Casa peixoto

15 Moradias em Ruínas P/ Reconstrução total, Rotunda da Areosa / Casa Peixoto, Paranhos Referência: #3924 Certificação Energética: Isento Descrição Terreno: 15 Moradias em ruínas para reconstrução total, inseridos num terreno com uma área total de 1.250 m2. Área coberta com 425 m2. Área descoberta com 843 m2. Localização: Prox. Rotunda da Areosa / Casa Peixoto, Paranhos. Terreno com 4 frentes, orientação solar: Norte/Sul/Nascente/Poente. As áreas das moradias (ruínas) variam desde: 15 m2 a 60 m2 de área coberta, sendo que 2 moradias estão arrendadas pelo valor total de 90€. Zona Envolvente: 350m a pé Casa Peixoto - Porto 300m a pé Rotunda da Areosa 400m a pé Lidl Areosa 550m a pé MCoutinho 4min de carro Parque Nascente 10min de carro Polo Universitário, Hosp. São João, IPO. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/Novo Próximo ao Modelo Pedrouços, Areosa Referência: #3668 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 90 m2 de área coberta. Localizado próximo ao Modelo de Pedrouços, Maia. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Excelente varanda virada a norte. Prédio de 2009 composto por 6 pisos, dois elevadores e com Box para 2 carros. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 5CP8+PJ Pedrouços Escola Básica do 1 CEB da Giesta Pavilhão Municipal de Pedrouços Casa Peixoto Colégio da Areosa 10min Hospital S. João e IPO ALDI 5min à pé da Areosa Farmácia Eugénia Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a norte com acesso à varanda 2 quartos com roupeiros embutidos orientados a norte WC completo com banheira WC privativo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Aspiração central Recuperador de calor Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Hall do quarto com 6 m2 Quartos com 14/12 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 3 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 3 m2 Varanda com 3 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/Novo Próximo ao Modelo Pedrouços, Areosa Referência: #3668 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 90 m2 de área coberta. Localizado próximo ao Modelo de Pedrouços, Maia. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Excelente varanda virada a norte. Prédio de 2009 composto por 6 pisos, dois elevadores e com Box para 2 carros. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 5CP8+PJ Pedrouços Escola Básica do 1 CEB da Giesta Pavilhão Municipal de Pedrouços Casa Peixoto Colégio da Areosa 10min Hospital S. João e IPO ALDI 5min à pé da Areosa Farmácia Eugénia Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a norte com acesso à varanda 2 quartos com roupeiros embutidos orientados a norte WC completo com banheira WC privativo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Aspiração central Recuperador de calor Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Hall do quarto com 6 m2 Quartos com 14/12 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 WC privativo com 3 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 3 m2 Varanda com 3 m2 Apartamento disponível a 1 de junho de 2022. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Afonso Henriques / Areosa, Rio Tinto Referência: #3724 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localizado junto à Rotunda da Areosa. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente, totalmente remodelado. Excelente varanda virada a Poente. Prédio com elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Valor de Condominio: 27,91€/Mês Zona Envolvente: 5CM8+HW Pedrouços Agrupamento Escola de Pedrouços Continente Areosa Rotunda da Areosa MCoutinho Casa Peixoto LIDL 10min do Shopping Parque Nascente 15min do Hosp. São João/FEUP/IPO Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Afonso Henriques / Areosa, Rio Tinto Referência: #3724 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localizado junto à Rotunda da Areosa. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente, totalmente remodelado. Excelente varanda virada a Poente. Prédio com elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Valor de Condominio: 27,91EUR/Mês Zona Envolvente: 5CM8+HW Pedrouços Agrupamento Escola de Pedrouços Continente Areosa MCoutinho Casa Peixoto LIDL 10min do Shopping Parque Nascente 15min do Hosp. São João/FEUP/IPO Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém Rotunda da Areosa, Paranhos Referência: #3726 Descrição Loja: Excelente Armazém com 750 m2 de área coberta. Localizada junto à Rotunda da Areosa, Paranhos. Armazém remodelado, com bastante luminosidade com 2 frentes Norte/Sul. Sem lugar de garagem, com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 5C34+G9 Porto Rotunda da Areosa LIDL Farmácia Areosa Galp Casa Peixoto MCoutinho 5min do Shopping Parque Nascente Principais Características Imóvel: Armazém com divisórias Para todo o tipo de comércio e serviços; 2 WC ´s com duche M/F; Áreas: Armazém com 750 m2 2 WC ‘s serviços com 6/6 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Afonso Henriques / Areosa, Rio Tinto Referência: #3724 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localização: Próximo à Rotunda da Areosa. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente, totalmente remodelado. Excelente varanda virada a Poente. Prédio com elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Valor de Condominio: 27,91EUR/Mês Zona Envolvente: 5CM8+HW Pedrouços Agrupamento Escola de Pedrouços Continente Areosa Rotunda da Areosa MCoutinho Casa Peixoto LIDL 10min do Shopping Parque Nascente 15min do Hosp. São João/FEUP/IPO Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Afonso Henriques / Areosa, Rio Tinto Referência: #3724 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localizado junto à Rotunda da Areosa. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente, totalmente remodelado. Excelente varanda virada a Poente. Prédio com elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Valor de Condominio: 27,91€/Mês Zona Envolvente: 5CM8+HW Pedrouços Agrupamento Escola de Pedrouços Continente Areosa Rotunda da Areosa MCoutinho Casa Peixoto LIDL 10min do Shopping Parque Nascente 15min do Hosp. São João/FEUP/IPO Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Prédio: 2 Apartamentos T2 + Loja, Afonso Henriques / Rio Tinto Referência: #3691 Descrição Prédio: Excelente Prédio Localizada junto ao Mercado Areosa, Afonso Henriques, Rio Tinto. Excelente oportunidade de negócio. Ideal para viver ou investir. Prédio de 1988, composto por 3 pisos, Loja + 2 apartamentos da tipologia T2 Com bastante luminosidade, com 2 frentes orientação solar: Nascente/ Poente. Prédio sem elevador, sem condomínio e sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 5CM8+5W Casa Peixoto Mercado da Areosa Rotunda da Areosa Lidl Areosa 15min Hospital de São João e IPO Supermercados, todo o tipo de serviços e comercio á porta Principais Características Imóvel: • R/C: Loja Com 500 m2 1 frente com orientação solar a nascente; WC completo Armazém -Certificado energético letra “B-” Obs.: Licenciada para comércios e serviços. • 1º Andar: Apartamento T2 área coberta 70m2 e um Terraço com 144 m2 Hall de entrada bastante amplo Sala ampla orientada a poente Cozinha orientado a poente Quartos com roupeiro WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Terraço • 2º Andar: Apartamento T2 área coberta com 70 m2 Hall de entrada bastante amplo. Sala ampla orientada a poente Cozinha orientado a poente Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos -Certificado energético letra “F” Apartamentos - Áreas: Hall de Entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 5 m2 Sala Comum com 27 m2 Cozinha com 4 m2 WC completo com 4 m2 Despensa com 4 m2 Anexos com 10 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção Com Garagem, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3901 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 80 m2 de área coberta. Localização: Bombeiros Voluntários da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a norte WC completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 3.90 m2 Hall dos quartos com 3.20 m2 Kitchenette com 24.90 m2 Quartos com 11/15 m2 WC ’s privativos com 4.10/2.70 m2 WC de serviço com 1.60 m2 Lavandaria com 2.20 m2 A obra terá início no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Em Construção Com garagem Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3899 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 Kit com 47.70 m2 de área coberta. Localização: Bombeiros Voluntários da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 1.80 m2 Kitchenette com 22.80 m2 Quarto com 12 m2 WC privativo com 4.10 m2 WC de serviço com 1.70 m2 A obra terá início no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. T1 Kit disponíveis: Fração G – 53 m2 – 139.900€ Fração BH - 57 m2 – 149.900€ Fração H e O – 53.5 m2 – com varanda – 148.900€ Fração P – 53.5 m2 – com varanda – 149.900€ Fração X - 53.5 m2 – com varanda – 155.900€ Fração BJ - 54 m2 – com terraço - 179.900€ Fração BP e BQ - 53 m2 – com varanda - 154.900€ Fração BT – 57 m2 – com varanda - 159.900€ Fração BZ e CA – 53 m2 – com varanda - 155.900€ Fração CE – 57 m2 – com varanda - 160.900€ Fração CK e CL – 53 m2 – com varanda - 159.900€ Fração CO – 57 m2 – com varanda - 165.900€ Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Kit Em Construção C/Garagem, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3845 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 Kit com 110 m2 de área coberta. Localização: Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Edifício Composto por 30 apartamentos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Nascente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 2 carros. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria e à varanda 1 Suites com roupeiro embutido orientado a nascente, com acesso direito à varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 3.70 m2 Hall dos quartos com 6 m2 Kitchenette com 26 m2 Quartos com 11/12.30/15.30 m2 WC privativo com 4.30 m2 WC completo com 4 m2 WC de serviço com 1.80 m2 Lavandaria com 2.10 m2 A obra terá início no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3844 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 85.7 m2 de área coberta. Localização: Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Prédio Composto por 30 apartamentos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria e à varanda 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a nascente (1 deles com acesso direito à varanda) WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 4.60 m2 Kitchenette com 26 m2 Quartos com 13.10/15.70 m2 WC ‘s privativos com 5/6 m2 WC de serviço com 1.80 m2 Lavandaria com 2.90 m2 Varandas com 3.90/3.90 m2 A obra terá início no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construo Com Garagem, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referncia: #3901 Descrio Prdio: Excelente apartamento T2 Kit com 80 m2 de rea coberta. Localizao: Bombeiros Voluntrios da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prdio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos nicos distribudos num total de 4 pisos, o Green Avenue um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraos, este empreendimento prev a utilizao das mais atuais solues construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempornea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referncias a nvel nacional, o Green Avenue tambm a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrado e harmonioso. A sua proximidade a servios, educao, lazer e acessos s principais vias, fazem deste empreendimento uma opo equilibrada para quem procura viver na cidade, prximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes pblicos (Autocarros): - Autocarros (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos s estaes de Metro: Hosp. So Joo, Marqus e baixa do Porto; - Metro: 20min a p Metro Levada - (Linhas F) Metro direto baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a p Continente 700m a p Farmcia da Areosa 800m a p MCoutinho 900m a p Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estdio do Drago 7min de carro Hospital de So Joo e IPO. Principais Caractersticas Imvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, mquina de lavar loia e roupa) com acesso direito lavandaria 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a norte WC completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pr-instalao de Ar-condicionado Bomba de calor reas: Hall entrada com 3.90 m2 Hall dos quartos com 3.20 m2 Kitchenette com 24.90 m2 Quartos com 11/15 m2 WC s privativos com 4.10/2.70 m2 WC de servio com 1.60 m2 Lavandaria com 2.20 m2 A obra ter incio no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.

T1+1 Kit Em Construo Com Varanda, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referncia: #3900 Descrio Prdio: Excelente apartamento T1+1 Kit com 64.50 m2 de rea coberta. Localizao: Bombeiros Voluntrios da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prdio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos nicos distribudos num total de 4 pisos, o Green Avenue um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraos, este empreendimento prev a utilizao das mais atuais solues construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempornea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referncias a nvel nacional, o Green Avenue tambm a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrado e harmonioso. A sua proximidade a servios, educao, lazer e acessos s principais vias, fazem deste empreendimento uma opo equilibrada para quem procura viver na cidade, prximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes pblicos (Autocarros): - Autocarros (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos s estaes de Metro: Hosp. So Joo, Marqus e baixa do Porto; - Metro: 20min a p Metro Levada - (Linhas F) Metro direto baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a p Continente 700m a p Farmcia da Areosa 800m a p MCoutinho 900m a p Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estdio do Drago 7min de carro Hospital de So Joo e IPO. Principais Caractersticas Imvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, mquina de lavar loia e roupa) com acesso direito lavandaria e varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a norte com acesso direito varanda WC completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pr-instalao de Ar-condicionado Bomba de calor reas: Hall entrada com 2.90 m2 Kitchenette com 24.80 m2 Quartos com 13.50/6.90 m2 WC privativo com 4.40 m2 WC de servio com 1.70 m2 Lavandaria com 2.20 m2 Varandas com 2.70 m2 A obra ter incio no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.

T1 Kit Em Construo Com Terrao, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referncia: #3900 Descrio Prdio: Excelente apartamento T1 Kit com 54 m2 de rea coberta. Localizao: Bombeiros Voluntrios da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prdio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos nicos distribudos num total de 4 pisos, o Green Avenue um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraos, este empreendimento prev a utilizao das mais atuais solues construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempornea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referncias a nvel nacional, o Green Avenue tambm a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrado e harmonioso. A sua proximidade a servios, educao, lazer e acessos s principais vias, fazem deste empreendimento uma opo equilibrada para quem procura viver na cidade, prximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes pblicos (Autocarros): - Autocarros (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos s estaes de Metro: Hosp. So Joo, Marqus e baixa do Porto; - Metro: 20min a p Metro Levada - (Linhas F) Metro direto baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a p Continente 700m a p Farmcia da Areosa 800m a p MCoutinho 900m a p Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estdio do Drago 7min de carro Hospital de So Joo e IPO. Principais Caractersticas Imvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, mquina de lavar loia e roupa) com acesso direito lavandaria e varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a poente com acesso direito varanda WC completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pr-instalao de Ar-condicionado Bomba de calor reas: Hall entrada com 1.80 m2 Kitchenette com 22.60 m2 Quarto com 13.20 m2 WC privativo com 4.10 m2 WC de servio com 1.70 m2 Lavandaria com 2.20 m2 Terrao com 44 m2 A obra ter incio no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.

Restaurante Com 2 Pisos - Areosa, Costa Cabral Referência: #3959 Descrição Loja: - Área coberta com 248 m2 - Área de implantação de edifício com 248 m2 - Área bruta privativa com 441 m2 - Área construção com 441 m2. Orientação solar: 2 frentes. Loja composta por 2 pisos: R/C e 1º Andar Principais Características Imóvel: R/C: Adega com ampla divisão Cozinha Câmara frigorifica Sanitárias Cabine com chuveiro Escada com ligação ao andar com acesso ao terraço Urinóis 1º Andar: Comercio destinado a adega Café Snack bar Restaurante Zona Envolvente: 5CJ8+CF Porto 50m a pé Clínica da Areosa 91 a pé Farmácia da Areosa 200m a pé Lidl Areosa 450m a pé MCoutinho 500 a pé Casa Peixoto Porto 550m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 15 min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Loja a precisar de obras. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Em Construção C/Garagem Duplo, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3949 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 110 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Nascente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 2 carros. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 6.40 m2 Hall dos quartos com 14 m2 Cozinha com 11.20 m2 Sala comum com 25.20 m2 Quartos com 14.70/11/9 m2 WC privativo com 4 m2 WC completo com 2.60 m2 WC de serviço com 2.10 m2 Lavandaria com 3 m2 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. A obra terá início no terceiro trimestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2+1 C/Varandas Prox. Mercado da Areosa, Rio Tinto Referência: #4041 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2+1 com 90 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Norte/Nascente/Poente. Prédio de 1980 composto por 6 pisos, com elevador, e sem lugar de garagem. Excelente apartamento para habitação própria ou investimento, no último piso e com vistas desafogadas. Valor de condomínio: +/- 45,97€ (mês). Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla orientada a nascente Quartos orientados a poente, sendo um quarto com roupeiro embutido WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall entrada com 8 m2 Hall dos quartos com 6 m2 Cozinha com 10 m2 Sala comum com 24 m2 Quartos com 15/12/6 m2 WC completo com 5 m2 Marquise com 10 m2 Arrumos com 6 m2 Varandas com 4/4 m2 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (205, 701, 702, 703, 704, 803, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CPC+28 Rio Tinto 350m a pé Mercado da Areosa 450m a pé ALDI Pedrouços 500m a pé Estrada da Circunvalação 700m a pé Lidl Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 4min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Hospital de São João e IPO Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T3 em muito bom estado com 2 + 1 quartos, 1 sala, cozinha, 2 casa de banho (1 completa com banheira), despensa, marquise e varanda localizado na Praça Afrânio Peixoto em Lisboa, perto do Areeiro, Avenida de Roma. A remodelação incluiu caixilharias e estores novos da marca Schuco Estacionamento disponível para residente. O apartamento tem boa exposição solar. Para a frente do andar existe uma praça bonita com árvores. Para a retaguarda do andar existem espaços verdes. Não trabalhamos com Imobiliárias e nem com Alojamento Local Obrigatório para arrendamento: 2 Rendas + 1 de Caução; Fiador (ou responsabilidade assumida por empresa ou organismo oficial); último IRS (com nota de liquidação) e recibos de últimos 3 salários; Cartão de Cidadão ou Passaporte *** 3 bedroom apartment completely renovated with 2 + 1 bedrooms, 1 living room, kitchen, 2 bathrooms (1 complete with bathtub), pantry, sunroom and balcony located at Praça Afrânio Peixoto in Lisbon, near Areeiro, Avenida de Roma. The remodeling included new Schuco brand window frames and shutters. Parking available for resident. The apartment has good sun exposure. To the front of the floor there is a beautiful square with trees. To the rear of the floor there are green spaces. We do not work with Real Estate Agents or with Local Accommodation Mandatory for rental: 2 rents + 1 security deposit; Guarantor (or responsibility assumed by a company or official body); last IRS (with settlement note) and receipts for the last 3 wages; Citizen Card or Passport

Fantástica moradia no centro da cidade da póvoa de varzim. Casa tem das melhores disposições solares, nascente, sul e poente. A casa é composta por cave, rés do chão e 1º andar, mais garagem para 3 carros. Fica a sensivelmente 100 mts da escola secundaria rocha peixoto e a 300 mts da escola secundaria Eça de Queirós e cerca de 400 metros da praia. Pesquisem por Rua Alipio Oliveira, nº 43, póvoa de varzim e conseguem ver de imediato o produto imobiliário aqui descrito.

Oferta da escritura. Apartamento T3 com garagem e arrecadação, na Aguçadoura, Póvoa de Varzim. Dista cerca de 300 metros da Praia da Baleia, 350 metros da Escola Básica do Fieiro, 4.800 metros da Escola Secundária Rocha Peixoto, 3.500 metros do Lidl da Póvoa de Varzim e do Parque da Cidade, 4.800 metros do Estela Golf Club e cerca de 10 minutos do centro da Póvoa de Varzim. Composto por hall de entrada, sala com varanda e recuperador de calor, cozinha equipada com fogão, forno, placa, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar louça, lavandaria, casa de banho social, suite e dois quartos. Dispõe de gás canalizado, roupeiros embutidos e vidros duplos. Apesar de todas as contingências, continuamos a trabalhar por si e para si, fazendo todas as visitas em conformidade com as recomendações da DGS. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:N-420

T1 totalmente novo 1 quarto com roupeiro, 1 casa de banho completa, 1 sala, 1 marquise, 1 e cozinha completamente nova e equipada com fogão, exausto e termoacumulador. Localizado na Praça Afrânio Peixoto, a 5 minutos do Areeiro e Avenida de Roma, com metro perto e estação de comboio a 3 minutos. Apartamento muito bem localizado junto a uma Praça cheia de árvores e nas traseiras com zona verde. Não trabalhamos com imobiliárias nem autorizamos alojamento local ou sublocação. Duas rendas e uma caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento.

T1 remodelado com terraço, 1 quarto, 1 casa de banho completa, 1 sala, 1 marquise, 1 despensa e cozinha independente e equipada com armários, esquentador, fogão. O apartamento tem ar condicionado novo da marca Daikin. Localizado na Praça Afrânio Peixoto, a 5 minutos do Areeiro e Avenida de Roma, com metro perto e estação de comboio a 3 minutos. Apartamento muito bem localizado junto a uma Praça cheia de árvores e nas traseiras com zona verde. Não trabalhamos com imobiliárias nem autorizamos alojamento local ou sublocação. Duas rendas e uma caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento.

T1 totalmente novo 1 quarto com roupeiro, 1 casa de banho completa, 1 sala, 1 marquise, 1 e cozinha completamente nova e equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador. Localizado na Praça Afrânio Peixoto, a 5 minutos do Areeiro e Avenida de Roma, com metro perto e estação de comboio a 3 minutos. Apartamento muito bem localizado junto a uma Praça cheia de árvores e nas traseiras com zona verde. Não trabalhamos com imobiliárias nem autorizamos alojamento local ou sublocação. Duas rendas e uma caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento.

Moradia T4. com 2 entradas (ruas diferentes) para arrendamento na Circunvalação DCI056 (ref.: dci056 - dimensão consultores imobiliários) moradia t4, com 2 entradas (ruas diferentes) para arrendamento na circunvalação dci056 moradia de 3 pisos e 4 frentes, com excelente localização, junto da circunvalação, próximo do cruzamento de monte dos burgos, do acesso à vci, via norte, escolas e hospitais. excelente opção para habitação como poderá ser o local ideal para empresa. tem 2 entradas, uma pela circunvalação e outra pela rua dr. joão sá peixoto. espaço exterior generoso, logradouro e barbecue. ao nivel do rc: hall (com boa área), sala de área generosa c/ lareira, escritório, cozinha equipada, copa, casa de banho de serviço e despensa. a sala e a cozinha tem acesso ao logradouro / jardim. ao nivel do 1º andar: 4 quartos (sendo 1 suite), todos com roupeiros embutidos e 1 instalação sanitária completa com banheira. cave: garagem para 3 carros e arrumos com armários. lote com 698m2; área de implantação: 127m2; área bruta de construção: 381m2; área bruta privativa: 254m2. lic. utilização 1153/18 certificado energético classe c

Moradia T4. com 2 entradas (ruas diferentes) para arrendamento na Circunvalação DCI056 (ref.: dci056 - dimensão consultores imobiliários) moradia t4, com 2 entradas (ruas diferentes) para arrendamento na circunvalação dci056 moradia de 3 pisos e 4 frentes, com excelente localização, junto da circunvalação, próximo do cruzamento de monte dos burgos, do acesso à vci, via norte, escolas e hospitais. excelente opção para habitação como poderá ser o local ideal para empresa. tem 2 entradas, uma pela circunvalação e outra pela rua dr. joão sá peixoto. espaço exterior generoso, logradouro e barbecue. cave com 1 quarto e 1 instalação sanitária com base de chuveiro. ao nivel do rc: hall (com boa área), sala de área generosa c/ lareira, escritório, cozinha equipada, copa, casa de banho de serviço e despensa. a sala e a cozinha tem acesso ao logradouro / jardim. ao nivel do 1º andar: 4 quartos (sendo 1 suite), todos com roupeiros embutidos e 1 instalação sanitária completa com banheira. cave: garagem para 3 carros e arrumos com armários. lote com 698m2; área de implantação: 127m2; área bruta de construção: 381m2; área bruta privativa: 254m2. lic. utilização 1153/18 certificado energético classe c

************** VISITAS TEMPORÁRIAMENTE SUSPENSAS ************** Confortável apartamento de 4 assoalhadas, composto por duas salas, um quarto, escritório, cozinha, zona de lavandaria, varanda aberta e WC. Remodelado na totalidade há 4 anos, com vidros duplos em todas as janelas, isolamento acústico em todas as paredes e na porta de entrada também. A cozinha semi equipada com bastante arrumação e zona de lavandaria de área generosa. O espaço exterior conta com uma agradável varanda, virada para as traseiras, sossegada, com sol o dia todo. A exposição solar do imóvel é Nascente/Poente, auferindo a todas as divisões luz direta o dia todo. O prédio tem gás canalizado, é de ambiente tranquilo e situa-se numa rua sossegada. Nas traseiras, conta com parqueamento gratuito para os moradores. Se procura imóvel no centro de Lisboa mas numa zona sem a confusão das Avenidas, esta pode ser a sua casa. A 5 minutos da Alameda Afonso Henriques e de várias artérias principais de Lisboa. Servido de uma completa rede de transportes públicos (Metro; Carris) e com todo tipo de comércio e serviços. ****************************************************************************************** PARA MAIS INFORMAÇÕES CONTACTE SOFIA PEIXOTO: TLM: 966 320 209 ****************************************************************************************** Nota: visitas a partir da segunda quinzena de Outubro mas não deixe de contactar

************** VISITAS TEMPORRIAMENTE SUSPENSAS ************** Confortvel apartamento de 4 assoalhadas, composto por duas salas, um quarto, escritrio, cozinha, zona de lavandaria, varanda aberta e WC. Remodelado na totalidade h 4 anos, com vidros duplos em todas as janelas, isolamento acstico em todas as paredes e na porta de entrada tambm. A cozinha semi equipada com bastante arrumao e zona de lavandaria de rea generosa. O espao exterior conta com uma agradvel varanda, virada para as traseiras, sossegada, com sol o dia todo. A exposio solar do imvel Nascente/Poente, auferindo a todas as divises luz direta o dia todo. O prdio tem gs canalizado, de ambiente tranquilo e situa-se numa rua sossegada. Nas traseiras, conta com parqueamento gratuito para os moradores. Se procura imvel no centro de Lisboa mas numa zona sem a confuso das Avenidas, esta pode ser a sua casa. A 5 minutos da Alameda Afonso Henriques e de vrias artrias principais de Lisboa. Servido de uma completa rede de transportes pblicos (Metro; Carris) e com todo tipo de comrcio e servios. ****************************************************************************************** PARA MAIS INFORMAES CONTACTE SOFIA PEIXOTO: TLM: 966 320 209 ****************************************************************************************** Nota: visitas a partir da segunda quinzena de Outubro mas no deixe de contactar