Area descoberta

(ref.: 2179188 - vila azul) moradia em excelente estado, com área descoberta 280 m2; com salamandra; 3 t0 mobilados arrendados temporariamente no r/c; sotão com +- 120 m2; jardim exterior com 200 m2. aceita permuta por t2/t2+1 até 90.000,00€, em rio tinto-centro. para mais informações ou marcação de visita, por favor contacte:********* /*********

Excelente Aramazém preparado para ÁREA COMERCIAL ou prática de Logistica com 2698m2 de área coberta, onde se inclui área técnica e de Esdritórios, tendo várias salas para reuniões e casas de banho.Dispõe álvará de Posto de Combustíveis com as seguintes características - Gasóleo... - Gasolina...- Gasolina Sem Chumbo... Área Coberta 2698m2 Área descoberta 3 803m2; Área total 6 501m2; Facil movimentação no seu interio por camiões TIR; Excelente estado de conservação; Bons acessos á VCI e Auto-Estrada. Saiba mais sobre este fantástico ARMAZÉM. Oportunidade única.CONSULTE OS ESPECIALISTAS

(ref.: 1640a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se quintinha (casa antiga para restaurar + terreno) localizada em canedo no lugar de framil, próximo da capela de santa luzia. próximo da a32 e a cerca de 1km do centro de canedo. potencial para restaurar para transformar em quintinha de eventos ou de alojamento ou até mesmo para viver! zona tranquila mas com excelentes acessibilidades. - terreno com cultivo - árvores de fruto - vinhas - adega - canastro outras informações: edifício de um andar e com logradouro área total: 165m2 área coberta: 125m2 área descoberta: 40m2 terreno rústico área total: 2300m2 há a possibilidade de adquirir um segundo terreno junto a este (por valor a designar) ficando assim com duas frentes e maior área exterior! >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo. a concretizar os seus sonhos desde 2007. ref. interna: 1640a

Prédio no Centro do Porto, de RC+2+recuado com grande área descoberta e em bom estado. A produzir rendimento e com grande potencial de crescimento. Implantação é de 102.60m2 com cx de escada central. Área Total do Terreno é de 811.90m2. Fale connosco

Área terreno: 2.723 m2 | Área implantação: 1.400 m2 | Frente urbana: 98 m2 |Terreno Industrial c/ projeto aprovado p/ construção de 2 armazéns. Áreas dos armazéns em projeto:Fração A: 700,35 m2;r/chão: 605,85 m2;Mezzanine: 94,50 m2;Área descoberta: 772,20 m2;Área total: 1378,05 m2.Fração B: 709,50 m2;r/chão: 626,05 m2;Mezzanine: 83,45 m2;Área descoberta: 718,90 m2;Área total: 1344,95 m2.Possui acesso para cargas e descargas e estacionamento para veículos ligeiros.Localizado na zona industrial de Serzedo.Próximo de comércio, farmácias, supermercados. Com 2 frentes para a estrada principal, dispondo de acesso pavimentado e está totalmente infraestruturado.Com excelentes áreas, à A29 e A1, a 10 minutos de distância do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este excelente terreno!Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Área Total: 310 M2 Área Coberta: 85,5 M2 Área Descoberta: 224,5 M2 Moradia bem localizada numa zona calma, mas perto do centro da vila de São Vicente. Composta por Três quartos, duas casas de banho, uma cozinha, uma sala, uma garagem, uma Churrasqueira e jardim. É uma excelente oportunidade para quem queira obter uma moradia Familiar, e ou e dado a sua fantástica localização investir em alojamento local, pois permite estar em 2 minutos de carro no centro da vila, e que o pode fazer muito bem a pé em 5 minutos. Fantástico estar tão perto de Supermercado, cafés, restaurantes, farmácia e Praia, e ao mesmo tempo, ter toda a tranquilidade, sossego, bem-estar e conforto que muitas vezes precisamos. - REF: 581

Quinta com 6,4 ha mais terreno com 13 ha para venda a 8 400 000 € A QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. Quinta para venda a 3 400 000 € QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. O TERRENO localiza-se 7 Km do Porto com uma frente de 700 mt e vistas desafogadas para o rio Douro, está disponivel este magnifico terreno com 13 Hectares que encosta á Quinta de Atães. Conforme certidão de viabilidade de construção, passada pela camara de Gondomar em 10/05/2021, o terreno tem 13 hectares sendo que cerca de 6 hectares são em solo rubanizavel de espaço residencial tipo ll que segundo o PDM de Gondomar tem indece de utilização maximo de 0,8 m2/m2 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou três pisos. São permitidas caves. Se houver equipamentos privados de indole social não integrados em operações de loteamento ou estabelecimentos hoteleiros o indece de utilização maximo é de 1,4 m2/m2 (de acordo com artigo quinquagésimo quarto, numero quatro do regulamento do PDM). Num pedido de informação Previa aprovada pela Camara Municipal em 2009, mas já caducado, onde se autoriza a construção de mais de 47.000 m2 (quando o indece de constrição era apenas de 0,7 m2/m2). Portanto estamos perante um terreno bem localizado, com proximidade ao Porto, a escassos metros do Rio Douro, com facil acesso a todas as vias de comunicação(autoestradas, comboio e aeroporto) e com potencialidades para realizar varios tipos de projectos, não só pela grandeza e vertentes de construção mas pela envolvençia que o rodeia. Venha conhecer.;ID RE/MAX: 124601389-8 Refª do Imóvel: 124601389-8

Oportunidade Única: Propriedade com 5 Ruinas e Terreno Fértil em Monchique. Se procura uma propriedade de grande dimensão com potencial para uma variedade de utilizações, esta é a sua oportunidade. Com uma área de terreno de 27,86 hectares, esta propriedade oferece não apenas espaço, mas também uma série de características que a tornam verdadeiramente especial. Características Destacadas: Cinco Casas Térreas com Licença de Habitação: Artigo 7546: Área coberta de 171 m2, área descoberta de 309 m2; Artigo 7545: Área coberta de 297 m2, área descoberta de 463 m2; Artigo 7543: Área coberta de 65 m2, área descoberta de 55 m2; Artigo 7544: Área coberta de 300 m2, área descoberta de 300 m2; Artigo 7547: Área coberta de 44,35 m2, área descoberta de 75,65 m2. Proximidade à Estrada Nacional: A propriedade encontra-se numa localização conveniente, com fácil acesso à estrada nacional. Ponto de Luz Próximo: A proximidade a um ponto de luz facilita a ligação à eletricidade, oferecendo ainda mais comodidade. Água de Nascente Todo o Ano: Uma nascente que corre ininterruptamente ao longo do ano é um tesouro valioso para a propriedade, proporcionando uma fonte de água natural e sustentável. Diversidade de Vegetação: Desde sobreiros majestosos a um eucaliptal, medronhal e árvores de fruto, a propriedade possui uma rica diversidade de vegetação. Hortas Produtivas: As hortas já estabelecidas produzem hortícolas frescos, proporcionando uma oportunidade para um estilo de vida auto-sustentável. Exposição Solar Ideal: A excelente exposição solar, combinada com a localização em um vale, oferece condições ideais para aproveitar ao máximo o clima do Algarve. Proximidade a Monchique e Portimão: Apenas a 15 minutos de carro de Monchique e 30 minutos de Portimão, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência das comodidades urbanas. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de criar o seu próprio retiro no coração do Algarve. Seja para desenvolver um projeto agrícola, construir a casa dos seus sonhos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza, esta propriedade tem o potencial para se tornar um verdadeiro paraíso. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita hoje mesmo. Ref.: 5506

Apartamento T2 como novo, com garagem, lareira, suite, varanda, arrumos, a menos de 1.200,00?/m2, com generosas e bonitas vistas, em prédio construído ano 2000, com elevador, perto de bons acessos à A1, em Grijó, Vila Nova de Gaia ! Início da descrição: "Imóvel em comercialização a menos de 1.750,00? /m2 (preço de venda (169.500,00?) / área ajustada (97,04m2)). Principais dados sobre as áreas do imóvel, Fracção autónoma em comercialização: Área Bruta de Construção Privativa: 108,50 m2 (Área Bruta Privativa + Áreas Bruta Dependente) Área Bruta Privativa: 88,5 m2 Área Bruta Dependente: 20 m2 Área descoberta comum: 1.196m2 (35,4m2 em proporção da permilagem) (Área total do Terreno - Área de Implantação) Área Total: 143,90 m2 (Área bruta de construção Privativa (108,5m2) + Área descoberta comum em proporção da permilagem da fração (35,40m2)). "Área Ajustada": 97,04 m2 (áreas convertidas, para áreas todas elas habitacionais, em proporcionalidade da especificidade de cada tipo de áreas (Taxas de conversão utilizadas: Varandas, lugares de garagem e arrumos fechados na cave = 25% da área; Área descoberta comum = 10% da área da proporção permilagem). Preços por m2 de cada tipo de Área: a) Área Total (143,90 m2) = 1.177,90?/m2 (169.500,00? / 143,90m2) b) Área Ajustada: (97,04m2) = 1.746,70?/m2 (169.500,00? / 97,04m2) c) Área Bruta de Construção Privativa: (108,50 m2) = 1.562,21?/m2 (169.500,00? / 108,50m2) d) Área Bruta Privativa: (88,50 m2) = 1.915,25?/m2 (169.500,00? / 88,50m2) Descrição e especificidades do Imóvel: Apartamento Tipologia T2 com garagem em prédio com elevador, varanda, em Grijó Vila Nova de Gaia, perto de bons acessos à A1 e daí aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia. Fração habitacional em prédio em propriedade horizontal inserido em edifício com elevadores, gás natural, a menos de 15 minutos da Cidade do Porto! A Fração habitacional é formada por Hall de Entrada, muito boa sala com lareira com recuperador, cozinha, despensa, Marquise/lavandaria fechada, Wc de serviço com poliban, hall de acesso zona reservada da casa, Wc completo, quarto um e quarto dois. Imóvel com caixilharias duplas com ambas caixilharias com vidros duplos e pré instalação de aquecimento central. O preço de venda in

Quinta para venda a 3 400 000 € QUINTA DE ATÃES situa-se no lugar de Atães, freguesia de Jovim, concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. Venha conhecer,;ID RE/MAX: 124601389-7 Refª do Imóvel: 124601389-7

Armazém para Venda na Zona Industrial Serzedo, Vila Nova de Gaia. Este armazém situado na prestigiada Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, representa uma oportunidade única para empresas e investidores, oferece uma localização estratégica, infraestruturas de qualidade e excelentes acessos rodoviários. Ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, com ligação fácil às principais vias de transporte. Com uma área total de 1.344,95 m², este espaço inclui 709,50 m² de área coberta, dividida em um espaço amplo para armazenamento ou atividade industrial no rés do chão, com 7,5 metros de altura, e uma mezanine ideal para escritórios ou espaço de armazenamento adicional. Além disso, conta com 718,90 m² de área descoberta, perfeita para estacionamento, manobras de veículos pesados ou expansão. A altura interna de 7,5 metros é excelente para maximizar a armazenagem vertical, e os acessos privados e estacionamento privado garantem conveniência e segurança. A proximidade de comércio e serviços essenciais, juntamente com excelentes acessos rodoviários, oferecem uma ligação rápida ao Porto e a outras áreas industriais e comerciais importantes. Marque já a sua visita e descubra todas as potencialidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou investimento. Áreas FRAÇÃO A: - Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85 m2 + Mezzanine: 94.50 m2) - Área descoberta: 772.20 m2 - Área Total do Lote: 1378,05 m2 FRAÇÃO B: - Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05 m2 + Mezzanine: 83.45 m2) - Área descoberta: 718.90 m2 - Área Total do Lote: 1344,95 m2 LOCALIZAÇÃO: Situados em Serzedo, Vila Nova de Gaia, estes armazéns beneficiam de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o movimento de mercadorias.

2 Moradias (4 fracções) em Águas-Santas das quais destacamos as seguintes características: - Proximidade de transportes,comércio e serviços; - A menos de 3 km do Porto; - Área descoberta de jardins ampla; - Exposição solar a Nascente, Sul e Poente; - Lote de 2 moradias com 2 frentes de rua com possibilidade de aquisição em separado; Detalhes de cada uma das moradias: - Moradias Térreas em Banda Frente para a Rua Afonso Henriques Área descoberta com 229 m2 Área de implantação de 100 m2 319 m² de Área total Estado de conservação pede reabilitação completa; - Moradia Bi-Familiar de R/C e 1º Andar Duas Frentes (Rua Afonso Henriques e Rua Joaquim Moutinho Valinhas) Área descoberta com 222 m2 Área de implantação de 81 m2 303 m2 de Área total Potencial para 2 andares moradia; Excelente para investimento ou para moradia bi-familiar. As mesmas moradias estão a ser promovidas separadamente caso pretenda fazer a aquisição de apenas uma. Agende já a sua visita! Se é um agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha.

Ótima Quinta para Venda na Arinha em Monchique. Terreno misto composto por diferentes parcelas com uma área total de 14.115 m2 e dois artigos urbanos. O imóvel é composto pelas seguintes parcelas: Parcela 1: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 0,338000 hectares; Parcela 2: Classificada como 'CTS - CASTANHEIROS', 3 árvores disponíveis; Parcela 2: Também classificada como 'CTS - CASTANHEIROS', 1 árvore disponível; Parcela 2: Classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,828000 hectares; Parcela 3: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 0,322000 hectares; Parcela 4: Classificada como 'PMCITS - POMAR DE CITRINOS' com uma área de 0,100000 hectares; Parcela 5: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 0,175000 hectares. Nesta mesma parcela, há uma área classificada como 'MT - MATO', com uma área de 0,175000 hectares; Parcela 6: Classificada como 'CRRL - CONSTRUÇÃO RURAL' com uma área de 0,003000 hectares. Nesta mesma parcela, há uma área classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,850000 hectares; Parcela 7: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 0,390000 hectares; Parcela 8: Classificada como 'MT - MATO', com uma área de 1,248000 hectares; Parcela 9: Classificada como 'URB - URBANO' com uma área de 0,056000 hectares (possui uma área coberta de 46 m2 e uma área descoberta de 514 m2); Parcela 10: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 1,456000 hectares; Parcela 11: Classificada como 'URB - URBANO' com uma área de 0,076000 hectares (possui uma área coberta de 86,60 m2 e uma área descoberta de 673,20 m2); Parcela 12: Classificada como 'PN - PINHAL' com uma área de 0,704000 hectares; Parcela 13: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 3,686000 hectares; Parcela 14: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' na classe 1ª, com uma área de 1,320000 hectares e um rendimento parcial de 35,96. Parcela 15: Classificada como 'PN - PINHAL' com uma área de 0,148000 hectares; Parcela 16: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 0,384000 hectares; Parcela 17: Classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,712000 hectares; Parcela 18: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 0,254000 hectares. Nesta mesma parcela, há uma área classificada como 'OLS - OLIVEIRAS' com 10 árvores disponíveis e uma área classificada como 'OLS - OLIVEIRAS' com 30 árvores disponíveis; Parcela 19: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 0,274000 hectares; Parcela 20: Classificada como 'MT - MATO', com uma área de 0,040000 hectares; Parcela 21: Classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,516000 hectares; Parcela 22: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 0,024000 hectares; Parcela 23: Classificada como 'PN - PINHAL' com uma área de 0,012000 hectares; Parcela 24: Classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,024000 hectares. Esta quinta oferece uma quantidade eucaliptos, castanheiros, culturas arvenses, pomares de citrinos, pinhais, entre outros. Além disso, possui duas ruínas urbanas, proporcionando diversas possibilidades de uso e exploração. Sua localização na Arinha, em Monchique, proporciona um ambiente natural e tranquilo, ideal para quem busca uma propriedade rural em Portugal. Ref.: 5395

Imóvel em comercialização a menos de 930,00EUR /m2 (preço de venda (149.500,00EUR) / área ajustada (160,85m2)). Principais dados sobre as áreas do imóvel, Fração autónoma em comercialização: Área Bruta de Construção Privativa: 102,35 m2 (Área Bruta Privativa + Áreas Bruta Dependente) Área Bruta Privativa: 86,35 m2 Área Bruta Dependente: 16 m2 Área descoberta comum: 1.410m2 (56,4m2 em proporção da permilagem) "Área Ajustada": 160,85 m2 (áreas convertidas, para áreas todas elas habitacionais, em proporcionalidade da especificidade de cada tipo de áreas (Taxas de conversão utilizadas: Varandas, lugares de garagem = 25% da área; Área descoberta comum = 5% da área). Descrição e especificidades do Imóvel: Apartamento Tipologia T2 em Excelente estado de conservação em prédio com elevador e garagem. Com uma das vistas mais bonitas sobre a cidade de Coimbra e sobre o rio Mondego. Fração habitacional em prédio em propriedade horizontal inserido em edifício dotado de dois elevadores, gás natural, pequena zona exterior circundante de jardim e terreno comum com árvores de fruto. Situado em Santo António dos Olivais, numa zona habitacional circundada por todos os serviços. A Fração habitacional é formada por Hall de Entrada, cozinha, despensa, varanda frontal com acesso tanto a partir da cozinha como da sala grande. Hall de acesso a zona reservada da casa dotado Wc completo, e 2 quartos. O preço de venda inclui também parqueamento coberto (lugar de garagem) no piso -2 para uma viatura automóvel, estando os portão de acesso ao exterior dotados de funcionamento automático por telecomando. Ambos os elevadores, vão aos pisos de garagem.

Terreno para venda na freguesia da Conceição e Estoi, com área total de 5 hectares, com excelente exposição solar e vista desafogada, constituído por 6 artigos, 2 dos quais urbanos para habitação, com área total de 458m2 para reabilitação e com 4 artigos rústicos com área total de 2 hectares, a venda é feita em conjunto. 1) Prédio urbano, com área de implantação do edifício de 388m2 (constituído em propriedade horizontal) e com área descoberta de 3432m2 2) Prédio urbano misto com área de implantação do edifício de 70m2 e área descoberta de 32000m2 3) 4 prédios rústicos com área total de 2 hectares Bons acessos, local calmo e privado, eletricidade no terreno, uma fossa registada, nora com água, leito de curso de água junto do terreno. Terreno localizado a 4 minutos de distância da auto-estrada A22 e a 15 minutos do Aeroporto de Faro.

Moradia V3 totalmente remodelada, situada na pacata Vila De Beringel. O imóvel é constituído por zona de circulação ampla, 3 quartos com boas áreas, sendo um deles interior. Sala de jantar com lareira, cozinha com uma ótima área, com acesso a uma zona de lazer que pode desfrutar como sala de refeições ou outra finalidade. Despensa, uma zona de arrumos e um WC bastante espaçoso. Ainda têm uma segunda cozinha com ligações para várias maquinas, caso pretenda fazer uma casa de maquinas ou até mesmo outro WC. No exterior têm uma área descoberta de 330 m2 para poder desfrutar da melhor forma. O quintal têm portão grande com acesso ao exterior e uma área coberta para arrumos ou qualquer outra finalidade que lhe queira dar. O imóvel têm grande potencial tendo em conta a área. Procura moradia em zona tranquila com excelentes áreas, perto da cidade e com bons acessos, agende connosco a sua visita. COMPRAR CASA A REDE QUE CUIDA DE SI!!| Área total: 493 M2 Área coberta: 163 M2 Área descoberta: 330 M2 - REF: 333/M/01118

(ref.: ss0161 - sara santos negócios) casa de rés-do-chão e andar, com quintal (em ruínas) mafamude e vilar do paraíso vila nova de gaia área total; 393 m2 área coberta: 93 m2 área descoberta: 300 m2 para restaurar, ou com projeto para construção em altura (4 pisos) área bruta de construção - 608m2 (4 pisos acima do solo) área do terraço no rés-do-chão - 59m2 área de varandas - 72m2 área descoberta do terraço da cobertura - 87m2 área coberta do terraço da cobertura - 65m2 área da cave - 203m2

Moradias - Zona Histórica Leça da Palmeira O lote contém 3 moradias: - Uma com dois pisos (para recuperar); - Uma com 3 pisos (para recuperar, ou demolir e aproveitar o espaço de logradouro para aumentar o jardim); -Uma com 1 piso (casa pequena, com logradouro / jardim recuperada). Áreas: Casas devolutas: área coberta - 236 m2 - área descoberta / logradouro - 51 m2. Casa restaurada: área coberta - 40 m2 - área descoberta / logradouro - 36 m2. Estes imóveis, estando abrangidos pela área de reabilitação urbana de Matosinhos-Leça (ARU). Possuem benefícios fiscais, para a sua recuperação. Todos os imóveis estão livres de inquilinos.

2 apartamentos T1 vendidos em conjunto em prédio com 8 pisos ao Jardim de S. Lázaro, com as seguintes características: T1 direito - área coberta 62.0 m2, área útil 46.0 m2, área descoberta 4.2 m2, orientação solar sul, com obras totais já realizadas, cozinha mobilada e equipada, arrendado por 36.28? / mês, contrato antigo, inquilino com mais de 65 anos, valor do condomínio 28.82 ? / mês. T1 esquerdo - área coberta 66.2 m2, área útil 45.8 m2, área descoberta 44.9 m2, orientação solar norte, com obras totais já realizadas, cozinha mobilada e equipada, arrendado por 575.00? / mês, contrato recente, renovável, valor do condomínio 28.82? / mês. #ref:34012

Identificação do imóvel: ZMPT547414 Descrição do imóvel: APARTAMENTO T3, Rch, com 2 frentes, terraço privativo e lugar de garagem. A 4 minutos do GaiaShopping e a 5 minutos da Estação de Comboios da Madalena, em zona residencial calma e muito próximo da praia da Madalena. Localização e envolvente: Localização na Travessa das Oliveiras, nº68. Edifício em condomínio fechado, freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso, cidade de Vila Nova de Gaia. O edifício está localizado numa zona calma e de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na zona envolvente existe muita oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, escolas,...) e transportes públicos (autocarros). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): - Prédio urbano em propriedade horizontal, formado por 10 Corpos, com 2.820,00 m2 de área coberta, logradouro com 1.388,20 m2 de superfície descoberta, tendo a parte sobrante do terreno ficado afecto ao alargamento de arruamento, construção de baías de estacionamento e passeios. O prédio é formado por 147 frações autónomas. Zonas comuns conforme o estipulado no artigo 1421º do código civil. Nº de pisos: 8 Fração (de acordo com a Caderneta Predial) - Áreas / m²: - Área Bruta Privativa: 122,5000 m² - Área Bruta Dependente 46,0000 m² Descrição do prédio de acordo com a Certidão Registo Predial da Conservatória de Vila Nova de Gaia: - Área Total: 4208,2 m² - Área Coberta: 2820 m² - Área Descoberta: 1388,2 m² - Edifício de duas caves, rés do chão com logradouro, cinco andares, seis andares e 7º andar recuado. - Matriz nº: 7187. - Natureza: Urbana. - Freguesia: Mafamude e Vilar do Paraíso. Principais... #ref:ZMPT547414

Armazém em venda à saída autoestrada Vila do Conde. - O que foi outrora um grande armazém de uma grande indústria, com caracterìsticas difíceis de encontrar no mercado, encontra-se disponível para venda. Este armazém em Vila do conde procura empresas interessadas dos diversos sectores de atividade, desde, logística, armazenagem e outras atividades industriais. Com área coberta de tamanho assinalável e área descoberta igualmente, este armazém em venda no concelho de vila do conde, encontra-se próximo da autoestrada A28 e da estrda nacional 13. Os trabalhadores podem deixar o seu automóvel em sua casa, porque nas proximidades existe uma estação de metro, que faz a ligação entre vila do Conde e Vila Nova de Gaia. Este armazém como pode verificar pelas fotografias encontra-se sensivelmente a meio da sua construção, o preço que apresentamos reflete o estado geral, mas se houver interesse pela futura empresa em comprar o armazém finalizado é possível pelo valor de 2.600.000,00 Área Totais: Área coberta - 8209 área descoberta - 3444 LOCALIZAÇÃO - 500m do nó de acesso EN 13 - A28 A 900 kM. - 15 minutos centro do Porto. - 15 kM do Porto de Mar (Leixões) e 15 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Certificado em tratamento. A Medispace é uma empresa especializada em imóveis comerciais e industriais, apoiamos as empresas na procura do seu espaço, delegue em nós a responsabilidade e apresentaremos resultados. (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

Ref: 24.6/059 AMI: 8866 Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1 FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

(ref.: 802226065 - loja 02 - vila lusa - rio tinto) moradia toda completamente remodelada em 2020, de acordo com as necessidades dos atuais proprietários. 4 frentes (embora do lado nascente, tenha só entrada/acesso independente). moradia térrea, transformada em moradia de rés-do-chão + 1º andar ou sótão e anexos, área descoberta + quintal. a moradia no rés-do-chão: com 2 bons quartos, 1 wc e um banho completo, excelente sala com lareira, cozinha totalmente equipada, marquise (escritório). ao nível do sótão ou 1º piso, com entrada independente, 2 bons quartos com aproveitamento para arrumos, 1 banho completo, e excelente zona aberta com cozinha e sala com salamandra. anexos, transformados em grande t1, cesso completamente independente, com enorme cozinha, boa sala, excelente quartos e banho completo. excelente área descoberta + quintal e várias zonas de arrumos + área de churrasco. boa localização a escassas centenas de metros da praia, junto ao hospital da boa nova e acesso rápidos à auto estrada. moradia em condições de ser utilizada por família grande ou por 2 e 3 famílias com a independência desejada. não hesite, agende a sua visita!...

(Venda de 50% da propriedade) Habitação com entrada pelos nº s11 e 35 da Rua das Bouças e 429 e 469 da Rua do Flower, compreendendo: Cave: garagem e sala de apoio e escadas de acesso ao R/C. R/C: sala, cozinha, escadas de acesso ao andar, terraço e varanda ligados entre si com area de 11,80m2.. Andar: hall, 2 quartos, 1 banho. Dois logradouros para jardim, localizados frontalmente à habitação, separados pelo passeio comum a todas as fracções, com area descoberta de 5,30m2 incluindo escada e patamar de acesso à entrada da fracção e a area descoberta com 9,70m2. CENTURY 21 NOW - PORTO Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com agências em Lisboa, Porto, Getafe (ESP) e Murcia (ESP), composta por um conjunto de profissionais com vasta experiência no mercado e altamente motivados e dedicados em prestar um serviço único e exclusivo aos seus clientes. Temos como pedras basilares altos níveis de profissionalismo, ética e transparência e transmitimos isso diariamente a todos aqueles que partilham connosco a visão do nosso projecto. Somos capacitados com todas as ferramentas e conhecimento para prestar um serviço de excelência e elevada qualidade junto dos seus clientes e estamos sempre à distância de um click. Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CENTURY 21 NOW - PORTO - Rua do Heroísmo, n.º 20 RC, 4300-253 Porto

Quintinha com 1750m2 de terreno e ruína em banda com 50m2 de área coberta e 78m2 de área descoberta, na periferia da aldeia de Cabeçudos. Para além desta ruína, dispõe de outra habitação, com registo à parte, com superfície coberta de 57m2 e área descoberta de 118m2. Situando-se em zona de baixa densidade, permite-se uma maior ampliação do edifício pré-existente, ou construção de novo no prédio misto.O terreno, com vista sobre a localidade, é composto por algumas oliveiras, 11 sobreiros de grande e médio porte, laranjeira, figueiras da índia, dependência agrícola e antiga pocilga a necessitar de recuperação. Dispõe de zona plana e de zona com afloramentos graníticos que, no ponto mais alto, tem visitas sobre a vila de Marvão.Os serviços de água da rede, eletricidade e esgotos encontra-se em frente ao imóvel.Situa-se junto à fonte municipal e ao forno comunitário.

(ref.: m/00586 - ranito & marques imobiliária) moradia t3 localizada em zona residencial e tranquila nas antas. imóvel com três frentes distribuídos por 129 m2 e 90 m2 de área descoberta e garagem. área descoberta na parte da frente de moradia, assim como, um pátio nas traseiras. a moradia tem um pip para projetar mais um piso: r/c seria sala comum, cozinha + copa e wc de serviço. no piso superior, 3 quartos sendo um com suite, uma casa de banho de apoio aos dois quartos, todos com roupeiro. zona envolvente servida de infantários, escolas, bancos, recintos desportivos, e centro comercial alameda. estação do metro do dragão a 850 m praça velasquez a 400 m parque de são roque a 400 m estação de comboios a 2 km aeroporto francisco sá carneiro a 12.8 km pelas suas características, aconselha-se uma visita para melhor percepção do mesmo. garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamos-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Moradia T2 - Centro de Matosinhos - Excelente localização Encantadora moradia de r/c e 1º andar, localizada no Centro de Matosinhos, próximo do Centro de Saúde. Tem uma área coberta de cerca de 80 m2. Área descoberta de 120 m2 com garagem fechada e anexos. A zona descoberta é um excelente terraço. Tem outro pequeno terraço por cima da garagem. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Casa de banho com base de chuveiro. Sala com aquecimento. Tudo isto no R/C. No 1º andar 2 bons quartos. Foi renovada recentemente. Trata-se de uma propriedade horizontal com 6 moradias geminadas. Marque a sua visita!!

O apartamento do piso de cave esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3, A fracção possui 156,91m2 de área bruta coberta. Tem como área coberta privativa 144,35m2, constituída por uma sala, uma cozinha, três quartos, três Banhos (sendo 1 privativo) e um arrumo. A fracção dispõe de um jardim exterior privativo de acesso pela área exterior comum, num total de 58,40m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo (com acesso pela zona exterior comum) com área bruta de 25,10m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - fernando.ribeiro@vilalusa.pt 224006949 - rio.tinto@vilalusa.pt (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

(ref.: 19.0/211 - 05 - fracção exacta - gaia centro) moradia para reconstruir ou para construção de moradia de 3 frentes nova na madalena, próximo da cabine. com área total de terreno 365 m2, área coberta 90 m2 e área descoberta de 275 m2. neste momento a propriedade encontra-se completamente murada,. o imóvel tem projecto aprovado para construção (pronto a levantar licença construção) de moradia de 3 frentes (nascente, poente e norte), com as seguintes características área de implantação: 204.90 m2 área total de construção - habitação: 177 m2 área total de construção - garagem - 50 m2 área de alpendres: 59.90 m2 área de terraços: 19.90 m2 volume de construção: 531 m3 cércea: rés-do-chão e andar - 4.60 m. constituído por: no rés-do-chão hall, cozinha, despensa, sala comum e instalação sanitária. no andar 3 quartos, 2 instalações sanitárias e 3 terraços exterior. área exterior, garagem e alpendre (churrasqueira). excelente localização, com transportes públicos à porta (stcp 901), bombeiros de valadares, novo estádio do valadares, comércio, serviços e praia a cerca de 2km. excelente oportunidade de negócio! fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 20 lojas intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal. tratamos de toda a documentação sem custos. junte-se a nós!

(ref.: p00047-cs - umseisum) prédio para reabilitar, com projeto aprovado, na zona da faculdade de belas artes, no centro do porto prédio centenário, para reabilitação, com projeto aprovado onde está prevista a existência de 4 apartamentos, dois t1 e dois t0 duplex, distribuídos por 4 pisos, sendo o último recuado. imóvel atualmente com área coberta de 138,9 m2 e área descoberta de 226,9 m2. no projeto está aprovada uma área bruta de construção de 353,50 m2. no momento aguarda-se a aprovação dos projetos de especialidade. piso 0 t1 (fração a) com área bruta de 123 m2 (85 m2 para habitação e anexo com 38 m2) e jardim; piso 1 t1 (fração b) com área bruta de 67 m2 e terraço; pisos 2 e 3 t0 duplex (fração c) com área bruta de 56,5m2 e varanda; pisos 2 e 3 t0 duplex (fração d) com área bruta de 66, 57 m2 e varanda rua muito sossegada, residencial, mas muito próxima de artérias com muito comércio local, restauração e lazer. fica a 100 m da faculdade de belas artes, do jardim de s. lázaro e da praça da batalha. a 10 min da estação de metro do campo 24 de agosto, zona servida por muitos transportes públicos.