Aquisicao integral

TERRENO COM PIP - REBORDOSA Terreno com a ÁREA TOTAL de 3.398 m2, inserido em área residencial de média densidade - ARM 2 - de acordo com o atual Plano Diretor Municipal de Paredes, permitindo a CONSTRUÇÂO de 4 PISOS, acima da cota da soleira e o ÍNDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO é de 1,1m2/m2. O terreno possui uma ótima EXPOSIÇÃO SOLAR e confina com uma AVENIDA recente, devidamente INFRAESTRUTURADA em termos de rede pública de água, saneamento, telecomunicações e passeios pedonais em toda a sua longitude, possuindo uma FRENTE de, sensivelmente, 38 METROS LINEARES. De modo a poder extrair-se um melhor aproveitamento do terreno, constituiu-se sobre o mesmo um DESTAQUE DE PARCELA, ficando afeta a cada parcela as seguintes áreas: PARCELA DESTACADA - 1.122,00m2 PARCELA RESTANTE - 2.264,00m2 CEDÊNCIA - DOMINIO PÚBLICO - 12,00m2 PIP submetido no Município de Paredes para viabilidade de construção de 2 EDIFICIOS DE HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, com as seguintes caraterísticas: - FINALIDADE - Habitação unifamiliar - Nº PISOS - 2 acima da cota da soleira - ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 198,40m2 - ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 396,80m2 VENDA PARCELAR OU INTEGRAL PREÇOS: PARCELA- 1.122,00m2 - 59.000,00? PARCELA - 2.264,00M2. 75.000,00? TERRENO INTEGRAL - 127.000,00? ACESSIBILIDADES terreno próximo do centro da cidade de Rebordosa, a escassos minutos da A4 e A41, vias prioritárias de acesso ao GRANDE PORTO. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR ESTE FANTÁSTICO TERRENO!

(ref.: xm00049-rf - umseisum) moradia com 3 quartos para recuperar em zona residencial de moradias a 1km do jardim de arca d água. possibilidade de aquisição com obra onde será aumentada a área do piso inferior e recuperação integral do existente transformando as suas divisões de acordo com as necessidades dos dias de hoje, no projeto de obra está contemplada a seguinte distribuição: - r/c: 1 suite, sala de estar, sala de jantar e cozinha em área a construir de raiz e wc de serviço- - 1º andar: 2 suites 1 delas com closet, espaço de escritório e acesso ao sótão. no exterior dispõe de garagem fechada com 12,38m2 logradouro e jardim. valor de aquisição no estado atual 298.000€ com obra e licenciamentos necessários 398.000€, as imagens em 3d apresentadas são meramente indicativas e podem não corresponder na totalidade ao projeto final. situada a 2,9km do hospital de são joão e polo universitário, a 900m da universidade fernando pessoa e a 800m do colégio luso francês e junto ao acesso da vci de arca d água. desfruta de proximidade com supermercados, farmácia, bancos, padarias, cafés, restaurantes e todos os principais serviços. para além dos fáceis acessos rodoviários à vci, via norte e estrada da circunvalação é servida pela linha 304 dos stcp que faz a ligação sta. luzia/aliados e nas proximidades as linhas 704 alfena/h. são joão/boavista e a 600 que faz a ligação maia/aliados. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.

Apartamento de tipologia t2, na penha de frança, totalmente remodelado. Composto por sala, dois quartos, e cozinha e casa de banho. Trata-se de uma fração autónoma de prédio com sete pisos, com estrutura em betão, com dois elevadores. O prédio está em bom estado de conservação tanto no interior como a nível de fachadas. Da remodelação deste apartamento, com acabamentos modernos e de excelente qualidade, consta: ? substituição integral das instalações elétricas, de águas esgotos, gás e telefones; ? substituição de revestimentos da cozinha e wc; ? substituição de pavimentos; ? montagem de caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores elétricos; ? montagem de pré-instalação de ar condicionado; ? montagem de cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado; ? montagem de porta de patim blindada. às obras de remodelação deste apartamento é dada com garantia de dois anos; localizado curta distância do museu do azulejo, convento da madre de deus, do convento de santos o novo e do forte de sta. Apolónia, este apartamento tem, na sua envolvente, escolas, serviços públicos, transportes, comercio local, bancos. Fale connosco, marque uma visita e aproveite esta oportunidade. Conte com o apoio de profissionais devidamente qualificados para o(a) ajudarem em todo o processo de aquisição da sua casa e em particular no processo de financiamento da mesma. Marque já não perca esta oportunidade. Condomínio ? 35,00 ?. Ref.: GXXI2038

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(ref.: cs0493(1) - casa simpática - mediação imob. unip., lda) moradia em construção, localizada em zona tranquila de valbom, a 2 minutos do freixo. constituída por cave, rés do chão e andar, esta moradia destaca-se pelas 3 suites com armários embutidos e mais 1 wc de serviço na zona social. cozinha mobilada com móveis em mdf hidrófugo, balcão em granito e equipada com eletrodomésticos (placa, forno e exaustor). grandes vãos envidraçados, claraboias, para muita luz natural. tem fogão de sala com recuperador de calor, ar condicionado, sistema de aspiração central e instalação de abastecimento de gás natural. aquecimento de aguas através de painel solar com 200l, e como complemento esquentar a gas. estores elétricos e caixilharias em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos. de salientar a garagem fechada, para 2 carros, com portões automáticos, e alpendre aberto acessível sempre em zona coberta. fachada com capoto e revestimento com painel fenólico - isolamento térmico e acústico. terraços nas traseiras e terreno livre para jardim ou horta. possibilidade de aproveitamento de sótão. excluído do sce, ao abrigo do artigo 4º, do decreto-lei nº 118/2013, de 20 de agosto. imóvel novo ou resultante de remodelação/recuperação integral. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. quando escolhe os serviços da casa simpática obtém: - um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, informação sobre novas casas no mercado. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, apoio no processo de financiamento, presença na avaliação do imóvel, total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e

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A 5 minutos a pé do comércio tradicional da Estrada de Benfica, apartamento totalmente remodelado (inclui renovação integral das partes técnicas do gás, eletricidade e canalização de águas). Arrecadação com 12 m2 no prédio e 1 lugar de estacionamento a 100 metros (com possibilidade de aquisição de outro extra). Possuirá Ar Condicionado em conduta, ampla sala, cozinha independente equipada, quartos com roupeiros, 3 casas de banho (duas em suite), janelas oscilobatentes c/ vidro duplo, estores elétricos, tetos falsos com luzes LED, porta blindada e chão flutuante em madeira resistente com tratamento. Em prédio de placa com elevadores, situado em zona tranquila perto de farmácia e novo supermercado (a 200 mts) ou da renovada rua pedonal e do espaço cultural Palácio Baldaya), bem como de todo o comércio tradicional e servições (Finanças e CTT) tudo a escassos minutos a pé no próprio bairro de Benfica que tem imensa vida com restaurantes, esplanadas, jardins, mercado. Proximidade aos acessos rodoviários CRIL/CREL, fazem desta freguesia um dos melhores locais para residir. NOTA: EM FASE INTERMÉDIA DE REMODELAÇÂO. Alguns foto modelo de obra similar possivel de visitar. Lugar de estacionamento fica a 100 metros.

Moradia em Ruínas para venda em Telhado - Figueira de Lorvão - PenacovaEsta singular propriedade, datada de 1772, está localizada em Telhado, na pitoresca região de Figueira de Lorvão, Penacova. Trata-se de uma moradia histórica que, embora atualmente esteja em ruínas, possui um potencial impressionante para se tornar um encantador empreendimento de turismo rural.O imóvel está assentado num terreno totalmente plano, proporcionando facilidade para qualquer projeto de restauração e expansão. Além disso, destaca-se o rápido acesso ao IP3, o que facilita a mobilidade e conectividade com as principais vias de transporte da região.A moradia, com uma arquitetura que remonta ao século XVIII, apresenta características únicas que preservam a autenticidade e o charme da época. No entanto, é importante ressaltar que a propriedade exige uma intervenção total e integral para restauração, oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade de criar um refúgio exclusivo e histórico.Um ponto notável deste imóvel é a existência de um projeto para turismo rural, que pode ser disponibilizado aos interessados. O projeto contempla a criação de nove quartos, cada um equipado com instalações sanitárias privativas, proporcionando aos hóspedes o máximo conforto e privacidade. Além disso, a zona social está projetada para incluir uma espaçosa cozinha, um WC comum e uma sala, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Para o lazer e relaxamento dos residentes e hóspedes, o projeto também inclui a implementação de uma piscina. A piscina seria um complemento perfeito para desfrutar dos dias ensolarados e proporcionar momentos de descontração, tornando a propriedade ainda mais atraente para quem busca uma experiência única de turismo rural.Esta oportunidade representa não apenas a aquisição de uma propriedade histórica, mas também a oportunidade de participar na revitalização de um património arquitetónico, criando um destino turístico exclusivo em meio à beleza natural da região de Figueira de Lorvão. Aproveite a oportunidade de transformar esta ruína num tesouro arquitetónico e turístico.Independentemente desta possibilidade poderá ser facilmente convertido para outras valências, nomeadamente, Estrutura Residencial para Idosos, Centro de Dia, ATL, etc. Note-se que qualquer adaptação para a área de saúde deve estar em conformidade com as regulamentações locais e nacionais, garantindo a obtenção de todas as licenças necessárias.Crie a sua história, num lugar com história.Marque já a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.