Autoestrada a44

Moradia em Valadares, para venda com 3 frentes e armazém / garagem na cave, em renovação, + uma oportunidade A.S.S |Agentes imobiliários. O imóvel de 3 pisos, tem a mais-valia de ter boas áreas exteriores, com terraço e jardim e grande garagem ou armazém na cave, possibilitando montar o seu próprio negocio ou estacionar mais de uma dezena de viaturas. A moradia apresenta 3 frentes com orientação solar a nascente, sul e poente, apresentando, ao nível do 1º andar uma cozinha com copa (estando prevista a substituição do seu mobiliário), onde temos acesso ao grande terraço das traseiras, na outra frente encontramos uma ampla sala com acesso a 2 varandas, além do hall e acessos aos outros piso e uma casa de banho. Subindo ao piso 2, encontramos uma enorme suite, também ela com 2 varandas, 2 quartos, há ainda acesso ao aproveitamento sótão, ideal para escritório ou espaço de brincar. Na cave encontramos um enorme espaço com aproximadamente 200 m2, com casa de banho, tendo acesso pelo interior e exterior ao 1º piso. No exterior encontramos vários espaços exteriores, como já indicado o terraço das traseiras que liga ao terraço da lateral / entrada, jardim e pátio da garagem, tudo interligado por escadaria exterior. Quanto à localização, podemos dizer que é em zona sossegada, mas com boas acessibilidades e rede de transportes públicos, saliento carreiras do STCP e estação de comboios. Temos ainda a proximidade com autoestrada A44, A29 e A1, às magnificas praias de Gaia (as + próximas são Francelos, Valadares e Madalena), além de outros locais de referência. A seguir apresento algumas distâncias - Praia a 2,5 km; - Autoestrada A44 a 800 metros; - Autoestrada A29 a 2,4km; - Autoestrada A1 a km; - Gaia shopping a 4,5 km; - Centro Gaia / El corte Inglês a 5,7 km; - Ponte Da Arrábida a 6,7 km; - D. Luis a 7,6 km; - Ponte do Infante a 8,8 km; - Ponte do Freixo a 8,6 km; - Espinho a 11,1 km; - Aeroporto a 21,1 km. Estamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. ------------------------------------ A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) ------------------------------------ Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Confie no nosso trabalho, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, sem custos. ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Refª 84 P/23 Fabuloso Apartamento T2 com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumo - Centro de Gaia Localizado próximo ao supermercado Mercadona e ao Parque da Lavandeira, este apartamento inserido em condomínio com áreas ajardinadas e zonas de lazer privadas, conta com umas excelentes áreas e uma localização privilegiada para quem procura estar próximo de todos os acessos para as autoestradas e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Inserido em prédio com construção de elevada qualidade, com 2 elevadores, o apartamento conta com uma área útil de 95m2 e uma área total de 114m2 e é composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla com lareira e acesso a Varanda; - Cozinha com lavandaria e acesso para a Varanda; - Casa de banho completa com base de duche; - Quarto com roupeiros embutidos; - Suite ampla com roupeiros embutidos; - Lugar de Garagem e Arrumo; - Condomínio com jardins, pátio e parque infantil; De salientar que o apartamento encontra-se equipado com pré-instalação de Aquecimento Central, Caixilharia com Vidros Duplos e Vídeo Porteiro. Localização: - Mercadona - 450m; - Autoestrada A44 - 500m; - El corte inglês - 1000m; - Metro João de Deus - 1000m VENHA CONHECER, OPORTUNIDADE ÚNICA!Fabuloso Apartamento T2 com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumo - Centro de Gaia Localizado próximo ao supermercado Mercadona e ao Parque da Lavandeira, este apartamento inserido em condomínio com áreas ajardinadas e zonas de lazer privadas, conta com umas excelentes áreas e uma localização privilegiada para quem procura estar próximo de todos os acessos para as autoestradas e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Inserido em prédio com construção de elevada qualidade, com 2 elevadores, o apartamento conta com uma área útil de 95m2 e uma área total de 114m2 e é composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla com lareira e acesso a Varanda; - Cozinha com lavandaria e acesso para a Varanda; - Casa de banho completa com base de duche; - Quarto com roupeiros embutidos; - Suite ampla com roupeiros embutidos; - Lugar de Garagem e Arrumo; - Condomínio com jardins, pátio e parque infantil; De salientar que o apartamento encontra-se equipado com pré-instalação de Aquecimento Central, Caixilharia com Vidros Duplos e Vídeo Porteiro. Localização: - Mercadona - 450m; - Autoestrada A44 - 500m; - El corte inglês - 1000m; - Metro João de Deus - 1000m VENHA CONHECER, OPORTUNIDADE ÚNICA!

Identificação do imóvel: ZMPT547542 Apartamento T3 em Valadares, com área bruta privativa de 103,50 m2 com garagem e varanda, situado numa zona muito tranquila, próximo da praia, escolas, comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar. Localização: O apartamento localiza-se na Rua de Medeiros 515, num 1º andar, embora sem elevador, dispondo de varanda, garagem e zonas com jardim à volta do prédio. A 3 minutos de carro da estrada IC 1 e autoestrada A44. Características do apartamento: - 2 Corredores com distribuição de acesso à Cozinha, à Sala, WC's e Quartos; - Cozinha com copa para a Sala e acesso à Lavandaria e Varanda; - Lavandaria com espaço para colocar máquina de lavar roupa e ainda um pequeno tanque; - Sala ampla com muita luz natural e acesso à varanda; - Despensa; - WC com duche junto à Sala e Cozinha; - WC com banheira junto aos Quartos; - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido; - Varanda virada para a frente do prédio, com vista para as zonas de jardim envolventes; - Lugar de garagem para 1 carro; Outras informações: - Valor IMI: 254,94€ (pago em duas vezes ao ano em 2 parcelas de 127,47€) - Valor do Condominio Mensal: 35,33€ Espaços de Lazer: - Padaria Aki Pão (260m) - Igreja Paroquial de Valadares (280m) - Churrasqueira Sabores Frenéticos (800m) - Restaurante Pizzaria S. Martino Valadares (3,8km) - Praia de Valadares (3,1km) - Praia de Francelos (3,3km) - Praia da Madalena (5,2km) - Daikiri (4,8km) Transportes: - Estação de Comboios de Valadares (1,4km) - Paragem Autocarro STCP 901 (900m) - Paragem de Autocarro STCP ZF (1,2km) - A 3 minutos de carro da IC 1 e da A44; - 7 minutos de... #ref:ZMPT547542

Descubra este terreno único com projeto aprovado para uma moradia de 3 pisos, localizado na freguesia da Madalena, em Gaia, com uma área total de 164 m², este terreno está estrategicamente situado próximo ao Pingo Doce da Madalena, com fácil acesso à autoestrada A44 e a apenas 5 minutos de carro das deslumbrantes praias da região. Características do Projeto: - Rés-do-chão: Garagem para 2 carros, salão espaçoso, lavandaria, casa de banho e arrumos. - 1º Andar: Uma suíte com roupeiros embutidos, um quarto adicional com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda comum. Sala de estar com acesso ao exterior e cozinha com varanda. - Sótão: Espaço versátil que pode ser utilizado como quarto ou salão. - Acessibilidades rodoviárias e transportes públicos: esteja próximo de apoios de cariz comercial e serviços, transportes públicos à porta, assim como estação comboio. Tem ainda ao seu dispor uma excelente rede viária, com acesso as auto-estrada A44; A1; A20; A29, centro Gaia, travessias sobre o Rio Douro e as magnificas praias de Gaia Oportunidade Única! Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste local privilegiado. A.S.S. IMOBILIÁRIA: Realize seus sonhos com a nossa ajuda! Quer Comprar ou ou vender um imóvel? A A.S.S. IMOBILIÁRIA está ao seu lado em cada etapa! Oferecemos um acompanhamento completo e personalizado durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel, desde a avaliação inicial até a finalização da escritura. Nossa equipe experiente e dedicada garante que você tenha uma experiência tranquila e segura. Por que escolher a A.S.S.IMOBILIÁRIA? Acompanhamento completo: Estamos ao seu lado em cada etapa do processo, desde a avaliação do imóvel até a entrega das chaves. Experiência e profissionalismo: Nossa equipe conta com profissionais experientes e qualificados, que garantem um atendimento personalizado e de alta qualidade. Ampla gama de serviços: Oferecemos diversos serviços para atender às suas necessidades, como análise de crédito habitação, avaliação de imóveis, acompanhamento jurídico, entre outros. Transparência e confiança: Prezamos pela transparência em todas as nossas ações e nos comprometemos a construir uma relação de confiança com nossos clientes. Realização de sonhos: Nosso maior objetivo é ajudar você a realizar o seu sonho de ter o imóvel ideal. Nossos serviços: Análise de crédito habitação gratuita: Auxiliamos na análise do seu perfil de crédito e na escolha do melhor financiamento para o seu caso. Esclarecimentos sobre o mercado imobiliário: Fornecemos informações atualizadas sobre o mercado imobiliário da sua região, ajudando você a tomar decisões assertivas. Avaliação do seu imóvel: Realizamos uma avaliação criteriosa do seu imóvel, para determinar o seu valor justo de mercado. Acompanhamento durante o processo de compra e venda: Estamos ao seu lado em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel, desde a visitação até a assinatura da escritura. Obras de melhoramento: Podemos auxiliar na realização de obras de melhoramento no seu imóvel, para valorizá-lo e facilitar a sua venda. Certificação energética: Oferecemos serviços de certificação energética com as melhores parcerias do mercado. Dúvidas? Entre em contacto! Nossa equipe está sempre pronta para esclarecer suas dúvidas e oferecer o melhor atendimento. Entre em contacto connosco e agende uma consulta gratuita! Com a A.S.S. IMOBILIÁRIA, seus sonhos se tornam realidade! --------------------------------

(ref.: 125631084-32 - dragão imóveis speed) apartamento t3 para venda a 220000 € descrição excelente t3 com varanda situado em canelas e a poucos minutos das principais entradas de autoestrada! este imóvel é constítuido por: hall de entrada; cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado; da cozinha tem acesso á sala, lavandaria fechada, dispensa e varanda. sala comum com recuperador de calor e varanda; hall dos quartos; suite com roupeiro embutido e varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos e um delescom varanda; aquecimento central; garagem fechada para 2 carros; exposição solar: nascente/ poente próximidades: escolas; centro de saúde de canelas; espaços comercias, padarias, cabeleireiros, estéticas, farmácias; restaurantes, taberna da vila, francesinhas são joão; principais acessos da autoestrada (a44, a1, a28 e vci) a 15minutos das praias de vila nova de gaia;;id re/max:************

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(ref.: 20.15/011 - 10 - fracção exacta - gaia sul 2) apartamento t2 valadares c/ lugar de garagem localização e envolvente: localizado junto aos bombeiros de valadares, em área de habitação familiar, comércio e serviços. zona calma. fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, escolas, cafés, restaurantes, padarias, supermercados, bombeiros...) e transportes públicos (autocarros, comboios e metro). fica a 7min da praia. principais características: - r/chão - 1 frentes (orientação norte) - elevador - lugar de garagem zona social: - sala comum com lareira, recuperador de calor e varanda; - cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico,) zona privada: - área de distribuição - 1 instalação sanitária completa com banheira hidromassagem - 1 instalação sanitária com base de chuveiro - 2 quartos comodidades: - remodelado outras características e valências: - zona social com pavimento em tijoleira - zona privada com pavimento flutuante - pré-instalação de aquecimento central transportes e acessos: - comboio - autocarros - autoestrada a44 e a29 fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 18 lojas intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento tratamos de toda a documentação sem custos junte-se a nós!

? Apartamento T2 + 1 (Renovado) Junto à Igreja de Valadares. - Área total: 139 m2 - Bruta:113m3; Dependente 26 m2 - Inserido em edifício com construção de boa qualidade, ao nível do 1º andar, com elevador. ? Principais caraterísticas: - Caixilharia dupla com vidro duplo; - Aquecimento central em todas divisões; - Todo o apartamento com iluminação LED - Pisos em madeira de carvalho; - Wc´s renovados e com cabine de duche; - Cozinha totalmente equipada; - 2 Varandas. - Como novo ? Localizado em zona residencial tranquila, com fáceis acessos a autoestrada (A44 e A29) para centro de Gaia, Porto, Espinho, praias, etc. assim como transportes públicos (autocarros STCP e comboio). - A 3 km das praias de Valadares e Francelos; - A 1,4 km do Pingo Doce de Valadares; - A 500 metros da Fábrica das agulhas (Groz-Beckert); - A 700 metros da paragem de autocarros STCP (901e ZF); - A 1 km da estação de comboios de Valadares; - A 700 metros da escola primária e a 2 km da escola secundária de Valadares - Todo o tipo de comércio, farmácia, bancos e serviços na proximidade ? Composto por: - Generoso hall de entrada e distribuição; - Cozinha com despensa, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, maquina de lavar louça (novos) e frigorífico combinado com 3 anos de uso; - Lavandaria com Caldeira (nova) e varanda; - Sala comum com excelente área, com varanda voltada a sul; - Hall de acesso reservado aos quartos; - Suite com boa área com 2 roupeiros (1 de 4p + 1 de 2 p); - Quarto com roupeiro (3p); - 2 WC completos, com cabine de duche (sendo um da suite); - 2 Varandas com cerca de 3m2 cada. - Garagem fechada com 20 m2 ? Condomínio: Somente 34 eur Na IAD Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, apresentando as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio. Quem somos

Apartamento T2 Valadares C/ Lugar de Garagem Localização e envolvência: Localizado junto aos bombeiros de Valadares, em área de habitação familiar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, escolas, cafés, restaurantes, padarias, supermercados, bombeiros...) e transportes públicos (autocarros, comboios e metro). Fica a 7min da praia. Principais características: - R/Chão - 1 frentes (orientação Norte) - Elevador - Lugar de Garagem Zona social: - sala comum com lareira, recuperador de calor e varanda; - cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico,) Zona privada: - área de distribuição - 1 instalação sanitária completa com banheira hidromassagem - 1 instalação sanitária com base de chuveiro - 2 quartos Comodidades: - remodelado Outras características e valências: - zona social com pavimento em tijoleira - zona privada com pavimento flutuante - pré-instalação de aquecimento central Transportes e acessos: - Comboio - Autocarros - Autoestrada A44 e A29 Fracção Exacta 11 anos de experiência Rede imobiliária com 18 lojas Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Junte-se a nós!

Apartamento T2, para venda, com um generoso terraço, 1 lugar de garagem e arrumo. Empreendimento Novo em fase de construção na Madalena, Vila Nova de Gaia. Magnífico edifício de qualidade superior, num prédio de 3 pisos. Composto por hall de entrada, Sala/cozinha em Open Space, 2 quartos sendo um deles Suite, mais 1 wc e terraço. Acabamentos: Sala, Quartos e Cozinha - Piso multicamadas em madeira de Carvalho; Sanitários - Cerâmica Margrés. Electrodomésticos - SIEMENS Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça, Frigorífico combinado, Máquina de lavar roupa. Carpintaria - Carpintaria lacada; Caixilharia Alumínio com Vidro Duplo; Louças dos Sanitários Louça suspensa Valadares modelo Arch; Aquecimento Ambiente Ar Condicionado; Aquecimento de águas sanitárias Bomba de Calor; Aspiração Central; Excelente localização no Centro da Madalena, a 5 minutos das Praias, próximo de escolas, transportes públicos, STCP, incluindo comboio a 500 metros, comércio, serviços e bons acessos à autoestrada A44 e A1. Marque já a sua visita! Venha conhecer!

Apartamento T2 remodelado, com terraço, para venda em Vila do Paraíso, VNG Apartamento T2 totalmente remodelado em Novembro de 2020, com 88 m2 de área útil e cerca de 60 m2 de terraço, localizado a 250 metros a pé do supermercado Aldi, a 3 minutos do Gaia Shopping e a menos de 10 minutos da praia da Madalena. Inserido em zona residencial de fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada A44. Residência com orientação solar Poente, inserida em prédio com elevador, composta por: - Hall de distribuição - Sala comum com lareira - Cozinha equipada com placa, forno, combinado, microondas e máquina de lavar loiça - Lavandaria mobilada e equipada com caldeira - 2 Quartos com roupeiro embutido - 2 Wc's, um dos quais apenas de serviço - 1 Garagem box para um carro Detalhes: - Ar condicionado na sala e quartos - Terraço em todo o redor da casa - Porta de segurança - Video porteiro - Gás canalizado REF 97167. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:97167

Apartamento T2, para venda com varanda, 1 lugar de garagem e arrumo. Empreendimento Novo em fase de construção na Madalena, Vila Nova de Gaia. Previsão para conclusão da obra: Junho de 2022 Um magnífico edifício de qualidade superior, num prédio de 3 pisos. Composto por hall de entrada, sala/cozinha em open Space, 2 quartos sendo um Suite, mais 1 wc e com uma varanda. Excelente localização, no Centro da Madalena, próximo das Praias, de escolas, transportes públicos incluindo comboio a 500 metros, comércio, serviços e bons acessos à autoestrada, A44, A1 Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Marque já a sua visita!

Apartamento T1 com 52 m2 no 4°andar e ultimo andar. Elevador Hall de entrada Quarto com roupeiro embutido Varanda Casa de banho com banheira e aquecimento Sala com aquecimento central Cozinha equipada Lugar de garagem e arrecadação Vidros duplos, Video porteiro, aquecimento central. Paragem Autocarro Henrique Cernache Autoestrada A44 Perto do Gaia Shopping Exige-se fiador, 2 rendas, 1 caução, irs, nota de liquidação, cartão de cidadão Para mais informações e visita do imóvel entre em contacto com o consultor Cristovao Cruz #ref: 62116

T2 Renovado em Valadares junto à fábrica das Agulhas (PRT/00825) (ref.: prt/00825 - cn porto) apartamento t2, para venda, num 1º andar, situado em valadares, vila nova de gaia, a 500m da groz-beckert (fábrica das agulhas). com 81m2 de área bruta, 71m2 de área útil, 3 frentes (nascente/sul/poente), é composto por hall entrada, sala em open space com cozinha equipada com eletrodomésticos novos da marca candy (placa, forno, microondas, exaustor), despensa com roupeiro embutido e termoacumulador, 2 quartos com roupeiros embutidos, wc completo com base de duche e lugar de garagem para uma viatura. prédio sem elevador. excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. localização: - 500m da groz-beckert (fábrica das agulhas); - 600m da autoestrada a44; - 1300m dos bombeiros voluntários de valadares; - 2000m das praias; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova porto - carvalhido - rua oliveira monteiro, 1130, carvalhido porto.

Apartamento T2, para venda com varanda, 2 lugares de garagem e arrumo. Orientação Solar Sul. Empreendimento Novo em inicio de construção na Madalena, Vila Nova de Gaia. Um magnífico edifício de qualidade superior, num prédio de 4 pisos. Composto por hall de entrada, sala/cozinha em open Space, 2 quartos sendo um Suite, mais 1 wc e com uma varanda. Excelente localização, no Centro da Madalena, próximo das Praias, de escolas, transportes públicos incluindo comboio a 500 metros, comércio, serviços e bons acessos à autoestrada, A44, A1 Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Marque já a sua visita!

(ref.: od2/00548 - cn oliveira do douro 2) apartamento t3+1 em oliveira do douro, junto ao mercadona o apartamento foi completamente renovado e a cozinha equipada com eletrodomésticos novos teka possui 3 quartos espaçosos e um +1 que pode ser utilizado como escritório 3 wc, 2 deles completos 3 quartos com armários embutidos, um deles suite tetos falsos aquecimento central janelas novas com vidro duplo estores elétricos com corte térmico o apartamento tem também uma garagem fechada 280m do mercadona 350m da escola básica manuel antónio pina 55m da entrada da autoestrada a44 900m do parque da lavandeira 1km do el corte inglês 2,4km do hospital eduardo santos silva

(ref.: ss0066 - sara santos negócios) apartamento t3 localizado na zona da cabine na madalena, com comércio: café, padaria e salão de cabeleireiro/ barbearia no edifício em frente. pingo doce a 1.3 km. localiza-se a cerca de 2 km da praia, transportes públicos a cerca de 10 m da entrada do edifício. está a cerca de 150 m da nova variante que vai ter ligação direta a praia e a autoestrada a44, e a cerca de 1,5 km do futuro polo tecnológico. o apartamento dispõe de boas áreas, dispondo: - suíte com 16,15m² com wc privativo com 4,40m² (com chuveiro) - quarto com 11,21 m² - quarto com 8,44 m² todos os quartos dispõem de roupeiro embutido. - 2 wc com 5.65 m² (com banheira) - cozinha com 9,51 m² área útil + área da banca - dispensa / lavandaria com 3,72 m² - hall de entrada com 7,30 m² - sala com 29,48 m² -terraço com 182 m² com vistas para o jardim apartamento virado a nascente e sul, tem sol todo dia. a casa dispõe de janelas e portas recentes com vidro duplo. sala, cozinha e suíte com acesso ao terraço e os dois quartos têm janela direcionada para o terraço. lugar de garagem para dois carros com 35m².

(ref.: ss0064 - sara santos negócios) apartamento t3 localizado na zona da cabine na madalena, com comércio: café, padaria e salão de cabeleireiro/ barbearia no edifício em frente. pingo doce a 1.3 km. localiza-se a cerca de 2 km da praia, transportes públicos a cerca de 10 m da entrada do edifício. está a cerca de 150 m da nova variante que vai ter ligação direta a praia e a autoestrada a44, e a cerca de 1,5 km do futuro polo tecnológico. o apartamento dispõe de boas áreas, dispondo: - suíte com 16,15m² com wc privativo com 4,40m² (com chuveiro) - quarto com 11,21 m² - quarto com 8,44 m² todos os quartos dispõem de roupeiro embutido. - 2 wc com 5.65 m² (com banheira) - cozinha com 9,51 m² área útil + área da banca - dispensa / lavandaria com 3,72 m² - hall de entrada com 7,30 m² - sala com 29,48 m² -terraço com 182 m² com vistas para o jardim apartamento virado a nascente e sul, tem sol todo dia. a casa dispõe de janelas e portas recentes com vidro duplo. sala, cozinha e suíte com acesso ao terraço e os dois quartos têm janela direcionada para o terraço. lugar de garagem para dois carros com 35m².

(ref.: a-01007 - ibérica mediação imobiliária) apartamento t3 de 2 frentes com terraço de 182 m2 e 2 lugares de garagem. apenas 2 km da praia da madalena localizado em zona de excelência, a poucos minutos da praia da madalena e perto dos acessos para as autoestradas, este apartamento permite-lhe usufruir de bastante luminosidade durante todo o dia sendo que está voltado a nascente e sul, encontra-se em ótimo estado de conservação, dispõe de umas áreas interiores bastante amplas e um fantástico terraço com acesso através da sala, cozinha e suite. composto por: - hall de entrada com vídeo porteiro; - sala ampla com acesso ao terraço; - cozinha equipada com lavandaria, despensa e acesso ao terraço; - casa de banho completa; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - suite bastante espaçosa com acesso ao terraço; - terraço com 182 m2; - 2 lugares de garagem com 35 m2; o apartamento tem pré-instalação de aquecimento central, caixilharia em pvc com vidros duplos e tetos com focos em toda a casa. sala, cozinha e suíte com acesso ao terraço e os dois quartos têm janela direcionada para o terraço. este apartamento como está virado a nascente e sul tem sol todo dia. localizado em zona residencial, onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos à porta, a apenas 50 metros tem uma confeitaria, café, cabeleireiro e barbeiro, e junto ao novo acesso onde irá nascer a variante que liga a autoestrada a44 às praias da madalena. vendido totalmente mobilado e equipado.

Apartamento T2, para venda com varanda / terraço a Nascente, Lugar de garagem duplo (34.20m2) e arrumo (3.60m2). Orientação Solar: NASCENTE/SUL Empreendimento Novo em construção na Madalena, Vila Nova de Gaia. Um magnífico edifício de qualidade superior, num prédio de 4 pisos. Composto por hall de entrada, Sala / Cozinha em Open Space, 2 quartos sendo um Suite, mais 1 wc completo e varanda / terraço (22.80m2) com acesso a todas as divisões. Excelente localização, no Centro da Madalena, próximo das Praias, de escolas, transportes públicos incluindo comboio a 500 metros, comércio, serviços e bons acessos à autoestrada, A44, A1 Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Marque já a sua visita! Venha conhecer!

Apartamento T3 Dúplex, para venda, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, no centro da cidade, junto à Avenida da República. Situado num 1º Piso ao nível do 4º (dúplex) com elevador, com 116m2 de área bruta (105m2 de área útil), 2 frentes (Sul/Norte), sendo o piso inferior composto por hall, WC serviço, cozinha, lavandaria, sala e escadaria, e o piso superior composto por hall com roupeiro, WC completo com banheira e 3 quartos, sendo que dois têm roupeiros. Possui ainda um lugar de garagem para 1 viatura e um arrumo na cave. Com cozinha semi-equipada e caixilharia dupla. Condomínio com parqueamento. Excelente localização, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, transportes, metro, comboio, shopping e bons acessos à auto estrada. Localização: - a 50m do Pavilhão Municipal das Pedras; - a 250m das Águas de Gaia; - a 450m da Câmara Municipal; - a 500m da Estação de Metro (Câmara); - a 550m da Estação de Comboio/Metro General Torres; - a 550m do Supermercado Pingo Doce; - a 750m do El Corte Inglês; - a 750m dos acessos à Autoestrada A44 / A1; - a 900m dos Supermercados Mercadona, LIDL e Aldi; - a 950m do Jardim do Morro / Serra do Pilar; - a 1000m da Ponte D. Luís; - a 1400m do Cais de Gaia; - a 1800m da Ribeira do Porto; - a 1900m da Estação de São Bento - Porto; Boa oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento). Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

(ref.: gn/01577 - cn gaia norte) apartamento t3 dúplex, para venda, situado em mafamude, vila nova de gaia, no centro da cidade, junto à avenida da república. situado num 1º piso ao nível do 4º (dúplex) com elevador, com 116m2 de área bruta (105m2 de área útil), 2 frentes (sul/norte), sendo o piso inferior composto por hall, wc serviço, cozinha, lavandaria, sala e escadaria, e o piso superior composto por hall com roupeiro, wc completo com banheira e 3 quartos, sendo que dois têm roupeiros. possui ainda um lugar de garagem para 1 viatura e um arrumo na cave. com cozinha semi-equipada e caixilharia dupla. condomínio com parqueamento. excelente localização, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, transportes, metro, comboio, shopping e bons acessos à auto estrada. localização: - a 50m do pavilhão municipal das pedras; - a 250m das águas de gaia; - a 450m da câmara municipal; - a 500m da estação de metro (câmara); - a 550m da estação de comboio/metro general torres; - a 550m do supermercado pingo doce; - a 750m do el corte inglês; - a 750m dos acessos à autoestrada a44 / a1; - a 900m dos supermercados mercadona, lidl e aldi; - a 950m do jardim do morro / serra do pilar; - a 1000m da ponte d. luís; - a 1400m do cais de gaia; - a 1800m da ribeira do porto; - a 1900m da estação de são bento - porto; boa oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento). para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

(ref.: gn/01631 - cn gaia norte) apartamento t2, para venda, situado num edifício de 2003, na freguesia de valadares, concelho de vila nova de gaia, na rua boa nova nº 39, junto às escolas. situado num 2º piso (último), com 2 frentes (poente / nascente), 114m2 de área bruta (94m2 de área útil), é composto por amplo hall, cozinha com lavandaria, sala com lareira, wc comum com banheira, dois quartos com roupeiros e um lugar de garagem (16m2) + arrumos (4m2) na cave. com boa exposição solar, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça, gás canalizado, aquecimento central, piso em flutuante, caixilharia lacada com vidros duplos, porta de segurança e vídeo porteiro. inserido num prédio de apenas 2 andares. sem elevador, com comércio e serviços no piso 0 e duas habitações por piso (total 4). boa oportunidade para habitação própria ou investimento, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes, comboio, escolas e bons acessos à auto estrada, shopping e praias. nas proximidades: - 10m da paragem stcp (901 - trindade), com ligação ao metro/comboio; - 150m da escola eb 2/3 de valadares; - 150m do talho sá da bandeira; - 300m do centro de saúde - unidade de saúde familiar nova via; - 750m dos acessos à autoestrada a44 / a1; - 850m do posto de correios ctt; - 850m da maxmat; - 1000m da estação comboio - valadares; - 1400m do supermercado aldi; - 1900m do supermercado pingo doce; - 3000m do gaiashopping e supermercado pingo doce; - 3700m da praia da madalena - 3900m do el corte inglês e avenida da república; valor de condomínio: 41€/mês valor de imi: 259€/ano exposições solares: sala e quarto a poente / cozinha, quarto e lavandaria a nascente. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Fabuloso Apartamento T2 com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumo - Centro de Gaia Localizado próximo ao supermercado Mercadona e ao Parque da Lavandeira, este apartamento inserido em condomínio com áreas ajardinadas e zonas de lazer privadas, conta com umas excelentes áreas e uma localização privilegiada para quem procura estar próximo de todos os acessos para as autoestradas e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Inserido em prédio com construção de elevada qualidade, com 2 elevadores, o apartamento conta com uma área útil de 95m2 e uma área total de 114m2 e é composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla com lareira e acesso a Varanda; - Cozinha com lavandaria e acesso para a Varanda; - Casa de banho completa com base de duche; - Quarto com roupeiros embutidos; - Suite ampla com roupeiros embutidos; - Lugar de Garagem e Arrumo; - Condomínio com jardins, pátio e parque infantil; De salientar que o apartamento encontra-se equipado com pré-instalação de Aquecimento Central, Caixilharia com Vidros Duplos e Vídeo Porteiro. Localização: - Mercadona - 450m; - Autoestrada A44 - 500m; - El corte inglês - 1000m; - Metro João de Deus - 1000m VENHA CONHECER, OPORTUNIDADE ÚNICA! #ref:84 P/23 R.G

(ref.: gn/01701 - cn gaia norte) loja, para arrendamento, situada em valadares, vila nova de gaia, junto ao banco santander, a 350 metros da estação de comboios de valadares. com 50m2 de área, é composto por zonas amplas, montra para a rua e para o interior da galeria comercial. dispõe de ar condicionado. excelente localização, na avenida antónio coelho moreira, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. localização: - junto ao banco santander - 350 metros da estação de comboios de valadares - junto ao acesso da autoestrada a44 - junto ao balcão de valadares dos ctt para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Identificao do imvel: ZMPT563647 O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha equipada e mobilada; - Sala ampla; - Suite com armrios embutidos; - WC completo (suite). Garagem: lugar de garagem fechado (box) na cave com 16 m2. Equipamentos includos na venda: frigorfico, placa, exaustor, forno, microondas, mquina de lavar loua, termo acumulador e radiadores de aquecimento central (na sala e no quarto). Exposio solar: este (quarto e sala) e sul (cozinha). Condomnio: ?32,97 /ms Jardim do condomnio Jardim comum em frente ao prdio reas: - til: 66,50 m2 - Dependente: 15,55 m2 - Total: 82,05 m2 Informaes Legais e Fiscais: - IMI: ?202 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de iseno de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitao prpria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licena de Utilizao: N 407/07, emitida pela Cmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Certificado Energtico: Classe Energtica C, vlido at 2034; Localizao: Rua Doutor Artur Nobre, 84 4405-647 Francelos, Vila Nova de Gaia (url) PONTOS DE INTERESSE: - 90m da Avenida de Francelos - 230m da Farmcia de Francelos - 250m da Clnica Veterinria de Francelos - 450m do Continente Bom Dia de Francelos - 650m da Escola Bsica de Francelos - 900m da Estao de Comboio de Francelos - 1.600m do Pingo Doce de Valadares - 1.600m da Praia de Valadares - 1.800m do Centro De Reabilitao Dr. Ferreira Alves - 1.900m da Praia de Francelos - 2.900m da Capela do Senhor da Pedra - 5.700m do GaiaShopping - 8.000m do Hospital Santos Silva ACESSOS: - 1 km (3 minutos) do Acesso Autoestrada A44 - 2... #ref:ZMPT563647

T3 localizado numa zona privilegiada de Valadares, Vila Nova de GaiaInserido num 2º andar e servido por elevador, o imóvel é composto por sala, cozinha, 3 quartos, 3 casas de banho, varandas e garagem fechada.A sala é ampla e facilmente se consegue dividir em duas zonas, a de convívio e a de refeições. Nela podemos encontrar pré instalação de recuperador de calor e acesso à varanda.A cozinha conta com uma área generosa e está equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nesta podemos ainda contar com acesso a uma marquise fechada. O quarto principal - suite - tem roupeiro embutido, usufrui de bastante luz natural e nele encontramos uma casa de banho privativa, com duche italiano.Os outros dois quartos também têm roupeiros embutidos, um deles com acesso a uma varanda. Todos os quartos têm orientação a poente.O apartamento tem duas casas de banho de apoio, uma completa com banheira e extração mecânica e outra de serviço.O conforto do apartamento traduz-se pelos detalhes, como a exposição solar otimizada devido à orientação das divisões, garantindo-lhe uma boa luminosidade durante todo o dia. O imóvel possui caixilharia simples e vidro duplo na sala e nos quartos caixilharia dupla e vidro duplo.O apartamento completa-se com uma garagem fechada para dois carros e com espaço para arrumação. O acesso a esta é feito por portões automáticos.O acesso aos transportes públicos faz-se em menos de 5 minutos a pé, tais como autocarros e estação de comboio de Valadares. A autoestrada A44, shoppings, supermercados e hospitais e os mais variados comércios e serviços, encontram-se a poucos minutos de distância de carro.Este é um imóvel confortável e com todas as comodidades exigidas para uma vida tranquila e agradável. Ideal para famílias ou casais que procuram apartamento no centro da cidade, sendo uma excelente oportunidade devido à excelente zona em que se encontra inserido.Será esta a Tua Casa? Marca já a tua visita!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado na MadalenaEste terreno urbano, localizado na Madalena, oferece uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar com sótão. O projeto aprovado contempla uma construção de três pisos: rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com licença de construção emitida em 27 de novembro de 2023.Características do Terreno e da Construção:Área total do terreno: 173 m²Área de implantação: 98 m²Área total de construção: 214 m²Mais-Valias da Localização na Madalena:Proximidade às Praias: Este terreno encontra-se a poucos minutos das belas praias da Madalena, ideais para momentos de lazer e desporto ao ar livre.Serviços e Comércio Variado: A zona conta com supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços que facilitam o dia-a-dia.Educação e Saúde: Várias escolas e serviços de saúde estão localizados nas redondezas, oferecendo conveniência para famílias.Acessibilidade: Com uma localização estratégica, o terreno está perto da saída da autoestrada A44, garantindo fácil acesso ao Porto e a outras localidades próximas.Ambiente Residencial e Comercial: A área combina tranquilidade residencial com a proximidade de zonas comerciais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.Aproveite esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, com tudo o que precisa ao seu alcance!Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Venda de Moradia T3 renovada, com 4 frentes, bem localizada na Madalena, próxima à praia e paragem de comboio. Aconselhamos a que aproveite esta excelente oportunidade de compra e conheça esta casa, que levou uma remodelação profunda, composta por 2 pisos e quatro frentes, boa área com os 264 m2 de construção, no seu interior encontra uma tipologia T3, e à volta da casa um logradouro e terraço. Num dos pisos temos dois halls, três quartos, uma suite, dois deles com roupeiros embutidos. Têm piso flutuante e uma casa de banho de serviço e da suíte. No piso inferior tem uma sala grande com divisão para zona de estar e divisão para jantar, ala de cozinha em semi open-space e um wc de serviço e acesso ao pátio das traseiras. Na frente da casa temos um amplo logradouro na frente, dois corredores laterais, sendo um para peões e outro para acesso de viaturas à garagem. Na parte traseira tem um grande Pátio, e acesso à garagem para dois carros, pequena sala de convívio e divisão para escritório e lavandaria semiaberta coberta, um barbecue com forno de lenha. A moradia tem dois portões com abertura automática, um para acesso de viaturas ao logradouro da casa e outro para acesso à garagem. Está equipada com radiadores elétricos em todas as divisões com programação / temporização para otimização do consumo, salamandra a pellets A+ com opção WI-Fi e ao nível da Segurança temos alarme com sensores em sistema integral sem fios, consola operacional no local, controle do alarme através de app no Smartphone e em qualquer local, incluído ligar e desligar, e oferta de 1 comando à distância por sensor. Com ótima localização, tem à porta, paragem das carreiras, STCP e empresas, transportes particulares, fica próximo às praias e a via rápida A44, possuindo rápidos aos principais polos de interesse municipal, assim como ao centro de Gaia, assim como excelentes acessos às travessias de acesso á cidade do Porto e Gaia e autoestradas em direção a outros pontos do país, como A29, A1, etc. Possui ainda bons apoios de cariz comercial e serviços, escolas, infantários para os mais novos e lares e centro de dias para os entes queridos mais velhos, junta de freguesia, farmácias e centro de saúde. - Praias de Gaia a apenas 2,8 km; - Centro Gaia a / metro junto ao El corte inglês a 4,2 km; -  Acesso A44 a1,1 km; - Autoestrada A1 a 1,8 km; - Autoestrada A29 a km; - Rotunda / metro Santo Ovídeo a 4,7 km; - Ponte da Arrábida a 5,8 km; - Ponte do Infante a km; - Ponte Luís I a 6,3 km; - Ponte do Freixo a 7 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 19 km; - Apeadeiro a 350 metros. A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Adquirindo ou minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin; color:#2F5496">vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, sabemos o quanto nos mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">dedicamos e mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Temos a plena consciência que nenhuma outra imobiliária investe mais do que nós para o servir. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">AVALIAÇÃO do seu imóvel. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">OBRAS de melhoramento no seu imóvel. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">CERTIFICAÇÃO mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">DÚVIDAS ? mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Apartamento T3 semi novo, construido em 2022 para venda em Vila Nova de Gaia - Madalena. IMPORTANTE: Venda particular, não quero ser contactada por imobiliárias ou agentes. A localização do imóvel é destacada pela proximidade da praia (3km), de escolas, infantários, jardins, parques, centro de saúde, farmácia, supermercados, transportes, comércio, shoppings, serviços e acessos à autoestrada (A1 e A44), com exposição solar desde a manhã até o final do dia. O imóvel é composto por: Prédio com Elevador, Vídeo porteiro, Porta de Segurança e Vista Mar Cozinha Equipada com acabamento Lux, Open Space com Pavimento - Cerâmica (Placa indução, Forno, Exaustor, Frigorifico Combinado, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça) Despensa com lavandaria Gás Canalizado Painéis Solares Lugar de Garagem + Arrumos (com prateleiras e sistema de respiração) Ar condicionado em todas as divisões 3 Armários (Hall de entrada e Corredor para os quartos) 3 Quartos com Roupeiros (sendo um suíte), com luz natural 3 WC's com Móvel Lavatório Suspenso, Louça Sanitária Suspensa, Resguardos em Vidro, Pavimento/Paredes - Cerâmica, Teto - Gesso Cartonado Hidrofugo pintado, Banheira/Base de Chuveiro no teto. 2 Varandas 2 frentes (Nascente/Poente) Carpintaria em MDF Lacado Estores Elétricos Caixilharia em Alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo Pavimento - soalho multicamadas em madeira de carvalho Paredes - rebocadas em “Seral” com acabamento liso pintado Tetos - gesso cartonado pintado Mobília da Sala (Opcional) Este apartamento de 3 quartos que está situado em um dos locais mais desejados da cidade. Aqui, não apenas encontrará paz, mas também a comodidade e conveniência que sempre desejou. Localização Estratégica: Este magnífico apartamento oferece-lhe acesso fácil a todas as facetas da vida na cidade. Quer esteja a caminho do centro da cidade para desfrutar de restaurantes, lojas e entretenimento, ou a caminho das deslumbrantes praias da Madalena para momentos de lazer à beira-mar, a localização é simplesmente imbatível. Além disso, todos os serviços e comércio essenciais estão a uma curta distância, tornando a sua vida mais fácil. Comodidades à Sua Porta: Imagine-se a acordar e ter um parque público à sua disposição para o seu exercício físico matinal, ou a desfrutar de uma caminhada serena em uma área com tráfego reduzido. Este é o cenário quotidiano que este apartamento oferece. Além disso, a proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas torna a vida mais conveniente do que nunca, especialmente para famílias. Design Moderno e Conforto: O apartamento em si é um exemplo de design moderno e conforto. Este T3 espaçoso e bem iluminado oferece varandas generosas, pensadas para que possa desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. O edifício apresenta linhas arquitetónicas modernas e as mais recentes inovações construtivas para garantir o seu conforto e segurança. Comodidades Extras: Além disso, este apartamento está pronto para ser habitado, com mobília incluída da sala e cortinas em todas as divisões (opcional), tornando a sua mudança uma transição suave. Proximidade a Tudo: A localização é verdadeiramente excepcional, com acesso fácil a praias (3km), escolas, supermercados, transportes, comércio, farmácia, serviços e acessos à autoestrada. Este é o estilo de vida que sempre desejou. Marque a Sua Visita: Esta é uma oportunidade única de encontrar o seu lar perfeito. Se estiver interessado, marque a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Não perca esta oportunidade incrível de viver na casa dos seus sonhos. Semi new 3 bedroom apartment, built in 2022 for sale in Vila Nova de Gaia - Madalena. The location of the property is highlighted by the proximity to the beach (3km), schools, kindergartens, gardens, parks, health center, pharmacy, supermarkets, transport, commerce, shopping malls, services and access to the highway (A1 and A44), with sun exposure from the morning until the end of the day. The property consists of: Building with Elevator, Video Intercom, Security Door and Sea View Kitchen Equipped with Lux finish, Open Space with Floor - Ceramic (Induction hob, Oven, Extractor Fan, Combined Fridge, Microwave, Dishwasher) Pantry with laundry Piped Gas Solar Panels Garage + Storage (with shelves and breathing system) Air conditioning in all rooms 3 Closets (Entrance Hall and Corridor to the bedrooms) 3 bedrooms with wardrobes (one en-suite), with natural light 3 WC's with Suspended Washbasin Unit, Suspended Sanitary Ware, Glass Screens, Floor/Walls - Ceramic, Ceiling - Painted Water-Repellent Plasterboard, Bathtub/Shower Base on the ceiling. 2 Balconies 2 fronts (East/West) Lacquered MDF Carpentry Electric Blinds Lacquered aluminium frames with thermal cut and double glazing Flooring - multi-layer oak wood flooring Walls - plastered in b'"'Seralb'"' with smooth painted finish Ceilings - painted plasterboard. Living Room Furniture (Optional) This 3 bedroom apartment is situated in one of the most desirable locations in the city. Here, you'll not only find peace, but also the convenience and convenience you've always wanted. Strategic Location: This magnificent apartment offers you easy access to all facets of city life. Whether you're on your way to the city center to enjoy dining, shopping, and entertainment, or on your way to the stunning beaches of Madalena for leisure time by the sea, the location is simply unbeatable. In addition, all essential services and commerce are within walking distance, making your life easier. Amenities at Your Doorstep: Imagine waking up and having a public park at your disposal for your morning exercise, or enjoying a serene walk in an area with reduced traffic. This is the everyday scenery that this apartment offers. In addition, the proximity of the new Madalena Health Center and Public Schools makes life more convenient than ever, especially for families. Modern Design b'&' Comfort: The apartment itself is an example of modern design and comfort. This spacious and well-lit 3 bedroom hotel offers generous balconies, designed so that you can enjoy your dream home to the fullest. The building features modern architectural lines and the latest construction innovations to ensure your comfort and safety. Extra Amenities: In addition, this apartment is ready to move in, with included living room furniture and curtains in all rooms (optional), making your move in a smooth transition. Proximity to everything: The location is truly exceptional, with easy access to beaches (3km), schools, supermarkets, transport, shops, pharmacy, services and access to the highway. This is the lifestyle you've always wanted. Book your visit: This is a unique opportunity to find your perfect home. If you are interested, book your visit and discover in person all that this property has to offer. Don't miss out on this amazing opportunity to live in your dream home.