Area util preco 79500m2

(ref.: gm00222-ms - umseisum) moradia t2+1 moradia kitchenette t2+1, com 54m² de área útil, boa exposição solar, barbecue, roupeiros embutidos nos 3 quartos. localização de excelência com acessos privilegiados. nas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e o arrábida shopping a 10 minutos(pé). o imóvel é composto por corredor na entrada, cozinha/sala com espaço exterior, 3 quartos todos com roupeiro embutido, 1 wc. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de

IMÓVEL DO BANCO ** ANÚNCIO SÓ PARA PARTICULARES - Vende-se Apartamento T3 com Garagem, localizado ao pé do mercado de Condeixa-a-Nova zona com serviços, farmácia, comércio, jardins, etc ** IMÓVEL COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO ** Atributos: Preço: 129.400 €, Aceita permuta: Não, Tipo de anúncio: Vende-se, Tipologia: T3, Condição: Usado, Ano de construção: 2003, Área útil (m²): 130, Características: Imóvel de banco, Varanda, Elevador, Cozinha Equipada, Casas de Banho: 2 ** Certificado Energético: C ** Comercializado por: Ricardo Rodrigues - Especialista em Imóveis de Oportunidade ** TLM: 929016976 / 919551429 ** www.imoloja-centro.pt

Apartamento T2 S. Mamede infesta BAIXA DE PREÇO Open Space Cozinha equipada Suite WC completo Óptima exposição Solar (Poente/Sul) Arrumos 2 Elevadores Não tem garagem! Bastante estacionamento junto ao prédio Área Útil: 58 m2 CE: C 149 900 AMI:9494

AZEITÃO-Moradia completamente independente T4 de 2003 com 3 pisos com área útil de 203 m2 área bruta 363m2,com 3 portões eléctricos+parqueamento para 3-4 carros+alarme+ 6 Ar condicionados+lareira com recuperador de calor na sala +4 quartos 3 com roupeiro+2 casas de banho+sala de jantar que comunica com uma cozinha equipada com placa,forno, exaustor,esquentador eléctrico+vidros duplos e janelas de fora com oscilo batente+Portas+armários+ escadas+quartos são em madeira de carvalho+acesso pelo interior e exterior á garagem com 72 m2. Moradia inserida num lote todo gradeado á volta e totalmente isolada em Azeitão. Somente circulação local. Vendo ou troco por moradia no Algarve de preferência Agências se abstenham,obrigado

Vende-se Escritório com 40m2 de área bruta sendo 32m2 de área útil em edifício de prestígio dedicado exclusivamente a serviços, na principal avenida do Parque das Nações em Lisboa – Av. Dom João II, Edifício Infante. No quarteirão ao lado da Gare do Oriente e C.Com. Vasco da Gama.O escritório possui uma excelente exposição solar, tendo uma vista muito desafogada. Dispõe de ar condicionado, piso técnico, deteção de incêndio, teto falso com iluminação, uma enorme janela com vidros duplos, copa incorporada em armário, armários embutidos para arrumação e porta de alta segurança.Inclui 1 ótimo lugar de estacionamento.O edifício dispõe de segurança 24H/7 dias/semana e elevadores panorâmicos.A localização para o seu negócio ou investimento não poderia ser melhor: à distância de meio quarteirão da Gare do Oriente com Metro, Comboio, Autocarros, Táxis e a 1 km do aeroporto de Lisboa (ou 3 paragens de Metro). Comércio e serviços vários e diversas opções gastronómicas e de lazer que esta linda zona ribeirinha oferece.Informações e visitas:Margarida TavaresTel +351 914 710 200Email margarida.tavares@predimed.ptMais soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavares

Escritório com 40m2 de área bruta sendo 32m2 de área útil - com 1 lugar de estacionamento - em edifício de prestígio dedicado exclusivamente a serviços, na principal avenida do Parque das Nações em Lisboa – Av. Dom João II, Edifício Infante. No quarteirão ao lado da Gare do Oriente e Centro Comercial Vasco da Gama.O escritório possui uma excelente exposição solar, tendo uma vista muito desafogada. Dispõe de ar condicionado, piso técnico, deteção de incêndio, teto falso com iluminação, uma enorme janela com vidros duplos, copa incorporada em armário, armários embutidos para arrumação e porta de alta segurança. Encontra-se mobilado.Inclui 1 ótimo lugar de estacionamento.O edifício dispõe de segurança 24H/7 dias/semana e elevadores panorâmicos.A localização para o seu negócio não poderia ser melhor: à distância de meio quarteirão da Gare do Oriente com Metro, Comboios, Autocarros, Táxis e a 1 km do aeroporto de Lisboa (ou 3 paragens de Metro). Junto do Campus de Justiça. Comércio e serviços vários e diversas opções gastronómicas e de lazer que esta linda zona ribeirinha oferece.Informações e visitas:Margarida TavaresTel +351 914 710 200Email margarida.tavares@predimed.ptMais soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavares

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Em Marvila e a 500mt da estação de metro da Bela Vista, encontramos este espaço juridicamente afeto a comércio mas transformado recentemente em habitação. Com quase 60m2 de área útil, entrada independente do prédio, remodelado e com todo o potencial para ser a sua próxima casa, só espera mesmo pelo comprador certo. A cozinha está equipada e conta também com um pequeno logradouro à entrada da habitação com acesso exclusivo a esta fração. Tenha mais por menos e não hesite me contactar-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender apartamento, moradia em Marvila, Beato, Olivais e qualquer outra zona de Lisboa? Saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. #ref:M085JM

Área útil - + ou - 60 mts2Cert. Energética VendaTipo - A Loures Concelho Venda de loja bem situada em Moscavide com 4 montras com gradeamento. Situada bem perto da nova estação do Metro de Moscavide, numa esquina, bem servida de transportes, perto da cidade judiciária da Expo. Encontra-se arrendada, por bom valor. Bom retorno para investidores. A bom preço e negociável. Para mais informação, por favor contacte pelo mesmo meio ou 938404622 / 917293344

Empreendimento que oferece um leque de apartamentos, de tipologias T1, T2 e T4, com arrecadação e parqueamento automóvel, localizado junto à Rotunda da Câmara de Matosinhos, a escassos metros do metro e da praia de Matosinhos. Trata-se da mais recente aposta imobiliária, em Matosinhos. Os interiores são sóbrios, primando pela flexibilidade e explorando ao máximo o conforto das texturas e dos elementos particularmente selecionados. Data prevista de habitação: Setembro de 2022 O edifício é composto por: - 14 frações de tipologia T1, com varanda; - 1 fração T2 Duplex, com varanda e lugar de garagem; - 1 fração T4 Duplex, no 10º e último piso do edifício, com varanda e outdoor (cozinha+terraço) e 2 lugares de garagem. As frações disponíveis possuem as seguintes caraterísticas: * Fração A * - Piso: 1, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 48,5 m2, - Área total: 48,5 m2, - Preço: 152.500? * Fração B * - Piso: 2, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 57,5 m2, - Área total: 57,5 m2, - Preço: 157.500? * Fração C * - Piso: 2, - Exposição: Traseiras, - Tipologia: T2 Dúplex, - Área útil: 94,5 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Garagem: 14 m2, - Área total: 115 m2, - Preço: 362.500? * Fração D * - Piso: 3, - Exposição: Traseiras, - Tipologia: T1, - Área útil: 54,5 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Área total: 61 m2, - Preço: 172.500? * Fração E * - Piso: 3, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 51 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Área total: 57,5 m2, - Preço: 167.500? * Fração F * - Piso: 4, - Exposição: Traseiras, - Tipologia: T1, - Área útil: 54,5 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Área total: 61 m2, - Preço: 172.500? * Fração G * - Piso: 4, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 51 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Área total: 57,5 m2, - Preço: 177.500? * Fração H * - Piso: 5, - Exposição: Traseiras, - Tipologia: T1, - Área útil: 54,5 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Arrumo: 2 m2, - Área total: 63 m2, - Preço: 182.500? * Fração I * - Piso: 5, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 51 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Arrumo: 2 m2, - Área total: 59,5 m2, - Preço: 187.500? * Fração J * - Piso: 6, - Exposição: Traseiras, - Tipologia: T1, - Área útil: 54,5 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Arrumo: 2 m2, - Área total: 63 m2, - Preço: 192.500? * Fração K * - Piso: 6, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 51 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Garagem: 2 m2, - Área total: 59,5 m2, - Preço: 197.500? * Fração L * - Piso: 7, - Exposição: Traseiras, - Tipologia: T1, - Área útil: 54,5 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Arrumos: 2 m2, - Área total: 63 m2, - Preço: 202.500? * Fração M * - Piso: 7, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 51 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Garagem: 14 m2, - Área total: 71,5 m2, - Preço: 207.500? * Fração N * - Piso: 8, - Exposição: Traseiras, - Tipologia: T1, - Área útil: 54,5 m2, - Garagem: 13,5 m2, - Área total: 74,5 m2, - Preço: 212.500? * Fração O * - Piso: 8, - Exposição: Frente, - Tipologia: T1, - Área útil: 51 m2, - Varanda: 6,5 m2, - Garagem: 13,5 m2, - Área total: 71 m2, - Preço: 217.500? * Fração P * - Vendido * Fração Q * - Vendido * Fração R * - Vendido * Fração S * - Piso: 10, - Exposição: Frente, - Tipologia: T4 Duplex, - Área útil: 177,6 m2, - Varanda: 13 m2, - Outdoor (cozinha+terraço): 104,8 m2, - Garagem: 13,8 m2, - Área total: 308,9 m2, - Preço: 750.000? No que concerne aos Aspetos Gerais, podemos considerar: - Pré-instalação de ar condicionado - Gás natural canalisado - Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias - Sala de condomínio - Casa de lixos coletiva - Equipamentos de segurança - Porta de segurança para cada habitação - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos, incluindo a cave - Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono e de desenfumagem na cave - Sistema de CCTV nas zonas comuns do piso térreo e cave - Sistema de combate a incêndio nas zonas comuns do piso térreo e cave - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminac¸a~o de emerge^ncia nas a´reas comuns - Isolamento acústico entre habitações - Caixilharia exterior em alumi´nio em se´rie minimalista c/ corte te´rmico, incorporando vidros duplos de elevada eficie^ncia te´rmica e acu´stica, com protec¸a~o de estore de enrolar pelo interior do(s) quarto(s) e alimentac¸a~o ele´trica para solscreen ou blackout nas salas - Ascensor de veículos para a cave As Cozinha são compostas, por: - Tampo quartzo tipo Silestone com 12mm de espessura - Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado integrado - Pio em aço inox de encastrar por baixo e torneiras telescópicas As características dos Quartos e da Sala, são: - Soalho em madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre - Rodapé MDF hidrófugo esmaltado a cor branca - Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral, pintado - Teto em gesso cartonado com 13mm de espessura ou reboco liso, pintado As Instalações Sanitárias caraterizam-se, por: - Pavimento e paredes em cerâmico de grande formato tipo Porcelanosa - Sanita e bidé de série suspensa tipo GAP ROCA incluindo suspensões ocultas e sistemas de descarga tipo OLI; - Lavatório em compósito e móvel suspenso em MDF - Base de duche ou banheira planíssima da ASD ou equivalente - Espelho em vidro cristal colado ao suporte e resguardos do duche em vidro temperado incolor Nas Varandas tem-se: - Deck cerâmico tipo Teka da Revigrês - Guardas em vidro incolor laminado temperado em todas as varandas (As imagens são meramente ilustrativas) Vamos agendar uma Visita? 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Apartamentos T2 NOVOS em Paranhos Porto desde 310.000 € no Edifício AO novo empreendimento COVELO PARK, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto.Com uma localização na Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios:Edifício AEntrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 20 apartamentos T2Edifício B1Entrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 1 apartamento T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2Edifício B2Entrada pela Rua de Álvaro Castelões 4 pisos 2 apartamentos T0 14 apartamentos T1A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.LOCALIZAÇÃO | COVELO PARKO condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.PARQUE DO COVELO | COVELO PARKO condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.FRACÇÕES DISPONÍVEISEDIFÍCIO APISO 1FRACÇÃO 1.1 Tipologia: T2 Área útil: 80,00 m2; Área exterior: 4,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 310.000€FRACÇÃO 1.4 Tipologia: T2 Área útil: 82,00 m2; Área exterior: 4,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 310.000€PISO 2FRACÇÃO 2.1 Tipologia: T2 Área útil: 90,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000&euroFRACÇÃO 2.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 320.000€FRACÇÃO 2.4 Tipologia: T2 Área útil: 91,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000&euroPISO 3FRACÇÃO 3.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 325.000&euroFRACÇÃO 3.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 325.000€PISO 4FRACÇÃO 4.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€FRACÇÃO 4.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€PISO 5FRACÇÃO 5.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€FRACÇÃO 5.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€MAPA DE ACABAMENTOSPAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado.TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionadoPRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.Referência: ASP24040Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga;

Apartamentos T2 NOVOS em Paranhos, Porto desde 310.000 € no Edifício B1O novo empreendimento COVELO PARK, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto.Com uma localização na Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios:Edifício AEntrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 20 apartamentos T2Edifício B1Entrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 1 apartamento T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2Edifício B2Entrada pela Rua de Álvaro Castelões 4 pisos 2 apartamentos T0 14 apartamentos T1A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.LOCALIZAÇÃO | COVELO PARKO condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.PARQUE DO COVELO | COVELO PARKO condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.FRACÇÕES DISPONÍVEISEDIFÍCIO B1PISO1FRACÇÃO 1.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 310.000€FRACÇÃO 1.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 315.000€PISO 2FRACÇÃO 2.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000&euroFRACÇÃO 2.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 320.000€PISO 3FRACÇÃO 3.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000&euroFRACÇÃO 3.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 325.000€PISO 4FRACÇÃO 4.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 340.000&euroFRACÇÃO 4.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€PISO 5FRACÇÃO 5.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€MAPA DE ACABAMENTOSPAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado.TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionadoPRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré-instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.Referência: ASP24041Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga;

T0 Novo Prox. à Via Catarina / Centro do Porto, Cedofeita Referência: #3998 Descrição Prédio: Excelente apartamento T0 com 45.35 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Edifício histórico totalmente renovado, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. O edifício está localizado numa área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a recente reabilitação do Mercado do Bolhão. O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, conta com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1, com áreas compreendidas entre os 49 m2 e os 76 m2, e que se revestem de acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas (2 lojas e 11 Apartamentos de tipologias T1, T1 Duplex, T1+1 e T1+1 Duplex). O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade, com ligações ao aeroporto, estação de campanha, Matosinhos, polo universitário, hospital de São João, Corte Inglês, casa da Música, Boavista, Vila Nova de Gaia, encontra-se a menos de 5 minutos a pé. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro a cores Estores elétricos Zona Envolvente: 592R+3R Porto 250m a pé Mercado de Bolhão 260m a pé Shopping Via Catarina 300m a pé Câmara Municipal de Porto 400m a pé Av. dos Aliados 600m a pé Coliseu Porto Ageas Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 3min Metro Bolhão (Linhas A, B, C, F); - 4min a pé Metro Trindade (Linhas A, B, C, D, E, F); - Autocarros – Bolhão: (300, 301, 305, 400, 900, 905 etc.) Frações disponíveis: FRAÇÃO C • Tipologia: T0 c/ Mezazino • Área útil: 66 m2, Área varanda: 4 m2, Área total: 70 m2 • WC: 1 • Preço: 400.000€ FRAÇÃO D • Tipologia: T0 c/ Mezazino • Área útil: 73 m2, Área varanda: 3 m2, Área total: 76 m2 • WC: 1 • Preço: 430.000€ FRAÇÃO E • Tipologia: T0 c/ Mezazino • Área útil: 61 m2, Área Varanda e Terraço: 47 m2, Área total: 108 m2 • WC: 1 • Preço: 450.000€ FRAÇÃO F • Tipologia: T0 c/ Mezazino • Área útil: 64 m2, Área Varanda e Terraço: 59 m2, Área total: 123 m2 • WC: 1 • Preço: 480.000€ FRAÇÃO K • Tipologia: T0 • Área útil: 45.35 m2, • WC: 1 • Preço: 280.000€ Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.