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Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. À procura do lar dos seus sonhos ou de um investimento lucrativo? Não procure mais! Apresentamos este magnífico apartamento T1+1, situado no centro vibrante do Porto, num edifício de alta qualidade que garante durabilidade e conforto ao longo do tempo. Características Principais: - Localização Privilegiada: No coração pulsante da cidade do Porto, desfrute de acesso fácil a todas as comodidades essenciais para uma vida moderna e dinâmica. - Conforto e Qualidade: Construído com materiais de primeira qualidade, promete um estilo de vida luxuoso e duradouro. - Comodidades ao Alcance: Restaurantes, transportes públicos, escolas e muito mais, tudo a poucos passos de distância, tornando a vida diária mais conveniente e agradável. - Rentabilidade Garantida: Um investimento sólido com excelente potencial de retorno, perfeito tanto para investidores como para quem procura uma residência permanente de alto nível. Detalhes do Apartamento: - Espaçoso e luminoso, desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade. - Cozinha totalmente equipada com aparelhos modernos e acabamentos de qualidade superior. - Quarto acolhedor e tranquilo para uma noite de sono repousante. - Casa de banho elegante com detalhes de design contemporâneo. - Varanda ou terraço para desfrutar do clima ameno e das vistas deslumbrantes sobre a cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência no coração do Porto! Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo. A sua nova vida de luxo espera por si! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Looking for your dream home or a profitable investment? Look no further! We present this magnificent T1+1 apartment, located in the vibrant center of Porto, in a high quality building that guarantees durability and comfort over time. Main Features: - Privileged Location: In the beating heart of the city of Porto, enjoy easy access to all essential amenities for a modern and dynamic life. - Comfort and Quality: Built with top quality materials, it promises a luxurious and long-lasting lifestyle. - Amenities Within Reach: Restaurants, public transport, schools and more are all just steps away, making daily life more convenient and enjoyable. - Guaranteed Profitability: A solid investment with excellent return potential, perfect for both investors and those looking for a high-quality permanent residence. Apartment Details: - Spacious and bright, designed to maximize comfort and functionality. - Fully equipped kitchen with modern appliances and top quality finishes. - Cozy and quiet room for a restful night's sleep. - Elegant bathroom with contemporary design details. - Balcony or terrace to enjoy the mild climate and stunning views over the city. Don't miss this unique opportunity to acquire an excellent property in the heart of Porto! Get in touch today to schedule a visit and secure your place in this exclusive development. Your new life of luxury awaits you! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

O empreendimento está localizado no coração de uma das mais nobres e prestigiadas zonas de Lisboa: Saldanha. Local de eleição da burguesia e alta sociedade lisboeta, a construção de alta qualidade, a arquitetura cuidada e as alamedas espaçosas e arborizadas fazem desta zona um dos melhores cartões de visita de Lisboa. Apartamento de tipologia T2. Exemplo clássico do estilo arquitectónico característico, é nos interiores que o imóvel revela o seu carácter mais contemporâneo. Luminoso, amplo e funcional, o design interior foi propositadamente traçado de forma a constituir o ponto de partida ideal para todas as suas opções de decoração e personalização. Um edifício capaz de conjugar o conforto, a classe, o estilo e a sofisticação, com revestimentos e acabamentos com materiais nobres, de qualidade excepcional. Num dos eixos principais e coroado pelas rotundas do Saldanha e do Marquês de Pombal. A não mais que 5 minutos de distância a pé pode encontrar os luxuriantes jardins da Fundação Gulbenkian, um dos grandes pólos culturais da cidade, o El Corte Inglês e o Parque Eduardo VII com a sua vista monumental sobre a cidade e a não menos luxuosa Avenida da Liberdade. Deste apartamento fazem parte 1 lugar de estacionamento, arrecadação e um amplo terraço comum. Acesso directo através do elevador do prédio ao centro comercial Saldanha Residence onde poderá usufruir de todo o tipo de comércio, estando igualmente ao porta ao lado do mercado 31 de Janeiro,bem como da loja do cidadão. Está situado em zona com espaços verdes e jardins, muito próximo do El Corte Inglés, Gulbenkian, Saldanha, Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal. Zona plana com todo o comércio à porta, Pingo Doce, Continente, Lidl, Atrium Saldanha e Dolce Vita Monumental. A 2 minutos a pé da estação de Metro do Saldanha e S. Sebastião que o coloca a um maximo de 15m do aeroporto de Lisboa e todos os destinos que o mesmo tem para oferecer. Visita Virtual em: https://my.matterport.com/show/?m=ndqcV2Skw7u Marque já a sua visita!!!! The development is located in the heart of one of the noblest and most prestigious areas of Lisbon: Saldanha. A place of choice for Lisbon's bourgeoisie and high society, the high quality construction, the careful architecture and the spacious and tree-lined boulevards make this area one of the best visiting cards in Lisbon. Type T2 apartment. A classic example of the characteristic architectural style, it is in the interiors that the property reveals its more contemporary character. Bright, spacious and functional, the interior design was purposely designed to be the ideal starting point for all your decoration and personalization options. A building capable of combining comfort, class, style and sophistication, with coatings and finishes with noble materials of exceptional quality. On one of the main axes and crowned by the Saldanha and Marquês de Pombal roundabouts. No more than 5 minutes away on foot you can find the lush gardens of the Gulbenkian Foundation, one of the great cultural centers of the city, El Corte Inglês and Parque Eduardo VII with its monumental view over the city and the no less luxurious Avenida of Liberty. This apartment has 1 parking space, storage and a large common terrace. Direct access via the elevator from the building to the Saldanh

Este apartamento T2 espaçoso oferece uma vista para o mar e está convenientemente localizado no coração da cidade. Com boas áreas, possui dois quartos confortáveis e duas casas de banho, ideal para uma família ou casal que deseja ter espaço e conforto suficientes para desfrutar de um estilo de vida confortável. Além disso, o apartamento oferece estacionamento exterior, proporcionando comodidade e segurança para os residentes. Com sua localização central, está perto de todas as comodidades da cidade, como supermercados, lojas, restaurantes e transporte público, tornando-o um lugar perfeito para quem deseja estar próximo de tudo. A proximidade das praias do Forte de S. João e Oura- 800 mts - são também uma agradável característica deste imóvel. Venha viver num lugar que oferece o melhor em termos de qualidade de vida e conforto. //ENG// This spacious 2-bedroom apartment offers sea views and is conveniently located in the heart of the city. With good-sized rooms, it features two comfortable bedrooms and two bathrooms, ideal for a family or couple looking for enough space and comfort to enjoy a comfortable lifestyle. In addition, the apartment offers exterior parking, providing convenience and security for residents. With its central location, it is close to all the amenities of the city, such as supermarkets, shops, restaurants, and public transportation, making it a perfect place for those who want to be close to everything. With the sea view, this apartment is a true haven for those who appreciate the beauty of the ocean and the tranquility it offers. Come live in a place that offers the best in terms of quality of life and comfort. //FR// Cet appartement spacieux de deux chambres offre une vue sur la mer et est idéalement situé au c ur de la ville. Avec de bonnes zones, il dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, idéal pour une famille ou un couple qui souhaite avoir suffisamment d'espace et de confort pour profiter d'un mode de vie confortable. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, offrant commodité et sécurité aux résidents. Avec son emplacement central, il est proche de toutes les commodités de la ville telles que les supermarchés, les magasins, les restaurants et les transports en commun, en faisant un endroit parfait pour ceux qui souhaitent être proches de tout. Avec la vue sur la mer, cet appartement est un véritable refuge pour ceux qui apprécient la beauté de l'océan et la tranquillité qu'il offre. Venez vivre dans un endroit offrant le meilleur en termes de qualité de vie et de confort.