Autocolante garagem bicicleta vida

Descrição Exclusivo apartamento T3 para venda, perto da Av. Igreja, São João de Brito Alvalade. «« Description in English below »» Apartamento Exclusivo em Alvalade - A Solução Perfeita para sua Vida em Lisboa Bem-vindo à sua nova casa num dos bairros mais desejados de Lisboa! Apresento-lhe este incrível apartamento, totalmente renovado, com 3 quartos, 2 casas de banho, uma ampla sala comum e uma localização privilegiada no segundo andar, em prédio de 3 pisos sem elevador, a 100 metros da Av. Igreja em São João de Brito, Alvalade. Localizado em uma das melhores áreas de Lisboa, este apartamento oferece vistas desafogadas e uma varanda para desfrutar de momentos relaxantes ao final do dia. Se valoriza comodidade e procura um estilo de vida descomplicado, este é o lugar ideal para si! Com garagem disponível para avença a apenas 3 minutos a pé e estacionamento reservado a moradores em toda a rua, onde deixar o carro não será uma preocupação. Além disso, a localização é perfeita para quem procura facilidade de transporte, estando a apenas 3 minutos a pé do Metro de Alvalade. Se for entusiasta de transportes alternativos, a bicicleta ou a trotinete, dada a proximidade do centro de Lisboa, são opções para os mais aventureiros. A Avenida da Igreja, a apenas 100 metros de distância, oferece uma variedade de opções de comércio e serviços absolutamente surpreendente. Se adotou um estilo de vida saudável e dá preferência a produtos frescos, o mercado de Alvalade, a apenas 5 minutos a pé, oferece uma variedade de frutas, legumes, carnes e peixes frescos, reconhecida em todo o país. Na zona da Avenida da Igreja concentram-se também uma série de cafés charmosos e restaurantes de renome. Alvalade é conhecido pela sua vida animada, atmosfera vibrante e uma grande variedade de opções gastronômicas, proporcionando uma ampla gama de experiências culinárias para os residentes e visitantes explorarem. E ir ao cinema a pé? Sim, este apartamento também proporciona, aos seus proprietários, essa possibilidade. Como a vida não é feita só de diversão, o dia a dia na zona da Avenida da Igreja é feito de forma prática e descontraída. Finanças, Correios, Supermercados, o Centro Comercial de Alvalade, Farmácias (11 na Av. Igreja), Ginásio, Ioga, Natação. o Metro, Escolas e a Cidade Universitária, tudo a “walking distance”. Aqui vive-se em pleno o tão desejado conceito residencial da Cidade dos 15 Minutos. Fazer vida a pé no centro de Lisboa, não é mais um sonho. Contacte-me e mude de vida. Venha viver o sonho! Licença AMI: 11669 Exclusive Apartment in Alvalade - The Perfect Solution for your Life in Lisbon Welcome to your new home in one of Lisbon's most desirable neighborhoods! I present to you this amazing apartment, fully renovated, with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a large common room and a privileged location on the second floor, in a 3-storey building without elevator, 100 meters from the Igreja Avenue in São João de Brito, Alvalade. Located in one of the best areas of Lisbon, this apartment offers unobstructed views and a balcony to enjoy relaxing moments at the end of the day. If you value convenience and are looking for an uncomplicated lifestyle, this is the place for you! With a garage available for rent just a 3-minute walk away and reserved parking for residents on the entire street, parking your car will not be a concern. Plus, the location is perfect for those looking for ease of transportation, being just a 3-minute walk from the Alvalade Metro. If you are an alternative transport enthusiast, cycling or scooting, given the proximity to the center of Lisbon, are options for the more adventurous. The Igreja Avenue, just 100 meters away from the building's door, offers an absolutely amazing variety of shopping and service options. If you have adopted a healthy lifestyle and prefer fresh produce, the Alvalade market, just a 5-minute walk away, offers a variety of fresh fruits, vegetables, meats and fish, recognized throughout the country. The Igreja Avenue area is also home to a number of charming cafés and renowned restaurants. Alvalade is known for its lively life, vibrant atmosphere and a wide variety of dining options, providing a wide range of culinary experiences for residents and visitors to explore. And walking to the movies? Yes, this apartment also provides its owners with that possibility. As life is not all about fun, everyday life in the Igreja Avenue area is made practical and relaxed. Banks, Tax Office, Post Office, Supermarkets, the Alvalade Shopping Center, Pharmacies (11 on Av. Igreja), Gym, Yoga, Swimming. the Metro, Schools and the Lisbon University Campus, all at "walking distance". Here you can fully live the much desired residential concept of the 15 Minutes City. Doing "life on foot" in the center of Lisbon, is no longer a dream. Contact me and change your life. Come live the dream! AMI License: 11669

O Condomínio Fechado RIALTO localiza-se na praia da Ramalha, inserido na primeira linha de mar. Poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus. É considerada uma praia com excelentes condições balneares, atualmente classificada com os prémios Qualidade de Ouro 2021 e praia ?pet friendly?. Redescubra a essência da vida, imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar. No RIALTO pode apreciar, em primeiro plano, toda esta paisagem incrível com vista para o mar. O sol, a areia e o mar impulsionam a prática de desporto e atividade física. Imagine longas caminhadas pela praia à beira mar, percursos de bicicleta, ou ainda aquele mergulho revigorante depois de um dia de trabalho. Viver no condomínio fechado RIALTO é optar por um estilo de vida saudável, pleno e gratificante. Vai poder descobrir ótimas experiências gastronómicas junto às praias e nas vilas mais próximas, podendo apreciar toda a cultura gastronómica local em espaços de restauração distintos e de renome. Possui: ?Piscina exterior; ?Piscina interior; ?Balneário; ?Parque infantil; ?Campo de jogos; ?Vídeo porteiro; ?Ar condicionado; ?Vidros duplos; ?Estores Elétricos; ?Cozinha com eletrodomésticos (Placa, forno, exaustor e esquentador); ?Suite com closet; ?Blackout elétrico (zona privativa); ?Isolamento térmico e acústico; ?Bomba de calor AQS; ?Churrasqueira; ?Garagem fechada com portão automático; ?Varandas amplas; ?Porta segurança entrada; ?Elevador. A HomeFinder ? Mediação Imobiliária, Lda, com sede na Av. 31 de Janeiro nº 20, em Braga, desenvolve a sua atividade no mercado imobiliário de Braga e norte de Portugal, onde conta já com 23 anos de experiência. Especializada na sua área, a HomeFinder desenvolve a sua ação em 7 negócios distintos mas complementares: mediação na compra e venda de imóveis; mediação no arrendamento de média/longa duração; gestão de imóveis; mediação e gestão no arrendamento de curta duração; arrendamento e gestão de alojamentos em residências partilhadas; intermediação de crédito (na vertente da aquisição de imóveis); formação e desenvolvimento de agentes imobiliários, com know-how e experiência para um desempenho de topo no mercado imobiliário. Focada essencialmente na prestação de serviços de excelência com plena satisfação dos seus clientes, esta empresa aposta diariamente também no desenvolvimento do espírito empreendedor, na promoção da empregabilidade e na valorização pessoal. Deseja mudar a sua vida? Sente que atualmente as suas competências não estão a ser totalmente aproveitadas? Procura estabilidade profissional, pessoal e financeira? Então, contacte-nos! Reconhecemos novos talentos e promovemos o seu desenvolvimento! Tlf.: 253 339 003 / URL: www.homefinder.pt / e-mail: [email protected]

T2 na segunda linha da famosa praia do furadouro. Se sempre quis residir junto à praia ou ter uma casa de férias com o mar mesmo ali ao lado, então esta pode ser a oportunidade pela qual esperava. Apartamento ao nível do r/c de um prédio bem conservado e em zona muito tranquila para relaxar da agitação do dia-a-dia... Prédio com elevador. Imóvel com exposição solar nascente / poente e composto por:. Hall de entrada. Casa de banho de apoio. Cozinha com marquize e porta de acesso à varanda. Despensa. Sala de estar/jantar. 1 quarto com varanda a poente. 1 suite com wc privativo. 1 lugar de garagem na cave aproveite para um estilo de vida saudável com as condições que o furadouro oferece no que diz respeito a desporto/atividade física ao ar livre, como caminhadas, andar de bicicleta usufruindo da ciclovia, surf, corrida etc. Na envolvente encontra muito comércio e serviços com escolas, infantários e zonas verdes de lazer como pinhal, parque de campismo, campos de ténis e aproveite para visitar a ria de aveiro mesmo ali ao lado etc etc. Visite já enquanto está disponível e faça um bom negócio para a sua vida! Imoservice, porque há diferenças... Ref.: APT0142021

O Condomínio Fechado RIALTO localiza-se na praia da Ramalha, inserido na primeira linha de mar. Poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus. É considerada uma praia com excelentes condições balneares, atualmente classificada com os prémios Qualidade de Ouro 2021 e praia pet friendly. Redescubra a essência da vida, imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar. No RIALTO pode apreciar, em primeiro plano, toda esta paisagem incrível com vista para o mar. O sol, a areia e o mar impulsionam a prática de desporto e atividade física. Imagine longas caminhadas pela praia à beira mar, percursos de bicicleta, ou ainda aquele mergulho revigorante depois de um dia de trabalho. Viver no condomínio fechado RIALTO é optar por um estilo de vida saudável, pleno e gratificante. Vai poder descobrir ótimas experiências gastronómicas junto às praias e nas vilas mais próximas, podendo apreciar toda a cultura gastronómica local em espaços de restauração distintos e de renome. Possui: #128205;Piscina exterior; #128205;Piscina interior; #128205;Balneário; #128205;Parque infantil; #128205;Campo de jogos; #128205;Vídeo porteiro; #128205;Ar condicionado; #128205;Vidros duplos; #128205;Estores Elétricos; #128205;Cozinha com eletrodomésticos (Placa, forno, exaustor e esquentador); #128205;Suite com closet; #128205;Blackout elétrico (zona privativa); #128205;Isolamento térmico e acústico; #128205;Bomba de calor AQS; #128205;Churrasqueira; #128205;Garagem fechada com portão automático; #128205;Varandas amplas; #128205;Porta segurança entrada; #128205;Elevador.  

Bem-vindo à casa dos seus sonhos em Lagos, onde o luxo encontra a conveniência nesta nova e deslumbrante moradia da linha de frente. A propriedade tem 4 quartos e 5 casas de banho e oferece amplo espaço para relaxamento e entretenimento. Entre nesta espaçosa casa e impressione-se com os acabamentos modernos, incluindo vidros duplos, estores elétricos e um sistema de videoporteiro. Ao explorar a propriedade, você ficará encantado com a vista do mar e da montanha visível da grande varanda. O portão de entrada elétrico e a garagem proporcionam maior segurança e comodidade, enquanto o espaço de estacionamento garante amplo espaço para veículos. Com certificação energética A+, esta moradia geminada não é apenas bonita, mas também energeticamente eficiente, além de ser fácil de manter. Localizada a apenas 500 metros da praia e a 1 km da vibrante cidade portuária de Lagos, com a sua marina de classe mundial e uma abundância de atracões que defendem o rico passado histórico, esta propriedade oferece a combinação perfeita de vida costeira e conveniência urbana. Desfrute da cidade, da piscina e das vistas espetaculares no conforto da sua casa, estando a apenas 3 km do campo de golfe mais próximo. A região tem alguns dos melhores campos de mais fácil acesso. Também há muitas atividades na água, com uma navegação soberba pelas águas costeiras; pesca em alto mar; passeios de barco pequeno e caiaque nas grutas que cercam esta parte do litoral. Rodeada pela natureza, esta moradia está situada numa zona tranquila com fácil acesso a restaurantes como o Restaurante O Camilo e o Monte Mar Lagos. Passe seus dias explorando as praias vizinhas da Praia do Camilo e da Praia dos Pinheiros, ou aventure-se na cidade usando sua nova bicicleta elétrica. Abrace a cultura vibrante e a beleza natural de Lagos enquanto faz desta moradia a sua nova casa. Com sua localização central, comodidades luxuosas e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece um estilo de vida dinâmico e enriquecedor para todos os que a chamam de sua. Reserve sua visita ao imóvel com nossa equipe profissional hoje!

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A Joana desce as escadas e vai ao mini-mercado aos queijinhos frescos, escolhe o pão quente e traz algo mais para o pequeno almoço da família. Desfruta do espaço da sala, da sua varanda e aprecia a calmaria de um sábado de manhã. Sente vontade de um passeio de bicicleta, guardada na garagem fechada. Regressa com fome e decide ir encomendar o jantar ao take away, mesmo ali ao lado. Adora a luz da tarde das janelas das divisões a sul. Prepara-se para o drink na varanda ao pôr do sol. Os amigos chegam e estacionam facilmente, vêm ficar a noite no quarto de visitas, há espaço para todos na sala e na cozinha. À noite foram dar aquela voltinha na praia depois do jantar, apenas a 5 minutos de distância. No dia seguinte, decidem ir tomar o pequeno almoço a uma das pastelarias da zona e juntos procuram consenso sobre qual das praias visitar. Mas como o tempo está incerto, pensam em explorar outras zonas bem próximas, Alcobaça a 10 min ou a montanha a 30 minutos. Durante a semana, a Joana, vem a casa almoçar com a filha, que anda na escola ali mesmo no centro escolar, e a avó vem dar-lhe o lanche e acompanhar os trabalhos de casa, porque hoje é dia de patinagem, e há que despachar. Agende a sua visita a este apartamento T2 com garagem fechada, áreas generosas, em zona nobre e muito cómoda para viver, na mundialmente famosa praia da Nazaré. Simplifique a vivência familiar e escolha o melhor que a Nazaré tem para oferecer em qualidade de vida. A IAD Portugal é uma agência imobiliária on-line com sede na Maia, fundada em 2008 em França, presente em Portugal desde 2015, constituída por uma rede de consultores independentes que servem elevado valor acrescentado aos... #ref:38357

Maravilhoso apartamento, semi-novo (apenas 4 anos de utilização), com 123m2 + Garagem fechada com portão automático, onde destacamos as suas 3 Varandas (2 a poente, 1 a nascente), a sua luminosidade, assim como o usufruto de ginásio e parque infantil que o condomínio fechado onde se insere oferece aos seus residentes. Este imóvel destaca-se dos demais na medida em que alia a qualidade, privacidade, nível de equipamento, requinte e bom gosto a uma localização de excelência... Localizado numa zona nobre e muito requisitada, a escassos metros da praia da Granja, este espaçoso apartamento oferece-lhe todas as condições para viver com uma qualidade de vida superior. Desfrute de fins de tarde maravilhosos nas 2 varandas a ponte, assim como do facto de residir perto de uma das praias mais famosas daquela costa, a praia da Granja, tirando partido disso mesmo, como por exemplo caminhadas pelos passadiços em pleno areal, corridas e passeios de bicicleta junto ao mar, etc... Imóvel com eficiência energética "A" e muita luz natural, pelo que se torna extremamente económico no que respeita a gastos mensais, incluindo o condomínio no valor de 35€. É também um bom negócio para rendimento, na medida em que, o investidor poderá esperar taxas de rentabilidade entre 5% e 6% brutos/ano, com risco mínimo de desocupação e usufruir ainda da valorização futura do imóvel. COMPOSIÇÃO. Hall de Entrada. Casa de Banho de Serviço. Cozinha (vendida equipada). Sala de Estar/Jantar. Office (zona de trabalho indepente, na sala, cada vez mais útil nos tempos atuais e futuros). 2 Suites (1 delas com banheira de hidromassagens). 3 Varandas. Lavandaria. Garagem Fechada na Cave com Portão Automático EQUIPAMENTO / CARACTERÍSTICAS. Painéis Solares. Domótica. Aquecimento Central com Regulação Automática. Sistema de Som Integrado (Som Ambiente). Aspiração Central. Estores Elétricos. Videoporteiro a Cores. Certificado Energético “A”. R

O futuro é agora, viva-o....! Fabulosas villas entre o mar, o campo e a 300 metros da lagoa para desportos não motorizados. What else...??? O futuro é agora, viva-o....! Fabulosas villas entre o mar, o campo e a 300 metros da lagoa para desportos não motorizados. What else...??? Este projeto dispõe de moradias com Planta A e B, consoante o lote. As moradias de Planta B custam 330.000 e as da Planta A 340.000, para Contratos assinados até ao fim de 2021. A próxima casa disponível para venda será terminada até fins de março de 2022. Luxuosa Villa 4 quartos, piscina privativa, roof top com pré instalação de jacuzzi, soberba vista mar, equipamentos e acabamentos da mais alta gama, certificação energética A, garagem, parqueamento em zona residencial a dois passos das belas praias da Costa de Prata, pronta a habitar até ao verão de 2021. A moradia é construída com os mais elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e equipamentos de gama superior. -Piscina 6x3m com todos os equipamentos, cobertura e iluminação; -Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch de classe A; -Painéis fotovoltaicos, bomba elétrica e bomba de calor com depósito de água; -Ar condicionado Split na sala e quartos e toalheiro elétrico nas casas de banho -Sistema de som ambiente com rádio FM, comandos em todas as divisões e despertador nos quartos; -Estores elétricos com comando centralizado; -Pré instalação de alarme com deteção de incêndio, gás, inundação e intrusão; -Tetos falsos com projetores LED em todas as divisões; -Aspiração central completa e glutão na cozinha; -Estação meteorológica digital com controlo de temperatura; -Portas e janelas em PVC lacado, com oscilo batente e vidro duplo; -Pavimento insonorizante flutuante nos quartos e porcelânico polido nos restantes espaços; -Escada interior em pedra de vidraço polido com guarda em vidro temperado; -Casas de banho com sanitários suspensos, bancada de vidraço polido com lavatório, cabine de duche em vidro temperado, espelho embutido com guarnição e iluminação; -Portão automático com comando e portão de garagem seccionado com comando à distância. -Pavimento em deck cerâmico à volta da piscina e calçada portuguesa na frente da moradia; -Barbecue com bancada de pedra, lava louças e torneira; -Iluminação LED nos muros exteriores da moradia com sensor on/off automático; -Duplo isolamento nas quatro paredes entre moradias bem como isolamento térmico nos pilares, vigas e paredes exteriores. - Porta principal blindada Embora requintada, esta moradia foi pensada para o easy life de uma família prática, quer em férias quer morando em permanência e eventualmente trabalhando a partir de casa. Assim, através de pequeno hall de entrada, acedemos à luminosa e espaçosa zona de refeições, separada da cozinha adjacente por larga porta de correr, permitindo simultaneamente entender a cozinha como parte integrante da sala e manter ambos os espaços bem delimitados. A cozinha dispõe-se em U, com bastante luz natural, totalmente equipada, com bancada para pequenas refeições, acesso à despensa e à garagem. Elegante e decorativa escada de pedra e vidro e painel ripado vertical fazem a transição dos ambientes de jantar para o de estar de forma natural mas conferindo alguma privacidade a cada zona. Para maior comodidade, o rés do chão oferece um quarto/escritório e a larga sacada envidraçada completa o piso 0, que prolonga a zona de estar para o pátio posterior onde a piscina privada se impõe. O piso 1 dispõe de 3 quartos todos diferentes: um quarto dispõe de roupeiro embutido e varanda, o outro dispõe de fabuloso walk in closet com 22m2, casa de banho completa e acesso à varanda e o terceiro é um quarto de 18,70m2 com grande roupeiro embutido e varanda com vista mar. A completar as comodidades deste piso, apresenta-se imponente casa de banho completa com 10,20m2, lavatório duplo, muita luz natural e elegante banheira retro. A exclusividade continua: subindo ao roof top por escada interior de pedra terminando num hall banhado de luz por duas grandes sacadas, abrigadas pela decorativa pala, pode-se aceder ao sonho. Grande e solarengo terraço com amplas vistas sobre os arredores, a praia do Baleal e Ilhas Berlengas e pré instalação de jacuzzi aguardam os melhores finais de dia, os SEUS! A moradia, inserida em zona residencial, é toda murada, com portão automático de acesso à garagem, parqueamento privativo e estacionamento livre na frente. A 300 metros, encontra-se a barragem e a fantástica lagoa, com fauna protegida, que aguardam alegres passeios a pé, de bicicleta, canoagem ou paddle. A 5km das belas Praias da Consolação e da Praia dos Supertubos, 7km da marina de Peniche de onde, partindo em catamarã, pode fazer mergulho e aventurar-se na reserva natural das Ilhas Berlengas, 7km das praias do Baleal e sua animada vida noturna, 11km da Praia da Areia Branca e 12km da Lourinhã onde o kartódromo e o DinoPark proporcionam bons momentos de lazer e a menos de 1 hora do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oferta! Venha visitar..! Fátima Daniel, a sua consultora imobiliária. #ref: 49859

Imóvel com duas frentes, vistas mar e pinhal, com duas suites e três varandas As áreas deste imóvel e a tranquilidade que o envolve surpreendem quem chega dos espaços limitados e confusos das grandes cidades. Entrando por um agradável hall, vemos, desde logo, a sala de estar e jantar, com uma grande varanda com vistas para o mar, muita luz natural e lareira. Esta varanda, com espaço para convívios e refeições agradáveis ao por do sol, é também acedida por uma das suites do apartamento. Existe ainda outra suite, virada para o pinhal, e mais dois quartos, também com varanda, nessa mesma orientação, além de mais uma casa de banho completa. Todos os quartos têm armários embutidos e grandes janelas, por onde entra o sol durante todo o dia. A cozinha é ampla e tem também uma lavandaria, completando assim esta casa. Além do espaço da habitação, existem 2 lugares de garagem na cave e uma arrecadação fechada, além de um parque privativo no exterior. Nas imediações do imóvel, encontram-se vários espaços comerciais e serviços de saúde, além dos seus excelentes acessos, permitindo que esta seja uma excelente habitação principal ou casa de férias ou fins-de-semana. Usufruir das comodidades urbanas, com uma qualidade de vida e de contacto com a Natureza excecionais, entre o pinhal e a praia, é possível aqui, neste apartamento. Sobre a Praia do Furadouro, vale a pena referir que esta tem um extenso areal de areias finas e um mar intenso, muito procurado por surfistas e pescadores. Fica a cerca de 4 km do centro da cidade Ovar, distância que se pode percorrer em bicicleta através da ciclovia. Outros pontos de atração são a área florestal, com um pinhal magnífico, integrado nas Dunas de Ovar, e a tranquila Ria de Aveiro. T4 composto por:. Sala Ampla com acesso à varanda. Hall e corredor. Cozinha com lavandaria. 4 quarto (sendo duas suites com varanda). 3 casas de banho completas. 2 lugares de garagem. Parque estacionamento privativo (exterior) Contacte-nos e venha conhecer este imóvel excecional, com a garantia de qualidade Century 21 Realty Art!

Esplêndido apartamento T0, novo, com 1 suíte e lugar de garagem na cave, um amplo terraço nas traseiras do apartamento com cerca de 50 m2, situado em zona calma, de óptima construção, acabamentos de excelente qualidade e muito baixa manutenção! Edificio moderno e contemporâneo, localizados a dois minutos do centro do campus universitário da cidade de Aveiro, com uma envolvente dinâmica e jovem, da qual os futuros moradores do edifício poderão usufruir em pleno. Com apartamentos de tipologias T0 e T1, os seus moradores dos apartamentos são brindados com uma vista para as Salinas, onde poderão observar a avifauna, percorrer a pé ou de bicicleta os vários percursos que a cidade oferece, e ainda relaxar em espaços de lazer. Ainda na proximidade, encontra-se o Hospital de Aveiro, garantindo assim a rápida acessibilidade a todos os serviços de saúde que possam necessitar. Os apartamentos possuem varandas que abraçam a luz natural e são demarcados por texturas discretas e simples, com tons claros que se misturam de forma orgânica com a envolvente. Possui também lugares de garagem para os seus moradores, uma característica essencial para quem mora na cidade de Aveiro. Perfeitos para investir, os apartamentos T0 e T1 apresentam um layout dinâmico, de forma a maximizar o espaço disponível. Deste modo, os apartamentos adaptam-se às necessidades de cada um. Os apartamentos transparecem um estilo de vida moderno, urbano e contemporâneo. Uma oportunidade única de investimento, que abraça o universo dinâmico da cidade de Aveiro. Não irá querer perder a oportunidade de visitar e experienciar! Não perca esta oportunidade. Não se arrependerá! Marque a sua visita!! Não... #ref:5621