Armada corte

A Rua Prior do Crato (antiga rua do Livramento) está inserida na área protegida do conjunto do Palácio das Necessidades. A malha urbana segue traçados adaptados à topografia e desenho orgânico. Hierarquias surgiam com ruas mais amplas, prédios nobres e espaçosos, destinados ao comércio e às classes sociais altas, proporcionando salubridade, espacialidade e habitabilidade. O edifício, anterior a 1950, respeita o estilo pombalino, com quatro pisos mais águas furtadas, lojas no térreo, varandins no primeiro e último andar. O comércio tem pé direito alto, escadas projetadas para manter o desenho pombalino da fachada, azulejos e duas entradas separando a área dos senhores da casa e da servidão. Isto aumentava o glamour das receções, mas também a privacidade nas conversas, e compartimentava os barulhos da zona de serviço. A amplitude, a entrada de luz e a priorização da funcionalidade sobre o rococó decorativo invocam princípios iluministas e permitem uma reconstrução mais rápida da cidade. A renovação foi de fundo e teve direito a nova licença e ficha técnica. Houve enquadramento com a direção municipal de urbanismo e apresentação de projetos de arquitetura, de estabilidade, de rede de águas residuais domésticas e pluviais, de comportamento térmico, de comportamento acústico e de sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado. Creio que por esta altura percebes que não é uma renovação de cara lavada. O aproveitamento em planta foi otimizado para a exploração em Alojamento local mas podes com facilidade colher os benefícios do cuidado da renovação pois foi adicionado revestimento total de paredes e tetos com placas de gesso cartonado e isolamento acústico em painel em lã mineral. Isto permite reduzir o som que ouves dentro de casa e que se espalha pelas divisões da mesma. A caixilharia com vidros duplos e corte térmico une esforços com portadas interiores em madeira maciça e ar condicionado para te aumentar o conforto térmico. Isto resultou numa subida para B- no certificado energético e teve seguimento nos materiais e equipamentos com revestimentos Love Ceramic Tiles, pavimento Swiss Kronotex de 12mm e pormenores como o silestone pulsar na bancada da cozinha casar na perfeição com os puxadores dourados dos termolaminados de alto brilho. Foi instalada uma caldeira a gás com 500 litros de capacidade para apoiar as 5 casas de banho. Estás perto do rio, das docas, do hospital da luz e de muita história na envolvente sem sentires aquele aperto de malha urbana mais apertada das ruas secundárias. Mesmo ali ao lado tens parque infantil, a tapada das necessidades e na praça da armada restaurantes com esplanada com pessoas muito simpáticas como as do restaurante 31 D Armada que nos deixaram brincar um pouco no vídeo para te passar melhor o que é a envolvente.

Bemposta – Vale Lagar Área de construção: 300m2Tipologia: T44 Quartos;3 Casas de Banho;1 Sala em duplo pé direito;1 cozinha;1 despensa;1 closet;1 garagem na cave;1 piscina.Certificado energético Classe A.A moradia apresenta um traço contemporâneo e acabamentos de alta qualidade e excelência energética classe A;Possui divisões com áreas generosas, jardim e piscina com privacidade, que permite usufruir de momentos de lazer e tranquilidade;A moradia destaca-se pela enorme luminosidade e localização em zona residencial e tranquila, a 5 minutos da praia, campos de golfe e centros comerciais; A moradia foi edificada sob os padrões mais elevados de qualidade de construção;Estrutura e muros em betão armado;Revestimento e isolamento térmico em capoto de oito cm.Todas as divisões com tetos falsos anti-humidade e com isolamento acústico em lã de vidro de elevada densidade;Caixilharias com vidros de corte térmico e acústico;Todas as divisões equipadas com equipamentos de climatização em sistema de condutas - classe A++.Cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa fogão, forno, micro-ondas com grill, garrafeira, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, e máquina de secar roupa.Todas as divisões instalados com cortinados e/ou blinds elétricos;Guardas interiores e exteriores em vidro temperado;Nas casas de banho do 1º andar: pavimento com aquecimento radiante e toalheiros elétricos;Totalmente equipada com sistema de vídeo-vigilância e alarme contra intrusão;Nos quartos do 1º andar com roupeiros e closet na master suite;Escadas interiores encastradas com revestimento em madeira carvalho com textura em decapê; Garagem na cave com portão automatizado e proteção anti-intrusão; Portões exteriores automatizados;Vedações exteriores galvanizados com textura envelhecida;No exterior totalmente ajardinado e instalação de sistema de rega automatizado;Piscina com revestimento em tela armada azul clara com revestimento térmico interior. Refª do Imóvel: 5095

Moradia Individual T4 com as seguintes caraterísticas; ?2 Suítes c/ closet; ?Quartos c/ roupeiros embutidos; ?Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, micro-ondas, maquina lavar loiça, exaustor; ?Vídeo porteiro; ?Pré-instalação de ar-condicionado; ?Pré-instalação de painéis solares; ?Aquecimento central; ?Cortinas elétricas; ?Estores de régua termo lacado, com isolamento em polietileno, sistema elétrico de elevação; ?Pavimento em soalho flutuante em carvalho; ?Corrimão em vidro; ?Bomba de calor do tipo MILEI 300Litros; ?Caixilharia de alumínio com corte térmico do tipo? TECHNAL ? ECOTHERMIC PLUS, acabamento ?Noir Sable?; ?Vidro duplo do tipo ?FOCOLIT GUARDIAM SUN?, com 6mm/14AR/4mm; ?Soleira e peitoris em granito liso do tipo amarelo Vila Real; ?Pavimento dos passeios e acessos pedonais exteriores em cubos de granito 11*11mm; ?Cobertura plana com isolamento em telas com godo; ?Guarda das varandas em vidro; ?Piscina em betão com acabamento em tela armada 8 x4; Bons acessos, com excelente exposição solar, boas áreas e vistas deslumbrantes; Marque já a sua visita! Individual House T4 with the following characteristics; ? 2 Suites w / closet; ? Bedrooms w / built-in wardrobes; ?Furnished and equipped kitchen with oven, hob, microwave, dishwasher, extractor fan; ? Video intercom; ? Pre-installation of air conditioning; ? Pre-installation of solar panels; ? Central heating; ? Electric curtains; ? Lacquered thermo ruler blinds, with polyethylene insulation, electrical lifting system; ? Floating oak flooring; ? Glass railing; ?MILEI 300Liters heat pump; ?Aluminium frames with thermal break of the ?TECHNAL ? ECOTHERMIC PLUS? type, ?Noir Sable? finish; ?FOCOLIT GUARDIAM SUN double glazing with 6mm/14AR/4mm; ?Silll and window sills in Vila Real yellow smooth granite; ? Paving of sidewalks and outdoor pedestrian accesses in 11*11mm granite cubes; ? Flat coverage with insulation on cobblestone screens; ? Glass balcony guard; ? Concrete pool with 8 x4 reinforced canvas finish; Good access, with excellent sun exposure, good areas and stunning views; Mark your visit!