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NOVO Empreendimento em Ermesinde, contendo apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space ou até mesmo no seu terraço. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: SERRALHARIA EXTERIOR: - Caixilharia de alumínio (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos - Estores elétricos em PVC térmico - Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88.4mm incolor ZONAS COMUNS INTERIORES: - Hall entrada com revestimentos e pavimentos em cerâmico - Patamares de piso com tetos falsos em gesso cartonado e focos LED, acionados por sensores de movimento GARAGENS: - Lugares de garagem na cave - Sala exclusiva de condomínio com instalações sanitárias - Sala de depósito de resíduos sólidos SEGURANÇA: - Porta de segurança nas habitações - Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave - Sistema de deteção de fumos e de incendio e de monóxido de carbono nas garagens - Iluminação de emergência nas zonas comuns HABITAÇÕES: - Tetos falsos com iluminação LED - Piso flutuante laminado AC5 em toda a habitação exceto zonas húmidas - Cozinha totalmente equipada - Roupeiros embutidos nos quartos - Carpintarias lacadas a branco - Sistema de videoporteiro - Sistema de bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio) - Toalheiros elétricos nos WC - Varandas com iluminação LED - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos CONCLUSÃSO DA OBRA - 3º TRIMESTRE DE 2024 Venha visitar! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Apartamento T2 com design e acabamentos evoluídos. Habitação que otimiza o quotidiano de quem a habita. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: SERRALHARIA EXTERIOR: - Caixilharia de alumínio (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos - Estores elétricos em PVC térmico - Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88.4mm incolor ZONAS COMUNS INTERIORES: - Hall entrada com revestimentos e pavimentos em cerâmico - Patamares de piso com tetos falsos em gesso cartonado e focos LED, acionados por sensores de movimento GARAGENS: - Lugares de garagem na cave - Sala exclusiva de condomínio com instalações sanitárias - Sala de depósito de resíduos sólidos SEGURANÇA: - Porta de segurança nas habitações - Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave - Sistema de deteção de fumos e de incendio e de monóxido de carbono nas garagens - Iluminação de emergência nas zonas comuns HABITAÇÕES: - Tetos falsos com iluminação LED - Piso flutuante laminado AC5 em toda a habitação exceto zonas húmidas - Cozinha totalmente equipada - Roupeiros embutidos nos quartos - Carpintarias lacadas a branco - Sistema de videoporteiro - Sistema de bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio) - Toalheiros elétricos nos WC - Varandas com iluminação LED - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos Venha visitar! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Pretende comprar apartamento moderno T2 em construção nos Três Bicos em Portimão, no Algarve? Nos edifícios Vavilon Residences que encontra! Num projeto de grande modernidade, os edifícios Vavilon Residences privilegiam, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço do conforto, garantem o mesmo nível de comodidade e requinte no edifício de 6 blocos complementares e duas tipologias diferentes. O Empreendimento Vavilon Residences reúne, na privacidade e segurança de um condomínio privado, um leque invejável de soluções. Seja nos espaços interiores, seja nos espaços exteriores, o conjunto de equipamentos a disposição dos moradores. Protegido em todo o perímetro por barreiras físicas e cortinas vegetais, com entrada pedonal e de garagem, comandadas eletronicamente. O empreendimento Vavilon Residences conta ainda com um sistema completo de vigilância por câmaras de segurança com gravação 24 horas por dia. Mas para além da segurança física dos moradores, este conjunto de medidas garante privacidade de quem escolheu o Vavilon Residences para viver. O conjunto de equipamentos é acessível internamente a partir de qualquer um dos edifícios, transformando o empreendimento num oásis privativo para habitação e lazer. SOLUÇÕES INDIVIDUAIS PARA EDIFÍCIOS: - Condomínio Fechado - Parque infantil exterior - Iluminação exterior em suportes de LED com relógio automático; - Tecnologia ao serviço do conforto - Materiais de excelência - Qualidade construtiva - Acessos diretos - Espaços amplos e luminosos - Privacidade e segurança - Vídeo Vigilância no exterior... #ref:pe1874_9

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Apartamentos no centro de Santa Iria de Azóia a 10minutos da Expo-Lisboa, aceite o convite e venha conhecer o seu novo lar. Edifício caracterizado pela qualidade construtiva das técnicas utilizadas e constituído por apartamentos de tipologia T1 a T3 com áreas de qualidade generosa. O foco principal no conforto e eficiência energética determinou a opção por: - Tecnologia "ETICS" no revestimento exterior, com recurso ao sistema "Cappotto". - Blocos térmicos nas paredes interiores. - Janelas de alumínio termolacado com vidros duplos e corte térmico. - Estores em alumínio perfilado térmico. - Painéis solares para aquecimento de águas. - Parqueamentos preparados para carregamento de viaturas elétricas. Dentro dos apartamentos, são utilizados materiais e soluções de qualidade superior, como: - Soalho flutuante em carvalho. - Tetos falsos com focos LED embutidos (zonas de circulação, cozinhas e casas de banho) - Móveis de cozinha termo laminados com puxadores embutidos. - Bancada e parede entre móveis da cozinha em "Silestone". - Eletrodomésticos de gama alta. - Loiças sanitárias suspensas. - Madeiras lacadas a branco em todos os elementos de carpintaria. - Pré instalação de ar condicionado (equipamento opcional). O conforto está também presente no acesso ao piso de estacionamento e na proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Apartamento de tipologia T3 em open space com kitchenette equipada com 118 m² de área. Sala, 25,80 m² tendo acesso a uma varanda equipada com churrasqueira. Quartos, 15,80 m² e 18,10 m² tendo roupeiros embutidos. Casa de banho, 4,70 m² completa, equipada com base de chuveiro extraplano. Suite, 12,80 m², tendo roupeiro embutido. Casa de banho da suite, 6,20 m² equipada com base de chuveiro extraplana. O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento. Agende a sua visita e beneficie da nossa campanha de oferta do valor de avaliação.

APARTAMENTO T2 Duplex 2º Andar Edifício Multifamiliar, composto por 12 frações. Fração J, com 122,97 m2, localizado na Rua Teófilo Braga, Pombal, zona nobre da cidade. Este novo edifício, distribuído por três blocos e constituído por 12 apartamentos de tipologias, T2, T2 duplex, T3, T3 duplex, possibilita uma grande envolvência entre o interior e o exterior. Todos os ambientes foram pensados ao pormenor para satisfazer as necessidades de conforto e o bem-estar dos seus moradores, proporcionando um novo conceito e uma experiência de vida única. Destaca-se as seguintes características: • Cozinha equipada com a gama de eletrodomésticos Bosch • Bancada em granito preto de 3 cm • Louças sanitárias suspensas de cor branca, com tampa amortecida (Elegant Rimless) • Pavimento flutuante AC4 com tela de isolamento, cor carvalho • Ar condicionado na sala e quartos • Estores Elétricos alumínio • Roupeiros com portas de abrir e de correr, cor branco • Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico, série abrir com oscilo batente • Ponto de luz colocação de fita de led por baixo dos moveis com sensor • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, 270 L. Localizado numa zona muito central e em expansão, junto à IC2, beneficiando de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade da Autoestrada A1 e do Oceano Atlântico com excelentes praias. Este Edifício é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, mas não abdica de viver a escassos metros do centro da cidade. Sobre a Cidade de Pombal, uma cidade com características únicas, fica no centro do país e a 150 km das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), com uma paisagem envolvente que se estende do mar à serra, tendo como cenário a Serra da Sicó, a este e a oeste a a praia dourada do Osso da Baleia. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Apartamentos no centro de Santa Iria de Azóia a 10minutos da Expo-Lisboa, aceite o convite e venha conhecer o seu novo lar. Edifício caracterizado pela qualidade construtiva das técnicas utilizadas e constituído por apartamentos de tipologia T1 a T3 e T3 Duplex com áreas de qualidade generosa. O foco principal no conforto e eficiência energética determinou a opção por: - Tecnologia "ETICS" no revestimento exterior, com recurso ao sistema "Cappotto". - Blocos térmicos nas paredes interiores. - Janelas de alumínio termolacado com vidros duplos e corte térmico. - Estores em alumínio perfilado térmico. - Painéis solares para aquecimento de águas. - Parqueamentos preparados para carregamento de viaturas elétricas. Dentro dos apartamentos, são utilizados materiais e soluções de qualidade superior, como: - Soalho flutuante em carvalho. - Tetos falsos com focos LED embutidos (zonas de circulação, cozinhas e casas de banho) - Móveis de cozinha termo laminados com puxadores embutidos. - Bancada e parede entre móveis da cozinha em "Silestone". - Eletrodomésticos de gama alta. - Loiças sanitárias suspensas. - Madeiras lacadas a branco em todos os elementos de carpintaria. - Pré instalação de ar condicionado (equipamento opcional). O conforto está também presente no acesso ao piso de estacionamento e na proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Apartamento de tipologia T3, cozinha, 10 m², equipada. Sala, 35,20 m² e vista de rio. Quartos, 11 m² e 12 tendo roupeiros embutidos. Casa de banho social, 3,20 m² completa, equipada com base de chuveiro extraplano. Suite, 16 m² com roupeiro embutido. Casa de banho da suite, 5,00 m² equipada com base de chuveiro extraplana. O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento. Agende a sua visita e beneficie da nossa campanha de oferta do valor de avaliação.

Moradia de Luxo térrea, tipologia T4 com *2 quartos Suite e *2 quartos com casa de banho partilhada. Espaços bastante amplos sala com e cozinha com cerca de 58 m2, mais lavandaria, quartos com cerca de 20 m2 e master suite com 25 m2. Garagem com 47 m2 para 2 carros bem à vontade e espaço de arrumos. Todos os quartos com roupeiros embutidos e mais um roupeiro de apoio no hall. Será equipada com: Piscina (8 m x 3,5 m) com cobertura da piscina automática; Climatização por conduta, feita pela bomba de calor; Aspiração central; Bomba de calor tem um depósito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias (Ou Painel solar se o cliente preferir); Recuperador de calor na sala; Electrodomésticos da marca BOSCH; Iluminação LED; Extratores de humidade nas casas de banho; Vídeo porteiro na entrada da habitação; Zona de churrasqueira; Pré-instalação de alarme, existem várias soluções no mercado e clientes podem querer outras opções. A nível de pormenores de construção: ? Paredes exteriores em blocos térmicos, revestidas com isolamento térmico pelo exterior em capoto de 10 cm; Caixilharia em alumínio, com corte térmico de cor castanho de acordo com o projeto; Vidros duplos térmicos; Estores exteriores elétricos; Vedação do logradouro em muro de bloco areado e revestido com acabamento em capoto. A nível de interiores: ? Paredes em pladur com isolamento acústico; Tetos em pladur, na cozinha e wc´s em hidrófugo; Paredes wc´s em cerâmicos; Chão de cozinha e wc´s também em cerâmico; Soalho flutuante em contra colado/contraplacado marítimo em carvalho com 20 mm de espessura; Loiças wc´s Roca suspensas; Móveis lacados a alto brilho; Portas até ao teto em MDF lacados, dobradiças ocultas e fechadura magnética; Cozinha lacada em alto brilho ou mate, incluindo tampa e contra tampo em Compacto de Quartzo Luna ou equivalente, e lava loiça em inox, da marca 'TEKA'. NOTAS: - O cliente tem a possibilidade de personalizar as divisões, reorganizar os compartimentos, em fase de construção; Apesar de retratar nas imagens 3D não está incluído no caderno de encargos, jardim, móveis e decoração, cortinados, outros. - Preços e características podem ser alterados a qualquer momento, sem que sejamos informados e teremos sempre que confirmar. Aproveite já esta oportunidade e ligue com Nuno Barrocas ? + (telefone) WhatsApp)