde 1985. dispomos apartamentos exclusivos com frente mar, vista cabo girão e com piscinas privadas. conclusão prevista março de 2024. *sujeito aprovação. imagens não contratuais e sujeitas a mudanças/alterações/adaptações. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (frente entrada principal fórum) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal.

Ref. Interna: DN1380-4 Fabulosos Apartamentos T4 em construção na zona de Matosinhos Sul. Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos: EQUIPAMENTOS CONFORTO AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente; BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente; CAIXILHARIA em alumínio c corte térmico tipo Cortizo c acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica; BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; ILUMINAÇÃO c sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c comando à distância; COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens. HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TETO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico retificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TETO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; BANCADA: Tampo e rodatampo em quartzo tipo Silestone à cor branca; EQUIPAM OS: Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lava

(Fotografias de construção anterior) Apartamentos T4 em construção (previsão para 2º trimestre de 2021) com áreas muito acima da média, únicos e moderno numa nova Urbanização em Odivelas. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, aspiração central, estores eléctricos, painéis solares, 4 wc´s, 2 suites entre outras características de um excelente imóvel. Dispõe de 2 varanda, vista desafogada sobe Lisboa, box´s com dimensões a partir de 30m2. Marque a sua visita e surpreenda-se! #ref:D304 (1)

Apartamentos de luxo, desde t0+2, t2, t3 e t4. Localizados a pouco minutos da praia de ofir e da praia da bonança. Estando ainda em construção, tem a possibilidade de escolher os acabamento e personalizar a seu gosto. Este empreendimento tem piscina comum, parque infantil, área de barbacue e zona balnear. Os acabamentos de alta qualidade e construção sustentável.. Os apartamento são equipados com: ar condicionado; suite com closet; open space; isolamento térmico e acústico; lugar de garagem com arrumos; e muito, muito mais... Apartamentos idealizados a pensar no bem-estar de toda a família. Espaço perfeito para relaxar e recarregar baterias! As fotografias referem-se ao andar modelo. Valores t2 a partir de 200.000? valores t3 a partir de 225.000? valores t0+2 a partir de 185.000? valores t4 a parir de 290.000? porquê a globodominante? A globodominante é uma empresa de mediação imobiliária com elevada dinâmica e com consultores experientes e dedicados ao seu dispor. Temos como objetivo oferecer qualidade, rigor, seriedade e experiência aos nossos clientes através da compra e venda de imóveis, mediação imobiliária, arrendamento de imóveis, gestão de arrendamentos, recuperação e remodelação de imóveis. Quer comprar, vender ou arrendar? Contacte-nos e conheça as nossas excelentes condições. Ref.: V202122D

T4 em construção, localizado na zona do Covelo na Cidade do Porto. Acabamentos: Louças Sanitárias Sanindusa B. Open, B. Elegance, banheira Acrílica Sanindusa vértice, lavatório com móvel duplo T3/T4, misturadora jgs galaxy, sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit; Climatização e Aquecimento das Águas Sanitárias: sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convectores (quente / frio/AQS), toalheiros WC eléctricos; Cozinha: Móveis de cozinha inferiores e superiores, banca em Corian com pia incluído, misturadora monocomando, Electrodomésticos Bosch integrados: Maquina Lavar Louça, Forno, Placa, Microondas, Frigorífico; Instalações eléctricas: Estores eléctricos, videoporteiro, Inst. Tv canais nacionais, tomadas de Tv e telf. (Sala, quartos e cozinha); Domótica Básica: Iluminação e Aquecimento/Frio; Fachada: Fachada Ventilada formada por parede dupla, revestimento exterior em granito e painel alumínio composit, alto isolamento acústico e térmico; Caixilharias em alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico; Sala e quartos com estores exteriores de alumínio eléctricos e estores interiores de tela eléctricos; Carpintaria interior: Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox, porta de entrada de Segurança com fechadura electrónica, armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente, rodapé lacado; Pavimentos: Cozinha, lavandaria: grés porcelânico, hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico, casas de banho: Grés porcelânico; O projeto está localizado no bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da

Apartamentos de luxo, desde t0+2, t2, t3 e t4. Localizados a pouco minutos da praia de ofir e da praia da bonança. Estando ainda em construção, tem a possibilidade de escolher os acabamento e personalizar a seu gosto. Este empreendimento tem piscina comum, parque infantil, área de barbacue e zona balnear. Os acabamentos de alta qualidade e construção sustentável.. Os apartamento são equipados com: ar condicionado; suite com closet; open space; isolamento térmico e acústico; lugar de garagem com arrumos; e muito, muito mais... Apartamentos idealizados a pensar no bem-estar de toda a família. Espaço perfeito para relaxar e recarregar baterias! As fotografias referem-se ao andar modelo. Valores t2 a partir de 225.000? valores t3 a partir de 328.500? porquê a globodominante? A globodominante é uma empresa de mediação imobiliária com elevada dinâmica e com consultores experientes e dedicados ao seu dispor. Temos como objetivo oferecer qualidade, rigor, seriedade e experiência aos nossos clientes através da compra e venda de imóveis, mediação imobiliária, arrendamento de imóveis, gestão de arrendamentos, recuperação e remodelação de imóveis. Quer comprar, vender ou arrendar? Contacte-nos e conheça as nossas excelentes condições. Ref.: V202122D

Apartamentos T4 com estacionamento| Nova Construção|São Clemente|LouléPreços sob consultaApartamento T4 em construção, central e com estacionamento e arrecadação.Preço sob consulta.Este apartamento T4 dispõe de dois quartos com roupeiro e os outros dois em Suite, sala e cozinha equipada, varandas e casa de banho. Os acabamentos e matérias são de qualidade.Opção de sala e cozinha em open space ou independente.Trata-se de um edifício em construção localizado no centro de Loulé, arquitetura com linhas modernas, constituído por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, arquitetura moderna, áreas amplas e acabamentos de qualidade.Equipamento:? caixilharia de alumínio com corte térmico? vidros duplos? estores elétricos?pavimento flutuante nos quartos? ar condicionado nos quartos e sala? eletrodomésticos de gama alta (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, frigorifico combinado)? loiças sanitárias suspensas? pavimento radiante nas casas de banho? porta de alta segurança? pré-instalação de som ambiente? instalação de tomada de garagem para cada fração para carregamento de carros elétricosA Predimed House Hunters disponibiliza-lhe ajuda no processo de financiamento.Aguardamos a sua visita.Apartamentos T4 com estacionamento| Nova Construção|São Clemente|LouléPreços sob consultaApartamento T4 em construção, central e com estacionamento e arrecadação.Preço sob consulta.Este apartamento T4 dispõe de dois quartos com roupeiro e os outros dois em Suite, sala e cozinha equipada, varandas e casa de banho. Os acabamentos e matérias são de qualidade.Opção de sala e cozinha em open space ou independente.Trata-se de um edifício em construção localizado no centro de Loulé, arquitetura com linhas modernas, constituído por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, arquitetura moderna, áreas amplas e acabamentos de qualidade.Equipamento:? caixilharia de alumínio com corte térmico? vidros duplos? estores elétricos?pavimento flutuante nos quartos? ar condicionado nos quartos e sala? eletrodomésticos de gama alta (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, frigorifico combinado)? loiças sanitárias suspensas? pavimento radiante nas casas de banho? porta de alta segurança? pré-instalação de som ambiente? instalação de tomada de garagem para cada fração para carregamento de carros elétricosA Predimed House Hunters disponibiliza-lhe ajuda no processo de financiamento.Aguardamos a sua visita. 

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00867 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00865 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00862 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00866 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

Apartamentos T4 na Quinta da Amizade com terraço de 80m2 Em fase inicial de construção, o prédio é composto por cave (garagem), rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar, e dispõe de um elevador para todos. Apartamentos com ótimas áreas, com excelentes varandas, com acabamentos de topo: - Cozinha equipada:. Placa Encastre. Forno. Exaustor. Máquina Lavar Roupa. Máquina Lavar Loiça. Aspiração Central (Pré Instalação) - ar-condicionado - vidros duplos e caixilharia oscilo batentes em PVC - estores elétricos - pré-instalação de aspiração central - porta de segurança blindada. - vídeo porteiro - iluminação LED - chão em carvalho flutuante; - Sala com varanda em vidro temperado - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias; O apartamento tem uma box de estacionamento para dois carros; Construção termina no ano 2023 Estão disponíveis ainda apartamentos T3 a partir de 350.000? até 355.000? e 1 apartamento T4 por 485.000 ?. Apartamentos T3, todos com garagem fechada (entre os 30 m2 e os 60 m2) RC com terraço com 130 m2, pisos superiores com amplas varandas (34 m2 andares Dtºs e 41,7 m2 andares Esqºs) RC ? 350 000 ? - Apartamento T3 mais terraço de 127 m2 e garagem fechada RC ? 355 000 ? - Apartamento T3 mais terraço de 132 m2 e garagem fechada 1º Piso - 350 000 ? - Apartamentos com 90 m2 de área útil mais 41,7 m2 (Esq) e 34 m2 (Dtºs) de varandas mais garagem fechada. 2º Piso ? 485 000 ? - Apartamento T4 mais terraço de 80 m2 e garagem fechada Não perca mais tempo e venha conhecer este novo projecto! Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a licença do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente e profissionalmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução no mercado para o seu caso. Somos profissionais no ramo imobiliário pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Não hesite de nos contactar e analisar o que temos para si!