Armazens 120m

Venha conhecer este imóvel de construção recente com entrada independente, localizado no Bairro da Bica. Este apartamento é composto por dois níveis: no 1º piso encontramos a sala virada a poente, com cozinha aberta, totalmente equipada e uma casa de banho e no 2º piso é composto pelo quarto com roupeiro, zona de refeições e/ou de escritório com acesso à varanda, com vista para a tradicional Rua do Almada. A localização ímpar deste apartamento, na zona histórica da cidade, permite estar a 2 minutos a pé do miradouro de Santa Catarina e a 5 minutos do Chiado e do Bairro Alto. O Chiado é umas das localizações mais centrais e emblemáticas da cidade de Lisboa, conhecido pela sua centralidade, história, tradição e cultura. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 900m - Avenida 24 de Julho Auto-Estrada - 4100m - A5 Auto-Estrada - 6500m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 350m - Bombeiros Voluntários de Lisboa Centro Comercial - 700m - Armazéns do Chiado Escola - 230m - The British School of Lisbon Escola - 800m - IADE - Creative University Estação Ferroviária - 900m - Estação de Comboios do Rossio Estação Ferroviária - 700m - Estação de Comboios do Cais do Sodré Escola - 550m - Escola Básica e Secundária Passos Manuel Metro - 450m - Estação de Metro Baixa/Chiado Polícia - 1200m - PSP - 2ª Esquadra Vista de Cidade - 120m - Miradouro de Santa Catarina Zona Histórica - 1300m - Praça do Comércio

Excelente armazém industrial, novo. Armazém construído num lote de terreno de 2000m2 com uma área de implantação de 1000m2. Zona de armazém com pé direito de 9m. A zona destinada a escritório é distribuído em três pisos, R/c, 1º e 2º andar. A cave tem acesso interior e exterior, com rampa para camiões TIR CARACTERÍSTICAS: Ano construção: 2019 (nunca usado, está novo) Afetação: 5- Armazéns e atividade industrial Nº pisos: 4 Tipologia/nº divisões: 7 Elemento(s) de Qualidade e Conforto: 9- Sistema central de climatização Área técnica: Sistema de incêndio e segurança, Câmaras, controlo remoto por telemóvel / inter telefones (todos Cisco) (sistema controlo entrada e saída de viaturas - horário, matrícula) Extintores Portões automáticos, Acesso a Camiões TIR Ar condicionado Prévia instalação para elevador interno Alarme Furo de água Cobertura betão Poço com 120m profundidade - capacidade de 600m cúbicos Placa lage aligeirada - águas da chuva correm para baixo Possível instalação de paineis solares Garagem (20 lugares estacionamento): 540.55m2 ÁREAS: Área do terreno: 2000m2 Área implantação do edifício: 995m2 Área bruta dependente: 1010m2 Área bruta de construção: 2495m2 Área bruta privativa:1485 m2