Area urbana nivel iv localizacao

Encantadora Propriedade em Gozundeira Descubra a tranquilidade e o charme desta propriedade única localizada em Gozundeira, rodeada por vinhas e áreas verdes, com uma área total de cerca de 7000m². Ideal para quem busca um refúgio no campo com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Moradia T2 - Composição: - Cozinha ampla e funcional - Dois quartos luminosos - Sala de estar acolhedora - Casa de banho completa Moradia T1 - Composição: - Cozinha equipada - Um quarto espaçoso - Sala de estar convidativa - Casa de banho moderna - Varanda com vistas deslumbrantes - Dependência anexa: - Espaço destinado a arrecadação, ideal para armazenamento adicional - Ampla garagem para estacionar a sua viatura ou para armazenamento Características da Propriedade: - Área Total: Aproximadamente 7127 m² - Estado: Ambas as moradias são habitáveis, com potencial para melhorias e requalificação a seu gosto - Ambiente: Inserida em paisagem serena, rodeada por vinhas e áreas verdes, perfeita para quem aprecia a natureza e tranquilidade do campo - Viabilidade de ampliar construção - 5700 m² da área total do terreno está inserido em Área Urbana Nível IV Localização Privilegiada e Proximidade: - Apenas 10 minutos de Sobral de Monte Agraço - A 20 minutos de Torres Vedras - Acessibilidade: Fácil acesso ao transporte ferroviário, facilitando a mobilidade e conectividade com outras regiões Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em uma área rural encantadora, com duas moradias independentes e uma vasta área verde. É ideal tanto para residência própria quanto para exploração turística ou agrícola. Não perca a chance de conhecer este pedaço de paraíso no coração de Gozundeira. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica propriedade! Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações

(ref.: sd/02450 - cn sede) lote de terreno para construção urbana, com a área total do terreno de 3000 m2, área de implantação de 1000m2 e área bruta de construção de 3000m2. o reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária chave nova, com o maior sucesso a nível local. seja bem-vindo. as equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado comprometido em negociar no seu interesse os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência manter informado sobre novas casas no mercado ajudar a pesquisar casas na web informação sobre outras casas vendidas e por que valores trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel apoio no processo de financiamento (se requerido) presença na avaliação do imóvel apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. a nossa maior referên

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão ? cerca de 380 m ? de orientação norte, e a menor dimensão ? cerca de 283 m ? com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. PIP aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Para mais informações ou marcação de visita não hesite em contactar-nos! Na compra de um imóvel a Paraíso Sereno oferece-lhe um voucher para uma semana de férias no Algarve!

Identificação do imóvel: ZMPT550552 Descrição do Imóvel: Apartamento T3+1 com 121 m2, de 2 frentes ao nível do segundo andar. sem elevador e sem garagem. A 700 mt da Praça Velasquez. Inserido na área de reabilitação urbana do Porto. Localização e envolvente: Localizado na Rua Câmara Pestana, numero 396 no Bonfim, Porto. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração): Área bruta dependente: 10,2000m² Área bruta privativa: 111,5000m² Principais características: - Segundo andar - Orientação solar: nascente, poente - Despensa - O mais um com entrada de Luz - Varanda na Sala e Cozinha - Varanda no quarto - 2 casas de banho - janelas duplas - estores elétricos num dos quartos Valores: - IMI Anual - 230,83€ - Valor Patrimonial - 71.242,85€ Pontos de interesse, Transportes e acessos: - Talhos, supermercados, confeitarias a menos de 50 m - Farmácias a 150 m - Paragem de Autocarro a 170 m - Hospital Joaquim Urbano a 300 m - Escola Artística De Soares Dos Reis a 400 m - Escola Secundária Aurélia De Sousa a 750 m - Colégio Dom Dinis a 750 m - Escola Básicas Do 1º Ciclo a 850 m - Escola Eb2/3 De Ramalho Ortigão a 850 m - Estação de Metro Campo 24 de Agosto, Campanhã e Dragão a 1 km Destaca-se pela sua localização com excelentes acessos, proximidade a pé de transportes, proximidade a escolas e acesso às principais vias de circulação. Se procura apartamento perto de serviços, supermercados, transportes públicos e excelentes acessos, este imóvel pode ser por certo a solução. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor... #ref:ZMPT550552

Este terreno para construção está situado em zona central de Serpins, junto aos antigos Bombeiros, centro de Saúde de Serpíns e junto à estrada principal e muito próximo do centro da Vila com fácil acesso quer ao centro da Vila e futura estação MetroBus, quer aos principais acessos rodoviários à Lousã, Vila Nova de Poiares, Coimbra e restantes localidades limítrofes, privilegiando assim de uma ótima localização com uma forte tendência de valorização futura.Terreno localizado em área urbana central de Serpins, Lousã, caracteriza-se pelo elevado nível de infraestruturação e concentração de edificações, destinando-se o solo predominantemente à construção. Correspondem a áreas centrais, relativamente homogéneas onde se verifica uma concentração de edificações e de funções habitacionais, comerciais e de serviços mais significativas. Marque já a sua visita com a LiteTime.Não perca esta oportunidade contacte-nos.A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apartamento T0+2 Mezzanino com 75 M2 (area util) + 22 M2 (area de mezzanino). Inserido num Empreendimento, que resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 3 unidades de habitação independentes. Com uma excelente localização, no coração de Campanhã, o empreendimento é constituído por três fracções: Um T0+2, Um T1 e um T2 Duplex. Vendidos com cozinha equipada com Placa, forno e combinado. Chão em madeira, excelente qualidade de materiais e acabamentos. A intervenção respeita as características arquitectónicas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo. Apelativos, tanto para habitação como para exploração turística. Em 2018, a Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã já registou o maior volume de transacção de imóveis, comparativamente às restantes oito ARU da cidade, Centro Histórico e Baixa incluídas. Potencialidades que o Município do Porto também pretende alavancar com projectos como o da reconversão do Antigo Matadouro Industrial, estão já a ser encaradas como oportunidades pelos mais diversos agentes económicos. Algo a que não é alheio o facto de o Município, nos tempos mais recentes, ter traçado como objectivo disponibilizar iguais instrumentos urbanísticos para a reabilitação da zona oriental, estando praticamente cumprida a missão da ARU do Centro Histórico, de acordo com o que Rui Moreira já referiu em diversos fóruns. O ponto de partida foi dado em 2015, com a criação da ARU de Campanhã-Estação, cuja Operação de Reabilitação Urbana (ORU) foi posteriormente aprovada e que resulta numa série de benefícios fiscais, nomeadamente IVA reduzido. (ref:C0412-00174)

Apartamento T2 com 97.4 M2 (área útil), com muita luz e pequeno logradouro. Apartamento que resulta da reabilitação de um edífício habitacional, convertido em 3 unidades de habitação independentes. Com uma excelente localização, no Coração de Campanhã, o empreendimento será constituído por três fracções: Um T0+2, Um T1 e Um T2 Duplex. Vendido com cozinha equipada com Placa, forno e combinado. Chão em madeira, gás cidade; excelente qualidade de materiais e acabamentos. A intervenção respeita as características arquitectónicas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo. Apelativos, tanto para habitação como para exploração turística. A "dois passos da Estação de Campanhã". Em 2018, a Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã já registou o maior volume de transacção de imóveis, comparativamente às restantes oito ARU da cidade, Centro Histórico e Baixa incluídas. As potencialidades do território, que o Município do Porto também pretende alavancar com projectos como o da reconversão do Antigo Matadouro Industrial, estão já a ser encaradas como oportunidades pelos mais diversos agentes económicos. Algo a que não é alheio o facto de o Município, nos tempos mais recentes, ter traçado como objectivo disponibilizar iguais instrumentos urbanísticos para a reabilitação da zona oriental, estando praticamente cumprida a missão da ARU do Centro Histórico, de acordo com o que Rui Moreira já referiu em diversos fóruns. O ponto de partida foi dado em 2015, com a criação da ARU de Campanhã-Estação, cuja Operação de Reabilitação Urbana (ORU) foi posteriormente aprovada e que resulta numa série de benefícios fiscais, nomeadamente IVA reduzido. (ref:C0412-00175)

Apartamento T2, localizado na Rua Latino Coelho, no Porto, com as seguintes características:• Área total: 88 m2.• Com duas frentes: Norte e Sul• Localizado em área premium da cidade do Porto, a escassos metros da Praça da Praça do Marquês e muito próximo da Praça Velásquez • Localizado ao nível do 3º andar, sem elevador.• Não dispõe de lugar de estacionamento nem garagem• Possui duas varandas: uma virada para a Norte para a Rua Latino Coelho, a outra virada a Sul para a Travessa de Santo Isidro.Informação importante: Este imóvel está integrado na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) do Bonfim, o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais informação acerca dos incentivos em vigor para a reabilitação urbana: (url) situado no centro do Porto com elevado potencial de transformação, integrado em prédio com poucas fracções. Localização servida por transportes públicos, comércio e serviços de proximidade. A poucos metros de distância, dispõe de várias garagens de recolha automóvel.Descrição do interior:• Sala de estar e jantar• 2 quartos (um deles com varanda). Ambos voltados a Sul, dispondo de excelente luz natural• Casa de banho completa e remodelada há 3 anos• Cozinha com varanda• Vidros duplos (e caixilharia dupla do lado da Latino Coelho) Informações adicionais: • IMI: 150? / ano• Possibilidade de beneficiar de isenção de IMI por 3 anos, para habitação própria e permanente• Condomínio: aproximadamente 8? / mês (para limpeza da escada)Pontos próximos e distâncias: • Estação de metro “Marquês” – linha amarela do Metro do Porto – a 500 metros•... #ref:ZMPT534901

Moradia em ruína para venda, inserida na área de reabilitação urbana(ARU) no centro histórico e zona ribeirinha da cidade de Portimão. Tem um pedido de informação prévia, que prevê a construção de cave e piso térreo para estacionamento, mais 4 pisos acima do solo, sendo que em cada piso poderá ser construído 1 x T2 e 1 x T1. Excelente localização na Área de Recuperação Urbana onde poderá usufruir dos benefícios fiscais previstos para esta zona pela CMP, nomeadamente possibilidade de abater todo o valor do IVA gasto nas obras de remodelação. Ref.: 4992 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas. Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Quinta da Serralheira localiza-se na península de Setúbal, distrito de Setúbal e na freguesia de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, na periferia de uma zona urbana. Moradia T4 em fase de construção, composto por rés-do-chão e primeiro andar. Esta excelente moradia conta com uma área total de 415m2 e área de implantação de 260m2. Atualmente encontram-se terminados os trabalhos de betão armado e alvenarias. Composta ao nível do Rés-do chão por hall, arrumos, sala de estar / jantar / cozinha, um escritório, um quarto, um closet e dois wc. 1º Andar composto por hall de distribuição, dois wc, um closet e três quartos. Pavimentos em cerâmico e parquet flutuante. Para climatização ambiente, aquecimento, está prevista a instalação de uma lareira do tipo recuperador de calor, e a pré-instalação para sistemas de ar condicionado, para aquecimento e arrefecimento. No seu exterior, irá contar com uma piscina. Para uma melhor visão, por favor consulte as fotos que estão disponíveis no anúncio, as mesmas são ilustrativas do projeto finalizado. Com localização geográfica privilegiada, junto de comércio local e serviços e a 5km de distância do centro de Setúbal, dispõe do sossego da zona rústica mas acesso rápido à zona urbana. Cidade de Setúbal, conhecida pela gastronomia do mar, e seus pontos turísticos, oferece ao seus habitantes uma excelente qualidade de vida à beira Rio. As praias combinam o verde do campo e o azul do mar, que oferecem a esta Cidade uma diversificada fauna e flora. Cidade de Distrito, no seu coração conta ainda com hospitais, público e privado, comércio de grande superfície, comércio local, escolas e um Instituto Politécnico. Atividades, festas e espetáculos ocorrem ao longo do ano, apoiados pelo Fórum Luísa Todi e pelos diversos 'bairros' da bela Cidade de Setúbal. Venha conhecer! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM93923

Apartamento T2 + 1 em Pedrouços (Maia) com lugar de garagem e varanda Principais características do imóvel:? apartamento com área total de 96,12m2? duas frentes? lugar de garagem para uma viatura ? prédio com dois elevadores ? situado ao nível do 2.º piso? prédio já foi intervencionado a nível do telhado e impermeabilização da fachada Descrição do apartamento:? hall de entrada com armário embutido? sala com acesso a uma varanda? casa de banho completa? + 1 espaçoso? 2 quartos orientados a nascente? cozinha mobilada e equipada com placa e forno e lavandaria? 1 lugar de garagem A localização do imóvel é privilegiada, tendo em conta o rápido acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos (STCP e metro). Elementos da caderneta predial urbana:? Tipologia ? T3? Área bruta privativa ? 76,50 m² ? Área bruta dependente ? 3,12 m² (varanda)? Área bruta privativa da garagem ? 16,50m² Ano de inscrição da matriz- 1992 Pontos próximos e distâncias:? Estrada da circunvalação (1 minuto de carro)? Farmácia (2 minutos de carro)? Hospital de S. João (2,3Km)? Paragens de autocarro (2 minutos a pé)? Faculdades (Asprela)- 2,7Km? Supermercados (1 minuto de carro)? Bomba de gasolina PRIO (3 minutos de carro)? Bomba de gasolina GALP (3 minutos de carro)? Estação de metro IPO (5 minutos de carro)? Estação de metro Nau Vitória (5 minutos de carro)? Estação de metro Hospital de S. João (5 minutos de carro)? A20 (3 minutos de carro)____________________________________________________________________Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário,... #ref:ZMPT541078

Apartamento T2 + 1 em Pedrouços (Maia) com lugar de garagem e varanda Principais características do imóvel: ? apartamento com área total de 96,12m2 ? duas frentes ? lugar de garagem para uma viatura ? prédio com dois elevadores ? situado ao nível do 2.º piso ? prédio já foi intervencionado a nível do telhado e impermeabilização da fachada Descrição do apartamento: ? hall de entrada com armário embutido ? sala com acesso a uma varanda ? casa de banho completa ? + 1 espaçoso ? 2 quartos orientados a nascente ? cozinha mobilada e equipada com placa e forno e lavandaria ? 1 lugar de garagem A localização do imóvel é privilegiada, tendo em conta o rápido acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos (STCP e metro). Elementos da caderneta predial urbana: ? Tipologia ? T3 ? Área bruta privativa ? 76,50 m² ? Área bruta dependente ? 3,12 m² (varanda) ? Área bruta privativa da garagem ? 16,50m² Ano de inscrição da matriz- 1992 Pontos próximos e distâncias: ? Estrada da circunvalação (1 minuto de carro) ? Farmácia (2 minutos de carro) ? Hospital de S. João (2,3Km) ? Paragens de autocarro (2 minutos a pé) ? Faculdades (Asprela)- 2,7Km ? Supermercados (1 minuto de carro) ? Bomba de gasolina PRIO (3 minutos de carro) ? Bomba de gasolina GALP (3 minutos de carro) ? Estação de metro IPO (5 minutos de carro) ? Estação de metro Nau Vitória (5 minutos de carro) ? Estação de metro Hospital de S. João (5 minutos de carro) ? A20 (3 minutos de carro) ____________________________________________________________________ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e... #ref:ZMPT541078

Principais características: Apartamento T2 no Rio de Mouro, Rinchoa Área bruta privada: 71,97 m² Apartamento localizado no terceiro andar, com 2 frentes, cozinha, sala com vista, 2 quartos, WC completo, prédio com elevador. Edifício de Habitação com vistas para o Vale da Estação de Trem do Rio de Mouro Área bruta privada de 71,97 m² Exposição Solar, Norte, Sul. Localização excelente, perto da estação de trens do Rio de Mouro. Situada em prédio no 3º andar, em prédio com 2 elevadores, com amplas janelas e ótima luminosidade. acessibilidades a transportes, serviços e todo o tipo de comércio. Localização e envolvimento: Perto da Estrada do Complexo Esportivo Municipal de Saúde, Escolas, Hospitais e Centros de Saúde, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia, Supermercado, Jardins Uma freguesia do Rio de Mouro possui dois parques urbanos, o Parque Urbano de Rinchoa-Fitares e o Parque Urbano da Serra das Minas, oferecendo às populações zonas com grande interesse ambiental, recreativos e vocacionados para a prática profissional ao ar livre. O Parque Urbano de Rinchoa-Fitares foi reabilitado e transformado em um parque com uma área aproximada de 12 hectares. Com uma localização privilegiada no nível de centralidade urbana e de acessos, este parque permite que turistas e famílias usufruam de espaços verdes de qualidade, vocacionados para lazer, esporte e cultura, numa paisagem natural com diversidade de fauna e flora com áreas ribeirinhas. Situado no sul, pela Rua de Plutão e limitado no sul pelo IC19, o Parque Urbano da Serra de Minas possui uma área com cerca de 3 hectares. Neste parque, selecione uma mata de pinheiros, um parque infantil, um polidesportivo e um half pipe (rampa de skate). Encontre seu espaço aqui! Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se você quiser conhecer / visitar o imóvel, faça uma visita sem compromisso. Esperamos por si. Veigas, sua imobiliária em P

centro histórico do porto apartamento t0 reabilitação urbana, em plena rua das taipas. a intervenção respeitou todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo. este apartamento, alia as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, o que confere a este imóvel a versatilidade para habitação ou rentabilizar, em turístico. sala e cozinha em openspace. cozinha equipada. wc completo com base de duche e resguardo. localização: inserido na área classificada como património mundial pela unesco. a 250 m do largo de s. domingos / parque das virtudes a 350 m do jardim da cordoaria a 600 m do cais da estiva a 750 m da estação de s. bento hb - grupo habinédita damos casa aos teus sonhos ______________________________________________________ comprar com o grupo habinédita é comprar com segurança com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: baixa do porto, antas, gondomar e são joão da madeira. ao escolher fazer negócio com o grupo habinédita, vais perceber que: - terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do grupo habinédita trata de todos os processos como se fossem o primeiro nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. relação: esta parceria terá de ter uma base sólida? confiança. vamos comunicar muito. vamos entender o que procuras. vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. vamos estar sempre...

T2 DUPLEX Novo na União de Freguesias do Centro Histórico do PortoDe arquitetura e design contemporâneo, o apartamento divide-se em dois pisos, cada um com as suas características próprias.No primeiro piso deste imóvel encontramos um quarto e uma casa de banho. Já no seu segundo piso encontramos as restantes divisões, cozinha e sala open space, quarto, casa de banho e uma varanda.A cozinha é equipada com frigorífico, exaustor, placa e forno. A sala voltada a poente tem acesso à varanda com vistas desafogadas para a cidade.Ambos os quartos têm roupeiro embutido, com orientação solar a nascente, dispondo de janelas de grandes dimensões que proporcionam a entrada de luz direta logo pela manhã. As casas de banho são completas, equipadas com louças suspensas, espelho retroiluminado e com duche italiano. A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo o pavimento flutuante em carvalho americano.Do ponto de vista da eficiência energética este apartamento conta com caixilharia de alumínio com vidros duplos e com proteção solar térmica, iluminação LED e sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento. Conta também com isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão. O edifício onde se insere é constituído por 8 frações, elevador e zonas de áreas comuns como jardim, jacuzzi e churrasqueira. Destaca-se pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são componente fulcral no quotidiano de quem lá vive. Sendo representadas nas suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias e restaurantes por toda a zona.Fica também a poucos minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira, do Rio Douro, hospitais, centros comerciais, supermercados e outros serviços. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade, transportes públicos à porta incluindo a futura estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância (10 minutos a pé). Inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, este usufrui de certos benefícios fiscais, tais como a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.Excelente investimento para quem procura viver no centro da cidade ou para quem pretenda rentabilizar como alojamento local ou arrendamento.Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

T1 Novo na União de Freguesias do Centro Histórico do PortoDe arquitetura e design contemporâneo, este imóvel usufrui de áreas bem desenhadas, sendo composto por cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda.A cozinha é equipada com frigorífico, exaustor, placa e forno. A sala com orientação a poente tem acesso à varanda com vistas desafogadas para a cidade. O quarto com roupeiro embutido, é voltado a nascente e dispõe de grandes janelas que proporcionam a entrada de luz direta logo pela manhã. A casa de banho é completa, equipada com louças suspensas, espelho retroiluminado e com duche italiano. A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo pavimento flutuante em carvalho americano.Do ponto de vista da eficiência energética este apartamento conta com caixilharia de alumínio com vidros duplos e com proteção solar térmica, iluminação LED e sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento. Conta também com isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão. O edifício onde se insere é constituído por 8 frações, elevador e zonas de áreas comuns como jardim, jacuzzi e churrasqueira. Destaca-se pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são componente fulcral no quotidiano de quem lá vive. Sendo representadas nas suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias e restaurantes por toda a zona.Fica também a poucos minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira, do Rio Douro, hospitais, centros comerciais, supermercados e outros serviços. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade, transportes públicos à porta incluindo a futura estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância (10 minutos a pé). Inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, este usufrui de certos benefícios fiscais, tais como a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.Excelente investimento para quem procura viver no centro da cidade ou para quem pretenda rentabilizar como alojamento local ou arrendamento. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Terreno para construção com 1.562.000m2 sito na Urbanização das lavandeiras, Caldas da Rainha. Onde se encontram 6 Moradias em banda em fase de construção a constituir em propriedade horizontal, de Rés de chão com logradouro com cerca de 50m2 com churrasqueira, primeiro andar,sótão e garagem fechada, com a área total de construção de 1 040,16 m2 e 640,460 m2 de área de implantação. Cada Moradia terá cerca de 170m2 de área bruta privativa. O imóvel em apreço situa-se numa zona urbana consolidada a nível de desenvolvimento imobiliário, usufrui de uma boa localização, tanto interna como externa, nomeadamente a curta distância da Cidade das Caldas da Rainha, de São Martinho do Porto, da Foz do Arelho entre outras. As Caldas da Rainha é uma Cidade com 30.343 habitantes sendo a segunda maior cidade do Distrito de Leiria. O município é limitado pelos municípios de Alcobaça, Rio Maior, Cadaval, Bombarral Óbidos e a noroeste Oceano Atlântico. Em termos de mobilidade, é servida por diversas carreiras, nas modalidades de Expresso, Rápidas, e Interurbanas, e ainda dispõe de uma estação ferroviária integrada na Linha do Oeste: a linha segue para Lisboa, Leiria, Coimbra, Figueira da Foz. Em termos de localização o imóvel situa-se numa zona de excelente valorização imobiliária, a sua localização é uma das suas maiores vantagens, fácil e rápido acesso a Lisboa, Leiria, entre outras importantes capitais de distrito. excelente acesso as auto estradas tanto para Norte, como para o Sul do pais. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE87658

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno para construção urbana localizado na Martinela, Arrabal a 15 minutos do centro da cidade de Leiria. Situado no centro da vila, perto da escola primária e junta de freguesia, com uma área de 4290 m2, em zona urbana de baixa densidade o que permite uma construção até três pisos acima do nível do chão e com índice de construção de 0,5. A Martinela pertence à freguesia do Arrabal, Concelho e Distrito de Leiria, que situa-se na Alta Estremadura numa zona planáltica com uma altitude média de 400 metros. Martinela confina a Norte com a freguesia da Caranguejeira, a Nascente com a freguesia de Santa Catarina da Serra, a Sul com a freguesia das Cortes e a Poente com a freguesia dos Pousos. A freguesia tem uma localização privilegiada, dado ser local de passagem por meio das vias rápidas aos aglomerados populacionais mais importantes do pais; para sul a Fátima, Santarém e Lisboa; para Norte a Coimbra e Porto; para Poente com a orla marítima; e para Nascente com o interior do pais e ligação a Espanha. É atravessada pela A1, pela E.N n°. 113 e pela E.N 119. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE93976

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de Terreno para construção urbana com 5.098 m2 de área total, na zona de Algeruz, Palmela mesmo à saída da EN10. Com um índice de construção de 1,66, este lote permite a edificação de uma área bruta de construção de 8.497 m2, em altura, com uma área de implantação de 3.568 m2. Esta parcela de solo urbano, com orientação Norte-Sul, confronta a norte com a via pública e está inserido numa tranquila zona de Palmela entre a Reserva Natural do Estuário do Sado e a Área Metropolitana de Lisboa. A área detém um tremendo potencial de crescimento industrial devido aos seus acessos facilitados e serviços circundantes. A localização privilegiada a nível de acessos rodoviários e proximidade a serviços; industriais e agrícolas, de saúde (hospitais e farmácias), de alojamento e restauração, ar livre e lazer, entre outros, fazem deste o espaço ideal para a instalação de estabelecimentos industriais/comerciais ou escritórios. Nas redondezas, as autoestradas A2 e A12, permitem um acesso rápido a toda a área metropolitana de Lisboa e até ao Algarve. Ainda o acesso ao IP1, permite uma ligação direta ao norte e ao sul de Portugal. O acesso ao lote é feito através da EN10, que, entre outros locais, liga Cacilhas a Vila Franca de Xira. Se pretende um local para instalar e prosseguir/desenvolver a sua atividade profissional, beneficiado de um meio envolvente bastante rico e privilegiando os acessos facilitados à Área Metropolitana de Lisboa e a todo o país, esta localização é a perfeita para si. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM92332CC

Apartamento T2 com 74m2 de área útil e um terraço com 15m2. A necessitar de algumas obras de remodelação, este apartamento tem uma localização excelente com grande facilidade de acesso aos transportes públicos e Metro. Os quartos têm ambos roupeiros embutidos e casa de banho completa. A sala e a cozinha têm acesso para o terraço. Na cozinha existe ainda uma despensa com 4m2.Apartamento T2 com terraço. Localizado numa das icónicas freguesias da cidade, o Bonfim, este andar usufrui de uma localização excelente numa zona alvo de reabilitação urbana, tanto ao nível da habitação como das estruturas viárias mais importantes. Prova disso é o texto que a seguir se transcreve: Jornal The Guardian aponta a zona do Bonfim como uma das 10 mais "in" da Europa. "A zona do Bonfim é apontada como uma das zonas urbanas mais interessantes da Europa, na edição do fim de semana do jornal britânico "The Guardian", que destaca pontos interessantes e o facto de esta área confinante com a zona oriental ser das menos exploradas da cidade do Porto. O conceituado jornal elencou uma lista com os 10 bairros mais "cool" das cidades europeias e coloca o Bonfim logo na 4.ª posição, sublinhando que uma série de vantagens da outrora "zona residencial da burguesia" que é hoje procurada por população mais jovem e criativa: fica situada apenas a 20 minutos da Baixa, junto a algumas das principais saídas da cidade, do terminal rodoviário do Campo de 24 de Agosto, da estação ferroviária de Campanhã e da Estação do Metro com ligação ao aeroporto, a que se juntará futuramente o Terminal Intermodal de Campanhã. A Faculdade de Belas Artes e a arquitetura da zona, estabelecimentos icónicos, espaços culturais, restaurantes e snack-bar já célebres, "vistas soberbas" sobre o Rio Douro ou o Parque de Nova Sintra são alguns dos locais que fazem aquela área da cidade entre a zona oriental e o Centro Histórico sobressair na lista do "The Guardian", apenas atrás de Järntorget e Langgatorna, em Gotemburgo (Suécia), do Bairro Universitário de Bruxelas (Bélgica) e do bairro El Cabanyal, em Valência (Espanha). O portuense Bonfim fica nessa lista à frente de locais emblemáticos das cidades de Berlim, Varsóvia, Praga, Roma, Belgrado e Paris." (ref:C0412-00196)

Apartamento T2, situado ao nível do último andar da Cooperativa das Sete Bicas - Senhora da Hora, Matosinhos. Localização e envolvente: Localização na Rua Gonçalves Crespo, 4º andar, na Cooperativa das Sete Bica, Senhora da Hora - Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, pão-quente, restaurantes, farmácias, mercearias, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis). A 2,5km da praia de Matosinhos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº pisos: 5 Principais características: - 4.º andar, sem elevador - 2 frentes (orientação oeste, este) - 1 varanda Zona social: - átrio de acesso e distribuição; - sala comum - varanda - cozinha mobilada - varanda - instalação sanitária completa Zona privada: - 2 quartos com roupeiro embutido Outras características e valências: - zona social com pavimento flutuante - zona privada com pavimento flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - Aquecimento na sala e quarto Pontos de interesse: - a 550m de um supermercado - a 2500m da Praia de Matosinhos - a 900m do Continente - a 200m do Lidl Transportes e acessos: - a 50m da Estação de metro de Vasco da Gama - a 500m da A28 - a 1km da Circunvalação - a 8,4km do IC4/A22 - a 3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 89,20 m2 - Área bruta dependente: 7,39 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 30? (mensal) Nota: para maior facilidade na identificação deste... #ref:ZMPT544190

Apartamento T2, situado ao nível do último andar da Cooperativa das Sete Bicas - Senhora da Hora, Matosinhos. Localização e envolvente: Localização na Rua Gonçalves Crespo, 4º andar, na Cooperativa das Sete Bica, Senhora da Hora - Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, pão-quente, restaurantes, farmácias, mercearias, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis). A 2,5km da praia de Matosinhos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº pisos: 5 Principais características: - 4.º andar, sem elevador - 2 frentes (orientação oeste, este) - 1 varanda Zona social: - átrio de acesso e distribuição; - sala comum - varanda - cozinha mobilada - varanda - instalação sanitária completa Zona privada: - 2 quartos com roupeiro embutido Outras características e valências: - zona social com Tijoleira - zona privada com Tijoleira - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - Aquecimento na sala e quarto Pontos de interesse: - a 550m de um supermercado - a 2500m da Praia de Matosinhos - a 900m do Continente - a 200m do Lidl Transportes e acessos: - a 50m da Estação de metro de Vasco da Gama - a 500m da A28 - a 1km da Circunvalação - a 8,4km do IC4/A22 - a 3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 89,20 m2 - Área bruta dependente: 9,39 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 30? (mensal) - Valor de IMI: Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel,... #ref:ZMPT546038

Fabuloso apartamento T4 com excelente area. Dipõe de varanda e enorme terraço. Situado junto ao jardim do Covelo e ao Pólo Universitário, numa das melhores zonas residenciais do Porto. Confortável e acolhedor e requintado, conta com ótimas infra-estruturas e espaços verdes. Dispõe de cozinha equipada, maquina lavar loiça, placa, forno, exaustor, domótica, iluminação e aquecimento. O edificio está localizado no bairro de Paranhos. Devido à excelente localização, história é a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e apresenta também ótimos acessos viários ao centro da cidade. Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. A freguesia: Paranhos é uma freguesia do concelho do Porto com 6,67 km² de área e com 335 arruamentos História O antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Com a reforma administrativa de 6 de novembro de 1836, a freguesia de Paranhos foi inicialmente anexada ao concelho de Bouças, no entanto a Carta de Lei de 27 de setembro de 1837 transferiu-a definitivamente para o concelho do Porto Ensino Colégio Luso-Francês Ensino Superior A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, o Polo Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados, entre outras: Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP). - Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. A marca CENTURY 21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As nossas lojas físicas estão estrategicamente situadas em pontos-chave da cidade do Porto. As equipas que as integram são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.

Apartamento T3 próximo da avenida da republica em Vila Nova de Gaia. Situado numa zona bem servida de transportes e serviços. Com excelente exposição solar. O imóvel tem pavimento em madeira, 3 quartos, sala, 2 wc e cozinha. O apartamento localiza-se a escassos metros de cafés, restaurantes, farmácia, escolas primária e secundária, minimercados e centro de saúde. O metro encontra-se a escassos 150metros. Encontra-se arrendado. Possibilidade de vender as 3 frações disponíveis. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de credito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: É maior freguesia de Vila Nova de Gaia e a uma das maiores do país (a maior do Distrito do Porto e a sexta maior a nível nacional em número de eleitores). Essencialmente urbana, é no entanto bastante rica no campo associativo nosso perfil: - Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. A marca CENTURY 21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. Venha conhecer-nos!

Apartamento T3 com garagem próximo da avenida da republica em Vila Nova de Gaia. Situado numa zona bem servida de transportes e serviços. Com excelente exposição solar. O imóvel tem pavimento em madeira, 3 quartos, sala, 2 wc e cozinha. O apartamento localiza-se a escassos metros de cafés, restaurantes, farmácia, escolas primária e secundária, minimercados e centro de saúde. O metro encontra-se a escassos 150metros. Imóvel arrendado. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de credito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: É maior freguesia de Vila Nova de Gaia e a uma das maiores do país (a maior do Distrito do Porto e a sexta maior a nível nacional em número de eleitores). Essencialmente urbana, é no entanto bastante rica no campo associativo nosso perfil: - Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. A marca CENTURY 21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. Venha conhecer-nos!