Cedencia servicos

Negócio de cedência de posição contratual para moradia T4 em construção em Grândola.Moradia situada num bairro calmo e familiar da vila, junto ao Bairro de São João, próximo do centro, de serviços, de transportes, acesso rápido a autoestrada e IC1/IC33 e cerca de 20/30 minutos das principais praias da região como Comporta, Melides e Carvalhal. Moradia em fase adiantada de construção, com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2024, dependendo da obtenção das licenças de habitação.Arquitetura moderna, possibilidade de escolha de alguns acabamentos e equipamentos.Excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita!

Cedência de posição. Previsão de entrega início 2022 T3 com garagem fechada para 2 carros, em fase de construção, localizado na Rua Conselheiro Costa Braga - Matosinhos Sul, a 700 metros da fantástica Praia de Matosinhos. Dispõe de bons acessos, bem como todo o tipo de comércio e serviços, tais como: Transportes Públicos (Metro), Escolas, Supermercados, Bancos, Espaços Culturais e Desportivos. Este apartamento T3 fica situado ao nível do 4 andar (último piso), com uma exposição solar nascente / poente e é composto por: Uma ampla sala com varanda Uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Uma lavandaria Três quartos, sendo dois deles suites, todos com roupeiros embutidos Três casas de banho completas Este apartamento T3 conta ainda com o seguinte equipamento: Aquecimento Central completo Estores Elétricos com alumínio térmico Painéis Solares com reservatório incorporado Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Porta de Segurança Vídeo Porteiro

(ref.: qni0361pb - qazzanova) excelente localização, junto à estação dos comboios de vila franca de xira com muita proximidade de serviços. é composto por uma pastelaria com cerca de 50 lugares e por um restaurante (com 2 salas), para 65 pessoas, tendo a cozinha ao meio, que presta serviço aos dois lados. o estabelecimento está devidamente equipado. o estabelecimento tem: - armazém para armazenamento das matérias primas, mercadorias e consumíveis; - dispensa na cozinha; - um escritório, - balneários para o pessoal. - w.c em cada sala. - esplanada para 30 ou mais pessoas. motivo do trespasse ou da cedência: falecimento do dono da empresa. o valor para a cedência de exploração é de 2850,00€/mês.

Excelente Oportunidade de Investimento!! Terreno em plena baixa da cidade do Porto com prédio devoluto. PIP aprovado (3.200m2)com área de construção em altura. Situado em zona de referência da cidade está a 5min a pé do Hospital da Lapa e a 10min da 'lá movida' do Porto. Universidade, comércio local, shopping, transportes estão a escassa distância. Terreno com 4 frentes. Alguns dados técnicos desta propriedade relativos ao PIP aprovado neste momento: Área total do terreno: 1.407,0 m²; Área cedência ao domínio público: 339,9 m²; Área terreno após cedência ao domínio público: 1.067,1 m²; Área total de implantação: 849,8 m²; Área total de construção acima do solo: 3.200,0m²; Habitação coletiva: 1.939,80 m2 (28 - Pisos 2, 3, 4, 5); Comércio: 425 m2 (2 - Piso 1); Serviços: 425 m2 (2 - Piso 1); Área total de construção abaixo do solo: 2.549,4 m² (84 lugares); Volumetria: 11.934,5 m³; Área permeável (17,2%): 183,2 m²; Área impermeável (82,8%): 883,9 m²; Cércea: 16,5 m; N.º pisos acima da cota de soleira: 5 N.º pisos abaixo da cota de soleira: 3 Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Loteamento aprovado; 32 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se descriminam (breve resumo): - Área total do terreno: 18.166,00m2 - Área total dos lotes: 12.641,41m2 - Área parcela sobrante: 606,08m2 - Área parcela destinada a Posto de Transformação: 36,01m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 4.882,50m2 - Finalidade das cedências: Faixa de rodagem, passeio, baia de estacionamento e zona verde - Área total de construção: 11.485,05m2 - Área total para aparcamento/arrumos: 3.801,35m2 Próximo a autoestrada e ao Olival; Junto à estrada nacional; A 2Km do centro do Olival; Contacte-nos e marque reunião para saber detalhes deste investimento! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Armazém de 180m² em Oliveira de Barreiros, Viseu ? Oportunidade de negócio em localização estratégica Armazém em Oliveira de Barreiros - uma das zonas mais procuradas de Viseu para atividades empresariais e logísticas. Proprietário faz cedência do espaço que corresponde a uma área de 180m2. Este espaço amplo é ideal para armazenamento, distribuição ou operações logísticas, adaptando-se perfeitamente às necessidades de diferentes áreas de negócio. Destaques do imóvel: Área total: 180m² de espaço amplo e funcional. Acessos privilegiados: Localizado a poucos minutos do acesso à A24 e A25, proporcionando fácil acesso a toda a cidade e arredores. Proximidade comercial: Rodeado por áreas comerciais e serviços, oferecendo suporte conveniente às operações do seu negócio. Este armazém destaca-se pela sua localização estratégica, facilitando a logística da sua empresa e assegurando acessibilidade rápida para os seus colaboradores, clientes e fornecedores. É uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio com comodidade e eficiência numa das zonas mais dinâmicas de Oliveira de Barreiros, Viseu. Interessado em marcar uma visita? Não hesite em entrar em contacto para mais informações. Cedência de espaço, está isento de certificação energética.

Armazém No Centro Empresarial Hipercentro / H. São João, Paranhos Referência: #4032 Descrição do Armazém: - Área coberta com 582 m2. Orientação solar: 1 frente: Nascente. Armazém Inserido no Centro Empresarial Hipercentro. Principais Características Imóvel: Entrada independente Armazém com bastante luz natural Rede elétrica e rede de água, em boas condições Vigilância 24h Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida Pavimento em epóxi Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro Infraestrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. O Centro Empresarial Hipercentro, dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias: • Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto • Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 395,76/mês. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Zona Envolvente: 5CH7+PH Porto 100m Hipercentro Areosa 120m a pé Escola de Condução Areosa 240m a pé InvictaSaúde - Clínica Central Da Areosa 400m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 550m a pé Lidl Areosa 700m a pé MCOUTINHO 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

(ref.: 363/t/00519 - comprarcasa foros de amora) 5080m2 com aprovação para construção de moradias, em fernão ferro - redondos com aprovação camarária para construção de cerca de 20 moradias. todas as infraestruturas pagas. situado em zona habitacional calma, com pinhal e moradias, com fácil acesso ao centro de fernão ferro, onde encontra comércio variado; transportes; serviços; escolas e outros... (a construção carece de cedência na mesma zona) excelente oportunidade!

Escritório moderno no centro da cidade da Maia, na Praça do Município, junto à Câmara, Tribunais, Notários, Conservatórias, Bancos e todo o tipo de serviços. Metro à porta, área aproximada de 50m2, com possibilidade de loja, bonita e espaçosa sala de reuniões, com terraço de +- 12m2, WC de serviço, som ambiente, ar condicionado, calha técnica completa e alarme anti-intrusão. Possibilidade de Cedência de posição contratual Oportunidade de negocio

Terreno urbanizável misto, para habitação, comércio ou serviços. O terreno tem actualmente 8.724m2, no entanto os índices são aplicados sobre a área de 10.360 m2, área original antes da cedência para construção da avenida. Tem PIP aprovado em 5/2021 para 24 lotes de moradias. Excelente localização, zona alta, com visibilidade e junto a acessos. Para ver todos os detalhes consulte as características. Para mais informações ou marcar visita contacte 919993733. Visite todos os nossos imóveis em www.medinegocios.com

Vende-se restaurante marisqueira ?O Mastro?, de referência gastronómica, com localização privilegiada no bairro das Fontainhas em Cascais, numa zona residencial e de serviços que beneficia de bons estacionamentos, transportes e acessos fáceis. O restaurante está a funcionar em pleno, tem clientes fidelizados e regulares, apresenta uma excelente faturação e foi totalmente remodelado ao nível das infraestruturas, equipamento, mobiliário e de decoração à cerca de 5 anos. O espaço tem capacidade para 58 lugares no interior e 30 lugares no exterior, em esplanada coberta com a mais valia de poder ser usada como uma sala fechada. A zona destinada a refeições é agradável e convidativa, está totalmente mobilada e dispõe de uma garrafeira de qualidade totalmente preenchida, um aquário de viveiros de marisco, balcões e frigoríficos em ótimo estado de conservação. A cozinha está totalmente equipada com todo o equipamento a funcionar em perfeitas condições. O investimento inclui os imóveis e todos os equipamentos e mobiliário existentes ou a cedência de cotas. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer dúvida. Carlos Castro - 934642448

Apartamento T1 com 45m2, NOVO, 3º piso, no centro de Matosinhos na rua Afonso Cordeiro, em prédio com 10 apartamentos, com excelentes acabamentos, a 800 metros da praia de Matosinhos - CEDÊNCIA DE POSIÇÃO. Está localizado numa zona previligiada junto à Avenida da República próximo da praia, de supermercados, bancos, restaurantes e outros serviços e servido de muito perto de transportes com destaque para a estação de metro a 300 metros. Em termos construtivos destaque para pavimento de sala e quarto em soalho em pinho nacional de primeira qualidade, carpintarias lacadas a cor branca, WC revestido com material RUBICER MARMY PIGHES polido, roupeiros com portas lacadas a branco e interior em melanina de linho, móvel do WC suspenso com gavetões lacados na cor branco, balcões com mármore Estremoz, louças suspensas ROCA, pré-instalação de ar condicionado, exuastor SIEMENS e iluminação LED no teto. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal, onde acompanhamos processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Se reside no estrangeiro, dispomos de advogados e notários credenciados para acompanhar todo o processo, permitindo informar-se previamente qual a legislação Portuguesa e potenciar as melhores opções para a compra do seu imóvel, quer seja para investimento, habitação permanente ou temporária. Fundada em 2008 na França, presente em Portugal desde 2015 e posteriormente em Espanha, Itália, Alemanha e México. #ref: 64648

G3NE180 - Apartamento T1 novo com excelentes acabamentos em Matosinhos Sul. Este apartamento está inserido num edificio habitacional reabilitado constituido por 10 habitacoes independentes. Tem sistema domótica,pré-instalação de ar condicionado. Excelente localizacao a 500 mts da praia e a 300 mts do metro. Bem servido de servicos e transportes. Trata-se de uma cedência de posição.

(ref.: 135 - sara santos negócios) apartamento t2 em construção são joão de ver para conclusão em 2024 apartamento de tipologia t2 com boas áreas e acabamentos de luxo. composto por cozinha equipada c/eletrodomésticos encastráveis como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, móveis termolaminados lacado a branco; sala com acesso a varanda; hall de entrada; quartos com roupeiros embutidos, suite, garagem fechada. imóvel com pré-instalação de ar condicionado, iluminação led, estores elétricos, pavimento flutuante. excelente localização, com bons acessos n1, zona com vários serviços e comércio. obs. trata-se duma cedência de posição. ***************

(ref.: 134 - sara santos negócios) apartamento t2 em construção são joão de ver para conclusão em 2024 apartamento de tipologia t2 com boas áreas e acabamentos de luxo. composto por cozinha equipada c/eletrodomésticos encastráveis como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, móveis termolaminados lacado a branco; sala com acesso a varanda; hall de entrada; quartos com roupeiros embutidos, suite, garagem fechada. imóvel com pré-instalação de ar condicionado, iluminação led, estores elétricos, pavimento flutuante. excelente localização, com bons acessos n1, zona com vários serviços e comércio. obs. trata-se duma cedência de posição. ***************

(ref.: 80 - sara santos negócios) apartamento t2 em construção são joão de ver para conclusão em 2024 apartamento de tipologia t2 com boas áreas e acabamentos de luxo. composto por cozinha equipada c/eletrodomésticos encastráveis como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, móveis termolaminados lacado a branco; sala com acesso a varanda; hall de entrada; quartos com roupeiros embutidos, suite, garagem fechada. imóvel com pré-instalação de ar condicionado, iluminação led, estores elétricos, pavimento flutuante. excelente localização, com bons acessos n1, zona com vários serviços e comércio. obs. trata-se duma cedência de posição. ***************

Prédio no Centro de Gaia Junto à Igreja do Candal em Santa Marinha para a construção de cave + 5 Pisos (ref.: 801223582 - loja 01 - vila lusa - gaia) prédio no centro de vila nova de gaia para a construção de cave + r/c + 4 pisos área de construção acima do solo 870 m2 descrição: área total do terreno (objeto da operação urbanística* **,00 m2 área total do terreno (após cedência para espaço publico* ***,50 m2 área total de implantação,00 m2 área total de cadencia ao publico,50 m2 área total de construção,00 m2 - área construção acima da cota da soleira,00 m2 - área construção abaixo da cota da soleira,00 m2 área afta ao uso área destinada a habitação,00 m2 área destinada a comercio e serviços,00 m2 área destinada a estacionamento em cave,00 m2 área de logradouro (livre de construção*,50 m2 nº pisos cave + 5 altura da fachada,80 m2 obs: prédio vendido com o pip aprovado marque já a sua visita fernando dantas whatsapp:**** ********* ***************

O novo empreendimento VALRIO localiza-se junto ao Parque das Nações, na Avenida de Berlim, entre o parque Vale do Silêncio e o rio Tejo, a poucos metros de tudo. Projeto do arquiteto Miguel Saraiva, do Atelier Saraiva e Associados, chama a atenção pelo design moderno e inovador. Dos acabamentos de alta qualidade às certificações energéticas A e A+ tudo foi pensado ao mínimo pormenor sem nunca pôr de lado a comodidade. Junto ao Centro Comercial Vasco da Gama e à Estação do Oriente, o VALRIO prédio de oito andares, tipologia deste apartamento T2 no 1º piso com varandas e lugar de estacionamento. Com Lisboa em pleno processo de requalificação, o VALRIO destaca-se por ser um projeto de construção nova que apresenta bons potenciais de rendimento numa localização com potencial de valorização. Em plena Avenida de Berlim, uma zona predominantemente residencial, próxima a equipamentos escolares e hospitalares públicos e privados, parques urbanos, comércio, serviços e rápidos acessos à A1, A8, A12 e 2ª circular bem como a uma vasta rede de transportes públicos. Qualidade e sustentabilidade, o VALRIO é uma excelente opção para residir ou para investimento. O empreendimento Valrio tem data de previsão de conclusão até 31 de outubro de 2022. A fração ora alvo de cedência enquadra-se na fase II.

Magnífico terreno para construção, apenas 5 min da Estrada Nacional 125 e autoestradaLote com 5333m2, situado em Boliqueime. O lote de terreno, insere-se na categoria de Espaço Urbanizável e nas subcategorias de Espaço Urbanizável de Expansão do tipo B (90% = 4799,70m2) e Área de Edificação Dispersa a Estruturar (10%=533,30m2). A proposta a análise, é um loteamento de 15 lotes, 1fogo/lote, infraestrutura viária necessária, assim como áreas de cedência. Cada lote, pode ter 2 pisos acima da cota de soleira e um piso em cave. A área de construção permitida, incide sobre a área correspondente aos 90%, o que permite uma área total de 1679,89m2, que equivale a 111,99m2/ fogo.Encontra-se situado em Boliqueime, uma zona onde existem infraestruturas públicas de água e esgotos disponíveis, será fácil a sua conexão aos serviços da rede.Fantástica oportunidade para investimento!Contacte-me por mais informações As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensado a consulta da mediadora #ref: 75253

(ref.: 04502-e - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04502-e - exclusivo predifunchal - cessão posição descrição: t2 em construção de tipologia, estilo moderno, bem localizado na zona hospital e barreiros, em edifício pequeno, próximo de transportes, serviços hospital e escolas. este imóvel com 122.4m2 é composto por, sala, ampla varanda, cozinha open space, 2 quartos, 2 casas de banho (sendo 1 em suite), possui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. sinal 20% e restante escritura inicio 2023 (cedência posição). não perca esta oportunidade. para mais informações ligue*** *** *** ou para uma das nossas agências predifunchal. *** *** *** ou*** *** *** mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal. [family real estate since 1985]

LOTE 2 Venda de lote de terreno urbano para moradia unifamiliar com infraestruturas e projetos pagos. Projeto de construção da moradia foi submetido na câmara, e encontra-se em processo de licenciamento. Será feita uma cedência ao comprador referente aos direitos dos projetos e processo de licenciamento que poderá ou não ser utilizado para a construção. Possibilidade de venda de 4 lotes em conjunto por preço mais baixo ? 325.000 ?.   A moradia T4 do LOTE 2 tem uma área de construção de 169,24m2 inserido num lote de 206,19 m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,89 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2. Piso 1 - Hall de distribuição - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. --------------------------------------------------------------------------------------------   A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade Lisboa, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios) Inserida perto de zonas verdes, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.   Saiba mais sobre este fantástico Projecto. Oportunidade única.

LOTE 3 Venda de lote de terreno urbano para moradia unifamiliar com infraestruturas e projetos pagos. Projeto de construção da moradia foi submetido na câmara, e encontra-se em processo de licenciamento. Será feita uma cedência ao comprador referente aos direitos dos projetos e processo de licenciamento que poderá ou não ser utilizado para a construção. Possibilidade de venda de 4 lotes em conjunto por preço mais baixo ? 325.000 ?.   A moradia T4 do LOTE 3 tem uma área de construção de 169,24m2 inserido num lote de 206,19 m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,89 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2. Piso 1 - Hall de distribuição - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.   --------------------------------------------------------------------------------------------   A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade Lisboa, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios) Inserida perto de zonas verdes, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.   Saiba mais sobre este fantástico Projecto. Oportunidade única.

LOTE 4 Venda de lote de terreno urbano para moradia unifamiliar com infraestruturas e projetos pagos. Projeto de construção da moradia foi submetido na câmara, e encontra-se em processo de licenciamento. Será feita uma cedência ao comprador referente aos direitos dos projetos e processo de licenciamento que poderá ou não ser utilizado para a construção. Possibilidade de venda de 4 lotes em conjunto por preço mais baixo ? 325.000 ?.   A moradia T4 do LOTE 4 tem uma área de construção de 173,34 m2 inserido num lote de 298 m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,94 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2; - Arrumos 3,85 m2; Piso 1 - Hall de distribuição; - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.   --------------------------------------------------------------------------------------------   A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade Lisboa, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios) Inserida perto de zonas verdes, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.   Saiba mais sobre este fantástico Projecto. Oportunidade única.

LOTE 1 Venda de lote de terreno urbano para moradia unifamiliar com infraestruturas e projetos pagos. Projeto de construção da moradia foi submetido na câmara, e encontra-se em processo de licenciamento. Será feita uma cedência ao comprador referente aos direitos dos projetos e processo de licenciamento que poderá ou não ser utilizado para a construção. Possibilidade de venda de 4 lotes em conjunto por preço mais baixo ? 325.000 ?. A moradia T4 do LOTE 1 tem uma área de construção de 173,34m2 inserido num lote de 298 m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,94 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2; - Arrumos 3,85 m2; Piso 1 - Hall de distribuição; - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. --------------------------------------------------------------------------------------------   A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade Lisboa, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios) Inserida perto de zonas verdes, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.   Saiba mais sobre este fantástico Projecto. Oportunidade única.  

Venda de 4 lotes de terrenos urbanos para moradias unifamiliares com infraestruturas e projetos pagos. Projetos de construção de quatro moradias foram submetidos na câmara, e encontram-se em processo de licenciamento. Será feita uma cedência ao comprador referente aos direitos dos projetos e processo de licenciamento que poderá ou não ser utilizado para a construção. Apenas é comercializado o conjunto dos 4 lotes. Descrição dos lotes: Lote 1 - 298 m² de área de terreno; Área de construção: 258,75 m² Lote 2 - 201,89 m² de área de terreno; Área de construção: 258,75 m² Lote 3 - 206,19 m² de área de terreno; Área de construção:258,75 m² Lote 4 - 283,8 m² de área de terreno; Área de construção: 258,75 m² A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios) Inseridos perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Fórum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontra a apenas 12minutos de distância. Especialistas na Lagoa de Albufeira aimobiliariadalagoa.pt

TERRENO COM PIP - REBORDOSA Terreno com a ÁREA TOTAL de 3.398 m2, inserido em área residencial de média densidade - ARM 2 - de acordo com o atual Plano Diretor Municipal de Paredes, permitindo a CONSTRUÇÂO de 4 PISOS, acima da cota da soleira e o ÍNDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO é de 1,1m2/m2. O terreno possui uma ótima EXPOSIÇÃO SOLAR e confina com uma AVENIDA recente, devidamente INFRAESTRUTURADA em termos de rede pública de água, saneamento, telecomunicações e passeios pedonais em toda a sua longitude, possuindo uma FRENTE de, sensivelmente, 38 METROS LINEARES. De modo a poder extrair-se um melhor aproveitamento do terreno, constituiu-se sobre o mesmo um DESTAQUE DE PARCELA, ficando afeta a cada parcela as seguintes áreas: PARCELA DESTACADA - 1.122,00m2 PARCELA RESTANTE - 2.264,00m2 CEDÊNCIA - DOMINIO PÚBLICO - 12,00m2 PIP submetido no Município de Paredes para viabilidade de construção de 2 EDIFICIOS DE HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, com as seguintes caraterísticas: - FINALIDADE - Habitação unifamiliar - Nº PISOS - 2 acima da cota da soleira - ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 198,40m2 - ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 396,80m2 VENDA PARCELAR OU INTEGRAL PREÇOS: PARCELA- 1.122,00m2 - 59.000,00? PARCELA - 2.264,00M2. 75.000,00? TERRENO INTEGRAL - 127.000,00? ACESSIBILIDADES terreno próximo do centro da cidade de Rebordosa, a escassos minutos da A4 e A41, vias prioritárias de acesso ao GRANDE PORTO. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR ESTE FANTÁSTICO TERRENO!

Venda / Cedência de Posição Contratual. No 2º Andar, Com Vistas Desafogadas, Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente, T3 de Três Frentes com Duas Suites, Grande Varanda e Dois Lugares de Garagem no Edifício do Parque em Vila Real Área Bruta Privativa: 134 m2 | Área Bruta Dependente: 13,50 m2 (1 Varanda a Sul com Acesso Pela Cozinha e Sala) Imóvel em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com Isenções Fiscais (IMT e IMI). Estatuto dos Benefícios Fiscais | Artigo 45.º | Prédios Urbanos Objeto de Reabilitação - Isenção do imposto municipal sobre as transmissões (IMT) onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente - Isenção do imposto municipal sobre imóveis (IMI) por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Wc(s): Sanitários Suspensos e Autoclismos Embutidos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de Lavar Louça) Encastrados. - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos Forrados e Divididos. - Carpintaria: Lacados - Piso Radiante com Bomba de Calor para Quente e Frio - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Alucobond e Cerâmicos - Garagem: 2 Lugares Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Suite(s)(2), Sala(s)(1), Hall de Quartos(1), Varandas(5), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa(2), Hall de Entrada(1) Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros(4), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa Vitrocerâmica, Piso Radiante(hidráulico), Microondas, Máquina de Lavar Louça, Gás Natural, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Forno, Exaustor, Estores Eléctricos, Elevador, Combinado, Bomba de calor, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem(2), Acesso Mobilidade Reduzida, Logradouro Zona Envolvente: Hospital, Zona Histórica, Vista para Rio, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Vista para Montanha, Farmácia, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio, Centro Comercial, Centro da Cidade, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Escola

Apartamento T2+1 no Empreendimento "Mosteiro Park Residence" em Moreira da Maia (Cedência de posição) O Mosteiro Park Residence tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversicada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Park Residence proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Os apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. As Imagens que constam do anúncio, são meramente ilustrativas do tipo de acabamentos que serão também implementados neste empreendimento. Nas Proximidades: Farmácia; Supermercado; Comércio Tradicional; Junta de Freguesia; Unidade de Saúde Metro Transportes públicos Excelentes acessos a autoestrada e N13 Término previsto para Setembro de 2024. Mapa de acabamentos: Quartos, sala e corredor: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castel OAK ou equivalente WC: Pavimento e paredes: Keratite -Aston- White mate 60*120cm ou equivalente Sanitária SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora SANINDUSA - New ícone ou equivalente Móvel Wc Suspenso MOOVLUX- Axis ou equivalente Base de duche ASD- Plan Stone natural, pedra branca ou equivalente Cozinha: Pavimento: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castel OAK ou equivalente Keratil- RODANO- Dark Grey mate 75*75 cm ou equivalente Mobiliário termolaminado brilhante, branco; com orla de dupla velatura, gavetas com abertura TIP-ON; rodapés móveis em alumínio mate Tampo: Pedra tipo compact branco ou equivalente com escorredor Cuba inferior em Inox Line 50 - Rodi ou equivalente Misturadora Monocomando de bica giratória com chuveiro Extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente. BOSH série I 6 Exaustor extraível 70 cm Inox BOSH série I 6 Forno multifunções em Inox BOSH série I 6 Placa de indução 60cm BOSH série I 6 Micro-ondas integrável Inox BOSH série I 6 Combinado integrável Máquina de lavor loiça Integrável BOSH Máquina de lavar roupa BOSH Diversos: Águas quentes sanitárias: Bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré- instalação de sistema de ar condicionado Aluminios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar class IV, Extrusal ou equivalente Para mais informações entre em contacto.

Armazém de 250 m² em Lordelo, GuimarãesArmazém situado num terreno de 1.255 m², oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou utilização como armazém ou espaço para atividades industriais.Características do imóvel:- Escritório integrado;- Área ampla de armazém;- Garagens anexas com capacidade para 4 carros;- 2 casas de banho.Nota importante: O imóvel está atualmente murado, mas será necessário recuar a vedação em 2 metros para cedência ao domínio público e aprovação da licença de utilização.Localização:- Zona tranquila e próxima de comércio e serviços;- A 2 minutos do centro de Vila das Aves;- A 10 minutos do acesso à autoestrada.Observação: O armazém ainda não possui licença de utilização, dispondo apenas de licençadeconstrução.Referência: ASV24067Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;

Lote de terreno com área de 11.720m² em Santo António da Charneca, concelho do Barreiro. Tendo sido efetuado um relatório de avaliação da propriedade. Nesta avaliação não foram tidos em conta outros usos para além da habitação, embora o PDM o permita, nomeadamente, comércio, serviços ou equipamentos (privados). Tal justifica-se por causa da limitação aos 2 pisos de construção acima do solo, originando uma baixa densidade populacional e por isso torna inviável o uso comercial, para não falar do condicionamento inerente à circulação automóvel naquele local. De acordo com os cálculos realizados, após a dedução de áreas obrigatórias de cedência (zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva, e arruamentos com estacionamento público), a área remanescente torna-se adequada para prever 4 lotes destinados às construções existentes, e 13 lotes destinados à construção nova de moradias com tipologia grande (T5 ou superior), No total, o ideal para o desenvolvimento urbanístico, numa lógica de melhor aproveitamento económico e de rentabilização do investimento, é prever 17 lotes de habitação unifamilar do tipo isoladas.