Caixilharia climatizacao

Fabuloso T1, localizado em Santa Maria de Lamas freguesia integrada no concelho de Santa Maria da Feira com uma localização priviligiada, central e de fácil acesso a diferentes destinos, contempla uma importante oferta local de restauração, hipermercados, estabelecimentos de ensino, prática desportiva e de lazer.4 Fica à distância de: - 10 minutos das praias - 20 minutos Porto - 30 minutos de Aveiro. O empreendimento terá inicio de construção no segundo semestre de 2024, estando prevista a conclusão após 24 meses. Caracteristicas do Prédio e mapa de acabamentos: Zonas de Circulação: Hall de entrada do prédio e átrio de acesso às habitações, terão pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis de madeira/lacado e tetos falsos com iluminação leds. Elevador, indicado para pessoas com mobilidade reduzida. Nas paredes entre frações levará isolamento acústico em lã de vidro ou equivamente e nos pavimentos levará tela acústica de polietileno Habitações: As portas das entradas (habitação), alta segurança, acabamento em madeira/ lacado. As varandas cobertas, com pavimento em material cerâmico e guarda corpos em ferro pintado à cor da caixilharia. Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura, com excepção das habitações do r/c. As águas sanitárias aquecidas por bomba de calor. A carpintaria em madeira/lacado. O prédio é dotado de rede de gás natural. Aparcamento privativo na cave, com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículos elétricos. Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, excepto casas de banho. Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de espessura. Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em termolacado. O Tampo em granito. Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente. Pavimento e paredes das instalações sanitárias, revestidas em material cerâmico. Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e lavatório com móvel suspenso. Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas de banho. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

Moradia T3 com 2 frentes e 3 pisos inserido num condomínio fechado, ainda em construção, tendo previsão de conclusão no ultimo trimestre de 2023 Esta moradia faz parte de um conjunto de moradias Unifamiliares (de 2 e 3 frentes) localizadas no concelho de Gondomar, distrito de Porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distância à costa superior a 5 Km. Área de cada lote = 190 m2 Área Total do terreno =4327 m2 Área de construção = 3754 Área de implantação = 1348 Volumetria = 1.126m3 Nº pisos acima da cota de soleira 3 Cércea =9 m Nº Fogos = 12 T3 Lote Urbano Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos. Constituídas por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem. Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico. Está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado. No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitária Características especificas: Cozinha Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro; Balcão em Silestone; Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente; Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis; Pavimento em grés porcelânico; Paredes Pintadas com tinta lavável; Casas de banho Revestimentos em Ladrilho Retificado; Projetores de led embutidos; Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante; Louças Sanitárias suspensas; Resguardos de Base de Chuveiro; Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche; Zona exterior Fachada em Capoto; Caixilharia em Alumínio com corte térmico; Portas e Janelas com Vidro Duplo; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Zonas comuns condomínio Piscina; Parque Infantil; Casa do Condomínio; Zonas de Jardim. Outras características Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico; Portas e Janelas com vidro Duplo; Estores de Alumínio Elétricos no Exterior; Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água; Pré-instalação de painéis solares AQS; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Para mais informações ou visita contate: Helena Mendes 919 334 701 Vila Azul Imobiliária Consulte o nosso site vilaazul.pt

(ref.: odivelas/a/00230 - casas na hora odivelas) sim, disponível para entrada, 8 agradáveis quartos em porto campanhã, num acolhedor apartamento completamente remodelado. especificações: quartos equipados com: - cama individual com colchão - mesa de cabeceira com candeeiro - frigorífico mini-bar - tv smart - mesa de estudo com cadeira giratória - guardafato comodidades: cozinha equipada com logradouro com churrasqueira - frigorífico combinado - forno encastrável - micro-ondas encastrável - placa vitrocerâmica - máquina de lavar loiça - máquina de lavar roupa - lava loiça em aço inoxidável - torneira misturadora - tv smart - mesa 10 lugares com cadeiras. climatização - sistema de ventilação e recuperação de calor instalado no teto falso - bomba de calor que produz água quente e fria consoante as necessidades de climatização paredes interiores e exteriores - em alvenaria e tijolo com isolamento térmico em lã de rocha caixilharia - em alumínio oscilo-batentes e de correr - vidro duplo - estores elétricos pavimento - flutuante vinílico teto - falso com isolamento térmico em lã de rocha despesas não incluídas - internet - tv - contador individual de energia por quarto - energia partes comuns, pagamento por partilha - água, pagamento por partilha - manutenção dos equipamentos de climatização, pagamento por partilha próximo a todo o tipo de serviços, transportes e comércio, assim como a escolas e universidades. não perca tempo e garanta já o seu quarto para estadia de média ou longa duração.

(ref.: odivelas/a/00236 - casas na hora odivelas) ainda disponível para entrada, quarto em porto campanhã, num acolhedor apartamento completamente remodelado. especificações: quartos equipados com: - cama individual com colchão - mesa de cabeceira com candeeiro - frigorífico mini-bar - tv smart - mesa de estudo com cadeira giratória - guarda-fato comodidades: cozinha equipada com logradouro com churrasqueira - frigorífico combinado - forno encastrável - micro-ondas encastrável - placa vitrocerâmica - máquina de lavar loiça - máquina de lavar roupa - lava loiça em aço inoxidável - torneira misturadora - tv smart - mesa 10 lugares com cadeiras. climatização - sistema de ventilação e recuperação de calor instalado no teto falso - bomba de calor que produz água quente e fria consoante as necessidades de climatização paredes interiores e exteriores - em alvenaria e tijolo com isolamento térmico em lã de rocha caixilharia - em alumínio oscilo-batentes e de correr - vidro duplo - estores elétricos pavimento - flutuante vinílico teto - falso com isolamento térmico em lã de rocha despesas não incluídas - internet - tv - contador individual de energia por quarto - energia partes comuns, pagamento por partilha - água, pagamento por partilha - manutenção dos equipamentos de climatização, pagamento por partilha próximo a todo o tipo de serviços, transportes e comércio, assim como a escolas e universidades. não perca tempo e garanta já o seu quarto para estadia de média ou longa duração.

(ref.: odivelas/a/00234 - casas na hora odivelas) ainda disponível para entrada, quarto em porto campanhã, num acolhedor apartamento completamente remodelado. especificações: quartos equipados com: - cama individual com colchão - mesa de cabeceira com candeeiro - frigorífico mini-bar - tv smart - mesa de estudo com cadeira giratória - guarda-fato comodidades: cozinha equipada com logradouro com churrasqueira - frigorífico combinado - forno encastrável - micro-ondas encastrável - placa vitrocerâmica - máquina de lavar loiça - máquina de lavar roupa - lava loiça em aço inoxidável - torneira misturadora - tv smart - mesa 10 lugares com cadeiras. climatização - sistema de ventilação e recuperação de calor instalado no teto falso - bomba de calor que produz água quente e fria consoante as necessidades de climatização paredes interiores e exteriores - em alvenaria e tijolo com isolamento térmico em lã de rocha caixilharia - em alumínio oscilo-batentes e de correr - vidro duplo - estores elétricos pavimento - flutuante vinílico teto - falso com isolamento térmico em lã de rocha despesas não incluídas - internet - tv - contador individual de energia por quarto - energia partes comuns, pagamento por partilha - água, pagamento por partilha - manutenção dos equipamentos de climatização, pagamento por partilha próximo a todo o tipo de serviços, transportes e comércio, assim como a escolas e universidades. não perca tempo e garanta já o seu quarto para estadia de média ou longa duração.

PORTO CAMAPNHÃ - Quarto Duplo (2 pessoas) equipado para arrendamento (ref.: odivelas/a/00235 - casas na hora odivelas) ainda disponível para entrada, quarto para 2 pessoas em porto campanhã, num acolhedor apartamento completamente remodelado. especificações: quartos equipados com: - cama individual com colchão - mesa de cabeceira com candeeiro - frigorífico mini-bar - tv smart - mesa de estudo com cadeira giratória - guarda-fato comodidades: cozinha equipada com logradouro com churrasqueira - frigorífico combinado - forno encastrável - micro-ondas encastrável - placa vitrocerâmica - máquina de lavar loiça - máquina de lavar roupa - lava loiça em aço inoxidável - torneira misturadora - tv smart - mesa 10 lugares com cadeiras. climatização - sistema de ventilação e recuperação de calor instalado no teto falso - bomba de calor que produz água quente e fria consoante as necessidades de climatização paredes interiores e exteriores - em alvenaria e tijolo com isolamento térmico em lã de rocha caixilharia - em alumínio oscilo-batentes e de correr - vidro duplo - estores elétricos pavimento - flutuante vinílico teto - falso com isolamento térmico em lã de rocha despesas não incluídas - internet - tv - contador individual de energia por quarto - energia partes comuns, pagamento por partilha - água, pagamento por partilha - manutenção dos equipamentos de climatização, pagamento por partilha próximo a todo o tipo de serviços, transportes e comércio, assim como a escolas e universidades. não perca tempo e garanta já o seu quarto para estadia de média ou longa duração.

Apartamento T3 com muita luz natural devido a todas as divisões com portas de sacadas e a sua exposição solar nascente/poente. Trata-se de um edifício de referência na Expo centro, com qualidade de construção acima da média e com uma vista desafogada em todas as divisões. Vista sobre o rio da suite e da sala. Todo o imóvel tem varandas, exceptuando a cozinha. Excelente estado de conservação com áreas amplas. Climatização de arrefecimento e aquecimento ambiente, aquecimento central a parte, caixilharia dupla Technal para reduz a poluição sonora e permite uma melhor climatização, por comportar uma caixa de retenção de frio e calor. As casas de banho contam com ventilação mecânica. Possui ainda aspiração central, estores eléctricos, torneiras e louças marca Roca. Electrodomésticos de marca AEG. 2 lugares de estacionamento na garagem e arrecadação. O prédio consiste de conduta de lixo em cada piso, assim como um piso dedicado a recolha de recicláveis. Pode ainda usufruir de ginásio com balneários e terraço comum para proprietários. Zona muito central, perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos a vias rápidas. ID:120861121-279

Procura um Apartamento com uma localização única em Lisboa? Este Apartamento T3, está inserido num edifício de referência na Expo centro, com qualidade de construção acima da média e com uma vista desafogada em todas as divisões. Possuindo vista sobre o rio da suite e da sala, todo o imóvel oferece-lhe imensa luz natural, já que possui janelas de sacada em todas as divisões e está disposto a nascente/poente. Todas as divisões têm varandins, exceptuando a cozinha. Em excelente estado de conservação e com áreas amplas e bem distribuídas. Climatização de arrefecimento e aquecimento ambiente, aquecimento central à parte, caixilharia dupla Technal para reduzir a poluição sonora e permite uma melhor climatização, por comportar uma caixa de retenção de frio e calor. As casas de banho contam com ventilação mecânica. Possui ainda aspiração central, estores eléctricos, torneiras e louças marca Roca. Electrodomésticos de marca AEG. O edifício oferece-lhe ainda 2 lugares de estacionamento na garagem e arrecadação. E pode ainda usufruir do usufruir do ginásio com balneários e terraço comum para proprietários. O prédio possui conduta de lixo em cada piso, assim como um piso dedicado à recolha de recicláveis. Zona muito central, perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos a vias rápidas. ID 120861121-297 RE/MAX Solução Arrábida AMI 7020

Excelente apartamento T2, com varandas e lugar de garagem, Junto ao metro. Com vista para a futura área eco biológica do atual Parque da Cidade. Localização, de excelência dada a proximidade à estação de metro do Parque Real, Hospital Pedro Hispano, escolas, diversas superfícies comerciais, comércio tradicional local, restaurantes e esplanadas, Parque da Cidade e praia de Matosinhos, com as inúmeras valências desportivas e de lazer. Caracterizado pelos acabamentos sóbrios, as áreas generosas, a arquitetura desenvolvida na distribuição dos espaços que, premeia as zonas sociais e privativas de cada uma das habitações. * Composto por sala generosa com varanda, duas suítes e WC social, * Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, opção para a instalação de domótica. * Climatização Daikin sistema de ar condicionado. * Caldeira Mural mista de apoio a AQS (gaz natural), painéis solares do topo termossifão com deposito no exterior Solilus * Sistema de Domótica e Ited marca legran, com controlo remoto da iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização. * Caixilharia de alumínio com corte térmico, com vidro duplo, persianas térmicas. * Ótimas áreas de arrumação e circulação. Venha conhecer todos os detalhes. Ligue, venha falar connosco. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. "COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA".

Apartamentos Novos, T2 Ermesinde junto à Igreja Santa Rita. Inserido num empreendimento em inicio de construção. Muito bem localizado próximo das auto estradas A3, A4, A41, A28 e A29 e de transportes públicos, a 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário. Apartamento orientado a sul com a seguinte constituição: - sala 24.30 m,suite 18.20m,quarto 11,30 m - cozinha 12,50 m equipada Cozinha: (forno, placa vitrocerâmica hotte de encastre, micro-ondas, maquina de lavar louça, frigorifico de instalação livre) com lavandaria 3.40 m moveis de cozinha revestidos a termolaminado, cor polyrey T063 terre dombre soft. bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado lava-loiça em inox e misturadora. Instalação Elétrica e climatização: sistema de videoporteiro instalação elétrica (Efapel Logus 90) Sistema de iluminação focos LED no hall, corredor e banhos sensores de movimento nas zonas comuns Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior para AQS e climatização toalheiros elétricos nos wcs. Serralharia: caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos Estores exteriores elétricos, em PVC térmico porta de segurança Zona Comum: Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária sala de deposito de resíduos sólidos - lugar de garagem

Apartamento com quatro assoalhadas para venda no centro da cidade de Castelo Branco. Composto por cozinha equipada, sala com recuperador de calor e ar condicionado, uma suite, dois quartos e duas casas de banho, uma com banheira de hidromassagem e outra com cabine de hidromassagem. A cozinha está equipada com frigorífico, placa, forno eléctrico, micro ondas, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Além da sala, os quartos estão também equipados com ar condicionado, tendo todos eles roupeiros embutidos. Aquecimento central completo em todas as divisões. O hall de entrada faz a divisão entre a área social e a área dos quartos, conferindo uma maior privacidade. Em excelentes condições, o apartamento está totalmente mobilado em todas as divisões, conforme apresentado. O conforto térmico e acústico são aspectos que contribuem para o bem-estar, favorecido por uma boa exposição solar e pelo equipamento de climatização. Com duas frentes, o apartamento situa-se no 3º andar, num prédio com dois elevadores. A arrecadação no sótão tem esgoto e água canalizada, permitindo a instalação de máquinas de lavar, em complemento às existentes na cozinha. Tem estacionamento privativo para uma viatura no exterior do prédio. Muito boa localização em zona central, junto a comércio, serviços e transportes públicos. Cozinha - Equipamentos:Esquentador / Caldeira, Forno Eléctrico, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, Placa de Vitro Cerâmica Instalações Sanitárias: Cabine de Hidromassagem, Banheira de Hidromassagem Água e Energia: Electricidade, Esgotos, Gás Canalizado, Gás Natural, Saneamento, Água Canalizada, Água da Rede Pública Climatização e Isolamento: Aquecimento Central, Ar-Condicionado, Caixilharia em Alumínio, Estores Eléctricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Isolamento Duplo, Isolamento Térmico, Lareira com Recuperador, Piso Cerâmico, Piso Flutuante, Vidros Duplos Segurança e Acessibilidade:Elevador, Porta de Segurança, Vídeo-Porteiro Extras / Outras Características: Arrecadação, Parqueamento Privativo Meio Envolvente: Acesso à Autoestrada, Bancos, Cafés, Comércio, Esplanadas, Mini-mercado, Multibanco, Parque de Estacionamento, Pastelarias, Restaurantes, Serviços Públicos, Supermercado, Transportes Públicos, Vista Cidade, Vistas Panorâmicas, Zonas Verdes

(ref.: 2227047 - vila azul) moradia t3 com 3 frentes e 3 pisos inserido num condomínio fechado, ainda em construção, tendo previsão de conclusão no ultimo trimestre de 2023 esta moradia faz parte de um conjunto de moradias unifamiliares (de 2 e 3 frentes) localizadas no concelho de gondomar, distrito de porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distância à costa superior a 5 km. área do lote =190 m2 área total do terreno =4327 m2 área de construção = 3754 área de implantação = 1348 volumetria = 1.126m3 nº pisos acima da cota de soleira 3 cércea =9 m nº fogos = 12 t3 lote urbano cada moradia apresenta uma tipologia t3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos. constituídas por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. no interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem. para produção de aqs está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico. está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado. no que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. a exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitária características especificas: cozinha móveis em mdf hidrofogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro; balcão em silestone; eletrodomésticos da marca bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) e exaustor de ilha marca cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca candy ou equivalente; iluminação e espaço para resíduos recicláveis; pavimento em grés porcelânico; paredes pintadas com tint

(ref.: 2227048 - vila azul) moradia t3 com 2 frentes e 3 pisos inserido num condomínio fechado, ainda em construção, tendo previsão de conclusão no ultimo trimestre de 2023 esta moradia faz parte de um conjunto de moradias unifamiliares (de 2 e 3 frentes) localizadas no concelho de gondomar, distrito de porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distância à costa superior a 5 km. área de cada lote = 190 m2 área total do terreno =4327 m2 área de construção = 3754 área de implantação = 1348 volumetria = 1.126m3 nº pisos acima da cota de soleira 3 cércea =9 m nº fogos = 12 t3 lote urbano cada moradia apresenta uma tipologia t3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos. constituídas por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. no interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem. para produção de aqs está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico. está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado. no que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. a exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitária características especificas: cozinha móveis em mdf hidrofogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro; balcão em silestone; eletrodomésticos da marca bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) e exaustor de ilha marca cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca candy ou equivalente; iluminação e espaço para resíduos recicláveis; pavimento em grés porcelânico; paredes pintadas com tin

T3 Ermesinde junto à Igreja Santa Rita. Inserido num empreendimento em construção. Muito bem localizado próximo das auto estradas A3, A4, A41, A28 e A29 e de transportes públicos, a 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário. Apartamento 3 frentes, orientado a nascente/ sul/ poente com a seguinte constituição: - sala 28.40m2,suite 12.70m2,quarto 11,40m2, 10,90m2 - cozinha 10,50 m2 equipada, 2 lugares de garagem Cozinha: (forno, placa vitrocerâmica hotte de encastre, micro-ondas, maquina de lavar louça, frigorifico de instalação livre) com lavandaria 3.40 m moveis de cozinha revestidos a termolaminado, cor polyrey T063 terre dombre soft. bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado lava-loiça em inox e misturadora. Instalação Elétrica e climatização: sistema de videoporteiro instalação elétrica (Efapel Logus 90) Sistema de iluminação focos LED no hall, corredor e banhos sensores de movimento nas zonas comuns Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior para AQS e climatização toalheiros elétricos nos wcs. Serralharia: caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos Estores exteriores elétricos, em PVC térmico porta de segurança Zona Comum: Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária sala de deposito de resíduos sólidos - 2 lugaes de garagem Conclusão em novembro de 2023

T2 Kit Em Construção Com Garagem, Serpa Pinto, / Carvalhido, Paranhos Referência: #3885 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 95 m2 de área coberta. Localização: 650m do Carvalhido, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a Sul, com 22.5 m2. Prédio composto por 3 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, apartamentos com conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, próximo das Universidades, hospitais, escolas, supermercados, etc. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Zona Envolvente: 599J+25 Porto 140m a pé Pingo Doce 190m a pé Farmácia Serpa Pinto 230m a pé Colégio CBE Porto 550m a pé Continente Bom Dia Serpa Pinto 750m Igreja Paroquial do Carvalhido 900m a pé Bombeiros Sapadores do Porto 10min de carro Baixa do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) com acesso direito à varanda Quarto com roupeiro embutido orientado a sul com acesso à varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul com acesso à varanda WC ‘s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Vídeo porteiro Jardim privativo Áreas: Hall de entrada com 5.50 m2 Hall dos quartos com 5.29 Quartos com 14.35/10.44 m2 Kitchenette com 30.78 m2 WC completo com 2.98 m2 WC privativo com 4.6 m2 Closet com 4.13 m2 Varanda com 22.5 m2 CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores “screen” com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Construção inicia-se em inicia março de 2024. Conclusão da obra em 2026. Condições de venda: 5% CPCV/ 5% Início de obra/ 40% Durante a obra/ 50% Escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Kit Em Construção Com Garagem, Serpa Pinto / Carvalhido, Paranhos Referência: #3886 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 Kit com 124 m2 de área coberta. Localização: 650m do Carvalhido, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio composto por 3 pisos, com elevador e lugar de garagem para 2 carros. Edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, apartamentos com conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, próximo das Universidades, hospitais, escolas, supermercados, etc. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Zona Envolvente: 599J+25 Porto 140m a pé Pingo Doce 190m a pé Farmácia Serpa Pinto 230m a pé Colégio CBE Porto 550m a pé Continente Bom Dia Serpa Pinto 750m Igreja Paroquial do Carvalhido 900m a pé Bombeiros Sapadores do Porto 10min de carro Baixa do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) Quartos com roupeiros embutidos orientados a sul 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Vídeo porteiro Jardim privativo Áreas: Hall de entrada com 8.27 m2 Hall dos quartos com 6.68 m2 Quartos com 11.96/11.96/16.86 m2 Kitchenette com 41.52 m2 WC completo com 4.1 m2 WC privativo com 6.9 m2 Wc de serviço com 1.70 CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores “screen” com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Construção inicia-se em inicia março de 2024. Conclusão da obra em 2026. Condições de venda: 5% CPCV/ 5% Início de obra/ 40% Durante a obra/ 50% Escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

"Empreendimento Boss gardens, localizado numa das maiores zonas residências do Porto, em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.Os apartamentos têm a particularidade de serem espaçosos e com boas áreas, cozinha e sala generosas, dispõem de varanda ou terraços com jardins.Acabamentos:? Carpintaria ? portas e armários embutidos lacados a branco? Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas? Tetos falsos com iluminação? Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máquina. Lavar louça ? BOSCH? Sanitários suspensos ? ROCA? Caixilharia metálica com vidro duplo? Blackout elétricos? AQS- Bomba de calor? Climatização ? AC através de sistemas multi-split? Vídeo Porteiro? Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)? Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.? Domótica ? Climatização e estores? Porta de SegurançaO condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos. Todos os apartamentos têm cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalentes: máquina de lavar louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorifico. Tem instalação elétrica na garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos.Condições de pagamento: 5% CPCV/ 5% Início de obra/ 40% Durante a obra/ 50% EscrituraLocal com boas acessibilidades, próximo à VCI, transportes, comercio e serviços

Descubra o privilégio de viver no centro da cidade, sem abdicar da tranquilidade. Este elegante estúdio, situado numa zona central rodeada de espaços verdes, oferece a combinação perfeita de sofisticação, conforto e sustentabilidade. Condições: - 2 rendas + 2 cauções (com fiador) - 3 rendas + 2 cauções (sem fiador) - Duração mínima: 1 ano - Documentação: identificação, NIF, IRS 2023, recibos de vencimento e contrato de trabalho ou declaração patronal recente A documentação deverá ser enviada para o e-mail (email). Apenas após o envio da documentação se processarão as visitas. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e bom gosto, destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e soluções modernas. Características: - Tipologia: T0 com design funcional. - Área: Espaço optimizado, moderno e acolhedor. - Exposição solar: Excelente luminosidade. - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. - Varanda com vista desafogada. Edifício: - Prédio recuperado, unindo o clássico ao contemporâneo. - Elevador moderno. - Soluções sustentáveis: bomba de calor, painéis solares, climatização eficiente. - Vídeo porteiro inteligente. Conforto: - Ar condicionado. - Caixilharia com vidros duplos. - Arrumação eficiente. - Mobilado, equilibrando estilo e funcionalidade. - Localização central, num bairro verde e tranquilo, com comércio e transportes próximos. Destaques: - Acabamentos de qualidade. - Climatização sustentável. - Varanda ou terraço. - Estacionamento exterior. Nota: o imóvel não tem máquina de lavar roupa nem instalação para tal.

(ref.: 246-m-01385 - lardesonho braga) moradia individual térrea t3 + escritório, nova o piso rés - do - chão composto por: - hall de entrada; - wc serviço; - sala; - cozinha; - 2 quartos; - 2 wcs privativos; - suite; - closet; - wc suite; - circulação; - escritório. anexo composto por: - arrumos; - garagem. equipamentos de aquecimento de águas e climatização: - ar-condicionado mitsubishi completo; - aquecimento central em piso radiante da giacomini e bomba de calor da daikin completo; - pré-instalação de painéis solares; - fornecimento, colocação e instalação completa de bomba de calor de 300l para aquecimento de águas; - fornecimento e instalação de gás; - fornecimento e colocação de recuperador de calor a lenha suspen. eletricidade: - vídeo porteiro ip; - eletricidade e ited completos, incluindo certificados; - sancas de luz nos cortinados em led; - estores com comutação central; - alarme anti-intrusão; - câmaras de filmar. caixilharia e serralharia: - caixilharia em alumínio navarra, da série de abrir e correr, de corte térmico e oscilobatente; - o vidro será duplo 6-18-5mm, sgg planitherm 4s; - caixilharia colocada à face da parede interior da habitação; - estores em alumínio com isolamento térmico e acústico e funcionamento elétrico. piscina: - instalação completa de piscina 8x4m. moradia independente 340 m² construídos, 300 m² úteis t3 4 casas de banho lote de 1.000 m² lugar de garagem incluído no preço segunda mão/bom estado armários embutidos construído em 2022 certificação energética: a

(ref.: pn 16/564 - triangularcorrecto, lda.) moradias t3 novas - empreendimento alcaidedreams - terminadas em final de 2024. rc com sala, cozinha, casa de banho e espaço de arrumos; 1º piso com 3 quartos sendo um suíte. fotos ilustrativas do projeto, não dispensa a consulta das condições. valores poderão variar de acordo com as áreas dos lotes. caixilharia/portas de segurança e guardas de varandas caixilharia em pvc (cinzento) lacado oscilo / batentes, corte térmico e vidros duplos incolor. porta de alta segurança com kit acústico. estores elétricos com réguas de alumínio perfilado á cor da caixilharia. caixas de estores termo acústicas em poliestireno endurecido. guardas das varandas em vidro liso com arestas e corrimão em inox. intercomunicação e segurança sistema de intercomunicação vídeo porteiro digital. energias renováveis / climatização sistema solar térmico instalado na cobertura da moradia para aquecimento das águas sanitárias com deposito de 200 lt eficiência a. sistema de ar condicionado marca bosh ou equivalente, na sala e quartos. acabamentos (quartos, sala, wc e cozinhas) pavimentos flutuantes ac5 á escolha do cliente. cerâmicos de wc/cozinha á escolha. paredes em estuque projetado e pintado com tinta cin na cor branco. tetos falsos nos quartos/ sala / hall e wc com projetores de luz. cozinha e eletrodomésticos móveis lacados a branco brilhante, tampo de bancada em quartz (forest stone) em cinza escuro. cozinha equipada marca candy ou equivalente com máquina de lavar roupa / loiça forno, placa/exaustor, micro-ondas e combinado (tudo encastrado). instalações sanitárias loiças suspensas branco / móveis brancos brilhantes com cuba/ torneiras em cascata / banheiras e polibans. carpintarias portas interiores com acabamento lacado a branco mate com puxadores em inox. roupeiros com portas de correr com acabamento branco mate, interior e gavetas revestidos a melamina texturada. proximo de estação fertagus e cp,

(ref.: pn 16/565 - triangularcorrecto, lda.) moradias t4 novas situadas em condomínio privado- empreendimento dreams 2 e 3 - terminadas em final de 2024. rc com sala, cozinha, casa de banho e escritório; 1º piso com 3 quartos sendo um suíte. quintal com piscina privativa. fotos ilustrativas do projeto, não dispensa a consulta das condições. caixilharia/portas de segurança e guardas de varandas caixilharia em pvc (cinzento) lacado oscilo / batentes, corte térmico e vidros duplos incolor. porta de alta segurança com kit acústico. estores elétricos com réguas de alumínio perfilado á cor da caixilharia. caixas de estores termo acústicas em poliestireno endurecido. guardas das varandas em vidro liso com arestas e corrimão em inox. intercomunicação e segurança sistema de intercomunicação vídeo porteiro digital. energias renováveis / climatização sistema solar térmico instalado na cobertura da moradia para aquecimento das águas sanitárias com deposito de 200 lt eficiência a. sistema de ar condicionado marca bosh ou equivalente, na sala e quartos. acabamentos (quartos, sala, wc e cozinhas) pavimentos flutuantes ac5 á escolha do cliente. cerâmicos de wc/cozinha á escolha. paredes em estuque projetado e pintado com tinta cin na cor branco. tetos falsos nos quartos/ sala / hall e wc com projetores de luz. cozinha e eletrodomésticos móveis lacados a branco brilhante, tampo de bancada em quartz (forest stone) em cinza escuro. cozinha equipada marca candy ou equivalente com máquina de lavar roupa / loiça forno, placa/exaustor, micro-ondas e combinado (tudo encastrado). instalações sanitárias loiças suspensas branco / móveis brancos brilhantes com cuba/ torneiras em cascata / banheiras e polibans. carpintarias portas interiores com acabamento lacado a branco mate com puxadores em inox. roupeiros com portas de correr com acabamento branco mate, interior e gavetas revestidos a melamina texturada. proximo de estação fertagus e cp, a 5

(ref.: cf-460-300 - casafama imobiliária) moradia v6 de luxo em vila do conde marque visita com carlos azevedo*** *** *** ou*** *** *** características: moradia com acabamentos de luxo com excelentes áreas, cerca de 400m2, imóvel de 3 frentes com uma ótima exposição solar. projetada com uma arquitetura moderna, inserida num loteamento de luxo a moradia oferece 6 quartos, 4 deles suite, cozinha mobilada e equipada com design moderno, sala ampla e espaçosa. no total a moradia dispões de 5 wcs com louças suspensas e seca-toalhas, a moradia dispõe ainda de bastante arrumação extra e todos os quartos têm roupeiros embutidos. a cave é bastante espaçosa (2 carros). a nível de climatização, conforto e acabamentos, a moradia tem ar-condicionado, aspiração central, estores eletricos, caixilharia em pvc com vidro duplo, pavimento em madeira, portas até ao teto e iluminação em focos embutidos, no exterior, varandas, jardim e logradouro. a nível de localização a moradia está localizada no centro histórico de vila do conde, próxima de hipermercados, farmácia, padarias e principais serviços. mapa de acabamentos: isolamento térmico e acústico de alta qualidade; os interiores são de um modo geral engessados e pintados. constituem exceção, as zonas da cave, cozinhas e instalações sanitárias; cozinha e casas de banho revestidas a material cerâmico de design moderno; a cave em areado fino e pintado com tinta resistente à progressão de humidades e fungos; cozinha com móveis até ao teto, lacados a branco; kit de eletrodomésticos da conceituada marca siemens: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado; móveis de casa de banho lacados e com espelho; torneiras das casas de banho monocomando cromo da bruma ou equivalente; resguardo em banheiras e bases de chuveiro; louças de casa de banho de cor branca, da roca ou equivalente; caixilharia em pvc ou alumínio de cor escura e vidros duplos com corte térmi

(ref.: sd/02139 - cn sede) t1 no empreendimento park view, com excelente varanda e lugar de garagem junto à entrada do parque natural da lavandeira em oliveira do douro a 5 minutos do centro de gaia, avª da republica, metro. localiza-se numa zona de grande desenvolvimento comercial e habitacional, devido aos excelentes acessos às vias rápidas norte/sul, existência de vários hipermercados muito próximos e transportes públicos, estando o metro da avª da republica a 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. apartamento no 4º piso (penúltimo)com vista desafogada. mapa de acabamentos áreas exteriores: fachada: acabamento cimentício placagem cerâmica varandas e terraços betão aparente guardas em vidro laminado pavimento em mosaico cerâmico áreas interiores: carpintarias: portas de batente em mdf lacada portas de correr em mdf lacada pavimento flutuante multicamada cozinhas: móveis com portas em aglomerado revestidas a termolaminado de cor clara, com interior revestido a melamina; puxadores em perfil para mobiliário; tampo tipo silestone; paredes em gesso projetado; pavimento em mosaico cerâmico; eletrodomésticos. serralharia: janelas de batente com caixilharia com rutura térmica janelas de correr com caixilharia com rutura térmica caixa de estores revestida a chapa de alumínio sanitários: móveis suspensos em mdf, com portas em aglomerado revestidas a termolaminado, com interior revestido a melamina com lavatório puxadores em perfil para mobiliário tampo cerâmico pavimento em mosaico cerâmico paredes revestidas a mosaico cerâmico sanita e bidé suspensos base de chuveiro com resguardo em vidro climatização ar condicionado aquecimento de água por painéis solares

Apartamento T1 A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM VISTAS DE MAR, A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E MATERIAIS, PROMOVEM O AMBIENTE E CONFORTO PERFEITOS. FRACÇÃO R - TIPOLOGIA T1 VARANDA 4.48M2 -ANDAR 3º ANDAR Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina. A SUA PROXIMIDADE A SERVIÇOS, EDUCAÇÃO, LAZER E ACESSOS ÀS PRINCIPAIS VIAS, FAZEM DO ESMORIZ VILLAGE, UMA OPÇÃO EQUILIBRADA PARA QUEM PROCURA VIVER NA CIDADE, JUNTO À PRAIA E PRÓXIMO DOS CENTROS URBANOS. - Escola - Creche - Banco - Ginásio - Farmácia - Supermercado - Transportes MAPA DE ACABAMENTOS: Pavimentos; Flutuante Multi-camada Golden Parquet by Madeicentro Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS (60 x 30 cm) Rodapés; MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010 Paredes; Tau Cerâmica - NCS S 0300 N BIANCHI Tau Cerâmica - ALTAMURA - rlv altamura silver matera silver - NCS S 0300-N Estuque pintado à cor branco Tectos; Gesso cartonado pintado à cor branco Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Mapa de Equipamentos; SANITANA - Sanita suspensa, Placa de comando PLAN branca Dupla descarga 3/6 litros Conjunto de montagem de encastre LCN Para sanita suspensa Bidé suspenso Glam + Tampo bidé Termodur com dobradiças cromadas 530x365 mm Branco Conj. encastrado de montagem SLIM para bidé suspenso SANITANA - INYO 80 com gavetas (com lavatório SMILE 80 e sifão incluídos) 800x460x720mm Antracite SANITANA - Espelho SIRIUS com moldura em alumínio e iluminação LED (1000x600 mm) SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone "SANINDUSA TUBE - Kit de duche com misturadora rampa de duche chuveiro de mão pinha" Cozinha; Termolaminado mate, cores: branco e preto; Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; Portas de abrir com rebaixo; rodapé dos móveis em alumínio mate; Tampo SILESTONE - ICONIC BLACK ROCA Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801 SANINDUSA - MISTURADORA TORUS Exaustor BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm Inox DHL785C Forno BOSCH - Serie | 6 Forno integrável Inox HBA5370S0 Placa BOSCH -Serie | 6 Placa de indução 60 cm Preto PXE651FC1E Combinado BOSCH Serie | 6 Combinado integrável 177.2 x 55.8 cm KIS86AF30 águas quentes sanitárias; CALDEIRA MURAL MISTA DE APOIO A AQS (GÁS NATURAL PAINEIS SOLARES DO TIPO TERMOSIFÃO COM DEPÓSITO NO EXTERIOR - SOLIUS Pré_instalação de sistema de ar condicionado split e/ou multisplit LEGRAND OPCIONAL SISTEMA DE DOMÓTICA LEGRAND - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização CAIXILHARIAS Caixilharia de alumínio, com corte térmico, sem quadrícula e com Classe 3, relativamente à classe de permeabilidade ao ar (Uf= 4,0W/m2.ºC). O vidro será duplo, composto por vidro SGG Planilux 4mm + CX AR 16 + SGG PLANITHERM FUTUR N 4mm (Ug=1,4W/m2.ºC e gv=0,63), da referência SGG CLIMAPLUS. Estes vãos envidraçados serão protegidos, exteriormente, por persianas de réguas metálicas, de cor clara (gT=0,04). O coeficiente de transmissão térmica superficial (Uwdn) destes vidros é de 2,15W/m2.ºC, de acordo com o ITE 50 e ISO 10077-1. Caixilharia Strugal e Estores Strugal Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Empreendimento Esmoriz Village. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características do...

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/nascente com 145.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 51.90 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/poente com 162.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 11.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/nascente com 163.70 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 9.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/poente com 140 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 49.20 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Moradia de três frentes com arquitetura contemporânea, áreas generosas e bem aproveitadas, acabamentos de alta qualidade. De salientar a exposição solar a qual permite muita luz natural em todos os cómodos mantendo a sua privacidade. Área bruta de construção: 303m2 Área útil: 240m2 Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão - Cozinha e sala em open space equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior - Quarto com roupeiro embutido - Wc de serviço completo - Lavandaria - Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia Primeiro Andar - Hall de acesso aos quartos com armários embutidos - Wc completo - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 suite com roupeiro embutido, closet, wc completo e acesso a terraço Equipamentos: PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate. CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120). LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor). CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco. CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Santa Maria da Feira Localizada na periferia da cidade do Porto, sendo um concelho abrangido pelos benefícios da AMP (área metropolitana do Porto). Pertence ao distrito de Aveiro. Em Santa Maria da Feira irá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. O Mercado Municipal, uma das primeiras obras do arquiteto Fernando Távora, um pilar da arquitetura moderna portuguesa. Como afirma o arquiteto Eduardo Souto de Moura, "Távora é o pai da escola portuense e bisavô da Europa. É uma figura histórica e universal". O comércio tradicional na sua mais ampla variedade e sempre com o um critério de diversidade e qualidade. Relativamente a serviços a cidade oferece escolas publicas e particulares, hospital, farmácias, centro de saúde, clínicas, bancos, segurança social, finanças, tribunal, etc. Quanto a turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada pela Viagem Medieval (VM) é o maior evento de recriação histórica medieval do País. Realiza-se, anualmente, durante dez dias consecutivos, no centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira, atraindo diariamente 50 mil visitantes. Sendo o castelo o ponto de interesse relevante do evento. Como pontos de interesse turístico não podemos deixar de evidenciar o Museu do Papel, O Zoo de Lourosa, O Europarque (centro de congressos), Convento dos Lóios, Quinta do Castelo assim como os seus jardins. De salientar a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça, um dos ícones da doçaria regional. A nível de transportes tem acesso ao nó de ligação à A1 e A29 que liga ao Norte e Sul do País. Dispõe também de serviços rodoviários. Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Apartamentos Novos em Aguas Santas Uma zona de excelência, onde é predominante o verde com acabamentos de luxo e alta qualidade! No exterior no revestimento de fachadas e varandas: Fachadas ventiladas em GRC cor cinza com pigmento em castanho. Caixilharias de alumínio com corte térmico ou equivalente. Estores de alumínio motorizados á cor da caixilharia ou equivalente. Pavimentos e varandas em Deck cerâmico ou equivalente. Guardas metálicas com acabamentos semelhante á caixilharia com 110cm de altura, constituído por prumos verticais e corrimão. Pavimento multicamada de madeira com 3mm de madeira maciça carvalho e 11mm base com tratamento a óleo. Paredes e tetos em gesso cartonado pintado á cor. Rodapé em MDF lacado á cor da parede. Portas e armários interiores, portas atá ao teto com acabamento lacado a cor branca. Cozinhas o pavimento em grés porcelânico, cor cinza tipo Margrés PureStone ou equivalente. Bancada em pedra artificial cor cinza tipo Silestone. Moveis em MDF hidrófugo, lacado na cor branco. Equipamentos da marca Bosch ou equivalente, placa de indução, micro-ondas, combinado exaustor e máquina de lavar loiça. Torneiras mono-comando de lava loiça bica giratória modelo Tube Tesh da Orbis Instalações sanitárias de pavimento e paredes em grés porcelânico,cor cinza tipo Margrés PureStone Louças e bidés com autoclismo embutido Roca ou equivalente, banheira ou base de duche Sanindusa Stonit ou equivalente com resguardo de vidro temperado. Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado a branco. Lavatório Roca ou equivalente Climatização, Ar condicionado em todas as frações com equipamentos embutidos no teto falso. Bomba de calor. Vídeo porteiro inteligente. Venha conhecer a sua nova casa!