Area propriedade 3900m2 indice construcao

Terreno no concelho de Oliveira do Hospital com viabilidade de construção com uma área total de 2,730 m². Terreno com um índice de ocupação de solo de 30%. Propriedade inserida numa zona residencial calma, com uma boa exposição solar e bem localizada, ficando apenas a 10 minutos de Oliveira do Hospital. Ref do imóvel: 0124

Propriedade com imenso potencial, composta por 2 artigos, sendo um deles uma moradia isolada com 2 pisos para restauro completo e o outro um terreno urbano de 1.670 m2 com 2 boas frentes (uma de 30 metros e outra de 15 metros), voltadas para ruas distintas, o que lhe permite tirar rentabilidade com a construção de, pelo menos, mais 3 moradias. Segundo o PDM, o terreno está inserido em espaço Residencial Tipo II, que está sujeito ao seguinte regime de edificabilidade: “a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.” Caso não pretenda obter rentabilidade, esta propriedade poderá ser uma excelente oportunidade para uma quintinha, podendo tirar proveito do imenso espaço exterior e dos traços característicos da moradia já implementada. Numa localização privilegiada, assente numa zona sossegada, a 5 minutos do centro de São João da Madeira e a 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira.(/(rede nacional)

Lote de terreno urbano localizado em zona privilegiada da cidade da Covilhã a apenas 2 minutos das superfícies comerciais de referência, do Centro Hospitalar Cova da Beira, Faculdade de Medicina e Escolas Básica e Secundária.Destaca-se pela sua excelente exposição solar, acessibilidades e localização no perímetro urbano da Covilhã.A propriedade é servida pelas seguintes infraestruturas localizadas no caminho público: água, esgotos, eletricidade, gás e ligação telefónica.- Área da propriedade: 7605 m2- Área da propriedade solo urbano: 6345m2- Área da propriedade solo rural: 1260m2- Tipo de edifício: habitação multifamiliar e comércio/serviços- Área de Implantação total: 632,5m2- Área de construção total: 1659,35m2- Área de construção acima cota soleira: 951m2- Área de construção abaixo cota soleira: 708.35m2- Área de fogos habitacionais: (4×245m2)=900m2- Área de comércio/serviços: 51m2- Área de estacionamento: 708,35m2- Números de pisos: 3 (2 acima e 1 abaixo c.s.)- Números de fogos: 4 (tipologia T3)- Número de comércio/serviços: 1Índices:- Índice de construção (1): 951m2 / 6345m2 = 0,149- Índice de ocupação (2): 708,35m2 / 6345m2 = 0,11Contacte já a Imobretanha e saiba mais sobre este projecto.

Lote de terreno para construção urbana, em Caixas, muito próximo de Alfarim e Aldeia do Meco, concelho de Sesimbra, freguesia do Castelo. Parecer Técnico, de viabilidade construtiva, por parte da Câmara Municipal de Sesimbra, com os seguintes critérios: Área do lote: 6.500m2 Espaço de transição: - Área da Propriedade: 3.900m2 - Índice de construção máximo: 0.04, ou seja, 260m2 de área bruta de construção - Número de fogos/propriedade: 2 - Número máximo de pisos: 2 Nota: Quem seja eleitor e contribuinte no concelho há, pelo menos, 10 anos ou mais, ou há menos de 10 anos, mas que tenha integrado agregado familiar, a STP não poderá ser superior a 650m2. Espaço Agrícola: - Área Agrícola: 1.430m2 - Índice de construção máximo: 0.005 - Número máximo de pisos: 1 Área Agrícola / Florestal: 1.170m2 - as edificações permitidas não poderão ocupar área de REN e da RAN. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in r

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in relation to the parameters foreseen by the pdm

MPDL5023-BS - Terreno em São Roque Junto ao Beco da Rosinha O prédio abrange uma área total de 3.580 m2, não contemplando qualquer construção no seu interior. O terreno foi adquirido com a intenção de construção de um posto de abastecimento de combustíveis, situação não prevista no regulamento do PDM. O terreno encontra-se devoluto. Meio Envolvente Localizado nas imediações da Via Rápida Ponta Delgada/Lagoa/Ribeira Grande, a maioria dos terrenos contíguos estão ocupados por explorações agrícolas ligadas à cultura do ananás e, a Este por uma área composta por bairros habitacionais de cariz social. Potencial De acordo com o regulamento do PDM da CMPDL, a propriedade em causa encontra-se dividida em duas áreas com categorias distintas, de oeste para este: - A Oeste, existe uma área de terreno com a categoria de prédio urbano de interesse ambiental, paisagístico e cultural. Neste caso, o índice de construção face à área total do terreno é de 15% para fins habitacionais comércio e serviços e de 20% se se tratar de um empreendimento turístico. A altura máxima é dois pisos com uma cércea máxima de 8 m. - A área de terreno para Este, está integrada numa zona já consolidada e que tem a categoria de área urbana com fins habitacionais. Neste caso a área de implantação é de 50% da área do terreno e com uma cércea máxima de dois pisos ou 8 m. Pelo atrás exposto, qualquer construção neste prédio, mesmo que seja numa única edificação, exige que o projeto considere as duas áreas distintas, cujo índice de construção terá de ser o resultado da conjugação dos diferentes índices atrás referidos.. Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > São Roque

Moradia T3 para Restauro Total na Rua do Viso, Ramalde.Esta propriedade tem PIP aprovado para a construção de um prédio habitacional de 6 pisos, com as seguintes características:- 1 piso abaixo da cota do solo com estacionamento para 7 viaturas;- 5 pisos acima da cota do solo, que incluem: - 9 apartamentos T2; - 1 apartamento T1;- Logradouro nas traseiras do edifício para estacionamento de mais 3 viaturas.Áreas e Indicadores do Projeto:- Área do prédio: 283,00 m²;- Área total de construção: 1073,62 m²;- Área de edificação: 875,61 m²;- Índice de edificação: 3,09;- Volume de construção: 2626 m³;- Área de implantação: 198,01 m²;- Área de impermeabilização: 198,01 m²;- Índice de impermeabilização: 0,70;- N.º de pisos: 6 (1 abaixo da cota de soleira e 5 acima);- Cércea: 14,60 metros;- Número total de fogos: 10;- Número de frações: 10.Informação adicional:- O imóvel não está situado em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana).Contactos:- Tlm: 914 796 314- Email: [email protected]Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Vende-se ampla propriedade sito nas Berlengas, Tocha.Esta propriedade contempla uma área total com cerca de 2 Ha dividindo-se em dois artigos, nomeadamente um urbano com uma área total de 6.070 m2 e um rústico com 14.497 m2.O artigo urbano abrange uma moradia unifamiliar de tipologia T5 a necessitar de intervenções e uma profunda remodelação, com uma área bruta de construção de 580 m2, tendo a parcela uma viabilidade de construção com frente mínima de 12m, número máximo de dois pisos, índice de utilização máxima de 0,45.Referente ao artigo rústico, tardoz ao urbano, este encontra-se abrangido pelo PDM de Cantanhede em Solo Rural na categoria de Espaço Florestal de Conservação abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN).Para a construção já existente na parcela de terreno urbano foi emitida uma certidão municipal a atestar que a mesma foi erigida em data anterior a 1 de janeiro de 1987, fato pelo qual está isenta de autorização ou licença de utilização.A sua localização coloca esta propriedade próxima do Complexo Desportivo, da União Desportiva, do Parque de Merendas da Tocha, encontrando-se mesmo junto à estrada principal para a praia da Tocha dotada de uma ciclovia, que se desenvolve paralelamente à EM335-1, estrada que liga a Tocha à praia e ao litoral atlântico.Situada a poucos minutos das grandes praias, a apenas 5 km da Praia da Tocha, 14 km da Praia de Quiaios, 15 km da Praia de Mira e 24 km da Praia da Figueira da Foz e 47 km da Praia da Costa Nova em Aveiro.Pontos de interesse mais próximos:? Praia da Tocha (Bandeira Azul)? Praia do Palheirão (Praia Dourada)praias com grande extensão de areia fina e dourada.? Lagoa dos Taxoeiros? Lagoa da Salgueira? Moinhos de água das Cochadas? Cruzeiro no largo da Feira? casa antiga, em tempos o celeiro dos crázios? Casas gandaresas? Quinta da Fonte Quente? Santuário de Nossa Senhora da Tocha? Capela da Caniceira? Capela da Praia da Tocha? Capela das CochadasNota: Recheio disponível para venda, não incluído no valor.Isento de Licença de Utilização.CE: F.Aproveite esta propriedade com um enorme potencial.Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Exclusivo! Terreno urbanizável com 3.020m2 na Vermelha, Cadaval, para construção de moradia isolada, com todas as infraestruturas disponíveis na via pública. O terreno possui uma área de aproximadamente 2.300m2 em Espaço Urbano de Nível III, com um índice de ocupação de 0,35 (até 800m2 de implantação) e índice de utilização até 0,85 (até 2.000m2 de área de construção), de acordo com o PDM do Cadaval. Com Levantamento Topográfico. O terreno tem uma frente de 21 metros e um comprimento de 135 metros, com cerca de 30 metros de comprimento de terreno plano, com um desnível para o restante terreno, proporcionando uma excelente configuração para construção de moradia independente com cave. O terreno apresenta ainda excelentes condições para agricultura, com excelente exposição solar, uma linha de água ao fundo da propriedade, e pomares nos terrenos confinantes. A estrada em frente ao terreno dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente água, electricidade, saneamento e TV cabo por fibra. Localizado numa zona muito tranquila, a poucos metros do centro da localidade da Vermelha, onde dispõe de vários serviços, nomeadamente supermercado, padaria, restauração, escola básica, jardim de infância, correios, multibanco, entre outros. A apenas 5 km da cidade do Cadaval, sede de concelho, onde dispõe de todo o tipo de serviços, e 10 km do Bombarral, onde tem acesso à autoestrada A8, permitindo o acesso a Lisboa em aproximadamente 1 hora.

Este terreno para construção oferece uma oportunidade excepcional para criar o projeto dos seus sonhos em um ambiente privilegiado. Com uma área generosa de aproximadamente 800 metros quadrados, este terreno possui um índice de construção (Cos) de 0,5, o que significa que você pode construir até 50% da área total do terreno, ou seja, cerca de 400 metros quadrados de espaço construído. Isso oferece uma amplitude incrível para a criação de uma residência personalizada ou um empreendimento. Localizado de frente para um caminho público, o terreno garante facilidade de acesso e conveniência. Esse caminho público proporciona uma conexão direta com a comunidade local e oferece um ambiente propício para caminhadas, passeios ao ar livre e interação com vizinhos. Uma das características mais cativantes deste terreno é a vista espetacular que oferece. Com vistas panorâmicas do Rio Minho e da Galiza, você terá uma paisagem natural deslumbrante que se estende diante de seus olhos. Essa vista proporciona uma sensação de serenidade e tranquilidade, tornando o terreno ainda mais especial. A localização deste terreno é perfeita para quem deseja combinar a tranquilidade do ambiente natural com a conveniência de estar próximo a serviços e comodidades essenciais. Você estará a poucos minutos de distância de comércio local, restaurantes, praias e outros pontos de interesse da região. Este terreno é um investimento incrível para aqueles que desejam construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário personalizado em uma localização verdadeiramente única. A combinação de espaço generoso, índice de construção favorável e vistas deslumbrantes torna esta propriedade um achado raro no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em uma residência ou empreendimento que aproveite ao máximo as vistas espetaculares e a qualidade de vida que esta localização exclusiva tem a oferecer. Agende uma visita e comece a visualizar o seu futuro aqui. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na DECISÕES E SOLUÇÕES - ALTO MINHO. Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

Excelente oportunidade para investir! Propriedade à venda no centro da Lousã, mesmo junto às Escolas. Edifício destinado a garagem com logradouro, onde outrora e durante muitos anos esteve em funcionamento uma estação de serviço/oficina. Este edifício poderá ser utilizado como garagem, armazém, oficina e para muitas outras áreas de negócio devido à sua excelente localização, ou simplesmente como área de construção para habitação, pois está inserida em área urbana central, o que permite um elevado índice de construção. Propriedade com uma área total de terreno de 874m² e com uma área de implantação do atual edifício de 491m², localizada na Rua Dr. Pedro de Lemos, uma das ruas mais emblemáticas da Lousã, que dá acesso às escolas, piscina municipal, pavilhões gimnodesportivos, ginásio e na proximidade dos hipermercados Intermarche e Mini Preço, gozando assim de uma ótima localização com uma forte tendência de valorização futura. Se pretende investir numa propriedade com muito potencial e bem localizada para potenciar o seu negócio, então esta é definitivamente a sua oportunidade. Não perca esta ótima oportunidade de investimento. Fico a aguardar o seu contacto para mais informações e posterior marcação de visita. Venha visitar este seu próximo investimento e deixe-se surpreender!;ID RE/MAX: 123351133-65 Refª do Imóvel: 123351133-65

(ref.: 165 - propriedade aberta imobiliária, lda) terreno com uma área de 42.500m2 terreno plano tem sobreiros e pinheiros mansos índice para construção 0.01% para habitação índice 0.05% para comercio não esta na reserva agrícola nacional ran altura do edifícios 7.5 metros área agrícola

(ref.: 179 - propriedade aberta imobiliária, lda) terreno com uma área de 44.750 m2 terreno plano tem sobreiros e pinheiros mansos índice para construção 0.01% para habitação índice 0.05% para comercio não esta na reserva agrícola nacional ran altura do edifícios 7.5 metros área agrícola

MPDL5022-BS - Terreno Pranchinha - Estrada Reg. Ribeira Grande - Ponta Delgada Terreno com cerca de 100 m de frente, a confrontar a estrada regional que liga Ponta Delgada à Ribeira Grande, o qual abrange uma área de 2.180 m2, não contemplando atualmente qualquer construção no seu interior. Potencial: No âmbito do PDM, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de prédio urbano, onde será permitida a construção de habitação, comércio, serviços e empreendimentos turísticos. O prédio em questão situa-se numa zona de expansão da Cidade de Ponta Delgada, logo qualquer construção a realizar, implica a realização de uma unidade de execução em conjunto com os proprietários dos terrenos contíguos e que compõem o 'miolo de terreno' incluído na referida zona de expansão. Neste caso, como tem uma frente virada diretamente para a rua, a unidade de execução é mais simples, não existindo a necessidade de utilizar parte do terreno ou dos vizinhos, para garantir o acesso à via pública. Após cumprimento de todas as exigências descritas atrás, e de acordo com o Dec. Regulamentar Regional 16-2007/A de 13 de Agosto, o Índice de construção (área bruta) não poderá exceder os 0,8 (área bruta de construção de 1744 m2) e com um nº máximo de 4 pisos (cércea de 12 m) o que implica uma implantação máxima de 20% em relação à área do terreno ou em alternativa, 2 pisos com uma área implantação de 40%.