Bloco termico placa cobertura

Moradia geminada T3 térrea com anexo, repleta de modernidade. Construída com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar completamente pronta a escriturar no primeiro semestre de 2024. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Ano de construção: 2024 Área de terreno: 377m2 Área bruta de construção: 246m2 Área bruta dependente: 54m2 Descrição - Hall de entrada - Cozinha/copa e Sala em formato open space - WC completo - Dois quartos com roupeiro embutido - Suite Anexo - Garagem para dois carros - Churrasqueira com pia inox - Lavandaria - Arrumos Caderno de encargos Pedreiro Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 20cm Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado - Trolha Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60 Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante - Pichelaria Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa Rufos em zinco Pack solar (painel e depósito) Esquentador termostático Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural - Eletricidade Focos led embutidos em toda a casa Focos embutidos no muro da rua da garagem Vídeo porteiro Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos - Serralharia Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate Outros Equipamentos: - Móveis de cozinha com balcão em Silestone - Instalação de gás - Chaminé de exaustão Bosch - Placa de indução Bosch - Máquina de lavar louça Bosch - Frigorífico combinado Bosch - Micro-ondas Bosch - Forno Bosch - Eletrodomésticos marca Bosh Localização 500m Junta de freguesia 1500m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia Geminada T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Moradia Térrea Isolada T3 com anexo, repleta de modernidade. Construída com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar completamente pronta a escriturar no primeiro semestre de 2024. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Ano de construção: 2024 Área de terreno: 636m2 Área bruta de construção: 294m2 Área bruta dependente: 57m2 Descrição - Hall de entrada - Cozinha/copa e Sala em formato open space - WC completo - Dois quartos com roupeiro embutido - Suite Anexo - Garagem para dois carros - Churrasqueira com pia inox - Lavandaria - Wc completo - Arrumos Caderno de encargos Pedreiro Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 20cm Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado - Trolha Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60 Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante - Pichelaria Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa Rufos em zinco Pack solar (painel e depósito) Esquentador termostático Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural - Eletricidade Focos led embutidos em toda a casa Focos embutidos no muro da rua da garagem Vídeo porteiro Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos - Serralharia Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate Outros Equipamentos: - Móveis de cozinha com balcão em Silestone - Instalação de gás - Chaminé de exaustão Bosch - Placa de indução Bosch - Máquina de lavar louça Bosch - Frigorífico combinado Bosch - Micro-ondas Bosch - Forno Bosch - Eletrodomésticos marca Bosh Localização 500m Junta de freguesia 1500m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia Geminada T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Moradia Térrea Isolada T3 com anexo, repleta de modernidade. Construída com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar completamente pronta a escriturar no primeiro semestre de 2024. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Ano de construção: 2024 Área de terreno: 596m2 Área bruta de construção: 294m2 Área bruta dependente: 57m2 Descrição - Hall de entrada - Cozinha/copa e Sala em formato open space - WC completo - Dois quartos com roupeiro embutido - Suite Anexo - Garagem para dois carros - Churrasqueira com pia inox - Lavandaria - Wc completo - Arrumos Caderno de encargos Pedreiro Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 20cm Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado - Trolha Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60 Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante - Pichelaria Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa Rufos em zinco Pack solar (painel e depósito) Esquentador termostático Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural - Eletricidade Focos led embutidos em toda a casa Focos embutidos no muro da rua da garagem Vídeo porteiro Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos - Serralharia Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate Outros Equipamentos: - Móveis de cozinha com balcão em Silestone - Instalação de gás - Chaminé de exaustão Bosch - Placa de indução Bosch - Máquina de lavar louça Bosch - Frigorífico combinado Bosch - Micro-ondas Bosch - Forno Bosch - Eletrodomésticos marca Bosh Localização 500m Junta de freguesia 1500m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia Geminada T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Apartamento T3+1 situado ao nível do 1º piso no empreendimento Maximum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha com acesso a varanda; - Lavandaria independente; - 3 Suites com varanda; - Escritório; - WC de serviço; - 2 Lugares de garagem O empreendimento Maximum está localizado numa zona central e habitacional, junto ao Cais da Fonte Nova em Aveiro. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, assim como beneficiará de fácil acesso às principais vias rodoviárias. O prédio é composto por 6 pisos, sendo que no rés do chão é composto apenas por 6 lojas, destinadas a comércio ou serviços. Os restantes pisos destinam-se a habitação, que varia entre tipologias de T1 a T3, todos eles com lugar(es) de garagem incluído(s). MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais - Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança - Elevador

Apartamento T2+1 situado ao nível do 3º piso no empreendimento Maximum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha com acesso a varanda; - 2 Quartos com acesso a varandas, sendo um deles suite; - Escritório; - WC completo de apoio; - 1 Lugar de garagem O empreendimento Maximum está localizado numa zona central e habitacional, junto ao Cais da Fonte Nova em Aveiro. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, assim como beneficiará de fácil acesso às principais vias rodoviárias. O prédio é composto por 6 pisos, sendo que no rés do chão é composto apenas por 6 lojas, destinadas a comércio ou serviços. Os restantes pisos destinam-se a habitação, que varia entre tipologias de T1 a T3, todos eles com lugar(es) de garagem incluído(s). MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais - Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Seguran

Apartamento T2+1 situado ao nível do 4º piso no empreendimento Maximum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha com acesso a varanda; - 2 Quartos com acesso a varandas, sendo um deles suite; - Escritório; - WC completo de apoio; - 2 Lugares de garagem O empreendimento Maximum está localizado numa zona central e habitacional, junto ao Cais da Fonte Nova em Aveiro. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, assim como beneficiará de fácil acesso às principais vias rodoviárias. O prédio é composto por 6 pisos, sendo que no rés do chão é composto apenas por 6 lojas, destinadas a comércio ou serviços. Os restantes pisos destinam-se a habitação, que varia entre tipologias de T1 a T3, todos eles com lugar(es) de garagem incluído(s). MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais - Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segur

Apartamento T2+1 situado ao nível do 2º piso no empreendimento Maximum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha com acesso a varanda; - 2 Quartos com acesso a varanda, sendo um deles suite; - Escritório; - WC completo de apoio - 1 Lugar de garagem O empreendimento Maximum está localizado numa zona central e habitacional, junto ao Cais da Fonte Nova em Aveiro. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, assim como beneficiará de fácil acesso às principais vias rodoviárias. O prédio é composto por 6 pisos, sendo que no rés do chão é composto apenas por 6 lojas, destinadas a comércio ou serviços. Os restantes pisos destinam-se a habitação, que varia entre tipologias de T1 a T3, todos eles com lugar(es) de garagem incluído(s). MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais - Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança

Apartamento T2+1 situado ao nível do 1º piso no empreendimento Maximum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha com acesso a varanda; - 2 Quartos com acesso a varanda, sendo um deles suite; - Escritório; - WC completo de apoio - 2 Lugares de garagem O empreendimento Maximum está localizado numa zona central e habitacional, junto ao Cais da Fonte Nova em Aveiro. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, assim como beneficiará de fácil acesso às principais vias rodoviárias. O prédio é composto por 6 pisos, sendo que no rés do chão é composto apenas por 6 lojas, destinadas a comércio ou serviços. Os restantes pisos destinam-se a habitação, que varia entre tipologias de T1 a T3, todos eles com lugar(es) de garagem incluído(s). MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais - Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segurança

(ref.: smf/02427 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02432 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02434 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02424 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02422 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02428 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02421 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02426 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02429 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02431 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02420 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02425 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02433 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02430 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02423 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

Apartamento T2+1 situado ao nível do 4º piso no empreendimento Maximum. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha com acesso a varanda; - 2 Quartos com acesso a varanda, sendo um deles suite; - Escritório; - WC completo de apoio; - 2 Lugares de garagem O empreendimento Maximum está localizado numa zona central e habitacional, junto ao Cais da Fonte Nova em Aveiro. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, assim como beneficiará de fácil acesso às principais vias rodoviárias. O prédio é composto por 6 pisos, sendo que no rés do chão é composto apenas por 6 lojas, destinadas a comércio ou serviços. Os restantes pisos destinam-se a habitação, que varia entre tipologias de T1 a T3, todos eles com lugar(es) de garagem incluído(s). MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais - Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo Roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Conforto e Segura

ESPETACULAR MORADIA TÉRREA T4 COM 220M2 DE ÁREA, PISCINA E JARDIM INTERIOR NA QUINTA DAS LARANJEIRAS EM FERNÃO FERROA Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia.Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:• 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.• Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.• Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.• Zona de lavandaria/despensa.• Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.• Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.• Estores eléctricos em todas as janelas.• Sistema de aspiração central.• Porta de segurança.• Videoporteiro a cores.• Jardim Interior.&bullPátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.• Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.• Duches termoestáticos da marca GROHE.• Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.• Cuba lava-loiça dupla de encastre.• Loiças suspensas da marca ROCA.• Bases de duche em resina sintética.• Resguardos de duche.• Espelhos com iluminação LED e touch control.• Nichos na zona dos duches.• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.• Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.• Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.• Estrutura da moradia com caixa de ar.• Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.• Alvenarias exteriores com bloco térmico.• Rufos em zinco nas platibandas.• Isolamento em tela na cobertura.• Portão de viaturas automático.• Portas interiores lacadas a branco.• Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.• Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.Descrição das áreas da moradia:• Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.• Jardim interior com 11 m2.• Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com placa de indução, extractor de tecto bem como uma área refeições.• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.• Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.• Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.• Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.• Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.• Segunda Suite com 20 m2 de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.• Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Quarto/escritório com 12 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de extenso jardim e anexo de apoio ao jardim e piscina.• Anexo com 10 m2 de apoio ao jardim com casa de banho de apoio à piscina.• Equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação para painéis solares, aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar condicionado na sala e quartos/escritório.• Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.• Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.• Sala com luzes indiretas em sanca.• Caixilharia PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.• Porta de segurança.• Portão de entrada de viaturas automático.• Pérgula de grandes dimensões.• Grande espaço exterior com aproximadamente 300m2.• Piscina com zona de praia.• Duche exterior para apoio à piscina.• Orientação solar da moradia totalmente virada a SUL/Poente.• Estrutura da casa com caixa de ar.• Sistema de isolamento exterior tipo ETICS/Capotto.• Construção com bloco térmico.• Zona calma