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Apresentamos um excelente apartamento T3 em condomínio, bastante soalheiro (orientação solar nascente/poente), irrepreensível estado de conservação (totalmente renovado no ano 2022), vista desafogada para espaços verdes, acabamentos de elevada qualidade, localizado numa zona muito prestigiada, encontrando-se rodeado por uma variedade de comércio e serviços diversificados, zona servida de parqueamento gratuito na rua, carregamentos públicos de EV's a 50 metros de distância, com parque infantil e circuito de manutenção nas traseiras do prédio. Características: 2 elevadores, ano de construção - 2006, recolha diária de lixo (piso 0), porta blindada, estores elétricos, ar condicionado inverter com 3 saídas, trituradora de resíduos no lava-louça, carregamento elétrico (tomada inserida na garagem com ligação ao apartamento), caixilharias (mudadas recentemente) em PVC com vidro duplo e basculantes (oscilo batentes), apresentando elevado desempenho, tanto térmico como acústico. Áreas e descrição das divisões: * Hall de entrada - 4,56 m2, tecto falso com focos, pavimento em madeira maciça; * Sala ampla de 2 ambientes (estar e jantar) com 26,62 m2, bastante soalheira (orientada a poente), com acesso a uma varanda (comum à divisão cozinha), com 6 m2, ideal para momentos de relaxamento. * Cozinha - 13,43 m2, totalmente equipada com esquentador a gás, placa eléctrica de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e arca congeladora vertical (independentes), máquina de lavar louça, triturador de resíduos no lava-louça, máquina de lavar e secar roupa (todos os equipamentos da cozinha são do ano 2023, à excepção da máquina de lavar e secar roupa, adquirida em 2024), orientada a poente, com zona de refeições, e que conta ainda com uma despensa, e uma zona de lavandaria, proporcionando espaço adicional para armazenamento. * 2 quartos com boas dimensões - 12 m2 e 15 m2, (orientados a nascente), e ambos servidos de roupeiros embutidos. * 1 suite com boas dimensões - 19 m2, (orientada a nascente), servida de roupeiros embutidos (2), pequena zona de vestir, e casa de banho completa com 4,76 m2, servida de banheira de hidromassagem. * 1 casa de banho completa com 3,19 m2, servida de cabine e base de duche. Garagem com 75 m2, com capacidade para 3/4, e onde poderá usufruir de uma zona de ampla arrumação, com energia conectada ao apartamento, servida de tomada para carregamento de veículos eléctricos. Comodidades: Comércio e serviços: Continente de Telheiras, Pingo Doce de Telheiras, Centro Comercial do Colombo, entre outros, tudo num raio de menos de 1 Km. Saúde: Hospital de Santa Maria, Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas, farmácias. Ensino - Colégio Militar, Externato da Luz, Universidade Católica Portuguesa, Universidade Europeia - Polo Carnide, Escola Secundária Vergílio Ferreira, o Colégio Alemão, o Colégio Planalto e o Externato da Luz, num raio de 1 Km. Transportes públicos: autocarros (703 e 747), Táxis, Uber, estação de Metro (linha azul) de Carnide e Pontinha e Telheiras (linha verde), 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Acessibilidades: Eixo Norte-Sul, Segunda Circular, IC19, CRIL e CREL. Condições de arrendamento: * Prazo contratual: 2 anos (mínimo) ou superior - dá-se primazia e preferência a arrendamento de longa duração; * Pagamento para início de contrato: 1 caução e 1 renda antecipada; * Documentação solicitada: último IRS, 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores); * Disponibilidade - Abril/Maio de 2025. Informações legais do imóvel: Certificado Energético: classe B Licença de Habitação nº número 38/UT/2006, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 31/01/2006,. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento, que combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada!

Demos as boas-vindas a uma ninhada de 6 pastores australianos LOF nascidos há algumas semanas, de dois criadores magníficos. Eles são criados e socializados dentro da família, com adultos, crianças pequenas e por meio do contato com diferentes animais. Todos eles carregam o gene do olho azul por várias gerações. Eles são microchipados, vacinados, registrados no livro genealógico e saem com um certificado de boa saúde emitido pelo veterinário, o livro de filhotes do SCC, uma cópia dos testes genéticos, um kit para filhotes, além de vários documentos que os acompanham para poder receber seu filhote da melhor forma possível. . Testes genéticos completos dos pais estão disponíveis no site do SCC e são totalmente compatíveis. Dependendo dos seus desejos e do seu ambiente, nós o aconselharemos para orientá-lo em direção ao filhote que melhor se adapta a você. Considerando o caráter dos pais, mesmo que ainda seja um pouco cedo, os filhotes terão caráter equilibrado, calmo, animado, curioso e muito carinhoso. É muito importante considerar que ter um cachorro é um compromisso de longo prazo que exigirá disponibilidade, tempo, espaço e restrições financeiras (comida, possíveis cuidados, etc.). Em troca, ele retribuirá cem vezes mais o tempo e o amor que você lhe der.

Cachorros Shiba Inu Sublime, raça pura e pedigree, linhagem pura de campeões, disponíveis imediatamente para adoção, ninhada de 6 cachorros, incluindo 4 machos e 2 fêmeas, mãe tipo shiba inu, raça pura, pai shiba inu, linhagem pura de campeões, vacinas, microchip, desparasitados, certificado de boa saúde. Procuramos donos carinhosos e responsáveis ​​que lhes possam proporcionar uma vida agradável dentro de uma família carinhosa. Os Shiba inus são cães carinhosos, ideais para crianças. Os nossos cães são criados num ambiente familiar cheio de amor e paixão. Dou especial atenção à socialização dos bebés para garantir um equilíbrio nas características de cada pequeno. De facto, o jogo que podemos levar connosco são todos elementos muito importantes para o seu equilíbrio futuro. Os cachorros recebem treino desde pequenos de nós e das suas mães. Tomam consciência dos ruídos do ambiente, da casa, das crianças e do ambiente. Os cachorros são manuseados, acariciados e abraçados todos os dias. São socializados por nós, pelos nossos filhos e pelos nossos animais de estimação

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Muito importante contacte-me com o seu número do WhatsApp Papagaio-cinzento africano, doce e tranquilo. Quase desmamado, o papagaio está agora pronto para adoção. Inteligente, dócil e capta todas as palavras e sons da sua voz.

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