Arquitectura aprovado

Casa velha com um projecto de arquitectura aprovado para construção de uma moradia de 2 frentes com 176 m2, com garagem Este imóvel está em zona ARU com IVA de construção a 6% em vez de 23%. Com uma localização excelente, fica junto ao Largo da Maternidade, próximo das galerias de Arte de Miguel Bombarda, de comércio e serviços, do Palácio de Cristal, a 15mn 20 mn (a pé) da Av. Aliados e da Rotunda da Boavista, bem como da zona ribeirinha do Douro. De acordo com o projecto de arquitectura teremos a seguinte distribuição para a moradia: No piso 1 - garagem com 20 m2 para 1 ou 2 viaturas dependendo das dimensões dos mesmos e lavandaria No piso 2 - sala de jantar estar, cozinha e 1 wc social No piso 3 - 2 suites No piso 4 - 1 suite e um escritório Esta será uma situação "chave na mão" A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. - REF: M00507-FC

Vende-se lote para construção com projeto de arquitetura aprovado. Terreno com 436.600m2, com a mesma área de implantação. Área bruta de construção 2.973,800m2 e com a área bruta dependente de 1.309.800m2. Está aprovada a construção de 13 fogos com as seguintes tipologias: 1 T4 6 T2 5 T3 1 T1 3 Caves para estacionamento e arrecadações na cobertura. Zona nobre da Amadora com fácil acessibilidade e estacionamento. Perto de duas escolas, centro de saúde, pavilhão desportivo, igreja e várias instituições bancárias. A 5 minutos da estação de comboios da amadora com acesso a vários transportes públicos. Fácil acesso ao IC16, 2ª circular, CREL e CRIL Perto de uma grande zona comercial.

(ref.: 125061007-169 - re/max oceanus) prédio no centro de matosinhos com projecto aprovado para duas moradias em pleno centro da cidade de matosinhos, perto de todo o tipo de serviços. projecto de arquitectura aprovado na câmara municipal de matosinhos para a construção de duas moradias. processo _ 4433/18gu cidade encantadora com cheiro a mar, matosinhos caracteriza-se por incorporar tradição e juventude. muito dinâmica, com oportunidades de negócio e trabalho em paralelo com diversão e lazer. cheia de vida, matosinhos consegue ser totalmente independente, oferecendo ao turista ou morador acesso facilitado a tudo que é necessário para o dia a dia. escolas, supermercados, festas populares e com uma linha de costa maravilhosa. com uma orla rica em beleza, paz e vida, matosinhos consegue o equilíbrio ideal de cidade badalada e canto de refúgio harmonioso para pessoas e famílias que procuram qualidade de vida.. a 15 minutos a pé de qualquer serviço necessário - câmara, conservatória, finanças, escola, banco a 15 minutos a pé da praia, artérias comerciais e transportes públicos como o metro. rua de características essencialmente pedonais, apesar de permitir transito automóvel, extremamente tranquila. área total de terreno 806,00 m2 500,00 m 2 são cobertos e 306,00 m 2 são de área descoberta centro da cidade limites murados.;id re/max:*************

Prédio para Recuperação Total, com projecto aprovado e licença construção paga, pronto a iniciar obras, na Ajuda, junto ao Pestana Palace Hotel, Lisboa. Características: O Prédio em propriedade horizontal, com fachada característica e actualmente em estado de ruína, possui um projecto arquitectura aprovado na C.M. Lisboa e licença paga, para contrução de 8 Apartamentos T1 e 1 Apartamento T0, com varandas e/ ou terraço, e logradouro exterior, perfazendo uma Área de Construção Total de 626,26 M2. Plantas detalhadas e Certificados Energético, a pedido. Incrível Vista sobre o Tejo nos pisos superiores. Páteo e ou Jardim nos R/C. Áreas Finais (Conclusão Obras): ABC: 573,20 M2 ABP: 441,22 M2 A. Dependente: 53,48 M2 Áreas Comuns: 132,08 M2 Lote: 180 M2 ABC Média por Apartamento: 70 M2 Localização: A Ocidente, entre Belém e Monsanto, a Ajuda é uma das pérolas de Lisboa. Neste perímetro, existe um autêntico epicentro cultural, desde o Mosteiro dos Jerónimos, o Paço da Ajuda, o MAAT; um roteiro gastronómico de excepção, como os Pastéis de Belém; e Parques únicos, como a Tapada, Monsanto ou o Jardim Botânico. A vivência nesta zona exclusiva da capital é pacata e quase de bairro, singularmente. Investimento com retorno garantido! P. Venda / M2 = 4.759 € (INE e Confidential) Consulte-nos para mais informações. Obrigada. #CV19 - As visitas são efectuadas mediante as recomendações da DGS.

Prédio totalmente devoluto, para demolir e reconstruir. Tem já o projecto de arquitectura aprovado pela CML. No total são 14 fracções de tipologia T1 e T2, com respectivos lugares de garagem. Tem ainda uma área comum de jardim, com cerca de 345m2. Excelente investimento!

(ref.: prtor/00410 - cn porto oriente) vila nova de gaia - ponte d. luís - serra do pilar - jardim morro terreno gaia em zona aru com projecto de arquitectura aprovado para 8 fracções. edifício de cave + 4 pisos + recuado, com uma área total de construção de 670m2 acima do solo. projecto para: 8 fracções - t1 e t2 duplex zona envolvente transportes - 2 min. a pé do metro jardim morro - 3 min. a pé do metro general torres - 15 min. a pé da estação de são bento pontos interesse - 2 min. a pé da serra do pilar - 2 min. a pé do jardim do morro - 5 min. a pé da ponte d. luís - 15 min. a pé da baixa do porto - 15 min. a pé do el corte inglês

(ref.: gp00017-cp - umseisum) edifício histórico com projeto aprovado para hotel de charme. edifício, com projeto aprovado (e licenças a pagamento) para hotel de charme com 17 quartos e possibilidade de restaurante, localizado na rua de álvares cabral, porto. é possível também fazer um contrato de arrendamento com opção de compra, com término em 2035. - edifício com 979 m2 de construção - 250 m2 de jardim - no centro da cidade do porto - projeto de arquitetura aprovado - projetos de especialidades aprovados a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas

Prédio situado na Av. dos Combatentes, em pleno centro da cidade e a poucos metros da Av Luísa Todi, com projecto aprovado para 3 apartamentos T3. Tem projecto de arquitectura e especialidades aprovado bem como licença de construção paga. Projecto elaborado por reconhecido atelier. Excelente oportunidade de negócio! Tem projecto de arquitectura e especialidades aprovado bem como licença de construção paga. Área de 131,5 m2 x 3 Venha conhecer o projecto!

(ref.: xm00054-nc - umseisum) prédio com projecto aprovado. terreno com 2 frentes, actualmente com prédio de 3 pisos e aguas furtadas para reabilitação. zona de rio projecto aprovado para edifício com 4 pisos para as seguintes tipologias: - 1 apartamento t1 com terraço - 1 apartamento t1 com jardim e anexo - 2 apartamentos t1 duplex. área implantação: 138m2. área descoberta 228m2 área total construção: 344,80m2. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos: metro, stcp, gondomarense, terminal rodoviário. todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idea

(ref.: gp00018-ms - umseisum) prédio devoluto com pip aprovado para construção de 6 frações. - 4 frações t1 - 2 frações t1 duplex 4 pisos (r/chão + 3) área bruta de construção: 234 m2 próximo ao jardim de são lázaro - porto a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na real

(ref.: 6-t-000699 - agência margem sul) ao lado da vila de grândola e a 15 das praias do litoral alentejano, numa zona muito pacífica e com ótimo acesso encontramos um terreno com cerca de 2.600m² de área total. este terreno tem projecto aprovado para a construção de uma moradia que poderá ser de arquitectura tradicional com cobertura em colmo de 150 m²+ 50 m² e piscina alusiva à arquitectura de algumas casas do carvalhal e comporta, mantendo a exclusidade e autenticidade da localidade. com muita privacidade este terreno tem àgua de furo e electricidade no local e é um excelente investimento para quem procura um refúgio de férias na costa alentejana ou para habitação permanente. deixe-se encantar pelo que de melhor a costa litoral alentejana tem para oferecer. como intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento bancário, de forma simples, rápida e gratuita. marque já a sua visita e faça a sua proposta. esperamos por si.

Prédio com projecto aprovado para edifício com 4 pisos nas Fontainhas (ref.: xp00006-nc - umseisum) prédio com projecto aprovado. terreno com 2 frentes, actualmente com prédio de 3 pisos e aguas furtadas para reabilitação. zona de rio projecto aprovado para edifício com 4 pisos para as seguintes tipologias: - 1 apartamento t1 com terraço - 1 apartamento t1 com jardim e anexo - 2 apartamentos t1 duplex. área implantação: 138m2. área descoberta 228m2 área total construção: 344,80m2. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos: metro, stcp, gondomarense, terminal rodoviário. todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o mel

(ref.: mad/01187 - cn madalena) moradia independente para venda, em canidelo, vila nova de gaia, porto. moradia independente com projecto aprovado para alojamento local a 1 km da praia de canidelo. foi apresentado e, posteriormente, aprovado pela câmara municipal de vila nova de gaia, um projecto para recuperação total, mantendo a traça original de casa de granito, aproveitando todas as áreas de construção possíveis, dentro da possibilidade do pdm e do imóvel. no projecto apresentado, o imóvel é constituído por vários módulos: módulo 1: dois pisos em granito. módulo 2: um piso em granito, intermédio ao módulo 1. módulo 3: dois pisos em granito, destacado dos módulos 1 e 2. anexos: um piso em alvenaria com várias áreas contiguas, utilizadas anteriormente por várias famílias e sem possibilidade de recuperação. as construções existentes serão recuperadas e alinhadas de acordo com o projecto de arquitectura que deu entrada na gaiurb e que foi aprovado em março de 2021. o imóvel insere-se numa zona urbana perto de vários sítios de interesse e bem perto de transportes públicos: - praias da madalena e salgueiros a 3 minutos. - auto-estrada a1, nó do fojo a 3 minutos. - centro do porto, boavista e baixa a 10 minutos. - centro de gaia a cerca de 7 minutos. - pingo doce da madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé. - transportes espírito santo a 2 e a 5 minutos a pé. - transportes sctp a 10 minutos a pé. para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** |*** *** ***

Miramar | Moradia Geminada | Arquitectura Contemporânea (17.2113) (ref.: 17.2113 - 11 - fracção exacta - espinho) moradia geminada, localizada em miramar, zona balnear, local de grande procura motivada pelo local onde se insere. acabamentos de requintado luxo. para poder apreciar o que aqui propomos, marque uma visita. no estado em que se encontra o seu preço é de 390.000,00 €, completamente pronta a habitar com chave na mão e com possibilidade de escolha nos acabamentos finais, temos outro preço para apresentar. fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 20 lojas intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento tratamos de toda a documentação sem custos partilhamos os nossos imóveis junte-se a nós!

(ref.: 265-m-00144 - lardesonho barcelos) moradia para restauro na freguesia de midões. moradia com projecto para duas moradias independentes com arquitectura moderna e possibilidade de destaque do terreno. inserida num terreno com área de 743 m2, ainda possui: -óptima exposição solar. -árvores de fruto. -quintal -vista fabulosa para a cidade de barcelos. - situada em zona calma, -próximo de todos os serviços - excelentes acessos ao centro da cidade de barcelos. óptimo investimento!

Projecto para RESIDÊNCIAL GERIÁTRICA em Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal (ref.: 7087_h - jaime pinto - soc. med. imob., lda - lic. ami 445) projecto para residência geriátrica em portugal, porto, vila nova de gaia. vende-se em vila nova de gaia, avintes, projecto aprovado em propriedade horizontal, moderno, para 36 quartos, do tipo t0, com eventual aprovação pela segurança social do piso de rés-do-chão para centro de dia. a área total coberta prevista é de cerca de 3.700 m2. vende-se com projecto de arquitectura aprovado pelas várias entidades licenciadoras. o projecto foi desenvolvido e aperfeiçoado procurando cumprir todas as modernas normas vigentes, favorecendo as exigências e especificidades dos utentes, procurando assegurar a integração e pleno bem estar interdisciplinar dos futuros utilizadores. local elevado. com bons acessos. com transportes públicos. a breves minutos dos centros das cidades de vila nova de gaia e do porto histórico. jpp tem experiência em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente durante todo o processo de visita e compra. a 30 minutos do aeroporto do porto, londres e paris ficam apenas a 2 h de voo do porto, com muitos voos directos diários em ambos os sentidos. preço de venda do terreno com projecto de arquitectura aprovado: 590.000 €. referência 7087_h. imagens indicativas.

Projecto para RESIDÊNCIA GERIÁTRICA em Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia. Vende-se em Vila Nova de Gaia, Avintes, projecto aprovado em propriedade horizontal, moderno, para 36 quartos, do tipo T0, com eventual aprovação pela Segurança Social do piso de rés-do-chão para Centro de Dia. A área total coberta prevista é de cerca de 3.700 m2. Vende-se com projecto de arquitectura aprovado pelas várias entidades licenciadoras. O projecto foi desenvolvido e aperfeiçoado procurando cumprir todas as modernas normas vigentes, favorecendo as exigências e especificidades dos utentes, procurando assegurar a integração e pleno bem estar interdisciplinar dos futuros utilizadores. Local elevado. Com bons acessos. Com transportes públicos. A breves minutos dos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto histórico. JPP tem experiência em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente durante todo o processo de visita e compra. A 30 minutos do Aeroporto do Porto, Londres e Paris ficam apenas a 2 H de voo do Porto, com muitos voos directos diários em ambos os sentidos. Preço de venda do terreno com projecto de arquitectura aprovado: 590.000 €. Referência 7087_H. Imagens indicativas. Lic. AMI 445 - Informações e marcação de visitas, favor contactar através Telf. (+351) 22 374 59 60 - sales@jaimepinto.com http://www.jaimepinto.com.pt/imovel/2460

Projecto para construção de dois Apartamentos, um T2 e um T1 localizado junto ao túnel da Av. Miguel Bombarda, a 500 metros de a pé do Fórum Barreiro e Finanças, 400 metros a pé da Câmara Municipal, Zona muito central, com vários serviços, comércios e transportes a porta da casa. Projecto de arquitectura aprovado, para duas fracções habitacionais ao nível R/C e 1º andar: Piso 0: Apartamento T2 com uma área bruta de 86m2 + 16m2 de logradouro/pátio. O Apartamento é composto por uma sala ampla em open-space, com acesso directo para cozinha, 2 quartos com áreas generosas, sendo que um é suite com acesso para logradouro e uma casa de banho completa. Piso 1: Apartamento T1 com uma área bruta de 72m2, composto por uma sala ampla em open-espace, com acesso directo para a cozinha, um quarto e uma casa de banho. Projecto de arquitectura aprovado, com especialidades a pagamento, custos ao cargo do comprador. Devido à sua localização, os apartamentos ficam próximo de comércio e serviços, escolas e creches. Nos arredores fica a 500 metros do Fórum Barreiro e Finanças, a 400 metros a pé da Câmara Municipal, a 900 metros do Centro de Saúde, a 100 metros de novo Lidl. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça a freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena) Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena é uma freguesia portuguesa do concelho do Barreiro. O passado histórico do Alto do Seixalinho está... #ref:AH2002-MR

Localizado numa das zonas mais trendy da cidade do Porto, com vários pontos de interesse a uma confortável walking distance, como por exemplo a bonita e verdejante Praça do Marquês (com estação de Metro) ou a Praça Velasquez, repletas de comércio tradicional e serviços, a uma distância que se percorre em 10 minutos a pé, este empreendimento prima pela qualidade, centralidade, arquitectura moderna e bom desempenho energético. De uso exclusivamente residencial, é composto por 27 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos com lugar de estacionamento, e um amplojardimcolectivo com arranjo paisagístico. A orientação solar é nascente / poente com vistas desafogadase muitaluminosidade sem obstáculos ou prédios que diminuam ou limitem a entrada de luz. A construção decorre a bom ritmo com a estrutura de betão já terminada, estando prevista a conclusão da obra no 1º trimestre de 2023. Este apartamento tem orientação solar a Poente, 2 quartos (um dos quais suite), sala em open space com a cozinha, duas casas de banho completas, três varandas e um lugar de garagem. Para mais informações, por favor contacte-nos! Nota: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa que consta no projecto de arquitectura aprovado na CMP.;ID RE/MAX: 124851165-94

(ref.: 124851165-86 - remax majestic) localizado numa das zonas mais trendy da cidade do porto, com vários pontos de interesse a uma confortável walking distance, como por exemplo a bonita e verdejante praça do marquês (com estação de metro) ou a praça velasquez, repletas de comércio tradicional e serviços, a uma distância que se percorre em 10 minutos a pé, este empreendimento prima pela qualidade, centralidade, arquitectura moderna e bom desempenho energético. de uso exclusivamente residencial, é composto por 27 apartamentos de tipologias t1, t2, t3 e t4, todos com lugar de estacionamento, e um amplojardimcolectivo com arranjo paisagístico. a orientação solar é nascente / poente com vistas desafogadase muitaluminosidade sem obstáculos ou prédios que diminuam ou limitem a entrada de luz. a construção decorre a bom ritmo com a estrutura de betão já terminada, estando prevista a conclusão da obra no 1º trimestre de 2023. este apartamento tem orientação solar a nascente, 2 quartos (um dos quais suite com closet), sala em open space com a cozinha, duas casas de banho completas, um lugar de garagem e um generoso terraço, no alçado posterior. para mais informações, por favor contacte-nos! nota: a área útil indicada corresponde à área bruta privativa que consta no projecto de arquitectura aprovado na cmp.;id re/max:************

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Chalé com arquitectura típica datado do início do século XIX, localizado na zona central de Sintra, junto ao Centro Cultural Olga Cadaval, com vista campo e sobre o Castelo dos Mouros, com projecto arquitectura aprovado, para reconstrução total. O propriedade está inserido num terreno de 1401 m², com o edifício principal, casa dos caseiros e armazém. Este chalé existe 2 pisos, mais a cave, com área de implantação 160m² e 308 m² área construída. Pelo projeto pode ser criado 8 suites. A casa caseiro está com 53 m² área de implantação e 89 m², pelo projecto ter uma moradia com 3 quartos. O prédio do armazém tem 45 m², e pelo projeto vai ser transformado por uma moradia V1. O projeto permite fazer uma piscina, e lugares de estacionamento para 6 carros. O tamanho e a disposição do terreno permite pedir a propriedade horizontal, que dá um excelente rentabilidade, e a localização é ótimo para alojamento local também. A zona tem forte influência turística, com comercio, hotéis, restaurantes, cafés explanadas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF74489CM

Apresentamos esta Casa antiga com logradouro, a dois passos do Mosteiro de Alcobaça com projeto de arquitectura aprovado para 4 moradias unifamiliares V3, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um pequeno empreendimento privativo com uma rentabilidade interessante! O projeto de arquitetura encontra-se devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Alcobaça aguardando, apenas, os projetos de especialidades para o seu total licenciamento. O projecto tem traços de "Design" arquitetônicos luminosos, cada residência de tipologia V3 possui amplos espaços de socialização, circulação e repouso com cerca de 300 m2 de área de construção e logradouro, respeitando as características topográficas do terreno e a vista dominante sobre a cidade a partir da encosta que caracteriza a propriedade. Investidores: o facto de estar numa Zona ARU (área de Reabilitação Urbana) permite uma redução de taxa de IVA de 23% para 6% na nova construção, redução de taxas municipais e impostos e isenção de IMI! É também um concelho onde a qualidade de vida é uma meta permanente! Alcobaça é um território vasto, diversificado e multifacetado, situado entre a serra e o oceano. A cidade, onde os rios Alcoa e Baça se unem, é um dos mais belos recantos de Portugal, onde a história, a paisagem, o lazer, o património e o amor compõe a sua imagem de marca! O magnífico Mosteiro de Santa Maria de Alcobaça, datado do século XII e Património Mundial da UNESCO desde 1989, é o ponto de partida para a descoberta de um território único, no qual poderá apreciar o importante legado histórico cisterciense assim como usufruir de algumas das praias mais icónicas do país (Nazaré e São Martinho do Porto) apenas a 15 kms! Investimento a não perder, para viver ou para turismo, numa conhecida e bonita região, com muita história, excelente gastronomia/doçaria, destacando o Mosteiro de Alcobaça Património Mundial da UNESCO, e o novo Hotel***** do Grupo Visabeira que tem a assinatura do internacionalmente premiado Arq. Eduardo Souto Moura. Excelente oportunidade de investimento na Costa de Prata!

Terreno com bonitas vistas de mar e lagoa localizado a 10 minutos de Santo André. Projecto de Arquitectura aprovado para construção de habitação, com uma área de 255m2 + 637,50m2 de apoio agrícola, o que perfaz uma área total de construção de 892,50 m2. Tem, ainda, PIP aprovado e válido para construção de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000 m2 e uma área máxima de impermeabilização de 12.750 m2. Terreno de ondulação regular com algumas zonas planas, com montado de sobro e pinheiros. Localizado a 20 minutos da Lagoa de Santo André, das praias de Melides, Vigia e Aberta Nova e a 30 minutos da Comporta. O aeroporto de Lisboa fica a 1h30. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Prédio localizado na Estrela com projecto de arquitectura aprovado. O projecto prevê a construção de 9 fracções habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um Duplex com vista frontal ao Rio tejo. As fracções e tipologias são: a) 1 apartamento T0, b) 3 apartamentos T1, c) 4 apartamentos T0 + 1, e d) 1 apartamento Duplex. Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova licença). Excelente oportunidade para investidores. Próximo das Janelas Verdes, Avenida 24 de Julho, Clínica CUF Infante Santo e da empresa Teleperformance.

Edifício de 4 pisos (c/elevador), com uma área de implantação de 80,00m2, constituído por 6 apartamentos (5 Apto. T0 + 1 Apto. T1) e 1 loja. Disposição: Piso térreo: 1 loja + 1 T0; 1º Piso: 2 T0; 2º Piso: 2 T0; 3º Piso: 1 T1. Breve descrição do imóvel: Imóvel para reconstruir, situado a escassos metros da Fortaleza de Nossa Senhora da Conceição, com duas frentes, sendo que, uma para a Rua Tenente Valadim e outra para a Rua da Ponte (pedonal). Goza de uma localização favorecida junto ao centro da cidade, muito próximo da mais tradicional e comercial rua da cidade - Rua da Junqueira e da Praça do Almada. Dispõe de projecto de arquitectura aprovado, para construção em altura. Oportunidade de negócio com possibilidade de rentabilização como investimento para arrendamento ou venda. Na sua envolvente, dispõe de comércio, bem como todo o tipo de serviços. Encontra-se ainda próximo da estação de Metro, do Casino da Póvoa de Varzim e da zona balnear.

Solar apalaçado do século XVIII/ Brasonado, localizado na Rua de Santa Cruz, Bemposta, Mogadouro.O Solar dos Marcos foi construído por adaptação de um edifício existente, brasonado (brasão dos Martins) e foi habitação de D. Manuel Martins Manso, bispo da Guarda, natural da freguesia de Bemposta, que lhe terá acrescentado a capela em honra de N.S.ª da Conceição, já na segunda metade do Séc. XIX.Edifício classificado com Relevante Valor Arquitectónico, por despacho do Subdirector da Direcção Geral do Turismo de 96.04.19.Projecto Arquitectura:Aprovado pela Direcção Geral do Turismo em 09.09.96, Parecer nº 291/96 de 09.04.96; Proc. HTET-10524-1.3.Área do terreno: 1.132,00 m2;Área Total de Construção: 1.665,00 m2;Área do Jardim e Logradouros: 740,00 m2;Características relevantes do projeto:O Solar integra 8 quartos com WC privativo (todos com banheira), com 23,00 m2 cada quarto, 1 suite com 40.00 m2, sala de jantar com 84.86m2, sala polivalente com lareira 57.40m2, sala de estar com 60m2,bar com 32m2, cozinha industrial com 49m2, varios armazéns, capela, garagem interior para 10 viaturas com 244m2O projecto integra ainda um logradouro privativo que serve de acesso à residência privativa do gerente constituída por sala, cozinha, 2 quartos e 2 wc (1 com banheira).O solar encontra-se inserido no Parque Natural do Douro Internacional;Encontra-se na proximidade de Espanha (ex. Cidades de Salamanca, Zamora e Formoselle);Encontra-se rodeado de Zonas de Caça (incluindo ao javali);Localiza-se na proximidade do rio Douro (10 minutos de automóvel);Beneficia da proximidade do aeródromo de Mogadouro e das acessibilidades rodoviárias.Venha conhecer esta maravilha para investimento!! Refª do Imóvel: Imonorte-0733

Terreno Para Construção de Moradia Projecto de arquitectura aprovado - Moradias unifamiliares Lote A 2070m² valor de venda 177.500,00? Lote B 1780m² valor de venda 177.500,00? Prontas a iniciar construção! Preço por terreno, 2 disponiveis. Tratamos de todo o processo até escritura. Ref. NC028

Área de implantação do Edf.: 674 m2 Área bruta privativa total: 1032 m2 Frente: 70 m Fundo: 28 m Projecto de arquitectura aprovado p/ 7 moradias em banda (Cv + Rc + 1) Visite este e outros imóveis em (url) ou ligue (telefone)

Em pleno centro de Alcácer do Sal, em zona privilegiada e com óptima localização, encontra uma ruína com uma área de 73 m2, que poderá servir os mais diversos fins. Situada a curta distância de diversificados e significativos serviços, aqui poderá instalar o seu negócio e/ou construir a sua moradia de sonho, em plena baixa da cidade. Apenas como exemplo da sua excelente localização, nas proximidades pode encontrar instituições bancárias, posto CTT, clínicas de tratamentos médicos diversos, o mercado municipal, supermercados, centro de saúde, cafés e restaurantes, etc, etc. Com a sua aquisição, tem também à disposição um projecto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal, que poderá utilizar para a construção de um edifício de habitação e comércio. Projecto este com todas as especialidades contempladas, que abarcam o projecto de estabilidade, comportamento térmico, exaustão de fumos, distribuição de água e águas residuais, infraestruturas de telecomunicações e instalação de gás (visado pelo ISQ), que constitui uma mais valia na aquisição deste lote de grande potencial. O seu potencial é evidente, por isso não perca mais tempo e comece já hoje a construir o seu futuro. Certificado Energético - Isento

Prédio totalmente devoluto de pessoas e bens. Actualmente com 377m2 de área bruta de construção, conta com 5 fracções habitacionais e uma loja. Com a obra, a área passará para 405m2. Estrutura do prédio em bom estado. Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova licença). Excelente oportunidade para investidores! O edifício possui 2 entradas, uma pela Calçada da Pampulha e outra através da Travessa dos Brunos. O projec to de arquitectura aprovado pela DGPC para a construção de 9 fracções habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um Duplex com vista de rio, sendo que a zona do quartos, situada no piso de cima, desfruta-se de vista frontal de rio. De acordo com o projecto, estarão disponíveis as seguintes fracções e tipologias: 1 apartamento T0 4 apartamentos T0 + 1 3 apartamentos T1 1 apartamento T1 Duplex