Caixilharia minimalista

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/nascente com 145.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 51.90 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel...

(ref.: mts/01676 - cn matosinhos) apartamento t2 no edifício cristal exclusivo chave nova!!! é no concelho de gondomar, freguesia de baguim do monte, que se encontra este fantástico apartamento. inserido no conceituado empreendimento "edifício cristal" onde reina o requinte e se destacam os acabamentos de qualidade superior. situado num 3º e ultimo andar, conta com 137m2 de área bruta e 102m2 de área privativa. as amplas janelas e a caixilharia minimalista, permitem a entrada de imensa luz natural. o imóvel é composto por 1 hall de entrada que faz a perfeita separação da zona social à zona privativa, 1 sala com acesso a uma generosa varanda em deck, cozinha totalmente equipada e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, 2 quartos (1 suite) e 2 casas de banho. características a salientar: ar condicionado aquecimento central salamandra aspiração central porta pivotante (hall de entrada) portas mimetizadas caixilharia com isolamento térmico e acústico vidro duplo bastante arrumação roupeiro embutidos 2 casas de banho completas com louças suspensas banheira de hidromassagem base de duche (na suite) porta de segurança 2 lugares de garagem que facilmente são convertidos em box 1 arrumo com 6,5m2 elevador jardim privativo parque infantil o apartamento está em excelente estado, pronto a habitar. se valoriza a tranquilidade e o conforto ligue-nos e venha conhecer a sua casa nova!

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/poente com 162.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 11.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/nascente com 163.70 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 9.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/poente com 140 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 49.20 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Com localização privilegiada sobre a futura marina de Póvoa de Varzim - zona nobre da cidade - e com uma arquitectura surpreendente, este apartamento T4 Duplex oferece diversos ângulos e todos eles mostram muito mais do que a vida tem de melhor - uma vivência de luxo e inovação. Composto por: Piso 0 - Três suites com armários embutidos lacados com iluminação interior; Piso 1 - Sala de estar e jantar | Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens, balcões em corian, mármore branca polida e torneiras waterflow | um wc de serviço | Uma suite. Com materiais de luxo: - Pavimentos em soalho de afizélia; - Caixilharia minimalista com vidro duplo; - Ar condicionado central por conduta; - Aparelhagem eléctrica Btcinio; - Porta de Segurança Ideal para quem não prescinde de viver com total conforto, junto da natureza, aliando todas as comodidades que a cidade oferece. Nas decisões mais importante da sua vida, escolha uma opção de CONFIANÇA e contacte. (ref:C0251-01285)

DESCRIÇÃO (REF: 06PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 05PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

Ref. 20.6/102 Apartamento T4 de luxo pronto a habitar junto à Marina da Afurada, com vista direta sobre a foz do rio Douro, sobre o Porto e a Ponte da Arrábida, vistas imutáveis. Desenhado com uma arquitetura vanguardista todas as paredes envidraçadas e com grandes terraços a ladear todo o apartamento, promovendo grande luminosidade durante todo o dia. Área bruta: 201,75m2 Área útil: 157,5m2 Área Varandas: 20,1m2 Garagem box fechada para x carros Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho Armários brancos de alto brilho, rodapé em alumínio à cor natural, Divisórias dos duches em vidro temperado e parede revestida a mármore polido Pavimentos em mármore polido Louças sanitárias suspensas Portas, Guarnições e rodapés em MDF lacados Instalação de ar condicionado quente e frio Depósito para acumulação de águas quentes sanitárias com bomba de calor Domótica com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e tomadas Portas de entrada de alta segurança Sistema de black-out elétrico nos quartos Exaustão mecânica nas cozinhas e banhos Controlo da iluminação e iluminação LED de baixo consumo Caixilharia minimalista com ruptura térmica e vidro temperado duplo baixo emissivo FRACÇÃO EXACTA 12 Anos de experiência Rede imobiliária com 17 Lojas Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal Tratamos de toda a documentação sem custos

(ref.: js188. - opinião plural - mediação imobiliária, lda.) apartamento t2 novo duas frentes, com acabamentos de luxo. inserido em empreendimento premium. situado na freguesia de leça da palmeira, concelho de matosinhos. o edifício agra housing é constituído por 32 frações, de tipologias t2 e t3, distribuídas por oito andares, e todas elas dotadas de amplas áreas e com acabamentos de primeira linha. com uma localização excecional, situado no centro da cidade de matosinhos, junto à câmara municipal, o agra housing encontra-se rodeado por escolas, comércio, serviços, hospitais e uma completa malha rodoviária e ferroviária que irão facilitar a vida da sua família. orientação solar poente/norte com bastante luminosidade. o empreendimento encontrasse em construção estando previsto a sua conclusão para final de 2022, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. fachadas exteriores ventiladas, em pedra azul lagoeira e chapa de alumínio lacado à cor natural, com sistema de isolação térmica micro ventilador. caixilharia minimalista de correr em alumínio lacado com rutura térmica tipo cortizo e vidro duplo com proteção térmica. isolamentos com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. estores térmicos elétricos. portões automatizados. aquecimento central por meio de radiadores. caldeira de condensação mural para produção de aqs com eficiência energéti

Apartamento T2 mobilado e equipado, inserido em urbanização composta por prédios familiares, numa das zonas mais agradáveis do Porto. Com arquitetura contemporânea e funcionalidade otimizada, o apartamento composto por 2 frentes, prédio distribuído por 2 habitações por 4 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior com área de 15 m2 (varanda). A zona social do apartamento é constituída por uma sala com recuperador de calor, com sistema de ventilação e acesso a uma fantástica varanda com vista parque da cidade, cozinha equipada e tratamento de roupas individualizado, casa de banho de serviço. A zona íntima desenvolve se no mesmo piso com 2 quartos ensuite, ambos com armários embutidos, beneficia ainda de um lugar de garagem. Com cozinha equipada, piso em soalho madeira nobre, caixilharia minimalista, persianas venezianas elétricas, com isolamento térmico, revestimento exterior em pedra, com isolamento térmico e acústico, teto falso em toda a casa. Localizado em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários colégios internacionais e o deslumbrante mar. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo

T2 Lvng Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

Apartamento T3 equipado, inserido em urbanização composta por prédios familiares, numa das zonas mais agradáveis de Valongo. Com arquitetura contemporânea e funcionalidade otimizada, o apartamento composto por 1 frente, prédio distribuído por 6 habitações por 4 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior com área de 5 m2 (varanda). A zona social do apartamento é constituída por uma sala com aquecimento central e acesso a uma fantástica varanda com vista para ciclovia e auto pista, cozinha equipada e tratamento de roupas individualizado, casa de banho de serviço. A zona íntima desenvolve se no mesmo piso com 3 quartos sendo 1 ensuite, 1quarto, +1, ambos com armários embutidos, beneficia ainda de um lugar de garagem. Com cozinha equipada, piso em soalho madeira nobre, caixilharia minimalista, persianas com isolamento térmico, revestimento exterior em pedra, com isolamento térmico e acústico, teto falso em toda a casa. Localizado em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e escolas. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20129. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo

Apartamento T3 equipado, inserido em urbanização composta por prédios familiares, numa das zonas agradáveis de Valongo. Com arquitetura moderna e funcionalidade otimizada, o apartamento composto por 2 frentes, prédio distribuído por 4 habitações por 6 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior com área de 5 m2 (varandas). A zona social do apartamento é constituída por uma sala com aquecimento central e recuperador de calor, acesso a uma fantástica varanda com vista desafogada, cozinha equipada e tratamento de roupas individualizado, casa de banho de serviço. A zona íntima desenvolve se no mesmo piso com 3 quartos sendo 1 ensuite, 2 quartos, ambos com armários embutidos, beneficia ainda de uma garagem individual para uma viatura. Com cozinha equipada, piso em cerâmica na sala e cozinha, caixilharia minimalista de boa qualidade, persianas com isolamento térmico, revestimento exterior em tijolinho, com isolamento térmico e acústico, teto falso em toda a casa. Localizado em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e escolas. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20137. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo

Apartamento T4 em zona nobre, inserido em urbanização composta por prédios familiares, numa das zonas mais agradáveis de Valongo. Com arquitetura dos anos 80 contemporânea e muito vidro com funcionalidade otimizada, o apartamento composto por 3 frentes, prédio distribuído por 2 habitações por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas e generosas, acabamentos nobres e espaço exterior com área de 15 m2 (varandas). A zona social do apartamento é constituída por uma sala com lareira e acesso a uma fantástica varanda com vista jardins do edifício, com um vitral grande que permite ter uma vista privilegiada, cozinha equipada, casa de banho de serviço. A zona íntima desenvolve se no mesmo piso com 4 quartos sendo 1 com roupeiro embutido, 1 com uma boa varanda, beneficia ainda de um lugar de garagem duplo e arrumo fechado. Com cozinha equipada, piso na zona social em cerâmica, zona íntima com pavimento em madeira, caixilharia minimalista, WCS completos com banheira. Localizado em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e escolas. Valor do condomínio mensal 46.00EUR Constituído por: Cozinha; Hall de entrada; Sala; 2 varandas; 4 Quartos; Despensa; 2 WC`S completos; Garagem para 2 carro; Arrumo; CE D. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A- 20136 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo

Apartamento T2 construção 2005, inserido em urbanização composta por prédios familiares, numa das zonas mais agradáveis de Valongo. Com arquitetura moderna e funcionalidade otimizada, o apartamento composto por 2 frentes, prédio distribuído por 4 habitações por 9 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior com área de 11 m2 (varandas) sendo a varanda da sala bastante generosa. A zona social do apartamento é constituída por uma sala com aquecimento central, acesso a uma fantástica varanda com vista desafogada, cozinha equipada e tratamento de roupas individualizado. A zona íntima desenvolve se no mesmo piso com 2 quartos sendo 1 ensuite, 1 quartos, 1 WC completo de apoio ao quarto, ambos com armários embutidos, e ainda grande roupeiro no hall de quartos, dispensa com bastante arrumação, beneficia ainda de um lugar de garagem para uma viatura. Com cozinha semi-equipada, piso em soalho de madeira, cozinha e WCS em cerâmicas de boa qualidade, caixilharia minimalista oscilo batente de boa qualidade, persianas com isolamento térmico, revestimento exterior em tijolinho, com isolamento térmico e acústico, exposição solar nascente/poente. Localizado em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e escolas. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A- 20138 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo

Apartamento T2 equipado, inserido em urbanização composta por prédios familiares, numa das zonas mais agradáveis de Valongo. Com arquitetura contemporânea e funcionalidade otimizada, o apartamento composto por 2 frentes, prédio distribuído por 4 habitações por 7 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior com área de 5 m2 (varanda). A zona social do apartamento é constituída por uma sala com recuperador de calor e acesso a uma fantástica varanda com vista para serra, cozinha equipada e tratamento de roupas individualizado, casa de banho de serviço (completa). A zona íntima desenvolve se no mesmo piso com 2 quartos sendo 1 ensuite, 1 quarto, ambos com armários embutidos, beneficia ainda de um lugar de garagem na cave do edifício-piso -1. Com cozinha equipada, piso em parquet de madeira nobre, caixilharia minimalista, persianas com isolamento térmico, revestimento exterior em cerâmica, com isolamento térmico e acústico. Localizado em zona residência (quinta da lousa), dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com oferta de comercio, com aceso rodoviário e escolas. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20142 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo

Apartamento T2 equipado com terraço, inserido em urbanização composta por prédios familiares, numa das zonas mais agradáveis de Valongo. Com arquitetura contemporânea e funcionalidade otimizada, o apartamento composto por 2 frentes, prédio distribuído por 4 habitações por 7 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior com área de 20 m2 (terraço e grande varanda de apoio a sala). A zona social do apartamento é constituída por uma sala e acesso a uma fantástica varanda com vista para serra, cozinha semi- equipada e tratamento de roupas, casa de banho completa. A zona íntima desenvolve se no mesmo piso com 2 quartos sendo que 1 tem armário embutido, beneficia ainda de um lugar de garagem na cave do edifício-piso -1 para duas viaturas. Com cozinha semi-equipada, piso em cerâmica na zona social, pavimento em flutuante de madeira na zona íntima, caixilharia minimalista, persianas com isolamento térmico, revestimento exterior em cerâmica, com isolamento térmico e acústico. Localizado em zona residência (quinta da lousa), dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com oferta de comercio, com aceso rodoviário e escolas. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20143 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no 3º piso. - Possui vista baía. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-670

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no 1º piso. - Possui fantástico quintal com perto de 66 m2. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-667

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no 1º Piso. - Possui fantástico quintal com perto de 82 m2. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-665

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no último andar. - Possui maravilhosa vista. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-675

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no 3º piso. - Possui vista baía. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-671

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no 2º piso. - Possui vista mar. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-669

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localizado no penúltimo piso. - Extraordinária varanda com 30 m2 de onde pode usufruir de uma fantástica vista. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-672

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no 2º piso. - Possui vista mar. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-668

**** LANÇAMENTO **** - Prédio em construção com finalização prevista para 31 Julho de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no último andar. - Possui maravilhosa vista. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-674

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil. Lvng

- Prédio em construção com finalização prevista para 30 Outubro de 2020. - Apenas 10 frações. - Localiza-se no 3º piso. - Possui vista baía. - Localizado em zona residencial, a apenas 2 passos do centro do Funchal. - Acabamentos e pormenores construtivos de elevada qualidade destacando-se: * Fachadas ventiladas (o que lhe confere elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma reduzida manutenção no futuro). * Pré-instalação de ar-condicionado. * Painéis Solares com depósitos independentes * Cozinhas Santos. * Caixilharia minimalista com rutura térmica. * Possuirá piscina e zona de solário no topo do edifício, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista. * Cada apartamento possui 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. O imóvel não dispõe de ficha técnica, pelo que não é possível comunicar a área útil do imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123511036-670