Area reabilitacao urbana mamede infesta

Identificação do imóvel: ZMPT548521 Se gosta de: • Viver próximo de todo o tipo de comércio e serviços • Estar perto dos principais acessos rodoviários • Viver numa zona familiar • Poder reabilitar um apartamento a seu gosto Ou simplesmente... • Poder rentabilizar um imóvel após reabilitação Vai querer conhecer este apartamento! Apartamento T4 Duplex localizado na Travessa da Cooperação em São Mamede Infesta (Matosinhos). O imóvel encontra-se dividido da seguinte forma: • No R/C: - Hall entrada (4,5 m²) - Wc completo (com base de duche) (1,8 m²) - Despensa (1,17 m²) - Cozinha (9,49 m²) - Sala (com varanda) (12,87 m² + 3 m²) • No 1º Piso: - Hall acesso aos quartos (3,73 m²) - Quarto 1 (10,56 m²) - Quarto 2 (7,20 m²) - Quarto 3 (7,62 m²) - Quarto 4 (7,94 m²) - Wc completo (com banheira) (3,11 m²) • Outras valências do imóvel: - aquecimento de águas por cilindro - apartamento necessita de obras de reabilitação - 1º piso (o acesso é feito por escadas) - Garagem Box (não pertence ao edifício do imóvel e é fracção independente à do apartamento, mas é vendida em conjunto) • Áreas de acordo com a caderneta predial: - Área Bruta Privativa: 105 m² (apartamento) + 3 m² (varanda) +15 m² (garagem) • Pontos próximos e distâncias: - Farmácia: 200 metros - Hospital: 1,2 quilómetros (Hospital S. João / Hospital da Prelada) - Escolas: 400 metros - Transportes: autocarros à porta Para mais informações ou agendamento de visita a este apartamento que poderá ser a sua futura habitação ou investimento não hesite em contactar-me. Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontram-se disponíveis para partilha de negócio com qualquer colega ou... #ref:ZMPT548521

Identificação do imóvel: ZMPT539662 Apartamento T3 ao nível do 1º piso, inserido em zona calma de habitações, a 6 min. do Pólo Universitário, em São Mamede Infesta. Características: - 1º Piso (1 fracção por piso); - 3 frentes (nasc./poente e sul) - sala e cozinha viradas a poente, 2 quartos c/varanda virados a nascente e 2 casas-de-banho e terceiro quarto virados a sul; - Ótima exposição solar; - Sem elevador; - Facilidade em estacionar em frente ao prédio. Parte Social - Hall de entrada (9,6 m2); - Sala (16 m2); - Cozinha (14 m2); - Marquise (8 m2); - Casa-de banho de serviço completa - c/ base de chuveiro (2,3 m2); - Despensa (3 m2). Parte Privativa - Hall interior (3 m2); - Casa-de-banho de apoio aos quartos completa - c/ banheira (3,8 m2); - 3 Quartos - dois deles com varanda conjunta (14, 14 e 10 m2); - Varanda (4 m2). Elementos constantes da caderneta predial urbana: • Área bruta privativa - 103,50 m2 • Área bruta dependente - 0,00 m2 • Valor patrimonial (VPT) - 59.194,80 € • Ano de inscrição na matriz - 1982 Acessos e serviços nas proximidades: • A 1,5 km do Pólo Universitário e do Hospital São João (6 min. de carro); • A 2,1 km da entrada para a A20 (4 min. de carro) e 5,4 km da entrada para a A28 (6 min. de carro); • Supermercados: a 650 m do Minipreço (2 min. de carro), a 1,1 km do Pingo Doce (3 min. de carro) e 2,5 km do Froiz (6 min. de carro); • A 1,2 km da Bomba de Gasolina (4 min. de carro); • A 500 m da Farmácia (1 min. de carro); • A 300 m de restaurantes e cafés (4 min. a pé); • A 4,7 km da CUF Porto Instituto (9 min. de carro); • A 900 m do Colégio do Amial (3 min. de carro), 1,1 km do Colégio Euro Atlântico (4 min. de carro) e... #ref:ZMPT539662

(ref.: gm00194-ms - umseisum) moradia de 2 pisos com terreno em são mamede de infesta. casa bi-familiar de 2 artigos, constituída por 2 habitações t2 com 70 m2 cada (r/chão e 1º andar) com entrada independente e terreno com 200 m2 (utilização de 100 m2 por fração). exposição solar nascente/poente. muito bem localizada, em zona tranquila, próxima do hospital de s. joão, estrada da circunvalação, transportes, acessibilidades, comércio e serviços. possibilidade de venda com obras totais de remodelação chave na mão com acréscimo de 100.000€. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação

(ref.: 20.2/100 - 17 - fracção exacta - alto da maia) óptima para converter em residencial de estudantes ou airbnb para turistas, com projecto para alojamento local atualmente contém: uma casa principal com 4 quartos, sala, cozinha e quarto de banho no primeiro piso. (cave, res-do-chão e primeiro andar) garagem e mais 2 quartos no piso inferior. o quintal tem 12 pequenas casas de 15 a 20m² (4 arrendadas) - passível da reabilitação ser inserida no programa reabilitar para arrendar do ihru área total: 756m² localização: situado à entrada no cruzamento desta com a dr. campos monteiro em s. mamede de infesta (próximo ao ameal). a 800 m do hospital s. joão, do centro universitário e da escola politécnica. com transportes públicos à porta. marque já a sua visita

Apartamento T3, junto ao centro de S. Mamede Infesta com todas as comodidades que procura. Ampla sala de estar com recuperador de calor criando uma atmosfera acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento e convívio com a família e amigos. Possui 3 quartos com roupeiros embutidos, oferecendo espaço de armazenamento conveniente e organizado. Um deles com varanda ensolarada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista. A cozinha, com lavandaria, e ambos os wc s foram, recentemente remodelados, incluindo armários modernos, além de uma nova canalização, garantindo funcionalidade. Dispõe de um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Além disso, há um parque de estacionamento no recinto do edifício, garantindo vagas extras para visitantes. Localizado em S. Mamede Infesta, esta região oferece uma excelente infraestrutura, com transporte público á porta. O centro está a poucos minutos de distância e oferece uma variedade de serviços, comércio local, cafés, restaurantes, hipermercados e acessos as principais auto estradas A4, A3, A28, A20, A1 facilitando a circulação para outras regiões. A proximidade com a zona universitária, junto ao Hospital S. João é uma vantagem para estudantes, professores, profissionais de saúde que desejam uma morada próxima às instituições de ensino. Apenas para mencionar, este apartamento não possui elevador, o que reflete em um valor mais acessível e uma menor taxa de condomínio. Venha conhecer e sinta-se em casa! Viver em S. Mamede Infesta: São Mamede Infesta é uma freguesia localizada no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. É uma área urbana que faz parte da Área Metropolitana do Porto. Conhecida principalmente pela sua localização estratégica entre as cidades do Porto e Matosinhos. A freguesia tem uma forte componente residencial, mas também possui uma atividade comercial significativa, com uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços. A freguesia possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com boas ligações de transporte público, incluindo autocarros e metrô, facilitando a deslocação para outras partes da região. Apesar de ser uma área predominantemente urbana, São Mamede Infesta possui algumas áreas verdes e espaços públicos onde é possível desfrutar de momentos de lazer e atividades ao ar livre. A freguesia possui algumas instituições educacionais, como escolas e faculdades, que contribuem para um ambiente acadêmico e cultural diversificado.

(ref.: t-22710 - remax vantagem - imóveis banca) francisco henriques **** *** *** ** *************** remax +grupo vantagem lote de terreno destinado a construção urbana, com a área total de 3.276m2 em águas santas, maia. - área de implantação de 256m2, - área bruta de construção 1.000m2 - área bruta dependente 250m2 com uma boa localização, inserido numa área residencial provida de vários serviços, estabelecimentos comerciais, transportes públicos, e a 3 min. da autoestrada. águas santas é uma das dez freguesias que constituem o concelho da maia, estando os seus limites repartidos pelas freguesias de gueifães, milheirós, nogueira, ermesinde (valongo), s.mamede infesta (matosinhos) e pedrouços. a sua superficie é de 7, 860 km2, sendo a terceira freguesia do concelho em extensão, logo a seguir a folgosa e a moreira. águas santas é atravessada pelo rio leça, que nasce no monte córdova, em santo tirso e desagua em leça da palmeira (junto ao porto de leixões). tem cerca de 31 000 habitantes e 20 890 eleitores. assiste-se a um contínuo crescimento demográfico, associado aos fluxos migratórios de aproximação à cidade do porto, da qual dista apenas 3,5 km. tem uma população jovem: quase 50 % tem menos de 40 anos de idade. não perca esta grande oportunidade. marque á a sua visita. *************** remax +grupo vantagem tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

(ref.: t-22710 - remax vantagem - imóveis banca) francisco henriques **** *** *** ** *************** remax +grupo vantagem lote de terreno destinado a construção urbana, com a área total de 3.276m2 em águas santas, maia. - área de implantação de 256m2, - área bruta de construção 1.000m2 - área bruta dependente 250m2 com uma boa localização, inserido numa área residencial provida de vários serviços, estabelecimentos comerciais, transportes públicos, e a 3 min. da autoestrada. águas santas é uma das dez freguesias que constituem o concelho da maia, estando os seus limites repartidos pelas freguesias de gueifães, milheirós, nogueira, ermesinde (valongo), s.mamede infesta (matosinhos) e pedrouços. a sua superficie é de 7, 860 km2, sendo a terceira freguesia do concelho em extensão, logo a seguir a folgosa e a moreira. é atravessada pelo rio leça, que nasce no monte córdova, em santo tirso e desagua em leça da palmeira (junto ao porto de leixões). tem cerca de 31 000 habitantes e 20 890 eleitores. assiste-se a um contínuo crescimento demográfico, associado aos fluxos migratórios de aproximação à cidade do porto, da qual dista apenas 3,5 km. tem uma população jovem: quase 50 % tem menos de 40 anos de idade. não perca esta grande oportunidade. marque á a sua visita *************** remax +grupo vantagem tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

(ref.: m-01017 - ibérica mediação imobiliária) moradia com pátio para recuperar no centro de são mamede de infesta, com projeto aprovado para 2 apartamentos, sendo um estúdio t1 com terraço no rés-do-chão e mais um t1+1 com mezzanine no 1º piso. como opção pode também fazer a reabilitação da moradia existente para uma moradia. zona muito central de são mamede de infesta, e de frente para a futura linha do metro matosinhos/h. s. joão. transportes públicos à porta com ligações ao centro do porto, centro da maia e centro de matosinhos. ãrea total do terreno: 73,4 m2 ãrea de implantação do edifício: 55,9 m2 ãrea bruta de construção: 110,8 m2 ãrea bruta privativa: 110,8 m2

(ref.: gt00086-ms - umseisum) terreno com casas para recuperar próximo do hospital s. joão. com uma área total de 756 m², é ótimo para converter em residencial de estudantes ou airbnb para turistas, pois tem transportes nas imediações e está menos de 800 m do hospital s. joão e do centro universitário. com estudo de viabilidade (desatualizado) e anteprojeto. passível da reabilitação ser inserida no programa reabilitar para arrendar do ihru. situado em s. mamede de infesta (próximo ao amial). uma casa principal com 4 quartos, sala, cozinha e quarto de banho no primeiro piso: vazia garagem e mais 2 quartos no piso inferior: vazios o quintal tem 12 pequenas casas de 15 m² a 20 m², sendo 3 arrendadas a pessoas com mais de 65 anos, com contratos vencidos há muitos anos, sendo duas com rendas de 5€ e uma de 130€. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terre

(ref.: matosinhos/t/07417 - casas na hora - loja matosinhos) terreno com várias moradia para reconstrução. área total: 746m² ideal para converter em residencial de estudantes ou airbnb para turistas, pois tem transportes e está menos de 800 m do hospital s. joão e do centro universitário. com estudo de viabilidade (desatualizado) e anteprojeto anexo. passível da reabilitação ser inserida no programa reabilitar para arrendar do ihru situado na rua das flores a menos de 200m da rua silva brinco, e entrada no cruzamento desta com a dr. campos monteiro em s. mamede de infesta (próximo ao ameal). uma casa principal com 4 quartos, sala, cozinha e quarto de banho no primeiro piso. vazia garagem e mais 2 quartos no piso inferior. vazios o quintal tem 12 pequenas casas de 15 a 20m², sendo 3 alugadas por pessoas com mais de 65 anos, com contratos vencidos a muitos anos, sendo duas com rendas de 5 euros e uma de 130. para mais informações contactar:*** *** *** luís monteiro